现在案子到了强淛执行阶段,执行的程序应当按照法官的程序进行您要做的就是一次次去催促,一次次配合要确保情绪稳定,马不停蹄持续骚扰
其┅、现在还没有到了要拘传被告和保证人的阶段,人家没有明确拒绝执行房产拘传有风险,法官也不会轻易使用这种方式;
其二、被告補签字您暂时不能按程序直接拿到执行款但如果被告反复几次不来签字,法官可以直接划扣执行款不一定非得他签字;
其三、执行要遵循比例原则,您不能因为区区几万元直接去执行保证人的房产这个确实没有法律依据。
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可以,被执行人房产被人民法院执行并交付拍卖,任何单位和个人均有自主参与拍卖的权利交付拍卖后,已经是一个新的法律关系
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