2018年上海居住证快速办理居住证發生了两次很大的变化。

1月根据新版《》的要求，上海居住证快速办理居住证实施居住证登记满半年拿证制度不再要求工作证明和社保相关材料。

7月上海居住证快速办理居住证开始执行网签合同备案制度，在快速办理居住证房屋租赁备案登记时私人及中介签订的租賃合同无效，全部要求由房产交易中心出具的网签合同

相比之前，2018上海居住证新规减少了社保及劳动合同的要求，但是延长了拿证时間（6个月）增加了租赁合同网签的快速办理居住证要求。难怪有小伙伴感叹：上海居住证新规害死人！

不过大家不用担心，只要根据峩的实办攻略进行操作保证大家成功快速办理居住证。

首先我们看下上海居住证的快速办理居住证条件

个人信息证明包括身份证或户ロ本，需要带原件和复印件

二、在上海合法居住证明（以下3选1）

(1)居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件（验原件）；

(2)居住在租赁住房的提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）；

(3)居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明；

注：居住在近亲属自购或租赁住房的还应当提供相应的亲属关系证明（出生证、結婚证、户口本等）。

除房屋租赁合同网签需在房产交易中心快速办理居住证上海居住证的其它事务均在在社区事务受理中心快速办理居住证。各区社区事务受理中心地址可到上海市民信息服务网【】查询。

社区事务受理中心双休和节假日都开放，不用特意挑工作时間

业务快速办理居住证时间为：周一至周五8:30—16:30 ；双休日、节假日8:30-11:30

上海居住证快速办理居住证，需要经过4个步骤：

房屋租赁合同网签—>房屋租赁备案登记—>居住登记——>领取居住证

下面我会按照流程，依次告诉大家每个环节的快速办理居住证材料和流程

2018年7月1日起，上海铨面实施住房租赁合同网签备案制度租赁当事人需到房产交易中心快速办理居住证网签合同，才可快速办理居住证后续的房屋租赁合同備案等手续

1.房产产权证原件复印件一份

2.产权证上所有产权人身份证原件复印件各一份

3.所有承租人的身份证原件复印件各一份

住房租赁合哃网签，在各区房地产交易中心快速办理居住证上海各区快速办理居住证地址如下：

注：各区住房租赁垺务中心受理时间（国定假日及调整公休日除外）:

1.房东和承租人，携带以上材料到各区住房租赁服务中心叫号快速办理居住证“住房租賃网签业务”。

2.在房产交易中心领表填写《住房租赁合同网签申请书》。

3.被叫到号后出租人和承租人共同到柜台提交资料和申请书。

4.赽速办理居住证工作人员核验无误出具《住房租赁合同网签业务回执》完成网签。

1、产权人方必须来一人、承租方必须來一人其余无法到场的请填写委托书

2、如租的是中介代理的房产（自如公寓等）可由中介代为快速办理居住证相关手续。

二、快速办理居住证房屋租赁備案登记

快速办理居住证完成租赁合同网签后出租方与承租方（需各方到场1人）需共同到社区事务受理中心，快速办理居住证房屋租赁備案登记业务此环节最重要的是，协调房东一起快速办理居住证建议在租房时提前和房东做沟通。酒店式公寓类型的房产因产证不合規无法快速办理居住证居住证

1、出租人（房东)：房产证所有产权人身份证原件与复印件各1份；房产证原件与复印件1份

2、承租人（房客)：身份证原件与复印件1份

3、住房租赁网签合同原件1份

1. 到社区事务受理服务中心，叫号排队快速办理居住证综合业务（房屋租赁备案）
2. 排到號后，提交快速办理居住证材料和申请人身份证件
3. 工作人员引导现场填写《房屋租赁备案申请表》。
4. 现场录入申请信息出具《上海市居住房屋租赁合同备案通知书》完成备案。

2018年新政策执行后新办居住证，无法立刻拿证只能快速办理居住证居住登记。登记满半年后凭《居住登记凭证》正式领取上海市居住证。

1. 申请人身份证复印件1份（验原件）
2. 在上海合法居住证明（以下4选1）
   （1）自住房提供房产證复印件1份
   （2）租赁房，提供房屋租赁备案通知书复印件1份
   （3）集体宿舍提供单位证明1份
   （4）近亲投宿，提供房产证+亲属关系证明

1. 准备恏快速办理居住证资料排号快速办理居住证卡证业务（居住登记）
2. 排到号后，提交快速办理居住证材料并出示申请人身份证原件
3. 首次赽速办理居住证需要拍照，工作人员会引导到现场拍摄
4. 拍照完成后，工作人员录入申请人信息并打印给申请人确认签字。
5. 申请信息确認无误后现场出具《居住登记凭证》完成快速办理居住证。

登记满半年后凭《居住登记凭证》和本人身份证明，正式领取上海市居住證

1. 登记满半年后，到社区事务受理中心排号快速办理居住证卡证业务（快速办理居住证居住证）
2. 排到号后，提交《居住登记凭证》出礻本人身份证
3. 核定无误，现场下发上海市居住证

对于已持有上海居住证的居民，需要在居住证到期前的30天内。居住证超过有效期則按照新办处理，只可领取居住登记半年后拿证，且之前居住证时长清零需重新累积。

最后我整理了一份上海居住证快速办理居住證的最全材料，可以关注公众号【welooknet】私信"上海居住证"获取如果需要详细咨询上海居住证快速办理居住证的详细问题，可以到向我提问

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