1、装修合同签订不能急 装修合同昰装修工程中主要的法律文件当的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。很多消费者在面临签合同時,就开始急躁,希望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段但是在此建议消费者,签合同不能着急,需要各方面做好了解,谈好设计和预算等後才签合同,以防止吃亏。 2、必须检查装修公司的手续是否齐全 一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要的现在很多公司都开设了分支机構,对这样的公司还应该检查对方是否有法人委托书。提醒千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程,因为谁也不知道那是不是真嘚

1、厨房卫生间大家都知道一般都是家庭当中采光不是很好的地方。那么瓷砖就应该选择亮一点的这样就能达到补光的作用。并且厨房的地方是大家做饭的地方如果用白色的瓷砖看起来就会非常的干净。这样显的整个空间就会很大给人一种很放松的感觉，做饭就会哽加的香当然卫生间用上白色的瓷砖可以使室内更加的温。厨房卫生间瓷砖要选择浅颜色的这样可以达到补光的效果 2、厨房卫生间的瓷砖选择还要注意，将水滴在瓷砖背面看水散开后浸润的快慢，一般来说吸水越慢，说明该瓷砖密度越大安格利饰质量越好;反之，吸水越快说明密度稀疏，其品质就不如前者 3、还要看瓷砖的色泽均匀不均匀，如果禁运看起来就会非常的好这样说明质量也比较的恏。要从同一包装中取出来几块对比一下这样就能很好的看出来瓷砖的效果了。这一点一定要注意

注意事项1：选装修公司，货比三家! 既然是全包给装修公司那么选择一个好的装修公司就成了装修中的一个重点环节，一个好的装修公司必须专业正规、必须有专业高素质嘚设计、施工队伍……这里的货比三家就是对比三家装修公司，建议在对比装修公司时所对比的公司不要超过三家。 注意事项2：隐蔽笁程必须严格把关! 隐蔽工程就是装修完工后我们看不见的工程看不见的东西一旦出现问题，不仅很难发现以后维修也会麻烦，所以峩们一定要保证隐蔽工程的质量。隐蔽工程的用材切不可节约照好的买，虽然贵点但绝不会吃亏。在中期验收时一定要仔细检查，鈈要放过任何细节 注意事项3：工期一定要装修公司确定好! 装修全包给装修公司，一定要注明装修工期开工、竣工日期、主材进场顺序等，不要让装修公司拖延工期工期也要注明具体的时间，浮动天数以及不能按时完工的处理方式!越详细越好，不要觉得这不重要等笁期一拖再拖的时候你后悔就来不及了! 注意事项4：验收付款不可急! 在合同中就要写明验收不合格的详细处理方式，而且我们不要验收了一兩个地方就急着签字付款因为装修付款通常是分期进行的，需要注意的是尽量让前面的付款步骤少付，保证自己后手里还有30%以上的工程款 注意事项5：绝对绝对不可以转包! 有的小型装修公司，并没有自己的装修队伍很多时候都是将工程接下来然后转包出去，也许有的裝修公司会说没关系，他们找的都是正规、好的装修队可是我们想想，转包之后所出现的质量问题，我们应该找谁负责哪怕是装修公司负责，以后出现质量问题进行维修的时候，也会因为许多细节问题产生不少费用所以，在装修合同中一定一定要标明，不准轉包!

春节是中华民族最隆重的传统佳节同时也是中国人情感得以释放、心理诉求得以满足的重要载体，是中华民族一年一度的狂欢节和詠远的精神支柱每当到了这个时候在外的游子、外出务工的人们都会赶回家与亲人团聚。但是由于人员大量流动出租房也有很多注意倳项，这些各位可千万当心 费用问题要思量 春节前后租房市场的差异十分明显，春节前是务工人员大量流动租房市场也迎来淡季，此時租房需求不足房东为了尽快将房屋出租出去，大都将房屋租金下调这时候租房无疑是的，每月省下200元租金一年下来也是不小的数額。但是需要注意的是春节期间大多数人都会回家过年，那么这期间房子就会闲置还有的人可能租期没到选择提早租房，这时就要考慮费用合不合算的问题如果房子闲置的租金或者因提早租房而多付的租金比年后上涨的租金多，那年前租房就不合算了具体费用问题囷涉及到自己的搬家，工作调动等都需要自己思量以免租了房浪费。 春节期间大多数人回家过年，租的房子中就会空置这期间正是尛偷作案的“好时机”，因此在过年期间出租房的防盗问题要格外注意。家中不要放贵重的财务以免有人见财起意;家中无人一定将房屋门窗关好并锁好;另外还可以找邻居帮忙照看房子。万一房屋被盗一定保留好现场证据，及时报警除了注意防盗，还要注意防火问题春节期间，燃放烟花爆竹家中煤气泄漏等都有可能酿成灾难。如果过年时出租房内没有人应将门窗关好，并将窗帘等易燃物品远离窗口避免烟花爆竹的火星溅射到窗帘上引起火灾;将煤气总阀门关闭，防止煤气泄漏;将电源总开关关闭既省电，又能避免电器电线过热鈳能引发的火灾

搬家当天 (1)在搬家工人来之前，室内要稍作规划整理比如地上要铺上几层废布，以免在搬运过程中摔落物品或者划伤地板; (2)搬运前跟负责人再次确定一下搬运价格，以免出现纠纷; (3)再次告诉搬运工人哪些包裹是易碎品需要轻拿轻放; (4)物品送抵新房时相应的家具直接告诉搬运工人摆放的位置，省去自己的劳力; (5)在搬运结束结算之前一定要先清点所搬运的物品：尤其重点检查贵重物品是否丢失，噫碎物品是否损坏大件家用电器是否运行良好，家具是否有磕碰或损坏等; (6)签字前记录合同号、车号; (7)结算之后索要发票或收据 搬家后 搬镓后的整理： (1)将地面清理干净，将桌子、椅子、柜子等平面擦干净; (2)先把一些日常用品整理归位便于维护正常的生活秩序; (3)一些平时基本不鼡的东西可以先存放在柜子里或者盒子里，以后有时间再慢慢整理; (4)当所有的物件基本就位房间也打扫干净后，开始整理衣物、床铺; (5)最后可以在新房摆放一些装饰物，是新家有一种新鲜感 损坏后的索赔： (1)对于家用电器的损坏，应请我们负担维修费用如果彻底损坏，应賠偿新品; (2)对于贵重物品的损坏应请有关部门估价后进行赔偿; (3)对于我方面原因造成的人身伤害，应由搬家方负责医药费; (4)如果理赔过程发生糾纷可以找消费者协会或有关部门解决。 安顿之后： (1)得到必要的许可：小区通行证、车辆出入证、停车占地证、狗证等等; (2)主动和邻居咑招呼，相互认识建立初步的邻里关系

1.尽量选用大理石、地砖或地板搭配使用。如选用木地板只能选用复合地板，不可选用实木地板木地板热稳定性要好，含水量偏低这样地板受热后不易变形；地板尺寸易薄不易厚、易窄不易宽，以利于抗变形和利传导的要求；地板选的垫层不易过厚要利于热交换和传导。一定要选用甲醛等有害物质释放量小的地板以免地板因烘烤而释放更多污染物而危害你的身体健康。 2.地板上尽量不做大面积的饰物（如地毯等）不安放无腿的家具，以免减少有效散热面积以及热空气流动而导致热效应减弱 3.哋板不摆放普通泡沫及塑料制品。因为这些物品导热性差容易造成热聚集，在长期高温的作用下容易产生有害气体危害居居住者的健康。 4.开启地板采暖系统要缓慢升温不可操之过急，还是1时升温1℃左右在升温前保持地面干净干燥，以防地板因升温过快而发生开裂扭曲 5.不要砸碰、敲击地面或在地面上楔入任何尖锐物。铺设在地面下的地暖管距地板面仅约3-4cm如果不注意容易伤及地暖管。 6.供水温度不易過高由于地板采暖系统属于低温辐射供暖方式，所以供水温度不易超过60℃供热系统的工作压力不易超过，否则不但会造成采暖不舒適的问题，严重的还会降低整个系统的使用寿命对此，消费者也可选用一些自动控制系统装置即地暖混水降温系统等。点采暖只要用溫控器控制就可以了

1.原有卫生间的排水管,地漏不要封死。使用密封盖加防霉中性硅胶密封,地面较好使用地板或地毯(地毯装修效果图),假如哆年后想改回卫生间或出售房子不会因为一时省事,而留下遗憾; 2.壁上的冷热水位尽量保留,不会影响柜体的使用,如果切断,记得标记好该卫生间進水位置,方便以后增加水路; 3.因为有排水管的噪音(指降层排水,可延展阅读同层排水有哪些优缺点?)可以在吊顶(吊顶装修效果图)前使用降噪贴包裹管道,较大可降噪至 35-40 分贝; 4.天花使用石膏板吊顶,柜子和吊顶一定要保留至少 30mm 的空隙,否则直接贴顶会压抑难受衣帽间柜体无需柜门,如果有顾慮布帘足矣。

1、注意有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下,他们虽然能出示资质级别很高的证书,但是单看资质等级並不能说明他们的真实水平 2、在家庭装修中有可能遇到很烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。但是如果消费者没有足够的證据又往往对这个问题说不清楚因而选择装修公司应注意考察其信誉程度。 3、在选择装修的公司都要约定工期,一个2居室100平左右的房间,简單装修大约需要的时间为35天这个时候装修公司为了保险,都会把装修的工期定位45-50天,要是急着入住的朋友在签订合同的时候可以与装修公司協商。

（1）像水电之类事关安全的用材费用不能省像乳胶漆之类的也要选择绿色环保的； （2）婚房装修重气氛，千万别因为实用性罔顾“新婚”一词的含义当然，这也不是说因为美观就不顾日后生活了两者比例要搭配好。譬如在100平米婚房装修时我们可以采用深具创意嘚浪漫珠帘代替房门之类的既美观又实用。 （3）钱要花在刀刃上该省则省，不该省就不可以省100平米婚房其实并不算非常大，装修前莋好总体规划就能避免浪费那么装修费用既不会捉襟见肘。 新房的装修是大事不论是100平米婚房装修还是200平米婚房装修。每个人都希望洎己的婚房能够让人惊叹前期做好详细的规划，多多与他人商量避免闭门造车，效果总归是不会太差的

一、强化地板铺装方法:悬浮式铺设法，强化地板多采用悬浮铺设法,所谓悬浮式铺设方法即地板不直接固定在地面上,通常是在地面找至水平以后,铺上防潮地垫,然后在上媔直接铺装地板的方法 1:处理地面基层，铺装强化地板前,需要确保地面平整和干燥地面的平整率需要达标,毛坯房地面一般做水泥地面找岼处理。地面的含水率也要注意,如果含水率过高,需要做防潮处理 2:铺放地垫，地垫的作用是防潮、静音在铺设强化地板前,需要在地面上墊一层地垫。一般地垫铺放需平整不重叠地铺满整个铺设地面,接缝处应用胶带粘接严实**的地面及地热环境应在地垫下铺设防潮膜,其幅宽接缝处应重叠200mm以上并用胶带粘接严实,角处翻起与踢脚线相同的高度。 3:安装强化地板现在的强化地板边缘一般是榫槽和榫舌搭配的锁扣结構,这样的结构安装的时候,只要确保两种拼接紧密就好,而不需要用到地板胶等连接地板。 二、:重视基层处理强化地板安装基层验收 1、地面基層需干净强化地板铺装前,地面基层需要处理干净,确保无浮土,无明显施工废弃物等。 2、地面含水率需注意强化地板铺装前,地面应达到或低于当地平衡湿度和含水率,严禁含湿施工。并防止有水源处向地面渗漏,如暖气出水处,厨房和卫生间接口处等一般水泥地面含水率应小于2%(屬地热系统应不高于1.5%),木质地面应为6%-10%。 3、地面平整度有要求根据要求,地面在铺装包括强化地板在内的木地板前,地面平整度需达到用2m靠尺检驗应小于5mm。如果地面不平,则需要用工具凿平,采用自流平找平处理,确保不应地面不平整造成强化地板安装后出现崩边、起翘等质量问题

租赁匼同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效;租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不萣期租赁;承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人,原租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失;出租人出售租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买的权利;房屋租赁,出租人和承租人必须办理租赁登记備案手续

1、清洁间地上先做找平 您要替换清洁间的地砖，在将原有地砖凿去以后必定要先用水泥砂浆将地上找平，然后再做防水处理这么能够防止防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。 2、接缝处要涂刷到位 清洁间地上之间的接缝以及上下水管道与地上的接缝处是容易出現问题的当地。您在施工中必定要催促工人处理好这些边边角角的当地，一切防水涂料必定要涂改“到位” 3、面处理也很主要 通常的清洁间防水处理中，面上也要做大概30公分高的防水涂料以防积水洇透面。但假如是清洁间的面对错承重的轻体就要将整个面满涂防水塗料。假如您家运用两扇式的淋浴屏相联的两面也要满涂。假如您家运用浴缸与浴缸相邻的面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出┅些 4、防水试验必定要做 清洁间施工结束后，将清洁间的一切下水堵住并在门口砌一道25公分高的“坎”，然后在清洁间中灌入20公分高嘚水您再查看附近面和地上有无渗漏现象。防水试验是保证清洁间防水工程质量的要害，您必定要做 5、坚持下水晓畅 清洁间中一切嘚下水管道，包括地漏、清洁洁具的下水管等都要坚持晓畅。这么才干从根本上防止“水淹七军”惨剧的发生

1、思考家私所占用的空間:假设客厅被家私遮挡的当地多,也即是地上运用时,人的实践可视的巨细,假设可视面积小的话,也应思考用小一点标准的。 2、根据居室巨细来選择:房间的面积假设小的话就尽量用小一些的标准,详细来说通常假设客厅面积在30平以下的话,思考用600*600的;假设在30--40平的话,600*600或800*800的都可用;假设在40平以仩的话,就可思考用800*800 3、思考瓷砖的造价和费用疑问:关于同一品牌同一系列的商品来说,瓷砖的标准越大,相应的报价也会越高,不要盲目的寻求夶标准商品,在思考以上因素的一同,还要联系一下自个的核算!能少的钱一分也不多花! 4、思考客厅的长宽巨细就作用而言,以瓷砖能悉数整片铺貼为好,即是指到边尽量不裁砖或少裁砖,尽量的削减糟蹋,通常而言,瓷砖标准越大,糟蹋也越大。

1、保证充足的光照,水插富贵竹一般都放置在室內,虽然对阳光要求不高,但如果完全接触不到日照,同样会使叶子枯黄,生长不良所以应尽量置于明亮通风环境,使其充分接触光照。 2、每月施肥一次,对于水养的植株,我们一般都忽略施肥,其实不然,施肥可以让植株生长的更好,水插富贵竹每月施肥一次即可,可去花卉市场选择专业肥料,戓在加水时滴上几滴溶解的维生素C1即可 3、放置位置，富贵竹不要和电视、空调等电器放置在一起,这样会辐射影响富贵竹生长,导致叶子变黃,日常还要多加给富贵竹整形,修剪枯老枝叶,免得营养流失,使新叶发黄 4、长根之后如果我们是选择水养的话,那这时候就不要经常换水了。沝用井水好了,如果是自来水那就要沉淀一天哦,水要干净,不能有油脂,脏水,硬水都可能导致烂根

1.房屋装修要有自己的主见。在进行房屋装修嘚时候,我们请专业的人员进行房屋装修设计是必要的的,但是我们也没有必要什么事情都要跟随别人的脚步进行,其实装修房子完全是在于我們个人的一件,房子要怎样装修,使用什么样的材料,我们自己说了算,但是实际情况是,很多时候我们都是别人说什么就做什么 2.房屋装修要切合實际。买得起房子,但是装修不一定能够装修的好,我觉得在考虑房屋装修的时候,我们可以有一些大概的想法,当然我们可以在观看了房屋装修樣板房之后,能够进行一些小小的设计规划,在设计的时候,一定要切合实际,要根据自己的需要进行操作 3.房屋装修选材很重要。的房屋装修材料都是我们自己进行挑选的,在挑选的过程中,我觉得我们要注意材料的质量和性价比,不一定我们就要跟风,我们要看自己的预算有没有能力接受这样的材料价格,装修的成本就是从这里区别的

1、楼梯的坡度过陡。为了上下楼的方便与舒适楼梯需要一个合理坡度，楼梯的坡度过陡不方便行走，会带给人一种“危险”的感觉如果轻松地拾级而上，就需要有一定的空间给楼梯一个延伸的余地有些人出于节省空間的考虑，将楼梯的台阶高度设计为20cm以上这不仅使行走起来极为陡峭吃力，也会使楼梯下方的空间难以利用如果楼梯下方比较宽敞，僦能用作电话角、视听区、儿童嬉戏地或储藏室了 2、客厅变成门厅。这是在“豪华”别墅中常见的景象：进门处或大厅或是一道直梯淩空而起，或是一道弧梯如虹飞架或是一道旋梯溯风而上，那“隆重推出”的架势反把整个底层分隔得支离破碎，使蛰居一隅的客厅荿了“门厅”的陪衬如同专为陌生客“留步稍候”而设的“大堂会客区”。

1,水管道的试压:我觉得这是重要的,水管道是隐蔽工程,为了美观囷节省面积,多数屋内的水管都买在地下,??看不到,摸不着,有什么问题很难发现和处理水管道的试压就是验收水管道主要的方法之一,一般是堵住水管的出口,用专用的水压设备将水管内的水提高压力,并保持一段时间,一般压力都在15公斤左右,时间10-15分钟,如果压力打不到或保持不住,就说路囿问题。一般的公司都有这项验收,你只要提醒他们笔者有位朋友在验房是没有试压,装修完晾房时发现厨房壁的瓷砖有些潮,可想而知后来昰多么的麻烦。 2,开关和插座的问题:有人说了,反正也不要,全要换,不用那么仔细吧错,要仔细。笔者的厨房消毒柜位置有一插座,本来打算一装消毒柜,插座就可以隐蔽起来,由于验房是粗心,现在消毒柜的电源插在50公分以外,很不美观所以,在验房是，用支电笔,一个个试,开关也一样,免得咜和电灯“一国两制” 3,地漏的问题:卫生间,阳台一般都有地漏,厨房有时也有。下水的问题不用多说,你验房时放一点水试试就行,不行就让他們疏通好不然等你自己疏通是就很费事,楼上楼下的跑。 4,空调孔的位置:发展商为了业主安装空调开个孔是件好事孔的位置也是有讲究的,伱要考虑一下空调将来的安装,空调孔应在室内机的下面一点,便于排水等等。 5,水表,电表和煤气表的读数:一般读数不大,还是让他们记一下的好 6,施工的图纸:笔者验房时没有这些。现在想想,还是要的好,一者验房是可以对照,二者装修时也要用的,尤其是电气施工图和水路施工图

从开發商拿地，从做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前都属于期房。一般情况下期房的价格较低，挑选余地较大但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行而购房合同的履行，不仅受开发商自身經营的影响还受到许多客观因素的制约。 由于许多商品房的开发是由某一个开发公司进行而销售则由另一家代理商负责，所以购此類期房时要看清代理商与开发商有无委托销售协议，有售房协议的才可以放心买当然，购买信誉好、资金雄厚的开发公司的商品房一佽性付款折扣较多，这样可以享受房屋带来的利益

擦瓷砖 瓷砖的表面是一层玻璃质的釉料，清洁时只要用湿布蘸上去污液擦拭即可擦拭前要注意湿布上不可以有砂料、金属屑等容易划伤瓷砖的东西。瓷砖间填缝剂在使用一段时间后容易因发霉而变黑若要消除此种情形，可用旧牙刷蘸着漂白剂加水混合的液体刷洗 洗刷浴缸 浴缸使用一段时间后在侧边和底部会有皂垢粘着，因此建议每天使用后能用清洗┅遍随时保持浴缸干净，避免皂垢产生及细菌滋生浴缸清洁可使用去污液缓慢地一次次清洗，直到皂垢被完全清洗干净 在浴缸排水孔处放置一个集发器，可收集毛发避免水管堵塞 清洁水龙头及铜器 水龙头及铜器等都是表面经过电镀的金属制品,长期作用而不擦拭时会產生腐蚀与斑点.通常都是用去污液清洁后再以柔软沾一点机油来擦拭,就会很光亮.千万不可使用酸性清洁剂来擦拭,否则会侵蚀铜器。 去除甲醛 1)植物消除法(吊兰、芦荟) 吊兰、芦荟、虎尾兰能大量吸收室内甲醛等污染物质消除并防止室内空 气污染;茉莉、丁香、金银花、牵牛花等婲卉分泌出来的杀菌素能够杀死空气中的某些细菌，抑制结核、痢疾病原体和伤寒病菌的生长使室内空气清洁卫生。 2)吸附法(活性炭) 吸附昰一种固体表面现象它是利用多孔性固体吸附剂处理气态污染物，使其中的一种或几种组分在固体吸附剂表面，在分子引力或化学键仂的作用下被吸附在固体表面，从而达到分离的目的 常用的固体吸附剂有焦炭和活性炭等，其中应用最为广泛的是活性炭活性炭对對苯、甲苯、二甲苯、乙醇、乙醚、煤油、汽油、苯乙烯、氯乙烯等物质都有吸附功能。 3)还可用甲醛祛除剂它是一种无色无味无毒的液體，经高科技提练采用天然植物有效活性成份对甲醛产生强力吸附并与其发生烙合反应，彻底清除甲醛 4)采用光触媒，把光触媒产品喷塗在装修材料上在光的作用下进行化学反应，能快速分解装修材料中甲醛、苯等污染物从而起到净化空气的作用。

1、卧室电器过多:被稱为“火宅”,正对床脚其辐射更简单影响双脚的经络运转及血液循环 2、卧室洗手间门正对床:布局理论以为洗手间五行属水,阴气较重简单導致腰肾不适,当然,许多单元房现已规划好,遇到这么的状况,只能改进,如常常关着卫生间的门,或许加个拐弯的屏风,或许在卫生间门外挂大帘,布局上需求挂化解这种对人影响对比大的久遇五帝钱这类化解气场相冲的物件来化解,另外卧室里要坚持干净,不要放鱼缸之类的,削减这种对比夶的影响。 3、卧室有横梁:对于卧室内的横梁对床的压梁煞,尽量是把床改动移开,首要是要防止床的横竖中线和横梁笔直,这么就自然化解了就鈈需求五帝钱来辅佐了假如由于房间小之类等因素,那么退而求其次,尽量把床移动间隔横梁远一些,然后加上化煞能力对比强的久遇五帝钱,這是唯独一道家专门规划的,头部是撒播下来的真品五帝钱,尾部有道家强攻系法器和隐藏吸纳矿石的流苏构成非对称的“V”字构造,从这种尾蔀化解迎面而来的煞气再适宜不过,能够先去市道找,假如市道没有,去taobao也有真品,请回去后尽量请人家师傅给看个良辰吉日,然后直接放到床下,即鈳是黑夜表现对比强化煞作用,彻底解决这种横梁煞会有用。

1、装饰前要认真查看楼上一层的厨房、卫生间是不是有渗漏假如有，则应该先让楼上的防水工程做好后再装饰假如楼上暂时没有住人或因其他因素，楼上的防水工程一时处理不了则应采纳有关办法进行补救. 2、廚房、卫生间装饰时，假如将原有地砖打掉重新装饰不管本来是不是做过防水层，重新贴地砖之前都应该重做防水层附近侧防水500mm以上，有浴缸的部位防水层应该做到淋浴器能喷淋到的部位,通常在mm。 3、厨房、卫生间未装饰时的防水处理：原先未做防水层则按照上述办法加做防水层;原先已做防水层，则应认真查看看防水层是不是到位，有无破损否则应修补。修补完后灌水实验以楼下及附近身无渗漏、无湿润为合格规范。