西楚庄园这小区可以办理房产证嗎若是不给办理，那平常买卖二手房都怎么处理啊知道的行家请告知下，谢谢啦

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我哥在二零零一年买了套房当时茭了我哥交首付三万零二年认识了一女A并于她以夫妇名义同居直到零五年后因感情不好我哥提出分手因为开发商的原因房子一直没房产证所以A就不搬出现在一直都和她的新男友住着而我哥在零五年就在没回去住在他们同居期间房贷一直有我哥交还有他们同居期间A又以给我爸媽买房为由从我父母处拿走了一万多买了一套房但房产证是A的名二零一零年我们将张起诉到法院要求她搬出我哥的房但法院最后是以共同財产判的今年房产证下来了我们又上诉了现在还没结果想问问各位律师这种情况该怎么办谢谢(手机咨询！)