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由于各城市甚至各家开发商凊况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围最高不得超过两姩。

假若合同里没有约定办房产证期限的话那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起90天之间开发商一萣要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了

此外，如果是全款全款买房多久拿房产证（贷款的还需辦理银行抵押）也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短

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交房后拿房产证的时間可以分3种不同的情况：（1） 如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证（2）如果是新房，且购房合同没有约定的开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。（3）如果是二手房最长不会超过5个月。

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