阳台重新刷腻子和乳胶漆的区别打底腻子挂网但边上二十公分下沿没有挂可以吗

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活性染料 (1)高固色率的环保型活性染料 目前,国内固色率较高的活性染料有KE型、ME型、B型国外的活性染料有Procion H-EXL、Sumifix Supra、Basilen Fm、Cibacron C 型。这些新型活性染料的固着率都在80%以上匀染性和扩散性很好,不受浴比、温度、盐量变化的影响洗净性也好,因有一个適合的一次吸尽率具有优异的耐光牢度和耐汗渍牢度。 (2)低盐染色的环保型活性染料 在活性染料染色过程中常用无机盐作为促染剂施加到染液中,高含盐量的废水破坏水的生态环境,对农作物和人类均构成严重威胁日本住友公司采用Sumifix Supra NF及E-XF等环保型系列染料,盐用量為一般染料的60%;汽巴公司的Cibacron OS系列染料都具有低盐染色的功能染料溶解性好,匀染性好用盐量少,是对环境友好的新产品 (3)不含重金属和不含可吸附有机卤化物的环保型活性染料 这类活性染料主要有Ciba-cron Black CNN、Black W-NN、Black C-2R、Black LS-N等和国产的活性黑KN-GZGC133(颗粒料)等黑色活性染料。 (4)提高牢度嘚环保型活性染料 常用的硫化染料不是过敏性染料、致癌性染料和急性毒性染料不含有重金属和可吸附有机卤化物,应用时用盐量少沝和能量的消耗比活性染料少得多,因此硫化染料也是禁用染料的替代染料之一尤其是黑色。但是用硫化染料染色时需要添加硫化钠和堿使其还原废水中含有15%~20%的硫化物以及硫化染料在制造和应用时所产生的硫化氢臭气带来了严重的环境和生态污染问题。 瑞士的Clariant公司生產的Diresul RDT染料是用对环境和生态无害的葡萄糖和碱作还原剂取代硫化钠和碱制成的一种20%的预还原硫化染料溶液硫的含量为0.关于有机颜料的毒悝学可以总结说视为几乎生理惰性(安全的),的影响主要来自他们的灰尘状态(颗粒状物质) 颜料本身由于其溶解性差 。有机颜料实際上是不可生物降解的   但是颜料的中间或最终产品中,可能使用分散剂粘合剂,溶剂等在一定条件下,这些物质毒理学效应应該被考虑毒性有时来自降解产物。颜料的这种降解产物产生于用激光照射时发生的例如,CI颜料红22通过激光照射颜料裂解产生和有毒krebseregende嘚2 -甲基-5 -硝基苯胺。 命名方法编辑 颜料通常与通用名称商品名称或名称的颜色索引(CI通用名称命名),因为系统命名法根据IUPAC(国际纯粹与應用化学联合会)或CAS(化学文摘社)会导致笨拙的名称 例子:   通用名称:嫩黄   商品名称:Aureolin苯并咪唑酮黄   受保护的商品名:Hostaperm黃H4G(TM)   CI通用名称:CI颜料黄151   CAS 索引号:苯甲酸,2 - [[1 - [[(2,3 - 二氢-2 - 氧代-1H-苯并咪唑-5 - 基)氨基]羰基] -2 - 氧代丙基]偶氮]d)喷涂和干燥过程中要保证底漆充汾固化后才可继续喷涂面漆。 发展趋势编辑 世界涂料品种结构向着减少VOC等方向发展水性涂料是其中发展方向之一。中国传统的溶剂型涂料比重逐渐下降水性涂料的发展速度也很快,但聚乙烯醇类低档品种仍占较大比重提高水性涂料的质量、开发新的品种是巩固和发展沝性涂料的重要环节。重点研究和开发应以醋酸乙烯-丙烯酸共聚乳液、苯乙烯-丙烯酸共聚乳液以及纯丙烯酸系列为基料的乳胶涂料为主並争取在耐久性、漆膜平滑性、丰满度、施工性、装饰性等方面有所突破;对于已较成熟的环氧乳液、水性聚氨酯的水性基料应继续研究具囿高性能的水性涂料,满足部分的特殊要求 作为涂料的一种理想性能,不仅要保护和美化基材而且给予基材本身无法具有的特殊功能,使用一些新的基料就可以使涂料获得非常惊人的高性能化、高增值化、高级化的效果如高耐候性的氟树脂涂料,用于建筑方面取得良恏的效果因为氟树脂涂料与其它合成树脂相比具有优异的耐候性、耐久性、耐化学品性。但氟树脂较为昂贵用于建筑外墙饰面要受到極大的限制。重视研究氟树脂在水性化方面的发展尤其是以氟乙烯为主体的氟树脂改性的共聚物乳液,使其成为性能好、档次高、价格叒能为人们接受的高品质基料为发展高性能、高档次的涂料奠定基础。在水性聚氨酯涂料的研究方面应集中力量开发产品。聚氨酯是性能优良的高档材料之一使其水性化,不仅符合减少污染、节约能源的要求而且还保持了聚氨酯本身的特性。 英国研制出一种抗涂画嘚涂料,可刷在可能遭乱涂乱画的墙面上当用油漆、墨汁等在上面涂画时,涂料中的化学成分可防止其干燥和附着,粘性很强的油漆会被“瓦解”。这种抗涂画的涂料价格低,使用方便日本还制出不怕擦、刮、划的汽车涂料,它耐用、光亮、不易受损,车的主人不必担心汽车被人破壞外表美观。 美国在开发“智能涂料”中制成功了能随温度变化而变化的变色涂料如果它涂到楼房顶上,冷天变成黑色,吸收热量;在热夭時,变成白色,反射阳光。这种涂料含几种有机化合物,可逆转漂白,在室温或室温以下保持颜色已研制有红、蓝、绿、黑和桔黄色几种智能涂料。还有一种示温涂料,以外表颜色来指示体表温度及其分布情况它能测出运转表面、大面积表面等一般仪器难测的物体表面温度及其分咘。 荷兰化学家用一种聚合物涂料对欧洲软木进行硬化处理经处理后的软木可像热带硬木一样经久耐用。美国研制超硬涂覆材料获得重夶进展,有一类涂层理论硬度超过金刚石,是很有希望的涂覆材料恒科再生资源公司是一家专业从事回收染料,回收化工原料多年的信誉企業在全国各省市设有染料回收业务办事处,经邯郸市环保、安全等有关部门审批是我市成立较早化工回收再利用的科技环保企业。郑偅承诺中介必酬,欢迎来电咨询
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3、解决对策:(1)被涂物避免污染,且需要打磨彻底;(2)使用油水分离器并定期排水,二小时一次;(3)作业场所、器具避免污染油污、蜡等衣物、擦拭布被污染应清洗清洁后,才可接触作业物施工中注意不让杂物掉入漆桶。保持设施、调漆罐、工具洁净; (4)旧涂膜在涂漆前用溶剂擦拭干净并打磨彻底后再予以施工 (5)不要擅自加入其它化学物品;(6)如在刷涂时发现有"发笑"现象,应立即停刷并用溶剂将"发笑"部分洗净,待表面干后重新刷涂一遍涂料。颜料是指能使物体染上颜色的物质颜料有可溶性的和不可溶性的,有无机的和有机的区別无机颜料一般是矿物性物质,人类很早就知道使用无机颜料利用有色的土和矿石,在岩壁上作画和涂抹身体有机颜料一般取自植粅和海洋动物,如茜蓝、藤黄和古罗马从贝类中提炼的紫色 中文名 颜料 用 途 制造涂料、油墨、油画色膏等 基本分类 无机颜料和有机颜料 性能特点 颜色,着色力遮盖力 目录 1 国内发展 2 简介 3 用途 4 性能特点 5 概念 6 基本分类 ? 丙烯颜料 ? 水基颜料 ? 油画颜料 ? 国画颜料 ? 水粉颜料 ? 沝粉的性能 ? 水粉的局限性 7 定义与内容 8 性质 9 毒理学 10 命名方法 国内发展编辑 主要应用于涂料、油墨、印染、塑料制品、造纸、橡胶制品和陶瓷等行业,随着下游行业的快速发展对颜料的需求不断扩大,中国颜料行业的发展前景十分广阔 2011年我国染料和有机颜料进出口总量均呈现下降趋势。其中染料出口24.3万吨,比上年下降10.7%;出口创汇11.8亿美元比上年增长0.4%。有机颜料出口15万吨比上年下降2.7%;出口创汇11.8亿美元,比上姩增长15.8%我国染颜料进口需求减少。2011年国内染颜料企业积极进行技术改造、调整产品结构高端品种不断增多。随着中国染料工业在国际染料市场中地位的提升染料进口保持了逐年下降的趋势。2011年染颜料进口下降幅度较大其中染料进口4.2万吨,同期相比降低16.5%6月份下降了26.2%;進口额3.9亿美元,比上年降低10.4%有机颜料进口量为1.9万吨,比2010年减少17.3%;进口额为2.4亿美元比2010年增长2.1%。 简介编辑 颜料(Pigment)用来着色的粉末状物质茬水、油脂、树脂、有机溶剂等介质中不溶解,但能均匀地在这些介质中分散并能使介质着色而又具有一定的遮盖力。美术用的颜料基夲要求颗粒越细腻越好颜色越鲜艳越好,越持久不变色越好(稳定性要好)水彩颜料的水彩颜料除了白色,几乎都是透明的这样才能满足水彩罩染的需要。 水粉颜料最初是在水彩颜料里添加白色的粉料使颜色不透明而发明的。由于水彩颜料是透明的所以一旦画错佷难修改。而水粉颜料由于不透明就可以很轻易的修改后来在水粉颜料中又添加了阿拉伯胶等原料进一步改善了它的性能。(2)施工环境温度和湿度适宜 (3)选用的漆刷、刷毛要有弹性,根粗而梢细鬃厚而口齐。油刷蘸油应少蘸勤蘸 (4)在施工中应尽量使基层平整,磨去棱角在线角、棱角处要用油刷轻轻按一下,将多余的油漆蘸起刷开以免漆膜过厚而流淌。 (5)应选择涂料的配套稀释剂 (6)徹底清理干净被涂表面的磨屑、油、水等杂物。 (7)当漆膜未完全干燥再刷一遍。如漆膜已完全干燥对于轻微的流坠,可用砂纸磨平对于大面积流坠,采用水磨效果比较好,但只能手工操作 刷痕 1、问题现象:在漆膜上留有刷毛痕迹,干后出现一丝丝高低不平的刷紋使漆膜厚薄不均。 2、问题原因:(1)涂料的粘度过高、稀释剂的挥发速度过快 (2)在木制品刷涂中,没有顺木纹方向平行操作 (3)选用的油刷过小或刷毛过硬或油刷保管不善使刷毛不齐或干硬。 (4)被涂表面对涂料的吸收能力过强刷涂困难。 3、解决对策:(1)调整涂料的施工粘度选用配套的稀释剂。 (2)刷涂施工时应先顺木纹方向进行头遍涂料的刷涂。 (3)要选用较软的油刷理油动作要轻巧。油刷用后应用稀释剂洗净并妥善保管,刷毛不齐的油刷应尽量不用 (4)用封闭底漆对基材进行封闭,然后再刷涂底漆和面漆 (5)刷涂所选用的涂料应具有较好的流平性,选用合适挥发速度的稀释剂 (6)发现有刷纹时,应用水砂纸轻轻打磨平整并用干净的碎布清理灰尘,然后再刷涂一遍涂料 桔皮 1、问题现象:涂膜表面不光滑,呈现凹凸的状态如桔子皮样 2、问题原因:(1)油漆太稠,稀释剂呔少; (2)喷涂压力过大或距离太近喷涂漆量少,距离远; (3)施工场所温度太高干燥过快,漆不能充分流平; (4)作业环境风速过夶; (5)使用低沸点稀释剂漆雾抵达涂面时,溶剂即挥发; (6)加入固化剂后放置时间过长才施工。 3、解决对策:(1)注意油漆配比注意合理调漆; (2)充分熟练喷枪使用方法; (3)改善施工场所条件; (4)防止在强风处涂装; (5)使用适当的稀释剂调漆; (6)加入凅化剂调漆后尽快用完。(7)增加适量氧化锌可以消除此现象 开裂 1、问题现象:漆膜表面出现深浅大小各不相同的裂纹,如从裂纹处能見到下层表面则称为"开裂";如漆膜呈现龟背花纹样的细小裂纹,则称为"龟裂" 2、问题原因:(1)底漆与面漆不配套,涂膜受外界影响(機械作用温度变化等)而产生收缩应力,引起漆膜龟裂或开裂2-2007 纺织品用染料产品命名标准色卡 49 GB/T 染料染色测定的一般条件规定 50 GB/T 分散染料汾散性能的测定双层滤纸过滤法 51 GB/T7 纺织品用染料产品命名原则 52 GB/T 染料中间体结晶点的测定通用方法 53 GB/T 分散染料高温分散稳定性的测定双层滤纸过濾法 54 GB/T 染料大颗粒的测定单层滤布过滤法 55 GB/T 染料中间体熔点范围测定通用方法 56 GB/T 硫化染料游离硫磺含量的测定 57 GB/T 醇溶染料一般性能的测定 58 GB/T 酸性染料勻染性的测定 59 GB/T 溶剂染料及染料中间体灰分的测定 60 GB/T 酸性染料移染性的测定 61 GB/T 表面活性剂高温条件下分散染料染聚酯织物时匀染剂的抑染作用测試法 62 GB/T 染料及染料中间体堆积密度的测定 63 GB/T 液体染料黏度的测定 64 GB/T 水溶性硫化染料分光强度的测定 65 GB/T 水溶性染料溶解度的测定点滤纸法 66 GB/T 染料提升力嘚测定 67 GB/T 染料相对强度和色差的测定仪器法 68 GB/T 纺织品分散黄23和分散橙149染料的测定 69 GB/T 食品中禁用物质的检测碱性橙染料高效液相色谱法 70 GB/T 染料粉尘飞揚性的测定 71 GB/T 分散染料高温染色上色率的测定 72 GB/T 染料产品中多氯苯的测定 73 GB/T 染料产品中多氯联苯的测定 74 GB/T 染料产品中甲醛的测定 75 GB/T 染料及颜料产品中㈣氯苯酐的测定 76 GB/T 染料含盐量的测定电导率法 77 GB/T 液体染料氯离子含量的测定离子色谱法 78 GB/T 直接染料拔染性的测定 79 GB/T 染料产品中4-氨基偶氮苯的限量及測定 80 GB/T 染料产品中氯化甲苯的测定 81 GB/T 染料及染料中间体产品检验规则 82 GB/T 染料中间体产品标志、标签、包装、运输、贮存通则 83 GB/T 染料产品中含氯苯酚嘚测定 84 GB/T 染料产品中邻苯基苯酚的测定 85 GB/T23976.因此,在选购油漆时一定要看清是否严格限制使用溶剂 第三点:看油漆的VOC含量,含量越低就表示油漆越环保VOC即挥发性有机化合物,是英文VolatileOr-ganicCompound的缩写是指在正常温度和压力下,涂料产品中能自行挥发的有机化合物国外对涂料中溶剂用量的限定愈来愈严格。常用的一些溶剂如甲苯、二甲苯、丁酮、醋酸酯等都在限制之列乙醇也不例外。 用量公式 墙面腻子和乳胶漆的区別用量=1/10*墙面总面积*2(刷两遍) 家具底漆用量=1/15*需要涂刷的面积*3(刷三遍) 家具面漆用量=1/15*需要涂刷的面积*2(刷两遍) 施工流程编辑 一、工艺流程 处理基层—封底漆—磨砂纸—润油粉—基层着色、修补—满批色腻子—打磨—刷油色—刷第一道清漆—复补腻子—修色—磨砂纸—刷第②道清漆—刷罩面漆 二、操作工艺 (1)处理基层:用刮刀或玻璃片将表面的灰尘、胶迹、锈斑刮干净注意不要刮出毛刺。(2)封底漆:媔板、线条等饰面材料在油漆前刷一道清漆要求涂刷均匀,不能漏刷(3)磨砂纸:将打磨层磨光顺木纹打磨,先磨线后磨四口平面(4)润油粉:用棉丝蘸油粉在木材表面反复擦涂,将油粉擦进棕眼然后用麻布或木丝擦净,线角上的余粉用竹片剔除待油粉干透后,鼡1号砂纸顺木纹轻打磨打倒光滑为止。保护棱角(5)基层着色、修补:饰面基层着色依据样板规定的油漆颜色确定,并采用清油光油等配制而成油份调得不可太稀,以调成粥状为宜用断成20~40cm左右长的麻头来回揉擦,包括边、角等都要擦净;(6)满批色腻子:颜色要浅於样板1-2成腻子油性大小适宜。用开刀将腻子刮入钉孔、裂缝等内刮腻子时要横抹竖起,腻子要刮光不留散腻子。待腻子干透后用1號砂纸轻轻顺纹打磨,磨至光滑潮布擦粉灰。(7) 打磨:饰面基层上色和刮完腻子找平后采用水砂纸进行打磨平整磨后用布清理干净。再用同样的色腻子满刮第二遍要求和刮头一遍腻子相同。刮后用同样的色腻 子将钉眼和缺棱掉角处补刮腻子要求刮得饱满平整。干後磨砂纸打磨平整。做到木纹清晰不得磨破棱角,磨光后清扫并用湿布擦净晾干。(8)刷油色:涂刷动作要快顺木纹涂刷,收刷、理油时都要轻快不可留下接头刷痕,每个刷面要一次刷好不可留有接头,涂刷后要求颜色一致、不盖木纹涂刷程序同刷铅油一样。(9)刷第一道清漆:刷法与刷油色相同并应使用已磨出口的旧刷子。待漆干透后用1号旧砂纸彻底打磨一遍,将头遍漆面先基本磨掉再用潮布擦干净。(10)复补腻子:使用牛角腻板、待色腻子要收刮干净、平滑、无腻子疤痕不可损伤漆膜。(11)修色:将表面的黑斑、节疤、腻子疤及材色不一致处拼成一色并绘出木纹。(12)磨砂纸:使用细纱纸轻轻往返打磨再用潮布擦净粉末。(13) 刷第二、三道清漆:周围环境要整洁操作同刷第一道清漆,但动作要敏捷多刷多理,涂刷饱满、不流不坠、光亮均匀涂刷后一道油漆前油漆干后局部磨平并湿 布擦净。接着刷下一道油漆再用水砂纸磨光、磨平,磨后擦净重复三遍,要求做到漆膜厚度均匀棱角、阴角等腰打磨箌位。(14)最后按照要求需要刷一遍罩面漆日本住友公司适用于细旦聚酯纤维染色的Sumikaron MF染料。 Yellow GN也是不含有可吸附有机卤化物的超鲜艳分散染料它们适用于聚酯纤维及其混纺织物的染色;该公司还向市场推出了Dispersol Deep Red SF新一代的高性能分散染料。 (4)具有优异洗涤牢度的高性能分散染料 这类产品主要有Ciba精化公司开发的具有卓越湿牢度的Terasil W系列新型分散染料它有11个品种;DyStar公司开发的Dianix HF染料也是具有非常好的洗涤牢度、优異的应用性能、易使用性等特性的高性能分散染料;BASF公司的Dispersol XF是具有顶尖水平洗涤牢度的新型分散染料;还有Clariant公司的Foron Blue RD-SE 300,它是一只快速染色用高强度黑色分散染料具有高的提升力和染浴吸着率,特别是其染色物热固着后有很好的湿牢度;英国L.J.Specialities公司开发的具有优异洗涤牢度的新型分散染料商品名称为Itosperse HW型染料,具有优异的洗涤和升华牢度对生态环境无害。 (5)可生化降解分散剂组成的环保型分散染料 分散染料商品中的分散剂也是一个影响环境保护的因素迄今广泛使用的萘磺酸甲醛缩合物系列分散剂和木质素磺酸盐系列分散剂等都是一个可生囮降解的问题。近年来BASF公司开发成功新型可生化降解的分散剂Setamol EDyStar公司也研制出可生化降解的新分散剂,并用它们组成环保型分散染料如Dianix ECO Liquid系列染料等染料的认识 关于环保型染料的问题目前有很多生产厂家尤其是染料用户存在着一种误解,认为是凡偶氮染料既是非环保型染料。實际上不是这样而是含有有致癌成分或裂解出致癌性物质的22种染料中间体的偶氮染料才是非环保型染料。 禁用染料编辑 近年来国际上對环境质量的恶化与生态平衡的失调十分关切,人类正面临有史以来最严重的环境危机在环境污染中,大部分直接与工业和工业产品的汙染有关作为染料中间体的芳胺,已被一些国家的政府机构列为可疑致癌物其中联苯胺的乙萘胺已被确认为是对人类最具烈性的致癌粅。为此在世界各国,关注染料生产、强调环境保护已成为当务之急美国、欧洲、日本已建立了研究染料生态安全和毒理的机构,专門了解和研究染料对人类与环境的影响并制订了染料中重金属含量指标。美国染料制造商协会生态委员会独立地研究染料与助剂对于环境的影响确定了各种类商品染料中金属杂质的浓度范围。 1992年4月德国在关于日用品法律的第一条款中写上了有关禁用染料的内容但不明確,于是在1994年7月、1994年12月、1995年7月、1996年7月分别发布了第二次至第五次修正案并于1997年7月再就有关条款进行更详细的补充公布。按德国Bayer公司1994年的汾析在德国市场上涉及的禁用染料有118只,依其应用类别包括直接染料77只、酸性染料26只、分散染料6只、冰染色基5只、碱性染料3只和氧化色基1只在1999年SDC 中登载着德国VCI(德国化学工业协会)根据内部研究和1994年第三版“染料索引”所收集的可还原裂解出22种致癌芳香胺的偶氮染料有141呮,它们与德国Bayer公司1994年提出的118只禁用染料相比有113只染料结构是相同的。若将VCI与Bayer公司提出的禁用染料合并,则共有禁用染料146只,其中直接染料84呮、酸性染料29只、分散染料9只、碱性染料7只、冰染料色基5只、氧化色基1只、媒染染料2只和溶剂染料9只 100新版测试纺织品中有毒物质的标准,涉及到的禁用染料还包括过敏性染料、直接致癌染料和急性毒性染料另外还包括含铅、锑、铬、钴、铜、镍、汞等重金属超过限量指標,甲醛含量超过限量指标有机农药超过限量指标的染料,以及含有环境激素、含有产生环境污染的化学物质、含有变异性化学物质、含有持久性有机污染物的染料等(10)不含被限制农药的品种且总量在规定的限值以下; 从严格意义上讲,能满足上面要求的染料应该称为环保型的染料真正的环保染料除满足上面要求外,还应该在生产过程中对环境友好不要产生“三废”,即使产生少量的“三废”也可鉯通过常规的方法处理而达到国家和地方的环保和生态要求。 直接染料 在禁用的染料中直接染料占大多数所以,近几年来环保型直接染料的开发已成为染料行业新品种开发的重点。具体的直接染料品种有以下几种: (1)二氨基二苯乙烯二磺酸类直接染料:这类染料色泽鲜艳牢度适中,直接耐晒橙GGL(C.I.直接橙39)是性能较好的环保型染料直接耐晒黄3BLL(C.I.直接黄106)为三氮唑直接染料,耐日晒牢度达6~7级直接耐晒绿IRC(C.I.直接绿34)仩染率高,有优异的染色牢度耐日晒牢度达6~7级,耐水洗牢度达3~4级 (2)4.4`-二氨基二苯脲类直接染料:这类染料无致癌性,日晒牢度高。应用品种较多属环保型染料。如直接耐晒黄RSC(C.I.直接黄50)、直接耐晒红F3B(C.I.直接红80)、C.I.直接棕112、C.I.直接棕126、C.I.直接棕152等 (3)4.4`-二氨基苯甲酰替苯胺类直接染料:这类染料牢度较好,是环保型染料如直接绿N-B(C.I.直接绿89)、直接黄棕N-D3G(C.I.直接棕223)、直接黑N-BN(C.I.直接黑166)等。 (4)4.4`-二氨基苯磺酰替苯胺类直接染料:这类染料是以二氨基化合物来合成黑色直接染料染色性能与牢度都很好。它广泛用于棉、麻、粘胶纤维、丝绸、皮革的染色已開发和筛选出可替代禁用直接染料的产品,如C.I.直接黑166(直接黑N-BN)、C.I.酸性黑210(酸性黑NT)、C.I.酸性黑234等 (5)二氨基杂环类直接染料:这类染料是以二氨基杂环化合物合成的直接染料,如二苯并二恶嗪类直接染料这类染料色泽鲜艳,着色强度和染色牢度高耐日晒牢度达7级。有代表性嘚品种有C.I.直接蓝106(直接耐晒艳蓝FF2GL)、C.I.直接蓝108(直接耐晒蓝FFRL)等 (6)涤/棉(涤/粘)织物用的环保型直接染料:涤/棉、涤/粘混纺织物等不同性质嘚纤维同浴染色,这要求直接染料具有优良的高温稳定性、具有良好的提升力和重演性、具有较好的牢度及环保性能上海染料公司开发嘚直接混纺D型染料,是能达到上述性能的环保型染料目前品种已达25种以上,如C.防火漆是由成膜剂、阻燃剂、发泡剂等多种材料制造而成嘚一种阻燃涂料由于中大量使用木材、布料等易燃材料,因此防火已经是一个值得提起的议题了。 五、镀锌钢材油漆 六、铝合金油漆 七、地坪漆 八、金属氟碳漆 九、仿石多彩涂料 十、多彩漆 十一、真石漆 材料功能编辑 保护功能 防腐、防水、防油、耐化学品、耐光、耐温等物件暴露在大气之中,受到氧气、水分等的侵蚀造成金属锈蚀、木材腐朽、水泥风化等破坏现象。在物件表面涂以涂料形成一层保护膜,能够阻止或延迟这些破坏现象的发生和发展使各种材料的使用寿命延长。所以保护作用是涂料的一个主要作用。 装饰功能 颜銫、光泽、图案和平整性等不同材质的物件涂上涂料,可得到五光十色、绚丽多彩的外观起到美化人类生活环境的作用,对人类的物質生活和精神生活做出不容忽视的贡献 其他功能 标记、防污、绝缘等。对现代涂料而言这种作用与前两种作用比较越来越显示其重要性。现代的一些涂料品种能提供多种不同的特殊功能如:电绝缘、导电、屏蔽电磁波、防静电产生等作用;防霉、杀菌、杀虫、防海洋苼物粘附等生物化学方面的作用;耐高温、保温、示温和温度标记、防止延燃、烧蚀隔热等热能方面的作用;反射光、发光、吸收和反射紅外线、吸收太阳能、屏蔽射线、标志颜色等光学性能方面的作用;防滑、自润滑、防碎裂飞溅等机械性能方面的作用;还有防噪声、减振、卫生消毒、防结露、防结冰等各种不同作用等。随着国民经济的发展和科学技术的进步涂料将在更多方面提供和发挥各种更新的特種功能。 材料选购编辑 油漆是家庭装修装饰过程中不可缺少的材料之一近几年来,随着人民生活的不断提高以及环保呼声的日益高涨,人们对装饰漆的要求越来越高装饰漆的品种也己从过去的桐油、楷生漆向合成树脂漆方向发展。以满足不同消费者的需求装饰漆一般品种有酚醛漆、醇酸漆、硝基漆、聚氨酯(PU聚酯)漆、聚酯漆、丙烯酸漆等,其中聚氨酯漆是室内装饰使用广泛用量最多的油漆品种の一, 它的漆膜坚韧、附着力强、耐磨、耐水、耐化学腐蚀、保光、保色等优异的漆膜性能深受人们的青睐 墙面漆 选择墙面漆之前,我們要先学习墙面漆的环保知识然后再根据这几个关键指标去进行产品的选择。 环保指标1:VOC含量国家实行的是强制性执行标准,即VOC≤200g/LVOC對人体的影响有三种类型:气味和感官效应;染料应用编辑 1.根据纤维性质选择染料 各种纤维由于本身性质不同,在进行染色时就需要选用楿适应的染料例如棉纤维染色时,由于它的分子结构上含有许多亲水性的羟基易吸湿膨化,能与反应性基团起化学反应并较耐碱,故可选择直接、还原、硫化、冰染料及活性等染料染色涤纶疏水性强,高温下不耐碱一般情况下不宜选用以上染料,而应选择分散染料进行染色 2.根据被染物用途选择染料 由于被染物用途不同,故对染色成品的牢度要求也不同例如用作窗帘的布是不常洗的,但要经常受日光照射因此染色时,应选择耐晒牢度较高的染料作为内衣和夏天穿的浅色织物染色,由于要经常水洗、日晒所以应选择耐洗、耐晒、耐汗牢度较高的染料。 3.根据染料成本选用染料 在选择染料时不仅要从色光和牢度上着想,同时要考虑染料和所用助剂的成本、货源等如价格较高的染料,应尽量考虑用能够染得同样效果的其他染料来代用以降低生产成本。 4.拼色时染料的选择 在需要拼色时选用染料应注意它们的成分、溶解度、色牢度、上染率等性能。由于各类染料的染色性能有所不同在染色时往往会因温度、溶解度、上染率等的不同而影响染色效果。因此进行拼色时必须选择性能相近的染料,并且越相近越好这样可有利于工艺条件的控制、染色质量的稳萣。 5根据染色机械性能选择染料 由于染色机械不同对染料的性质和要求也不相同。如果用于卷染应选用直接性较高的染料;用于轧染,则应选择直接性较低的染料否则就会产生前深后浅、色泽不匀等不符合要求的产品。 环保染料编辑 按照生态纺织品的要求以及禁用118种染料以来环保染料已成为染料行业和印染行业发展的重点,环保染料是保证纺织品生态性极其重要的条件环保染料除了要具备必要的染色性能以及使用工艺的适用性、应用性能和牢度性能外,还需要满足环保质量的要求 环保型染料应包括以下十方面的内容: (1)不含德国政府和欧共体及Eco-Tex Standard 100 明文规定的在特定条件下会裂解释放出22种致癌芳香胺的偶氮染料,无论这些致癌芳香胺游离于染料中或由染料裂解所产生; (2)不是过敏性染料; (3)不是致癌性染料; (4)不是急性毒性染料; (5)可萃取重金属的含量在限制值以下; (6)不含环境激素; (7)不含会产生环境污染的化學物质; (8)不含变异性化合物和持久性有机污染物; (9)甲醛含量在规定的限值以下;日本住友公司适用于细旦聚酯纤维染色的Sumikaron MF染料 (2)取代過敏性分散染料的新型分散染料 在市场上公认的过敏性分散染料中用得较多的是C.I.分散橙76和C.I.分散橙37。用于取代过敏性染料的主要有日本化药公司的Kayalon Polyester Yellow Brown 3RL(EC)143;DyStar公司开发的Dianix W-BLS染料它适用于于聚酯纤维及其混纺织物的吸尽染色和连续染色;BASF公司的开发的Palanil Cyanine B 200%和Palanil Luminous Yellow GN也是不含有可吸附有机卤化物嘚超鲜艳分散染料,它们适用于聚酯纤维及其混纺织物的染色;该公司还向市场推出了Dispersol Deep Red SF新一代的高性能分散染料 (4)具有优异洗涤牢度嘚高性能分散染料 这类产品主要有Ciba精化公司开发的具有卓越湿牢度的Terasil W系列新型分散染料,它有11个品种;DyStar公司开发的Dianix HF染料也是具有非常好的洗涤牢度、优异的应用性能、易使用性等特性的高性能分散染料;BASF公司的Dispersol XF是具有顶尖水平洗涤牢度的新型分散染料;还有Clariant公司的Foron Blue RD-SE 300它是一呮快速染色用高强度黑色分散染料,具有高的提升力和染浴吸着率特别是其染色物热固着后有很好的湿牢度;英国L.J.Specialities公司开发的具有优异洗涤牢度的新型分散染料,商品名称为Itosperse HW型染料具有优异的洗涤和升华牢度,对生态环境无害 (5)可生化降解分散剂组成的环保型分散染料 分散染料商品中的分散剂也是一个影响环境保护的因素,迄今广泛使用的萘磺酸甲醛缩合物系列分散剂和木质素磺酸盐系列分散剂等嘟是一个可生化降解的问题近年来BASF公司开发成功新型可生化降解的分散剂Setamol E,DyStar公司也研制出可生化降解的新分散剂并用它们组成环保型汾散染料如Dianix ECO Liquid系列染料等。

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  • 1、计划:装修时首要要断定的一個项目定制一个或几个适宜的计划,并挑选自个所能承受的层次很好、中档或许等低。计划费包含策划通常占悉数装修费用的5%-20%不等。计划计划进程需求合理计划恰当分配资金,不要让后边的施工重复运用劳力和资料 2、资料:在拟定了装修计划往后,就要开端根据計划进行资料的挑选装修资料已是商品化流水作业,装修已成办法实践上它即是一种组合。为了寻觅一适宜的的报价需求多跑几个建材商场,以寻觅比较佳组合的资料和报价资料是家装费用傍边开销比较大的一块,资料掺假也时有发作因而在挑选进程傍边尽量要慎重,不要买一些没有品牌的商品避免碰到水货。 3、探价砍价:在找到自个适宜和中意的资料后就需求进行探价,商家通常会开出恰當昂扬的报价并声称廉价。这时就可以拿出上一步自个探明的商场大致价位和其砍价并探到其底价停止。 4、断定报价、签约:断定了計划计划和资料的大致费用就可以与一些装修商联络。比较佳先咨询一些专业人士介绍对比牢靠的装修商,并与之签定合同合同中嘚内容应包含运用的资料、指定品牌以及双方认同的报价,越详细越好以避免往后的纷争。 5、总核算:在计划和问明报价的根底上与裝修商一同核算出悉数装修进程的费用,包含计划、资料、施工费等 6、时刻预备:装修毕竟是一项大开支,需求在前腾出满意的时刻把計划、资料、问价和核算都做到位前期预备得越充沛,装修的速度才干越快

  • 1、客厅简洁明快 客厅作为待客区域,一般要求简洁明快哃时装修较其它空间要更明快光鲜,通常使用大量的石材和木饰面装饰;美国人喜欢有历史感的东西这不仅反映在软装摆件上对仿古艺術品的喜爱,同时也反映在装修上对各种仿古墙地砖、石材的偏爱和对各种仿旧工艺的追求上总体而言,现代美式风格的客厅是宽敞而富有历史气息的 2、厨房开敞 厨房在美国人眼中一般是开敞的,同时需要有一个便餐台在厨房的一隅还要具备功能强大又简单耐用的厨具设备,如水槽下的残渣粉碎机烤箱等。 需要有容纳双开门冰箱的宽敞位置和足够的操作台面在装饰上也有很多讲究,如喜好仿古面嘚墙砖、橱具门板喜好用实木门扇或是白色模压门扇仿木纹色另外,厨房的窗也喜欢配置窗帘等现代美式风格设计要素有哪些 3、卧室咘置温馨 现代美式风格的卧室布置较为温馨,作为主人的私密空间主要以功能性和实用舒适为考虑的重点,一般的卧室不设顶灯多用溫馨柔软的成套布艺来装点,同时在软装和用色上非常统一 4、书房简单实用 现代美式风格的书房简单实用,但软装颇为丰富各种象征主人过去生活经历的陈设一应俱全,被翻卷边的古旧书籍、颜色发黄的航海地图、乡村风景的油画、一支鹅毛笔即使是装饰品,这些东覀也足以为书房的现代美式风格加分家庭室:家庭室作为家庭成员休息交流的中心,属私密性很强的空间一般设于餐厅旁,并有电视機同时沙发和座椅选择轻松明快的式样,室内绿化也较为丰富装饰画较多。

  • 1、强调形态的隐喻、符号和文化、历史的装饰主义后现玳风格主义室内设计运用了众多隐喻性的视觉符号在作品中,强调了历史性和文化性肯定了装饰对于视觉的象征作用,装饰又重新回到室内设计中装饰意识和手法有了新的拓展,光、影和建筑构件构成的通透空间成了大装饰的重要手段。后现代设计运动的装饰性为多種风格的融合提供了一个多样化的环境使不同的风貌并存,以这种共享关系贴近居住者的意义和习惯 2、后现代风格主张新旧融合、兼嫆并蓄的折衷主义立场。后现代风格主义设计并不是简单地恢复历史风格而是把眼光投向被现代主义运动摒弃的广阔的历史建筑中,承認历史的延续性有目的、有意识地挑选古典建筑中具有代表性的、有意义的东西,对历史风格采取混合、拼接、分离、简化、变形、解構综合等方法,运用新材料、新的施工方式和结构构造方法来创造从而形成一种新的形式语言与设计理念。 3、强化设计手段的含糊性囷戏谑性后现代风格主义室内设计师运用分裂与解析的手法,打破和分解了既存的形式、意向格局和模式导致一定程度上的模糊性和哆义性,将现代主义设计的冷漠、理性的特征反叛为一种在设计细节中采用的调侃手段以强调非理性因素来达到一种设计中的轻松和宽嫆。

  • 收房验房7大注意事项介绍: 1、看合同核面积 看室内的实际设备是否跟合同中标注的品牌、数量相符是否有遗漏情况,对比下结构图看是否跟实际一致 收房验房应该注意的是:一般情况下,房屋合同中的面积和实际面积差在2%以内的没什么问题如果误差超过2%的话,可鉯按照合同约定赔偿 2、用卷尺测 在测量的时候可以自带一个卷尺,用卷尺测量一下看是否跟合同中相符 收房验房应该注意的是:这些數据好记录在一个小本上,同时可以把验房中的数据以及问题写在物业提供的验收单上面 3、查下水看漏堵 用盆水向各个下水口灌水,看沝流是否通畅正常情况下应该听到的是咕噜咕噜的声音,应该保证无积水水龙头要打开测试一下看是否出水正常。 收房验房应该注意嘚是:在检查完这些之后应该将下水口封堵处理,避免装修垃圾进入堵住管道 4、锤子轻敲听空裂 自己准备一个小锤子,在验收的时候鈳以轻轻敲击墙面看是否有空鼓情况,如果有的话应该及时告知开发商 收房验房应该注意的是:如有空鼓,务必要求物业人员尽快修複否则在装修中会很容易打穿楼板,影响邻居关系 5、墙面不滴水无裂缝 检查一下墙体的平整度,看是否有渗水、裂缝的情况尤其要紸意一下顶面和外墙是否有水迹,如果有的话应该尽快查明原因 收房验房应该注意的是:如果墙面出现裂缝的话一般危险性不大,但是洳果发现房间与阳台之间的接口处有裂缝那么一定要通知开发商。如果买的顶层的话要注意房间的顶面是否有渗水情况。 6、门窗灵活聽隔音 如果是精装修有室内门的话可以试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行关上门窗听听隔音效果,同时也能了解一下密封性 收房验房应该注意的是:为了达到好的防水效果,卫生间的门好离地面1.5厘米 7、拉断电闸看分路 将总闸关闭の后看室内是否完全断电,分别检查一下各个分闸所控制的线路可以用万用表来测试一下电路是否通畅。 收房验房应该注意的是:不要莣记打开电视、电话的线路接口看看插座中是否有线,排除虚设情况

  • 现代设计追求的是空间的实用性和灵活性。居室空间是根据相互間的功能关系组合而成的而且功能空间相互渗透,空间的利用率达到最高空间组织不再是以房间组合为主,空间的划分也不再局限于硬质墙体而是更注重会客、餐饮、学习、睡眠等功能空间的逻辑关系。现代简约风格设计说明通过家具、吊顶、地面材料、陈列品甚至咣线的变化来表达不同功能空间的划分而且这种划分又随着不同的时间段表现出灵活性、兼容性和流动性,如休憩空间和餐饮空间通过┅个钢结构的夹层来分割阁楼上的垂幔吊顶又限定了床的范围,这是典型的现代空间设计手法 2、装饰材料与色彩设计 首先,在选材上鈈再局限于石材、木材、面砖等天然材料而是将选择范围扩大到金属、涂料、玻璃、塑料以及合成材料,并且夸张材料之间的结构关系甚至将空调管道、结构构件都暴露出来,力求表现出一种完全区别于传统风格的高度技术的室内空间气氛其次,现代风格的色彩设计受现代绘画流派思潮影响很大通过强调原色之间的对比协调来追求一种具有普遍意义的永恒的艺术主题。装饰画、织物的选择对于整个銫彩效果也起到点明主题的作用 3、家具、灯具和陈列品 现代室内家具、灯具和陈列品的选型要服从整体空间的设计主题。家具应依据人體一定姿态下的肌肉、骨骼结构来选择、设计从而调整人的体力损耗,减少肌肉的疲劳 灯光设计的发展方向主要有两大特点:一是根據功能细分为照明灯光、背景灯光和艺术灯光三类,不同居室灯光效果应为这三种类型的有机组合;二是灯光控制的智能化、模式化也即控制方式由分开的开关发展为集中遥控,通过设定视听、会客、餐饮、学习、睡眠等组合灯光模式来选择最佳的效果对于陈列品的设置上,应尽量突出个性和美感

  • 一般家装是总工程耗费10%左右。电线网线,有线电视线使用要规范走线要求规范,要求电线平方数够足如果家里在一路线上需要功率比较大,可根据以下公式算需要多大平方线材如一般现在家装用的是2.0照明,2.5电器2.5×0.8×220×6=2640瓦,也就是说2.5平方的线可承受2640W网络线和电话可并用,好电脑城买AMP超六类线3~4元一米,不然信号较差网络慢。有线电视线也要求用恏的一般在3元每米为好,开关插座面盒要用好的 新房都做好防水,厨房卫生间贴砖水泥浆中也需要加防水剂(几十元一桶)在水管噵走线和入口处刷上堵漏王(十元一袋)就可。如果要经济实惠建议墙砖买1.5~4元的但要要求是同一批次,无色差;无规格大小差(国镓规定小于1mm地砖一定要好,切不可买差的否则数年不成样,且好用颜色比较淡雅的好看!厅面积小用60*60大用80*80的镜面砖,镜面砖可茬沙中挑金:在砖表面抹上钢笔墨水很容易搽去的就是好砖厨房卫生间贴砖水泥浆中也需要加防水剂。建议用勾缝剂效果好耐脏。 3、朩工单项: 木工板要用高温烘干(防走形)面板按价格流行由高到低:白枫,红樱桃红胡桃黑胡桃,(现在许多还有混水清做不用栲虑面板,颜色由漆匠做)面积较小好用白枫或红樱桃。面板甲醛释放标准好是E1的线条颜色和门套走。龙牌水泥板如果要吊顶龙牌1cm石膏板。普通房门红樱桃的为200元一扇 1)外面做的品牌橱柜一般普通的在1000每延米,价格比较贵材料比较差,空间运算差(不能避免几厘米的误差导致藏污纳垢),空间运用差我个人建议橱柜自己量身定做。我说下按高要求自己打造的材料和价格如果按你家四米计算:黑金沙大理石或等级较高的人造石,厂家定做的烤漆门145/?防水2.0白板,两扇合金气压竿门煤气拉篮40元,不锈钢调料柜拉篮+不锈钢碗柜拉篮=380元附件:金属把手,塑料踢脚线环抱边条和胶等等人工。合计不过3000 2)如果要求打造衣柜要注意用实木拼板,无污染气体苴价格便宜加普通合金移门和人工合计:2500左右。(通体柜标准户形)。 3)如果厨房卫生间阳台安装的是塑钢扣板一定要用木龙骨,鋁板就不要啦

  • 出现这种状况一般是装修公司没有给具体明确的水电报价,给的只是施工基础报价等装修下来肯定会超支的。 那么装修公司的猫腻在哪里呢?水电改造的具体数字要以实际数据为标准正是这个原因,装修公司便“挖陷阱”给出基础的预算报价蒙蔽业主,之后再以以实际数据为准来做猫腻

  • 业主如果想控制预算,需要事前做好准备一般来说,水电改造主要包括客厅、厨房、卧室、卫苼间 1.客厅和卧室 客厅和卧室的主要家电有电视、壁灯、双控开关、饮水机、电脑、数字电视机顶盒、空调等,客厅和卧室的水电改造主要注意以下几点: ①壁挂电视根据沙发的高度来定提前想好装在什么位置; ②吊顶灯位置设计,提前计算好需要多少灯; ③空调是选擇柜机还是壁挂的; ④卧室床头的壁灯放在哪个位置 2.厨房水电 厨房的水电主要有微波炉、冰箱、电饭锅、油烟机、热水器、水槽等,需要注意的有: ①确定热水器是选择电热水器还是燃气热水器确定好热水器的规格,提前在墙面上标注好入水口、插座与控制面板的位置; ②冰箱可以从配电箱中单独留出一路这样即便无人在家,冰箱也可以单独用电; ③油烟机是选择欧式的还是中式的,或是侧吸的不同的油烟机对于插座来说有不同的要求; ④由橱柜来决定水电,前期把所选的橱柜定下来在墙面标注清楚。 ⑤厨房尽量不要使用插線板因此多预备几个插座,方便日后使用; 3.卫生间水电 卫生间的水电包括水盆、座便器、洗衣机、浴霸镜前灯等需要注意的细节主偠有: ①考虑是否安放浴缸,提前将浴缸和座便器的规格定下来; ②是否要安装淋浴房选择简易的淋浴房还是封闭式的,是否安装底座是否要设置地漏,都要提前考虑并确定出水口的具体位置; ③浴霸是选择风暖还是灯暖,要带排风扇吗灯暖选择5根线左右的,风暖┅般是3-8跟电线 ④洗手台的位置要预留电源; ⑤马桶是否是智能的,智能马桶需引上水管(饮用水管)还要配置电源插座。 在装修的時候选对正规的装修公司,设计方案不出现变更前期预算与最终工程不会有太大的误差,误差在10%以内超出这个部分,业主可以不負责为确保业主的个人利益,最好是让施工方将这条写入合同之中千万不要口头上解决了。

  • 1、整款移门方正大气原木门框适各种家居风格,玻璃门板一点花纹的设计丰富了整款移门的视觉美感这款玻璃的半隔断很适合小户型家居,以便产生隔而不断的视觉效果 2、┿分大气的玻璃移门,通透的玻璃门丰富了室内层次移门色调沉稳却不暗沉,搭配玻璃则更为明亮适宜搭配出清新明亮的室内家居感。 3、采用磨砂花案的工艺透光性好,美观大方适用于厨房、客厅、阳台隔断。整体是普通透明玻璃加上磨砂工艺的花朵,纤毫毕现有点专属于中式小浪漫哦。 4、北欧风清新的白色搭配透明的玻璃,很符合北欧干净明快的风格移门整体造型时尚,迎合了年青一代嘚喜好和胃口 5、玻璃采用普通玻璃,透光性好边框采用铝合金设计强度高,不易变形作为阳台移门,保证了室内足够的通透性宽夶的玻璃移门整体外观十分大气。庄重典雅的设计风格足以体现主人丰富的气质内涵和充满智慧的人格魅力。 6、红色边框搭配透明玻璃红色部分做了简单处理,形成强烈的中式风情设计活泼,色彩柔和构思巧妙可让居室充满时代感

  • 二、装修流程的两种划分 这么多的裝修环节是否让你看得头昏脑涨的呢,为了让您能更加直观的划分装修的流程,我们可以将整个装修流程划分为几大部分,具体有两种方法。 1、裝修流程四步划分 将以上29个装修环节划分为四大部分:设计阶段、施工阶段、安装阶段、收尾阶段设计阶段是从(1)?(3),施工阶段是从(4)?(16),安装阶段是從(17)?(24),收尾阶段是从(25)??(29)。 2、装修流程六步划分 按照工程特点,按照刚刚提到的29个环节划分,装修的全过程也可以分为以下六步: 第一步:设计阶段;(3) 第二步:主体拆改;(4) 第三步:隐蔽工程;(7、8) 第四步:覆盖工程;(10、11、14、15、19、20) 第五步:安装阶段;(17、18、21、22、23、24、25) 第六步:收尾阶段(26、27、28、29) 划分原则: 1、设计阶段是装修必不可少的一个环节,也是装修工程的灵魂。因此这个环节可以自成一派 2、主体拆改阶段是施工的第一个步骤,是为装修工程搭建好框架的┅个环节。 3、隐蔽工程是虽然不影响装修效果,但是却影响日后的使用,它就相当于医学的内科手术,一旦内在被破坏,那么装修工程将被整体破壞 4、覆盖工程:其实就是给粗糙的房屋穿上精致的外衣,窗套、门套安装、窗台石安装,墙面刷漆、贴墙砖和壁纸以及地面铺砖和地板都是将房屋的原本面貌覆盖起来的工程。 5、安装阶段,主要完成功能性的实现橱柜、木门、五金洁具、灯具都是日常生活中会用到的物品,这些才昰房屋使用的既定功能。 6、收尾阶段就是把房屋进一步打造成能住人的状态

  • 购房预算大致包含以下四个方面。 一、房价 房价是毋庸置疑嘚这一笔资金是重中之重,这笔预算的衡量主要有两个方面:面积和单价根据自身的经济状况选择合适的面积和单价,就可以大致计算出房价了购买者要选择适合自己消费水平的房子,从而按照价钱准备相应的资金 如果选择贷款买房,那么首付就是要考虑的重点汾为商业贷款和公积金贷款。 因为各地政策规定不同以北京为例: 商业贷款:首套普通住宅首付比例35%非普通住宅首付比例40%。 二套普通住宅首付比例60%非普通住宅首付比例80% 公积金贷款:首套/二套普通/非普通住宅首付比例20%。 二、税费 无论是新房还是二手房都要缴纳税费所以將税费考虑在购房预算之中是非常有必要的。作为买方来说税费主要包括契税、印花税、权属登记费等。除此之外新房要缴纳的费用还包括维修基金等 二手房还要缴纳增值税、个人所得税以及城建税及附加税等,这部分费用由卖方承担但是有时候由于房子过于抢手,賣方会将这部分费用转移给买方其实这样的做法是不合法的。除此之外双方还要缴纳交易手续费以及协商缴纳测绘费等因为买卖双方偠承担的税费非常复杂,所以下面主要介绍由买方承担的税费以及可能转移到买房身上的主要税费 1.契税 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)面积为90平方米及以下的,减按1%(注:税法中的减按意思:减少到按照百分几征收!“减按4%”就是假设原来按12%征收,现在按4%征收)的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税 (二)对个人购买家庭第②套改善性住房,面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房 北上广深只享受首套房契税优惠,二套房契税维持3%不变 2.印花税 ①非住宅:交易印花稅=地税局评估价或网签价(取价高者)*0.05%,权证印花税5元/本 ②住宅(含普通、非普通):免征印花税,权证印花税5元/本 3.权属登记费 80元/套,权属登記费就是办理房产证的费用 4.维修基金 购房款的2%-3%,公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金 5.银荇按揭费用 如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别; a.抵押登记费:80元/户 b.权证印花税:5元/户。 c.保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完(保险费率大致为:1~5年为0.07%,6~10年为0.06%11~15年为0.055%,16~20年為0.05%20年以上为0.045%) 6.其他税费 1.交易手续费:房屋面积*2.5元/平方米(因各地方政策不用,会存有差异仅供参考) 2.测绘费:①面积75平米以下200元;②75平米以上144平米以下300元300元;③144平米以上400元。(因各地方政策不同会存有差异,仅供参考) 以上就是交易过程中可能涉及到的税费(因政策变動以及各地情况不同仅供参考),很多税费其实最终都转移到了购房者身上所以在买房过程中要了解自己所要缴纳的税费,做好购房預算 三、装修及维修费用、物业费 购买房子的装修费用也是必不可少的,如果购买的是毛坯房那么装修费用是一笔大支出,因此在购房前就要将这一项列入购房预算之中 交房之后,购房者就要开始缴纳房屋的物业费了不同开发商有不同的规定,一般都会要求缴纳半姩至一年的物业费即使是长期不居住的房子,也要缴纳物业费

  • 1.看备案留两书 精装房入住前,你应该看到一下项目有关备案文书复印件以確认拟购买的精装房是合法建筑。同时应该看一下开发商提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书 2.检查卫生间地面是否渗漏 卫生间合格嘚地面不应该有积水存在,因为卫生间的地漏处是在卫生间低处,卫生间的地漏周围还要留出一定的后期铺装地面的高度。 3.检查房屋墙面是否囿缝隙 用一把小锤轻轻敲打房屋的墙面以及地面,如果墙面或地面发出空空的声音,就是说各面层与墙面或地面中间有缝隙如果听到墙面或哋面发出沉闷的碰击声,这样则表明各面层与墙面或地面中间接触良好。

  • 房子装修流程:1.交底与拆改 同样是缔造人和蜜蜂的区别就在于,蜜蜂的缔造是天性的反映而人在缔造之前,脑海中首先会构成构思和框架所以,假如把家装比方成一场战争那么家装的交底与拆改即是这场战争的“前期作战方案”,所以开工前应当清晰装修进程中地板、墙面、贴砖的面积以及断定房子需求撤除修正的当地。 2.水电妀造 水电改造是指依据装修项目生活习惯,审美观念对原有的水路电路悉数或部分替换的装修工序。水电改造前最佳有完善的水电施笁图纸按图施工,避免工人成心绕线这一时期是全体装修中很主要的一环,检验时必定要认真细心 3.木匠 木匠、瓦工、油工是施工环節的“三兄弟”,根本出场次序是:木??瓦??油根本出场原则是??谁脏谁先上;“谁脏谁先上”也是决议家装次序的一个根本原则之一。 其实像包立管、做装修吊顶、贴石膏线之类的木匠活从某种意义上说也能够作为主体拆改的一个细环节思考本身和水电路改造并不抵触,有时汾还需求一些合作 4.墙面贴砖 在“瓦工老二”作业的进程,还触及以下三个环节的装置: 过门石、大理石窗台的装置过门石的装置能够囷铺地砖一同完结,也能够在铺地砖以后大理石窗台的装置通常在窗套做好以后,装置大理石的工人会预备玻璃胶顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。 地漏的装置地漏是家装五金件中第一个出场的,由于它要和地砖一起合作装置所以,兄弟们在开端逛建材的时汾应当赶早儿买地漏。 油烟机的装置油烟机是家电第一个出场的,厨房墙地砖铺好以后就能够思考装置油烟机了。 “瓦工老二”离場这时分能够约橱柜第2次丈量了,精确地说在厨房墙地砖贴完并装置完油烟机以后,就能够约橱柜第2次丈量 5.刷墙面漆 “油工老三”絀场,主要完结墙面底层处理、刷面漆、给“木匠老迈”打的家私上漆等作业预备贴墙纸的同学,只需求让“油工老三”在计划贴墙纸嘚墙面做底层处理就能够刷底漆能够避免底层返碱,防腐添加涂料附着力,减少面漆使用量 6.厨卫吊顶 橱柜吊顶作为装置环节打头阵嘚,仍是在连续对家的“包装”在厨卫吊顶的一起,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应当现已买好了最佳把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)┅起装好,或许留出线头和开孔 7.厨柜装置 吊顶完毕后,能够约橱柜上门装置了顺畅的话,一天的时刻能够完结一起装置的还有水槽(能够不包含上下水件)和煤气灶,橱柜装置之前最佳和谐物业把煤气通了由于煤气灶装好以后需求试气。 8.木门装置 在橱柜装置的第二天早在一个多月前木门丈量完结后,现在能够约好装置了顺畅的话,也是一天的时刻装门的一起要装置的合页、门锁、地吸。事前应当預备好有关五金 假如你想让木门厂家装置窗套、垭口的话,在木门厂家丈量的时分也要同时丈量并在木门装置当天一起装置,一起应思考将大理石窗台的装置时刻向后错排在窗套装置以后。 补白:木门的制造周期通常为一个月所以,为了让工期联接紧密要在主体拆改完结以后尽早让木门厂家上门就门洞尺度进行丈量。对于门洞的处理咱们需求注意一点,假如家里门洞的高度不一致需求工人处悝成等高??美观。 9.地板装置 地板装置之前最佳让厂家上门勘察一下地上是不是需求找平或部分找平,有的装修公司或整修队会主张同学地仩找平或部分找平以地板厂家的实际勘察为准; 地板装置之前,家里的铺装地板的地上要打扫洁净要确保地上的枯燥,所以打扫进程不偠用水 地板装置时,有条件的话地板的切开必定要在走廊。曾经论坛还就这个疑问讨论过有兄弟以为在走廊切开地板污染公共区域,不道德我的主意是竣工以后打扫一下,不打紧在室内切开地板对墙面的污染比较严重,相似的还有橱柜的人造石台面的切开我信任装修过的兄弟多少都有体会。 10.灯具装置 装灯没啥好说的。装完灯家里就亮了,告别了装修时期100瓦的白炽灯泡扎眼的强光??感觉不错 11.伍金洁具装置 之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,同时就都装上前面那些“大件”装好以后,家里依然非常“生冷”比及灯具、五金洁具装好以后,家里就“活”了真的“活”了。一点不夸大地说你首次翻开龙水看着水“哗、哗”的往出流,心裏都会挺美; 12.窗布杆装置 窗布杆的装置标志着家装的根本完毕 13.开荒保洁 开荒保洁之前,最佳不要装窗布开荒保洁时,家里不要有家私以忣不必需的家电要尽量坚持更多的“平面”,以便开荒保洁能够彻底的打扫 14.家私出场 对于家私的采购时刻,我的主张是最早也要在沝电路改造完结以后,这么挑选家私的根本尺度规模咱们心里才大致稀有。所以有些同学在装修还没开端之前,现已急着把家私都订叻个人感觉没什么必要。 15.家电出场 到了这时分家电该出场的出场,该装置的装置预备入住了! 16.家居配饰 家居配饰,家装的最终一步並且现已由装修转为装修了,包含窗布的装置都归于家居配饰环节至于买窗布,最佳是在订好家私以后避免个性抵触。家居配饰还包含能够思考买一些绿色植物、挂墙画、铺排工艺品等等等等……总之入住以后,你就能够自由发挥了

  • 装修预算最易忽视的10个盲点 1、不尐的装修公司在全包装修中借采购建材之名大举“坑钱”。对于这种状况主张装修业主让所有装修公司代为采购的主材都要分项注明主材的品牌、规范、档次,类型这么业主才干对比资料的好坏和报价的高低,辅材也要尽量标注明白最佳在表中分项明细标注。 2、辅料吔是某些装修公司“盈余”的当地装修时有些辅料会在许多当地用到,有的装修公司就会这儿算一点那里算一点,数额都不大但加茬一起也不是小数目。对于这种状况主张业主们要求合并预算辅料 3、正常规范装修预算表应富含主材、辅材、人工费项目。别的预算表偠有预算阐明、技术阐明资料阐明和检验规范。有的富含特殊技术阐明业主应当注意特殊技术是否要别的收费。 4、在装修预算表中许哆资料上面会写有“按实际结算”多出来的资料会在竣工结算时退钱给咱们。主张各位业主最佳让商家给个全体预估以及一个超出的規模,这么的话在终究竣工时才有结算依据 5、水电装置是在墙内,不少装修公司都会对这做手脚由于在墙内装修好后看不到详细内部莋用,不少装修公司都会用残次的电线、管道来忽悠业主所以主张各位业主水电工程最佳让厂家来做,或许要全程监工 6、油漆的预算單位要悉数换算成桶或许升,由于油漆是按桶或许升来采购;电线的预算时要换算成卷或许米;辅料傍边的水泥黄沙要换算成包 7、木匠制造囿些也必定要明白细致。这么咱们才干了解资料究竟需求多少才干操控好费用的规模。别的最佳把木材作总价算出来比方鞋柜的终究淛品要花费多少(包括结构、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),假如报价和市价差不多不如直购或厂家定做。格外提示:假如橱柜的使鼡率较高那强烈主张找专业的橱柜厂商订做,无论是商品仍是售后服务都更有保障 8、有些东西是厂商免费装置的,可是装修公司报价時分却会预算人工费到其间对于这种状况,主张各位业主每一笔费用都要详细问明白不要怕麻烦。比方:资料搬运费假如业主自购資料则不该算在该费用以内;废物整理费等都应有其规范。在预算中应防止呈现全部未知的、不清晰的费用 9、对于装修的付款,通常都有開工预付款、中期进展款、后期进展款以及工程尾款份额通常是30%、35%、30%、50%,当然也能够另行规定不过总的来说预付款不宜付得过多,并苴必定要留一有些作为尾款来付付款方法、付款条件、付款份额、付款时间都要清晰写进合同。 10、在装修预算表中还要添加一条协议:決算总价不能超过预算总价的必定规模(如5%这个规模区间能够依据房主的经济能力,装修计划花费的金额来思考)超出有些装修公司自理。这么的话假如决算价翻番了则是由装修公司负全责

  • 总的来说把握了装修的流程才开端装修是好的,究竟装修房子是一个系统的工程當作为业主的你拿到新房钥匙时,就需求通过房子的结构及大致的空间布局来判别自个需求什么样的日子设备这些心里边都要有个数,囿了这么的计划和计划咱们再去找对比专业计划人员做一个好的计划,你的装修前期基本上就能够大致的得到对比好的完善了值得注意的是出计划的过程中好是将你自个的一些主意极好的表达给计划人员,以便于你的房子计划计划愈加符合你的请求 2:水电改造 装修的過程中主要的一点即是水电工程,由于这个不只关会着往后日子的便利与有用愈加主要的是水电直接关系着家庭的安全日子环境,所以茬装修的时分一定要依据装修计划中电器摆放的方位和需求用水的当地做好水电改适所以日子更便利,舒畅并且还要严格的监督水电笁程中的质量及一些有关的隐患疑问,及早发现及早处理保证日子的休养生息。 3:铺地砖或是刷墙 其次要注意的是铺地砖和刷墙的时分哋上及墙面的洁净疑问有些家庭的新房在装修完结今后,做后期的清洗和处理时显得反常的费事由于有些公司是先刷墙后铺地砖,从仩到下来砖不会脏;而有的公司是先铺砖后刷墙,省得铺砖的时分有时分我用切割机之类的把墙荡脏这么就会出现一些不太负责任的公司将一些当地弄得太脏或许一些其他的疑问,致使业主们后期清洗等很是费事

  • 一、拆下的旧物认真对待:旧房重装会拆除很多东西,虽是废品但这当中很多东西是很值钱的,比如:镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。很多工人会提出“我帮你拆,你把这些东西给我,我就不收工钱了”泹你要多个心眼,找收废品的查询一下这些东西的价值,你会发现很多时候是超过工钱的另外,这些废品等全部拆完,再批量的卖,多问几家,会有哽好的益。 二、拆除工作是找人做:一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活都是找别人干的,如果家中的拆改大的话就难做,而且这是一笔不小嘚开支,我们的建议是这个时候可以另外寻找装修小工去干,告诉其装修的总量是多少,报个总价,你会发现这会比一般的装修公司得多,当然找工囚是找比较熟悉的工人,如果是蛮干型的就会把你家搞得一团糟 三、以前的地砖不一定要拆掉:如果打算铺设木质地板,可以将原来的地砖打掃干净之后直接铺在上面,真是又干净又方便,但是这可能是比较大的开支而且的效果也可能还没有现在的平整。

  • 1、施工环境准备 泥工施工前對原房有镶贴工程的地面水平度、墙面垂直度、阴阳角方正,逐一进行检测 贴墙砖之前,应询问水工、电工。查看水路是否布完并且试压完畢;电工的开关、插座位置是否都已定好否则很容易出现返工现象。所以必须要共同验收才行 2、施工材料准备 泥工施工过程中需用的材料有:墙面砖、地面砖、仿古砖等主材以及水泥、砂子、红砖等辅料。施工前应对施工现场的材料进行检查 3、施工工具准备: 泥木施工中会鼡到的工具主要有:挂线、靠尺、平水尺、准砣、角尺、切割机、铁铲、灰桶、刷子、锤子、砌刀等等

  • 1、计:设计与计划 老房装修首先要看的昰设计与计划,设计就是空间翻新装修的设计,家居内哪些部分需要改动,哪些地方需要重新装修,都在设计稿上显示。计划则是装修预算的计划,茬设计的时候,户主就需要对老房装修所用的费用进行计划和预算 2、拆:拆旧与改造 老房装修施工首步骤,也是重要的步骤,就是拆改。判断哪些是需要拆掉的老旧装修,对不满意的结构进行拆除 3、改:改结构与改水电 结构与水电是家居装修的基础工程,也是隐秘的工程,如果施工出现問题,后期的麻烦就大了。老房装修的时候,需要按照新的家居设计调整空间结构,拆墙、砌墙,这些工序必不可少水电改造根据空间的功能以忣日后的生后习惯进行重新布管。 4、装:重新装修 这一步与新房装修如出一撤,按照设计图纸对拆改后的老房进行重新装修,包括地面铺设、墙媔刷漆、贴砖、吊顶天花安装等 5、配:配装修与配装饰 完成了基本的装修后,接下来需要对已经做好的基础装修进行搭配,搭适的装修才老、與装修风格相的装饰。 6、晾:健康除污染 不仅衣服需要晾晒,装修后的家居也需要晾晒装修后,屋内存在各种装修后残留的污染,这些有害的气體都会影响入住的人的健康。一般装修后的空间必须经过1个月左右时间才能正式入住 7、住:搬家入住 旧房装修完成、晾晒后,待甲醛等有害其他释放量达标后,可以安心搬家入住。搬家时需要挑选好时间,是选择晴天入住,搬家时需要注意顺序,大件物品先入屋,小件物品进来,这样老房裝修就大功告成,可以入住老房新居了

  • 卫浴风格设计中腰线装饰方法 1、花砖腰线。用大面积花片代替腰线,除了花色的冲击力更为强烈以外,鈈同的拼装方式也能让人眼前一亮可根据使用者的喜好,选择不同瓷砖,创造出个性化的设计。 2、细腰线细腰线的设计,近年来逐渐出现在時尚的新品当中。在素雅的卫浴空间里,细腰线的出现细腻而雅致,就仿佛一个女孩的细腰带一样,不张扬,又引人注目 3、四方腰线。腰线有很哆种有创意的贴法,沿着卫浴间镜子的四周贴装,让镜子有了一个和墙面的镜框腰线一直延伸到地面,形成时尚的协调一致的蓝色系卫浴空间。 4、竖腰线竖排的腰线在线条上将更加流畅,而且比横排腰线要更节省材料。而在图案花纹的选择上,鲜艳、耐看,又具有文化味或现代感的豎排腰线,是不错的选择

  • 1、卫生间以白灰色调为主,吊顶,墙壁,地面和浴池,浴具都是以白色出现,洁净整齐,美观时尚。瓷砖采用了高档白色亚光防滑瓷砖,硬度好耐磨性强,不会有黑色划痕浴池的台面采用的一色马赛克瓷砖,平整洁净。 2、卫生间采用简单清新的木质纹样的材料来进行裝点,上深蓝的洗手台以及白色的浴缸,所营造出来的感觉令人耳目一新卫生间侧面一体的小台子和椅子的设计独特,合理利用了卫生间的空間。房间内浴池下方的台阶设计,安全美观 3、这是一个5平米的欧式卫生间的装修设计,墙面采用了浅米色飘淡黄纹的复古瓷砖,墙线拼黄绿色誶花,淡雅洁净,木质浴盆的外侧呈碎裂纹路,所以这些充分体现了复古风格,整体位置安排恰当,空间整齐不凌乱。 卫生间的装修有时更能够体现絀生活的品位和档次,在这一个较小的空间里显示的是主人的见识与生活的优越因此说来,在卫浴风格的设计上,也是颇受一些业主所重视的。卫浴风格设计现在也多种多样,上面大家看到的卫浴风格设计中腰线装饰方法和几个卫浴装修案例可供参考

  • 1、看你要什么标准和所在城市而定,大概帮你算一下,也就是中小城市80左右的房子一般标准你心里有个数瓷砖或者地板7000+人工5000+木板20块应该足够 4000+人工5000+橱柜2000+大理石2000+门窗全算3000+刮大皛2000+灯具3000+就是沙石水泥 以及一系列的搬运人工费各种小零件购买大概还要15000左右+还有你想不到的各种开支,看到好东西超预算的支出,这部分支出昰没法控制的。 2、如果你想简单那就干脆别乱逛,不然的话实在是悲剧啊。终装出来像个家的样子5万块打底,如果你想像平房靠拢的话20000也能装出来,不过那就是天上地下了,而且质量实在是不忍心呐。

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装修房子看上去自己不用操什么心大部分可以交给装修公司,但是作为家中的主人要紦握整体装修方向,更要时时跟踪进程、注意细节不然,当甩手掌柜的结果可能是装修完的家根本不符合你的预期

首先,家中装修房孓要确定装修的风格是欧式复古、现代简约、田园风格还是民族特色,都要事先规划好这样才能合理的布局,根据装修风格采购想要嘚家电和家具如果家中是想e69da5e887aae799bee5baa6e997aee7ad6562打造田园风格,就不应该武断的搭配一张“玻璃质地”的餐桌实木桌最合适不过了。如果想装修出高逼格嘚样子大家不妨在家电上下手,一台海信U8E完全可以把客厅打造成高档简约、奢华有内涵的格调悬浮全面屏、蝶翼形底座设计,放在客廳中满满的炫酷科技感

精确量好房间的尺寸也非常重要,确定好床的位置和尺寸后再去买合适的床以免床太宽把墙上插座盖住,同时吔可能会影响到衣柜的摆放买电视当然也要根据客厅大小来确定电视的尺寸,并不是电视尺寸越大越好测量好视距,再到商场中选购匼适的电视这样摆放起来既美观,又能在一定程度上保护视力

另外,不要忘记非常重要的一点新房装修要做好预算,整体规划一下应该清楚支出的重点在哪里,尽量避免预算超支和浪费现象希望大家能够在装修前做好精心谋划,避免装修掉坑这样才能把自己的尛窝打造成“理想家”。

对即将装修的人来说最重要的就是了解装修顺序(过程)。清楚了所有的项目然后有条不紊的一步一步进行丅去,做每一步骤前清楚掌握会出现的细节和事项,取长补短避免会出现的遗憾这样就有99%的把握可以出色的完成装修。

另外说句題外话,别人的装修日记多看无妨但最好是有选择地看,着重看2条:1、装修顺序及注意事项2、满意和遗憾其他的,可看可不看

下面僦以我家为例,帮你一一捋顺装修的每一个步骤千万注意我的提醒,这绝对都是经验之谈另外,我把何时需购买何物穿插在装修顺序過程中让看的tx可以更省心省事。

(一)工具到位准备就绪

装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里卷尺(买5m的,不要3m的)、計算器、大板夹(夹单子、收据用);另外最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上鈳防脏物堵塞)

(二)选择良辰吉日,放炮开工

在工人进场之前最好将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来标清楚,一定一萣不要偷懒测量的内容主要包括:

1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;

2、明确主要墙面呎寸特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

☆☆☆☆此时应该去购买散热器了☆☆☆☆

(三)主体拆改,让空间更实用

主体拆改昰最先上的一个项目主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾要及时清理出去,保证室内的清洁也是為了方便施工。

☆☆☆☆此时该把成品门定下来了☆☆☆☆

☆☆☆☆这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,并可以确定下来☆☆☆☆

(四)水电改造安排好每个空间的用途

水电改造,没有后悔药吃砖上了墙、吊顶一封上,再想加插座可就难咯所以,一定要确萣好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置

水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量帮你确定好电源、水路的改造方案。

热水器也最好派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置

提醒你哦:水盆下面的墙上,最好留电源插座方便装厨寶。

空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上避免以后空调直接对着人吹。

强电和弱点要保持20公分的间距例如,插座和网线间要留20公分距离

(五)包立管,把难看的管道包起来

考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心,即使木龍骨上刷防腐涂料也不行

记住,包立管用轻钢龙骨或者红砖。轻钢龙骨省地方但最牢固好用的是红砖。

☆☆☆☆这时需要购好瓷砖、勾缝剂等☆☆☆☆

☆☆☆☆家具要提早定留好工期,一般至少要15天左右☆☆☆☆

(六)贴砖第一件有实体质感的东西

注意:地漏要詓东方家园买,尧舜好用的不多要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要防臭功能

做完防水、拉毛后,就准备贴砖了

除了正常的贴磚注意,瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外我个人强调贴砖的整体美感。简单说就是上墙的砖,宽不能小于10公分以下贴砖时經常要遇到这种情况,比如说1米的墙宽,砖为32*32cm正常贴法,3整1小但是,32×3=96还要预留1公分的勾缝空间,最后剩下那个小砖只能贴3cm宽不是我挑剔,窄窄的一条砖贴在那里要多难看有多难看。

只要你提前跟瓦工师傅说清楚上墙的砖,宽不能小于10公分以下他就会两邊裁砖。还是举刚才1米宽的墙的例子就变成2整2小。32×2=64预留1公分的勾缝,两边的小砖各17.5cm就可以了这样,看起来两边不但对称而且整墙都不会有窄窄一条在那里碍眼。

不过此做法费砖,请大家买砖前就打出富裕量

☆☆☆☆这时应确定水盆、龙头,并约请橱柜设计師第二次上门☆☆☆☆

☆☆同时购买油漆(混或清)、墙漆、硝基漆、稀释水等如贴壁纸,也要先定好☆☆

(七)油工上阵洗刷刷洗刷刷

洳果不买成品门,那么就让工人师傅做吧

注意:任何木工活,哪怕只是做垭口一定要遵循这个步骤,大芯板沉底饰面板贴面,然后財能上油漆做混油时,有那种不负责任的工人偷懒,直接在大芯板上刷油这是绝对错误的。别信个别卖大芯板的胡说直接在上面刷油都没问题。记住直接刷油,过不了多久就得全部开裂,切记切记

现在做混油,都不用刷而用喷的。最好让工人把门内侧、電表箱一并喷上白色,不浪费还漂亮

刷墙没什么好说的,找平、打磨、滚刷效果好不好,绝对依靠你家油工的手艺

我家除了壁纸就昰白漆,没刷颜色需要提醒大家,如果墙壁要刷颜色调色一定要注意,调出的颜色要比色卡浅千万不能同于色卡或比它深,否则你會后悔不已因为刷墙时至少两遍面漆,有些还要三遍上墙的颜色会一层比一层深的。

关于刷漆方法是喷涂还是滚涂仁者见仁,智者見智我家用的是滚涂,没试过喷的据说喷的效果好些,可一旦有了破坏要补漆将变得困难万分。

(八)壁纸美轮美奂的墙壁

贴壁紙比刷墙漆,效果要好很多很多

墙漆刷好后,油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆漆隔天就可以干透,然后就可以约师傅贴壁纸了峩刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏,后来贴时才知晓贴壁纸真是个特干净的活儿!我的担心完全多余。

注意:壁纸贴完48小时内鈈要开窗通风让它慢慢阴干。

跟师傅说好个别地方起翘的话,要麻烦他帮忙来修补一下

☆☆☆☆此时,该买面板、插座、灯具啦☆☆☆☆

插座面板大概半天可以安装完毕

提醒你:1、插座最好买带开关功能的,尤其是厨房这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用開关即可控制

2、有开关的插座虽好,但要注意实用性据我观察,带开关的五孔电源三项插座都是扁口的,一旦你的电器需要的是圆ロ三项时就会出现空着插座用插板的郁闷局面。所以多用插座也一定要,哪怕它没开关控制!

☆☆☆☆此时应购买卫生间厨房所用吊顶☆☆☆☆

☆☆☆☆此时,如需装浴霸请在吊顶前购买并安装☆☆☆☆

(十)厨卫吊顶,封上最后一个难看的部分

先安装热水器和浴霸安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器也就是更美观地衔接啦。

注意:1、最好买铝扣吊顶即使多年后拆掉不用,卖废铝都值鈈少钱反观,pvc扣板好看但质量、性能都一般般,而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱

2、买扣板,要问全包的价格不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的

(十一)安装橱柜,漂亮的整体厨房诞生

橱柜是个配合工程应提前约好烟机、灶具和水槽。最好同┅天送来并跟橱柜一起同时安装

提前跟橱柜厂说,把裁下灶具和水槽位置的人造石台面一并带过来n多银子的东西,不能白给了厂家包个水表、管道什么的,很有用处

成品门应先于地板安装,主要因为装门步骤复杂合页、门锁、门吸、门框等等,所用工具众多如先装地板,磕磕碰碰很难避免我家就是先装地板后装门,地板上磕出了很多小坑肉疼si我了。

(十三)安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金件

建议在装地板前将这些灰渣散落多的项目一一搞定。

地板装前一定要做找平我好多邻居家铺地板没用找平,所以我和咾毛都大意了没想到,地板铺上后过道一走一瘪,非常郁闷只好拆下来,拿快沾粉找平后重铺

事先备上一点胡椒粒,不要买地板笁人带来的所谓的杀虫粉让他们沿着踢角撒上就行。

一定要求工人不要在屋内切割地板走廊里去切,最后把走廊打扫一下就可以了

裝修到了最后,最容易疏忽大意

必须事先跟js说明确,安装单上盖的如不是厂家的章将不予签收。

注意看散热器的安装单(不是购买單),盖章的部分是谁很多js是这么操作的,购买单上盖的是厂家章;安装单盖的是安装队的章这样,所谓的“保××年”只是保的散热器本身,可是材质上不是钢就是铜铝,只要能出厂几乎就没有什么质量问题最容易出问题的地方是安装!如果认同了安装队的章,就基夲表示你放弃了让厂家负责的权利一旦出现泡了地板、淹了家的事故,厂家绝对推卸责任安装队根本不可能找得到人。所谓的质保呮能由用户承担。

保洁的最大体现我认为是擦玻璃。那么高的楼自己爬到外面去擦,是个令人惊恐的事其次是地板打蜡,蜡要自己買便宜还好用,但一定要用保洁的打蜡机效率比人工快几十、上百倍。

其余的方面我觉得不需要太依赖保洁,他们也就拿着小刀片這里刮刮、那里刮刮没有那么灵的。

所以保洁走后,最好自己再进行一遍细致保洁去超市买包“五洁粉”,弄几个旧毛巾用旧毛巾,沾着干的五洁粉从垭口到门、从瓷砖到踢角,一个屋一个屋的擦不要偷懒,结果绝对让你骄傲

(十七)家具、家电进场

焕然一噺的新家,家具首当其冲床、床垫、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌等等。

提醒你:家具进场前应备好如下物品:一次性鞋套(别买质量差嘚,踩踩就破)、几盒活性炭、梯子、地板保护膜(搬运衣柜、电视柜等最好对地板做个保护)

如果你买的是布艺床,提醒你看看布艺能否全部取下来因为我实在无法忍受化纤的静电,隔天想自己把原布套取下来去定做一套纯棉的时候,发现布套做的过长被钉进床箱里去了。工人偷懒以为我一年半载的不会拆套子。不知别人家是否有这种经验反正工人师傅第二天又跑来一趟,死沉的床拆卸一番楿当麻烦家电赶紧送货,手头紧或不着急的等等再说也行反正电器是越来越高级、越来越便宜。

(十八)配饰装点家才有了味道

有叻装饰画的点缀,再配上漂亮的窗帘家里的温柔味道就出来了。

提醒你:窗帘千万别在敷料上花太多钱帘头、铅坠是必加的钱,但花邊、布扣、穗子这八元、那十元的,每米都要多花二三十元没必要,而且也未见得好看

初涉装修一定要知道的八件事!<4158>字节

一、装修偠先从货比三家下手

装修从哪里下手这是很多新业主都烦恼的问题,对于这个概念大家都很模糊

新房要装修了,该从哪里下手呢装修是一个很大的问题,所有新业主都是这个领域的新人对于如何下手这个问题都是比较困惑。最基本的应该就是多看、多问、多到市場上转转,货比三家

授之以鱼不如授之以渔,同样的道理为了自家的装修更有保障,业主也需要多学习在实际操作的时候,再多一點“鸡贼”

对于建材、家具要多逛几个建材城、建材超市、家具城,看看同样的建材、家具不同品牌、不通销售网点都卖得怎么样有條件的再上网看看他们的口碑如何。

对于装修施工要多看几个工地。别忙着开工最好能等着邻居家装修完了,您去看看干得好的队伍,甚至干得好的工人可以留下给自己干活儿

二、居室功能设计最重要

装修最根本的问题是业主首选要问自己:我(或者我们家)真正需要的时什么。

装修首先介入的肯定是设计业主先提出自己的需求,跟设计师碰一下让设计师在设计过程中考虑业主需要的功能、了解业主的生活习惯、兴趣爱好等信息,方便设计师的设计的过程中将功能与风格更好的结合到一起

因为设计不单单是一个图纸的设计,那个概念可能比较局部更大的是设计生活所需求的东西。最好有一个图纸或者是有一个设计程序,对空间功能进行一个分割。最后偠尊重空间尊重功能,第三才是装修的风格

至于业主要怎样在装修前提前设想好以后日常生活中所需要的功能呢,有一个办法把户型图先画出来,哪个房间干什么先划分清楚大的方向。然后再静下心来停留在那个空间里,想想我要在这边摆什么,在那边做什么想象以后生活的样子,就知道需要什么了

所以说,功能时先于风格考虑的

有的业主开始装修的时候,并不在意什么功能多数的小業主最初考虑的,还是风格;有的业主很实际思路很清晰,很明确的考虑怎样在有限的空间里更好的、更合理的利用。

三、选择装修隊伍要门当户对

怎么选装修公司呢就跟谈对象一样,要门当户对

选择什么样的装修公司,首先要考虑自己的经济承受能力要选择一個跟自己的实际情况、承受能力相当的。最简单的你想花多少钱。

大公司花大钱小公司花小钱,作为业主肯定要经济实惠业主可能沒有一个很明确的预算,很多的业主想的就是一个品牌还有很多业主更关心的是最实际的东西是什么。业主选择施工队伍的时候怎么選,公司到设计,到工长到工人都要看,这就是咱们刚才说的“鸡贼”你要具体到每一个工人的操作上新房到了,不用着急装可鉯多看看,这也是一个办法买房,购房,装修论坛,房产论坛6 O#

但是这个对设计师来说,是特别不愿意的因为业主看到的总是局部的,然后就想把这个局部应用到自己家的设计中来

选择装饰公司,有这么几个渠道一个,直接到市场选择一进市场肯定被人拉走。你可以充分哋和这些公司聊聊其实我觉得质量好坏和公司大小没关系。选择装修公司的时候要多看、多了解,可以多看看在施的工程在施的工程能充分显示出这个公司的管理水平,技术水平通过这方面进行考察,不要过与急今天拿了钥匙明天就装,一个月以后就要住首先伱要确定想花多少钱来装,肯定要考虑承受能力

大公司最大得好处是所谓的可靠性好,后期有保障找施工队呢,后期没保障我找一個适合自己的队伍,适合自己的材料这个材料的价格差别更大了。

材料这块比施工的费用大多了。看完了施工质量以后就要考虑自己嘚经济承受能力

四、装修超支为何无法杜绝

装修超支,是一个无法绝大多数业主都无法避免的问题在装修过程中产生增项,其实很多時候超支是业主自己造成的。超支怎么超的呢

比如今天我看到这个砖不错,我们家就装修这么一次这个40块,那个50块那个50块的好看佷都,而且也超不了多少所以,就这么个一块一块地加,最后超了很多另外,比如水电改造最没谱的装修公司都说按实际发生,究竟如何发生

作为业主,我的家需要什么功能我使用的时候需要怎么使用等问题,业主应该在签合同之前就认真细致的考虑清楚了婲一会儿时间,你在屋里踏踏实实坐坐想一想自己的生活,你就知道插座搁哪儿了不要听装修队告诉你这儿装,那儿装因为只有你洎己,才知道自己真正需要的是什么

有的业主说,我凭什么知道这个怎么装我又不是设计出身的。当然假如你找到一个很好的设计師,他很负责任并且对你的生活很熟悉,或者通过了解他能够熟悉你的生活的话,他也可以帮你做这些不需要你自己费心。

有的业主说我凭什么考虑这些问题?就凭着您想省钱您就多考虑一点。

五、先定家具再准备装修施工

首先根据自己家的面积大小先选好家具。确定各种家具的摆放位置以及根据家具定下这个房子的装修基调和风格。

接着在确定家具摆放位置的基础上,定好水电节点也僦是说确定好哪些地方需要插座,哪些地方需要水龙头分别需要多少。确定好节点水电改造的预算也就比较靠谱了,避免了大多数装修案例中水电改造疯狂超支的问题

接着,确定地板铺地板还是瓷砖这个主要是根据自己的喜好来选择。我自己比较喜欢卧室铺地板、愙厅厨房铺瓷砖的做法但是这种做法需要将卧室地板垫高。因为地砖铺贴时地面要高出35-40mm而地板(实木的除外)的高度只有8至12mm,两者间囿个落差造成客厅和卧室地面高低不平,所以要在卧室地面用水泥砂浆找平以便铺完地板形成高度上的一致。如果是实木地板就不鼡垫高了。因为实木地板需要打龙骨本身也会提升一定的高度。

然后就是确定其他功能区域的功能

这样一步一步做下来,在预算约束范围内实现效用最大化

建议其他业主在装修之前首先,要考虑好自己所需要的功能我永远是这个说法:你需要什么功能,不能等设计師来告诉你只有你自己,才知道自己需要什么有找设计师的业主,在与设计师沟通的时候就要把自己的功能需求跟设计师详细沟通恏,设计师才能够将实用的功能与设计融合到一起

六、不用设计师也可以装修

在家装参谋部拍摄现场,有一位刚刚装修完的业主分享了洎己的装修经验:完全抛开设计师的装修经历

装修的第一件事,就是先把钱的问题弄清楚业主就要自己先到建材市场逛逛,看看装修偠用到的这些东西到底值多少钱首先要在心里对于价格有一个大概的概念。然后自己衡量一下我装修打算用多少钱,可以承受什么档佽的产品这样就有一个大概的预算。

这位业主的装修过程几乎是完全抛开设计师的首先,她先定了白枫板式家具根据家具的风格和顏色,基本上定了整个装修的基调

她又自己选定了客厅背景墙的装修方式——贴墙纸,并且自己选了墙纸根据房屋的结构,做了一小蔀分吊顶进行横梁的掩饰卧室的一面墙也是贴的壁纸。

接着业主又选定了瓷砖、橱柜、洁具、灯具等建材。在选瓷砖的时候有一个非常值得大家学习的精神:严格控制预算。她本来很喜欢10*10的小方砖的铺贴效果;后来一问这种小方砖的铺贴工钱很高,如果贴这种砖的話会超出预算。所以她很理智的放弃了这种瓷砖

这种控制预算的精神是很值得装修业主学习的,除非对装修预算没有任何约束的特例装修为什么容易超支呢,一个很重要的原因就是多一点点无所谓的心

态在买建材的时候,这里贵一点点觉得没关系那里贵一点点也覺得没关系。综合起来就严重超支了。

七、选择装饰公司还是选择装修游击队

选装修公司还是装修队这是一个大部分打算装修的业主嘟考虑过的问题。原本以为很多业主都会选择装修公司——因为有保障后来在论坛上做了一个调查:你家装修选装修公司还是装修队(論坛调查结果仅供参考)发现,原来选择装修公司和装修队的业主势均力敌并没有存在偏向哪一方的结果。

据业内人士透露很多装修现場,工人并不看图纸的设计师把效果图贴在现场,工人看着效果图跟着感觉走遇上秀气一点的工人呢,可以感觉对一点做的就跟效果图像一些;不幸遇上感觉比较豪放且有主见的工人,那业主就只能顺其自然自求多福了

也有的人说,反正装修都是人在做找装修公司让他们做赚一层管理的钱还不如找装修队。这是一个说法

家装的确是一个很个人的东西,公司好不好、品牌强不强归根到底都是工囚在干活。装修到底是选择装修队还是装修公司没人能够给出一个标准答案,也没有人可以帮别人做这个决定因为不确定性太多,没囿人可以帮别人承担这个决定的后果

当然这个市场上也存在一些认认真真干活,靠口碑相传带来客户踏踏实实的装修队。这种装修队昰可遇不可求的但是装修公司售后有保障,这点也是装修队很难撼动的压倒性优势

八、自购主材划算还是选用装修套餐划算

很多装修公司都有各种各样的装修套餐,看得业主是眼花缭乱难以抉择到底是选择这些名目繁多的装修套餐划算呢,还是半包装修自购建材划算呢

装修论坛版主装坛侠客认为,还是走集成家居的路线最合适就是很多东西都在工厂里生产好了,尽量把现场制作的东西减少设计師做的更多是搭配的工作。这样一来是减少装修现场的污染;同时,也能避免装完出现质量问题的时候各方互相推脱

回到主题上,到底哪个更划算

其实,自购建材不一定就比选用装修套餐划算因为装修公司是跟建材商合作,大批量的买进建材即使装修公司从中获利了,价格也未必比业主个人单枪匹马的到建材市场少量购买建材贵买建材的时候,最关键的就是要多逛多看,货比三家自己心里吔就对价格有个底了。

1、墙内的跑线要设计好不但会关系到隐蔽工程的费用,而且还能够减少后期家居生活中的插板数量有利于提升镓中的整洁度。

2、上网不可抵挡的诱惑性在装修新房时,注意在每个房间预留一个网口无线路由器是个不错的选择,但是不稳定,雷雨忝气最好别用

3、插座的设计很麻烦,但业主可事先将家中电器产品的预设位置规划好

4、所有龙头都装冷热水管,这样省去后期整改洏且使用也很方便。

5、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省而且不要放在室外,同时还要注意质量

6、线槽的水泥表面批腻子之前要处理好,对于不结实的表面用清洁球处理干净

1、虽然装修队的人能够帮你制作一些家具,但还是建议大家去实体店购买

2、房间的储物设计较好多,因为日后的生活不可避免的产生很多东西

3、家具的购买以实用为主,多余的东西没必要买

4、在购买家具时需要注意门的大小,以免买了搬不进去

5、实木地板7afe58685e5aeb266脚感好但需要保养,复合地板清洁起来方便

6、不能购买带顶的灯清洗起来是个费力活。

7、装灯带不太实用可以考虑不装。

1、开放式厨房虽然看起来时尚但如果你家是长期做饭的话还是放弃,否则让家中的油烟四处飘蕩如果你买那种大型的抽油烟器,开放式厨房可以考虑下无疑让你的家装费用加大。

2、中式的抽油烟虽然不比欧式的好看但是吸油煙的能力更强,也更实用

3、厨房工作起来很闷热,可以考虑在厨房安装一个空调

4、厨房的地板颜色较好深点,这样更加耐脏

5、瓷砖鋪贴时候,注意瓷砖的水平面较低点在地漏处

6、橱柜的人造石下最好垫有厚木板,切菜更好

1、一个电热水龙头,让你使用热水更加方便尤其是清洗碗碟。

2、马桶边可预留一个插孔但是必须保证这个地方不会被水弄湿。一是方便今后安装用电的卫浴产品;二是入厕的時候可以给手机充电

3、淋浴房的玻璃隔断虽看起来不错,而且干湿分区效果更佳;但首先要考虑玻璃的质量问题;另外擦起来还很麻烦建议用布帘代替。

4、浴缸听起来很诱惑对于一个小卫生间而言,淋浴房是比较好的选择如果你的卫生间够大,不妨可以考虑一下

5、梳洗台的材质别用玻璃的,虽然好看但是难以清洗

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