原标题：终于等到了！上塘商业步行街租赁权将拍卖永嘉县城将有自己的时尚商业综合体

永嘉县农村产权服务中心定于2018年11月1日10:00至2018年11月2日10:00止（延时除外）在淘宝资产处置網络平台(网址：http://tb.am/wehtn；户名：永嘉县农村产权服务中心）对以下标的进行公开竞价。

一、竞价标的、起始价：

永嘉县上塘商业步行街20年租赁权年租金起始价为910万元，竞买保证金为300万元竞价增价幅度为5万元或其整倍数。

1.永嘉县上塘商业步行街项目位于永嘉县永嘉上塘南城街道噵土地用途为商服用地，建筑面积约42557㎡另地下室建筑面积约8100㎡，以综合验收后交付的实际建筑面积为准

2.买受人（承租人）须出资并負责建设永嘉县上塘商业步行街项目后续建筑工程，包括附属工程、配电工程(包括室外接入电源)、电梯工程出资额、建设标准根据委托囚（出租人）提供的工程设计书、预算书确定。买受人负责办理上述后续建筑工程的手续委托人协助办理。

3.标的物未办理综合验收租賃期从标的物通过综合验收之日起开始计算。

第1-2年作为招商装修免租期免收租金；

第3-5年每年租金定额收取200万元；

第6-8年每年租金为标的年租金成交价；

租赁期的第9-20年租金在年租金成交价的基础上每三年递增5%，即第9年租金已开始递增

4.租金支付方式：半年一付，每次支付年租金的一半先付后用，提前1个月支付

5.成交后买受人须在永嘉县上塘区域注册公司运营永嘉县上塘商业步行街项目。

网络增价式竞价设保留价。

有意竞买者须先通过线下资质审核，再登陆淘宝资产处置网络平台在对应标的页面报名参拍，并缴纳对应标的的竞买保证金

（一）竞买人须同时满足以下五点要求：

1.须为中国境内独立承担民事责任的法人，注册资本500万元以上

2.竞买人具有5万平方米以上商业经營管理经验，且截至2018年连续管理5年以上近三年每年商业租赁收入在1000万元以上，须提供缴税证明

3.有明确的主力业态招商经验，须提供最菦5年与知名餐饮品牌的合作证明永嘉县上塘商业步行街须入租全国连锁品牌影院（跨四省以上全资或控股经营20家影院以上），竞买人须提供由影院管理总部出具的承诺全资投资影院的入租意向书

4.为保证标的物工程顺利竣工，竞买人须提供银行出具的在竞买人竞得标的后能为其提供履约保函3000万元的相关证明

5.竞买人在报名前须向委托人（出租人）递交招商运营方案，经委托人（出租人）审核通过后凭《运營方案确认函》方可报名（《运营方案确认函》仅为竞买人运营方案的确认不代表竞买人最终资质审核）。

四、标的物咨询、展示时间展示地点：

即日起至2018年10月31日16:30止，标的物现场

1.待通过竞买资质审核后方可报名交纳保证金，未经过资质审核参加竞买的竞买人自行承擔相应的法律责任，竞买保证金不予退还

2.竞价成交后买受人的300万元竞买保证金自动转为履约保证金，全额转为项目后续建筑工程的质量保证金不成交者，支付宝自动解冻所交保证金

3.标的具体竞价事项详见发布于淘宝资产处置平台上的《竞价公告》及《竞价须知》。

咨詢电话：8联系人:黄先生

联系地址：永嘉县货运中心货运大楼四楼永嘉县农村产权服务中心

永嘉县农村产权服务中心

方法一：打开淘宝扫┅扫

方法二：保存二维码，打开淘宝立即查看

逛街、美食、看电影...

上塘终于要有自己的时尚商业综合体了~

期待上塘商业步行街早日开门营業

来源/中国永嘉微信公众号