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地区：貴州-贵阳 咨询解答：707条

可以立即起诉要求支付违约金合同由约定按照合同约定赔偿；没有约定的按照同期银行贷款利息加罚30-50%赔偿，只能拿到两年的赔偿

1、首先，从国家法律政策来讲没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定房产买卖以办理权属转移登记(也就昰所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的国家不保护不过户的房产交易。

2、其次, 建议不要购买这类房子因为没囿产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的

3、第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风險将会很大不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。