公积金贷款怎么给卖方已经通知放款，为何卖方迟迟收不到房款。已经十天了？

点击联系发帖人 时间：2019-11-09 11:45

公积金贷款怎么给卖方

卖方收款账户睡眠导致放款失败这样需要重走公积金流程等于买房收房会推迟一个月。那个房子目前是空着的要求收房被拒。这种因为卖方造成损失怎么办

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　　我在上海上海这里确实是先过户，再办理银行贷款的我没有卖过房子，但我感觉这确实不太安全所以你小心为上吧。

　　不是的先提交贷款申请，贷款批了才能过户，等过户完了之后银行才会放款我去年刚买的，上海

　　过户之后一般多久才能放款总觉得还没拿到房款就过户，不太安惢

　　都是跟银行约好，比如后天能放款就后天当天过户，过完户几个人直接去银行坐等银行放款

　　没有这么快吧我上次和中介聊过，中介说过户后最快要一个多月才能放款

　　半个月到一个月吧。所以过户时间都是约好的约的就是那个时间点

　　你是商业贷款还是公积金贷款怎么给卖方？中介当时对我说先办理过户手续然后等一个多月后银行就会放贷。

　　当时我也是卖方对方办商业贷款。前期的贷款手续不需要你的啥东西的所以不需要过户，银行放款的时候需要已经过户所以就是问清楚银行那天可以放款，那天去辦过户办了直接去银行等放款就好了。

　　看来你是遇到了一个好中介和一个很配合的买家所以放款很顺利。想要买我房子的人是要公积金和商业贷款组合估计比较麻烦，放款时间也较长而中介要求我先过户，说是过户后一个月就能放款下家只肯付30%的首付，我感覺我只拿到30%的房款就和他过户不安全而且也不知道过多久才能拿到剩下的钱，所以我就不想卖给他了

　　除非你的下家全款，否则肯萣是这个流程从银行的角度，房产证没有变成你的下家之前是不可能放款的。所以你要先过户（过户时有银行的同意放贷书）然后20忝出产证，再之后产证送到银行抵押银行收到产证后一般1天到2周内放款。至于产证是否即使送到银行或者下家是否对银行有什么特殊茭代，你要合同里注明以免吃亏

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> 公积金贷款怎么给卖方银行放款後是不是钱直接打给卖方？

公积金贷款怎么给卖方银行放款后是不是钱直接打给卖方？还是在买家账户上停留后马上转给卖方的还是怎么操作的谢谢

银行的款审批下来进了担保公司，然后等买方的房产证下来担保公司直接打给卖方

答: 公积金最高只能贷60万、还要看您公积金是市公积金还是省公积金
答: 要么是玻璃脏了，擦干净试试要么就是扫描组件出问题了，扫描組件只能拿服务中心去修
答: 办理贷款，不管是商代还是公积金贷款怎么给卖方它项证都是银行自己拿走的。到自己手里只有带抵押字樣的产权证
答: 南宁只有一手楼盘支持公积金贷款怎么给卖方而且还是看您公积金属于区级还是市级的，还有缴纳金额公积金最高只能貸款60万，一般是等楼盘封顶公积金管理中心才会放款给开发商，所以很多开...
答: 贷评估价的4成银行是建行，工行和中国银行

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