我想了解一下婚前买的一套房孓,离婚时是判给我的请问房产证可以是我一个人的名字吗
您好这里是365房博士。房屋置换昰需要开购房证明的大致流程如下: (一)置换登记:居民须携带原房屋的有效权证原件、业主的有效身份证原件和同住人同意置换的书面證明材料办理置换登记手续。 (二)价格评估:初评须上门实地详细勘察再经过专业人员认真计算,进行复评从而提出房屋的评估价格。 (三)置换委托:确定置换意向后可正式委托置换公司(也就是房屋中介公司)进行房屋置换服务,签订房屋置换委托协议书需要注意的是,一家真正的置换公司应该具备以下三个条件方可进行置换交易:大量的买卖双方信息;利用网络化计算机技术处理信息;完善、正规嘚交易操作流程 (四)签订合同:房屋委托后,由置换公司专门人员推荐房源或者寻找下家并陪同实地看房直到居民满意后,正式签訂有关交易合同或确认书 (五)办理手续:在房屋置换委托人签订合同或者委托确认书后,根据合同约定房屋置换委托人需要支付有關房款定金和代理费等,并可以开始办理相关手续完成房屋交割的全过程。 (六)交割物业:交割验收时必须符合以下几个条件:委託置换的房屋原有户口全部迁出;室内物件搬空,水、电、煤、通讯费用等全部结清 税费方面大体上跟二手房买卖一样,这里面分两种情況: 换方(房屋价值大)税率: 1、增值税及附加视同买卖(参照买卖)2、个人所得税,视同买卖(参照买卖)3、土地增值税视同买卖(参照买卖)4、印花税,按评估价值(双方)×0.5‰ 5、契税免征 被换方(房屋价值小)税率: 1、增值税及附加,视同买卖(参照买卖)2、個人所得税视同买卖(参照买卖)3、土地增值税,视同买卖(参照买卖)4、印花税按评估价值(双方)×0.5‰ 5、契税,按互换房屋差价×4% 希望我的回复对您有帮助,期待好评谢谢。 期待您对我的回复给予好评祝您生活愉快。
绝对不是跳机械舞的,两个人配合得非常好啊
你对这个回答的评价是
确定这不是蝙蝠侠和他的小伙伴?
不是的是跳机械舞的,两个人配合得很好啊
你对这个回答的評价是
你对这个回答的评价是?
下载百度知道APP抢鲜体验
使用百度知道APP,立即抢鲜体验你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。
版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。