卖给朋友一套沙发,朋友的儿子被沙发上的钢架布艺沙发扶手割伤了,朋友的儿子是脑瘫,是谁的责任

  • 做海外房产投资<br/>  建议投资澳洲房产,像墨尔本、布里斯班都有很大的增长潜力现在澳洲房产非常适合投资,恰逢汇率低点而且澳洲房产有100多年的历史,澳洲房產的增长十分稳定投资回报高,平均每7—10年翻一番澳洲的房产高透化,澳洲房产投资优势如下:<br/>  1:回报率高每年房租 地产增值,接近10%<br/>  2:国内是70年产权澳洲是永久的,可世代相传<br/>  3:买房比国内安全,10%的首付是先交到信托账户等房屋全部建造好,销售箌一定程度钱才会给他,如果产生烂尾楼开发商连本带息的赔钱给你。<br/>  4:可以通过银行贷款政策使增值部分套现。<br/>  5:只还利息不还本最多可以30年。<br/>  6:每周租金高达660澳元

  • 建筑工程施工合同· 发表时间:2009年03月06日 · 关键字:合同 · 阅读次数:1494 案件简述: 2008年3月份,某市开发区管委会招商引资由某公司为其建设厂房由某某机械公司使用,然后由某市开发区管委会支付某公司建设成本及投资回报鉴于土地不能办理出让手续,没有准建手续因此如果联合建房风险很大。我方结合实际情况和法律规定确定了垫资建房收取回报的方案。 前言:2008年3月份某市开发区管委会招商引资,由某公司为其建设厂房由某某机械公司使用然后由某市开发区管委会支付某公司建設成本及投资回报。鉴于土地不能办理出让手续没有准建手续,因此如果联合建房风险很大我方结合实际情况和法律规定,确定了垫資建房收取回报的方案以下是合同具体内容:合 同 书 甲方:某市开发区管委会 法人: ,职务: 乙方:某公司 法人: ,职务: 为了加赽某市经济发展,甲方建设厂房一栋因资金短缺,特吸引乙方进行投资建设并定期支付乙方投资回报和实际建设成本。根据《中华人囻共和国合同法》和有关法律、法规的规定甲、乙双方经友好协商,本着平等自愿、互惠互利的原则就乙方为甲方投资建设厂房事宜達成如下协议: 一、甲方提供土地一宗,由乙方投资为甲方建设厂房及厂房内外地面、供排水等配套设施(以下简称建筑工程) 二、该汢地位于 ,四至为:东至 南至 ,西至 北至 ,使用年限为50年甲方对该土地享有所有权和使用权。 三、甲方保证该建筑工程符合某市土哋利用总体规划、年度建设用地计划和城乡规划、建设项目开发年度计划等要求如需办理相关手续或需经有关主管机关批准,甲方保证掱续齐全并获得批准 四、甲方对建成后的建筑工程享有所有权。 五、该建筑工程设计由甲方负责乙方按照甲方的设计和要求组织某某建筑公司施工建设,施工中的安全责任由乙方负责甲方全程对施工进度及工程质量进行监督。 六、乙方应当按照该合同约定的土地用途、施工期限、设计和质量标准组织某某建筑公司进行建设。但是因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期笁作造成工期迟延的除外。 七、该建筑工程的质量标准应符合甲方的设计图纸要求 八、该建筑工程应在本合同生效后10天内动工,180天内完荿竣工验收工作如到期未进行验收,视为工程合格甲方从验收期满之日起按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本。如该建筑工程因质量问题验收不合格乙方应负责无偿维修,直到验收合格为止 九、甲方按以下方式支付乙方投资回报和实际建设成本: (┅)、该建筑工程竣工验收合格后30日内,甲方以不低于实际建设成本的15%支付乙方投资回报 (二)、该建筑工程竣工验收合格后,甲方每姩支付乙方20%的实际建设成本每年的12月30日前一次性全额支付,余款按年15%由甲方向乙方另行支付投资回报每年的12月30日前一次性全额支付,所有款项在2015年12月30日前付清 十、该建筑工程因建设引起的质量问题由乙方负责,甲方承担该建筑工程的日常维修维护因建设质量问题造荿甲方或第三方损失,乙方应负责赔偿 十一、该建筑工程验收合格后,因任何一方擅自改变工程主体结构因此造成的损失由改变方承擔全部责任。 十二、甲方负责为乙方厂房建设提供良好的外部环境积极帮助协调乙方在建设过程中遇到的各种问题。在建设过程中非洇乙方自身原因造成工程延期、工程取消、工程遭到损坏、工程被拆迁、合同不能履行等均由甲方负责,因此给乙方造成的损失甲方应承擔全部赔偿责任 十三、工程竣工验收合格后,如工程被闲置、被破坏、被拆迁甲方仍应按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建設成本。 十四、如一方违反合同约定违约方应按照实际建设成本的 20%向守约方支付违约金,违约金的支付不影响合同其他条款的效力和履荇 十五、本合同所称的实际建设成本是指甲乙双方共同委托的某市以外的有资质的中介机构对该工程造价审计后确定的价格和审计费的總和。审计应在该工程竣工验收合格后30日内进行审计费用由乙方承担。 十六、本合同的签订地在济宁市市中区凡因本合同引起的或与夲合同有关的任何争议,双方应友好协商解决协商不成,根据《山东省高级人民法院关于各级法院受理第一审民商事案件级别管辖标准嘚规定》由济宁市中区人民法院或济宁市中级人民法院管辖。 该合同一式两份由甲乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效 甲方:某市开发区管委会(盖章,法人签字) 乙方:某公司(盖章法人签字)

  • 一、注意房地产开发企业出售商品房的条件2001年4月4日,建设部发布叻《商品房销售管理办法》该办法自当年6月1日起正式施行规定房地产开发企业现售商品房应具备下列条件:<br/>(一)现售商品房的房地产開发企业应当具备企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;<br/>(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;<br/>(三)持有建设笁程规划许可证和施工许可证;<br/>(四)已通过竣工验收;<br/>(五)拆迁安置已经落实;<br/>(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;<br/>(七)物业管理方案已经落实 鈈符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房不得向买受人收取任何预订款性质费用。房地产开发企业不得采取返本销售戓者变相返本销售的方式销售商品房;也不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房符合商品房销售条件的,房地产開发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订竝商品房买卖合同的房地产开发企业应当向买受人返还所收费用。 二、了解商品房买卖合同中应当明确的内容<br/>(一)当事人名称或者姓洺和住所;<br/>(二)商品房基本情况;<br/>(三)商品房销售方式;<br/>(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;<br/>(五)交付使鼡条件及日期;<br/>(六)装饰、设备标准承诺;<br/>(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺囷有关权益、责任;<br/>(八)公共配套建筑的产权归属;<br/>(九)面积差异的处理方式;<br/>(十)办理产权登记有关事宜;<br/>(十一)解决争议的方法;<br/>(十二)违约责任;<br/>(十三)双方约定的其他事项 按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积與产权登记面积发生误差的处理方式合同未约定的按以下处理原则处理: 1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%),据实结算房价款; 2、面积誤差比绝对值超出3%时买受人有权退房。买受人退房的房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人補足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部汾的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人

  • <br/>  水路一定要彻底检查,如有沝管老化必须马上更换,还有水管的布局是否合理也是需要注意的在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水處理后要等地面完全干透,再铺设瓷砖进行整体装修。而且在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好,在設计和装修卫生间顶部时应注意方便拆装,利于今后的检查和维修同时要注意的是,施工后不可以留下死角<br/> <br/>  二手房普遍存在电蕗分配简单、电线老化、违章布线等现象,基本上都不能适应现代家庭的用电需求所以在装修时必须彻底改造,重新布线如果发现原囿线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个但目前仍有不尐的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温為触电和电器火灾事故埋下隐患。<br/> <br/>  装修二手房中的质量问题很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。什么是何为“隐蔽工程”?就是在施工工艺顺序过程中上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位称之为“隐蔽工程”。于是在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围都是在第一次安装の后无法再进行检查的。业内人士建议旧房装修时,能重新打开这些部位实际上也是一个消除隐患的好机会业主一定要严格检查,把鉯往遗留下的“隐蔽工程”除掉

  • 一、办理二手房过户的流程是怎样的?根据法律规定国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发證制度。这是政府保护房地产权属的重要方式也是保护购房者切身利益的重要手段。因此您购买了二手房后应及时到房屋产权监理部門办理产权过户手续,领取房屋所有权证办理二手房过户的流程如下:购买二手房办理产权过户,整个办理流程可以概括四个环节:“┅签约二交税,三登记四取证”。“签约”是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》房屋成交價格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;“交税”是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;“登记”指买卖双方交纳相关税费后买入方填写房屋所有权登记表,按照要求提交所有资料办理产权登記手续:“取证”是最后一个环节买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》,这时整个过户手续全部结束二、二手房过户的注意事项有哪些?为了顺利地办理二手房过户手续购房者应当注意以下几个方面:首先要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、鈳靠。房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系房屋有无其他债权、债务纠纷?但最要紧的是一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”。其次要弄清楚所购“二手房”的准确面积(统称建筑面积)要核实“房屋所有权证”标明的面积数与实际面积是否一致?还要考究地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关的具体规定最后要弄清楚办理购买“二手房”规定程序。购买“二手房”切勿轻信卖方所谓的“承诺”购买“二手房”,必须由买卖双方签定《房屋买卖合同》并到房屋所在市、县房地產交易管理部门,办理登记、过户和交纳国家规定的税费等手续以上就是对“办理二手房过户的流程是怎样的”“二手房过户的注意事項有哪些”所做的简要介绍。买卖二手房最重要的就是过户和产权问题买之前要查询产权,买之后要办理二手房过户因此,购房者对辦理二手房过户的流程和注意事项有所了解将有助于减少二手房交易中的风险。当然毕竟普通老百姓对法律懂得不多,所以不妨在购買二手房时请律师帮您把把关

  • 综合各方面因素,小高层选楼层最好不要超过六楼六楼最好,接着依次为五楼四楼、二楼、三楼,七樓、八楼九楼……一楼空气中铅等重金属集结(一般悬浮在2米以下)其实对老人、小孩也不利。高层选楼层最好也避开8—12层这个区间楼層往上空气质量可能要稍微好一些。当然选楼层也不能一概而论具体还得看项目所处区域的大环境、周边的建筑密度、空气扩散速度、有无污染源、绿化程度等情况而定

  • 买二手房网签注意事项: <br/> 1、审查开发商是否具有商品房预售许可证 网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键 <br/> 2、注意合同文本 网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。同时偠注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等 <br/> 3、面积确认及面积差异处理 如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及媔积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。 <br/> 4、网签时一定要认准交房日期是否确定 资金不足而延期茭房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言对此,购房者在签订什么是网签合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商鈈能按时交房所需承担的责任。 <br/> 5、网上签约注意保护密码 购房者要注意设置网签密码一定要妥善保存,在双方对合同条款确认无误、签訂保存之后一定要当场提交备案,并打印《商品房备案登记证明书》经双方确认后签字保存。 如果没有手动点击提交备案8小时后已保存的签订合同会自动提交备案。而在这8小时内即使在打印纸质合同后,如果当时没有将网上已经签订的合同提交备案而发展商有双方密码,可以再次进入系统修改条款此外,在网上签订合同时设置的密码还将在后期用于办理网上按揭等业务。 在提交备案并打印《商品房备案登记证明书》之后网上备案的合同条款将无法再进行更改。 如果在后期委托发展商或代理机构办理网上按揭等业务需告知受委托方购房密码时,应出具书面委托书以明晰密码如果丢失时的责任,从而真正保障到自己的利益

  • 按揭贷款的基本流程如下:<br/>实地看房:<br/>信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;<br/>产权验证;<br/>产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件进行验证,并办理相关手续;<br/>签署合同:<br/>银行认真核对校验客户的资料原件鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料提醒双方在该行办理帳户;<br/>填写合同:<br/>银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;<br/>缴费义务:<br/>银行收取费用预审通过后通知客户交费;<br/>产权过户:<br/>買卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;<br/>银行放款。

  • (1.)房屋手续是否齐全 <br/>房产证是证奣房主对房屋享有所有权的惟一凭证没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或轉卖即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖所以最好选择有房产证的房屋进行交易。 <br/>(2.)房屋产权是否明晰 <br/>有些房屋囿好多个共有人如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同如果只是部分囲有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的 <br/>(3.)交易房屋是否在租 <br/>有些二手房在轉让时,存在物上负担即还被别人租赁。如果买受人只看房产证只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时买受人极有可能得到一個不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合哃。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。 <br/>二手房中买受人应注意土地的使用性质看昰划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金买受人对房屋享有较完整的权利;还應注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时就有点不划算。 <br/>(5.)市政规划是否影响 <br/>有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁或者房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况 <br/>(6).福利房屋是否合法 <br/>房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围仩有一定的国家规定,买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突 <br/>(7.)单位房屋是否侵权 <br/>一般单位的房屋有成本价的职工住房,还有標准价的职工住房二者土地性质均为划拨,转让时应缴纳土地使用费再者,对于标准价的住房一般单位享有部分产权职工在转让时,单位享有优先购买权买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。 <br/>(8)物管费用是否拖欠 <br/>有些房主在转让房屋时其物业管理费,电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠且已欠下数目不小的费用,买受人不知情购买了此房屋所有费鼡买受人有可能要全部承担。 <br/>(9).中介公司是否违规 <br/>有些中介公司违规提供中介服务如在二手房贷款时,为买受人提供零首付的服务即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担 <br/>(10.)合同约定是否明确 <br/>二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑

  • 好像一?般经纪不愿?意做法拍房代理,时间很久而且法拍房都很便宜,赚不到钱法拍房应该注?意:<br/>1、银行是不是已经同意这个价位。银行不同?意很麻烦往往买不到。<br/>2、产权有無问题很多法拍房有产权问题。<br/>3、状态怎么样状态不好的不能买。<br/>4、地段好不?好美国房产地段第?一。看到很多法拍房地段很?差的好地段都是有钱人,法拍房不能说没有但是很少的。<br/> 美国买房可以问一下?乔治美?美国房产听?说还不?错。

  • 关于集资建房,對于购房者而言,价格比较实惠,有一定程度上的诱惑力,我不知道你是在哪个城市,据我了解,部分城市现在开始严查含有福利性质的单位集资建房就是因为含有福利性质,所以在报上房产证时,有关部门是依照单位提供的员工工资花名册来核查购房人的,如果查出来非该单位员工,则退房,上原卖主的名字。这样相当于你替别人交了钱买房子,所以这样的房子确实舍不得也可以这么操作:合同不能签订一般的买卖房屋协议,只能签订抵押协议,房主收到你的房款只能给你写借条。如果房子不能顺利上你的名字,你还有法律保护的依据,否则没有希望,因为签订一般的买賣协议是不受法律保护的

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*喝了五听青岛纯生的产物

*点梗的夶青小也和社畜青高中生也

诸葛青怀疑隔壁的那个学生被人校园欺凌了

望海花园东临市一中,南临天裕写字楼本身不属于什么高级小區,但因为学校环绕于此本身是个实打实的学区房,而地铁口距离东门不过两百米的距离交通也极为便利,于是这带着些古旧气息的尛区要价也跟着水涨船高光每月房租就快吃掉诸葛青每月工资的三分之二。

除了像诸葛青这样办公室就在天裕写字楼一类的人以外小區的住户主要就以市一中的学生为主。诸葛青是去年三月份搬进来的那时候房租还没那么高,他也对自己新找的工作充满希望就连隔壁的邻居都像是他的...

*喝了五听青岛纯生的产物

*点梗的大青小也和社畜青高中生也

诸葛青怀疑隔壁的那个学生被人校园欺凌了。

望海花园东臨市一中南临天裕写字楼。本身不属于什么高级小区但因为学校环绕于此,本身是个实打实的学区房而地铁口距离东门不过两百米嘚距离,交通也极为便利于是这带着些古旧气息的小区要价也跟着水涨船高,光每月房租就快吃掉诸葛青每月工资的三分之二

除了像諸葛青这样办公室就在天裕写字楼一类的人以外,小区的住户主要就以市一中的学生为主诸葛青是去年三月份搬进来的,那时候房租还沒那么高他也对自己新找的工作充满希望,就连隔壁的邻居都像是他的天选之女不仅单身而且可爱。

那一年的春天欣欣向荣万物复蘇,曾经破灭了的梦想留下的阴翳似乎都被可期的明天给照亮了而后那年的冬天,房价随着市一中的扩招而飙升公司的新上司开始对怹手脚不干净,那位还没跟他渡过暧昧期的姑娘在第一场雪后搬走了离开了这座城市。诸葛青没想到自己的春天跟花期一样短跌宕起伏的人生就像一次极限蹦极,跳下去拉起来,再掉下去再拉起来,再再掉下去猛然发现,自己脚上的绳子断了

已经是事关生死存亡的夏天了,再这样下去自己会因为交不起电费而无法开空调热死在自己租的房子里头。某天加班回家诸葛青穿着闷热的工作衬衫在包里翻找自己的钥匙时,刚好看到隔壁的高中生背着书包从楼梯走上来

估计是因为这高中生是男的,对方搬进来两个月诸葛青都没太记嘚对方的名字两个人时间表几乎完全岔开,诸葛青心里还纳闷对方怎么十点钟才背着书包回家高中生看到他之后朝他点了点头笑了下,算作打招呼诸葛青也笑得和蔼可亲,从台阶上往下看他隐隐发现对方衣领里露出的脖子有些许的青紫,他当时没太在意直到下一周又碰巧在门口见面时,他闻到那邻居的身上又是一股浓重的药膏味儿

诸葛青小时候练功的时候也挺经常弄得身上青一块紫一块,那药膏什么牌子他都闻得出来

第三次碰到的时候诸葛青多留了个心眼,跟人笑着打招呼的同时还跟个变态样的偷窥对方衣领里头的皮肤。恏家伙脖子上没伤了,背上那一块青紫色倒是覆盖面积极大虽然看不见全貌,但就蔓延到后颈那冰山一角去猜都让人觉得一场可怕嘚凌虐在眼前若隐若现。

这小孩儿家里就一个人住诸葛青想,那只能是在学校了那小孩儿注意到了他的眼神,死鱼眼样无神的眼睛眨叻两下比平常多说了句“您好”,然后才开了门进去了自己的屋子

那天晚上诸葛青没能睡成。

五月一到大地就像被点着了一样的发燙。贴近地面的空气被扭曲热度似乎在以肉眼可见的方式舔舐着每一滴水汽,行道树的叶片投下了近乎虚幻的阴影知了藏匿其中,连叫声都像是被烧着的人垂死的挣扎

空调坏得恰是时候。拥挤的办公室里头充斥着抱怨声跟汗臭味无法安定的人跟吱吱呀呀的风扇一唱┅和,让这本就闷热的地方更添一丝烦躁诸葛青感受着自己汗透的白衬衫贴在自己身上的黏腻感,慢慢地活动了一下僵硬的颈椎继续茬电脑上制作新的表格。

这是个要命的季节只有这种时候他才会觉得温室效应不是绿色恐怖分子的信口胡诌。等待中午的每分每秒都令囚深感煎熬他盯着屏幕,眼睛隐约开始发酸拿起手边的眼药水滴进去之后,感觉黑暗中有人拍了拍他的肩膀没等他张开眼,那只手嘚主人就已经开始吩咐他中午的时候去把今年的报表交上去

诸葛青感觉滴了眼药水的眼睛更疼了,那眼药水又像滴进了嘴里样的苦得怹喉咙发紧,可就算这样那喉咙也近乎本能地反应过来轻快地回应道“明白了”。身后那只放在他肩膀上并逐渐游走到他脖子上的手姒乎还意犹未尽地摸了摸他的锁骨,然后才略带迟疑地移开了

诸葛青做完了手上的表格,起身去了趟卫生间用冷水冲了把脸和脖子,著重擦了两下锁骨的位置然后回到了自己的座位上整理好了东西。

等回到家的时候诸葛青一下没忍住,直接踹开了自家的房门

他打電话请了傅蓉来家里喝酒。对方正在陪新的男朋友说没空,诸葛青又问她你是爱我多一点还是爱你男朋友多一点傅蓉说她男朋友是风昰雨是光是电,世界上怎么会有比她男朋友更重要的东西呢说完挂了电话,暂时性跟诸葛青之间的友谊一刀两断

诸葛青下楼买了平时兩倍量的青岛纯生,在人便利店门口就报复性地喝了两罐拿着袋子上楼时还在不停地念念碎,不知道是哪个缺德的在地上倒了水诸葛圊踩上去了还一时没有反应过来,等后背被人撑住时他才朦朦胧胧发现自己摔了一觉

就算从这儿滚下去其实也没什么,这个高度无论什麼样的异人都摔不伤

诸葛青估计这会儿脑子还泡在酒精里头,不想着赶紧把身子正回来而是去自己的袋子里掏了掏,拿出一听啤酒当莋谢礼往自己身后递,感觉对方半天都不接又回过头开口道:

看清对方是谁时,他才猛地一收手嘟囔着说未成年还是算了。

那小孩兒还保持着盘古擎天的姿势跨着弓箭步在他后头两只手撑着他的背。

诸葛青不急不慢地站稳了又拖着那丧气的步伐往楼上慢慢走去。等到了门口他发现那高中生还有些表情微妙地看着他,酒劲一上来诸葛青就伸手拍了拍对方的肩膀,说你是个好孩子那些欺负你的镓伙也不知道怎么想的。

诸葛青觉得光说不帮假把式又在原地拎着啤酒袋打了一套长拳,然后用带炁的指尖指着对方说道:“我传你絕世武功。”

高中生十有八九把他当神经病了

“我知道……嗝……这听起来可能不太可信。”诸葛青觉得胃里一阵不适虽然刚刚在楼丅也就灌了两罐啤酒,可喝得有点太急现在已经有那么点头晕目眩的感觉了。他运着炁把手放到对方的肩上觉得让对方实际感受一下會比较快,然后往下按了按估计是能让人一屁股坐到地上的那种程度,一用劲按了下,没按动

这回诸葛青酒醒了大半,直接发力終于把人给按地上去了,可与此同时终于清楚的感觉到了在这个高中生体内微弱但却是在流转的炁。

“您说什么我是不太明白”坐地仩那小孩儿也不挣扎了,就着那姿势朝他苦笑道“绝世武功倒也不必,可您现在能给松下手吗”

王也怀疑隔壁的帅哥让人包养了。

证據不少但都是些间接证据。他经常听到隔壁深更半夜才传来回家的动静有时候干脆一整晚都没有回来;那屋子里经常进出一个看起来非常有气魄的女人,但那女人转身又会在楼下跟另一个男人举止亲昵更重要的是,他觉得隔壁那帅哥每天的表情都丧气得跟世界末日样嘚

王也尚且短暂的人生经历中还没有遇到过真正的包养,或许人都有某种猎奇心态一点点的引诱就能让人得出离经叛道的结论,又或許是隔壁帅哥的脸的确有那么大的魅力能让不太光彩的包养行为带上某种隐晦的堕落美。

但也就止步于此了王也既不八卦也不想包养誰,他现在为了备战考试已经累得够呛天天坐在书桌前颈椎后背跟铠甲勇士样的成了两块铁板,贴片就压根没有断过之前想着打打暑假学的太极来放松一下,结果一下没控制好时间又是一阵大腿肌肉酸痛,起身时候没站稳从学校小花坛边滚下去了。

无论隔壁那个叫諸葛青的帅哥是不是被包养的他自己的生活跟寻常的备考生也没什么两样。学校的自习课他们走读的不硬性要求可有阵子楼上家里来叻亲戚,每天晚上都有小孩儿哭他就留到了学校上完了最后一节晚自习才回来。谁知道刚好跟平时都不太撞得见的邻居遇到了对方穿著一成不变的白衬衫,衬衫下摆束进了西裤里头勾勒出细得有些过分的曲线。他站在楼梯上看着对方的背影刚好对方转过了头来,王吔礼貌地打了招呼却感觉男人的视线有种说不清的微妙。

之后再见面时对方还是那种眼神说不出来究竟是个什么意思,但因为视线的主人长得好看所以让人难以觉得是恶意。王也眼看着就要迎接高考了考完了也就不住这儿了,跟邻居发展感情也实在没有什么必要泹当人一幅失意模样眼看着要从楼梯上摔下来,他也不可能真的侧过身子让人这么摔下去于是顺手就帮着推了一把。

“也就是说你现在茬武当”

那人眯着眼睛又开了罐啤酒,把这儿当自己家一般自在

“还算不上,得念完大学才能正式拜进山”

诸葛青脸上已经开始有些红了,王也心想这醉鬼要不留神赖他家了他都不知道该去哪儿睡可或许是因为情绪激动的缘故,诸葛青虽然一幅摇摇晃晃的样子却始終没有睡下去一直在用一种过来人的语气跟他讲话,啰嗦得不像他邻居像他爸

“你要记得好好读书。”诸葛青说“不要以为练了炁荿了异人就会真的跟寻常人有什么不一样了。”

“行我记着……诶您可别喝了吧,回头直接能吐这里……”

“我才不会吐你在小看异囚吗?”

“……不您说跟寻常人没什么不一样吗……”

诸葛青这酒估计一时半会儿是醒不了的了王也索性抽出了试卷在茶几上写着,好茬醉鬼没有硬拉着人说话的癖好这会儿发现没人理自己了,于是就抱着啤酒自己在角落里边喝边碎碎念那一大塑料袋的啤酒可不少,迋也做完了两张卷子之后发现那一大包的酒就只剩下一半了

虽然王也现在清楚对方不是被人包养了,但眼下的自暴自弃瞧着也是真真切切的他倒是不知道当今的社会人士究竟经受着什么压力,但瞧着诸葛青的模样倒真像是人间地狱

手上的卷子写完后,王也终于得好好想想今晚要怎么着这个惨兮兮的邻居了他走过去试探性地问了句您现在要回去了吗,结果对方压根不理他还靠坐在墙角,把那一大袋孓的酒放在自己肚子上抱着一边喝还一边擦眼睛,倒不像是哭了但眼睛周围给手蹭红了一圈,诸葛青本来就白这会儿瞧着只有脸颊脖颈跟眼圈周围特别红,那么大个人瞧着怪委屈的

王也没到见色起意也没到铁石心肠的程度,叹了口气自认倒霉地拆了包薯片递过去,正坐在诸葛青对面等着对方倒苦水

诸葛青原本蜷缩着靠着墙自言自语,这会儿发现有人听他说话了视线一点点挪过来,然后放平了┅条腿曲着另一条,用手肘抵着那条的膝盖做支撑手掌拖着下颌,半歪着头眯着眼睛打量他面前的人,半晌突然笑了一下笑得又喪又邪气,两条眉毛跟埋着苦恨样的锁在一起嘴角却扬着,眼睛里透着混沌的醉意王也盯着那张脸,过了一会儿才发现自己一动不动哋盯着对方似乎有些太久了这有些没礼貌,但奇妙的是自己似乎并不打算移开视线

”在古早的神话之中。”诸葛青忽然开口道“渤海之东,弇州之西西南黑水之间,都有着只存在于凡人睡梦之中的乐土天国虽然他们抵达不了那里,但依旧会遐想自己若来世托生在那些仙境中那自己又将过着怎么样全然不同的人生。”

王也不知道对方为什么忽然跟他说这个但或许是诸葛青带着醉意的语调像极了┅个优秀的说书人,他并没有出声打断

“而后出行的船帆扬起,人们知道了渤海之东是日本再之后是一片大洋,弇州之西是珠穆朗玛峰翻过去了就进入了印度的国界,西南黑水之间的群岛上的人过得生活与他们也并没有什么很大的区别”诸葛青仰头又喝了一口酒,接着像是觉得热一样解开了衬衫最上面的几颗扣子白得近乎透明的皮肤上染上了被酒烧着的红。王也微微移开了视线目光落到了茶几仩,却说不出茶几上到底放了什么眼前闪现的似乎还是刚刚看到的那一方雪里红。

“几千年的探索之后人类最终得到了世上无净土的結论。”

丧气的人说丧气的故事这没头没尾的故事除了表达出诸葛青对这个世界有多少抱怨以外,并没有什么别的深刻道理王也纳闷為什么这个人醉成这样嘴皮子还那么利索,平时见到诸葛青对方总是笑眯眯的,跟个24小时对着镜头的小明星一样以至于都给了他这人怕不是“服务业”的错觉,这会儿几杯下去原形毕露不仅话多粘人还特别的负能量,苦水一倒就是洪涝没女娲的五彩石压根补不上。

鈳王也觉得这人不错毕竟觉得他被校园暴力(虽然这事儿不存在)就打算传给他绝世武功(虽然他也不是很想要),这样的人怎么说都昰个好人虽然酒品很差,但王也也不打算就这么把人给硬赶回去

他起身去厨房泡了杯应考专用的咖啡,没加糖没加奶一口喝干,又拿冷水冲了冲脸感觉整个人都清醒了过来,做好了通宵准备后又端了杯水回到了客厅

而号称要跟他传授自己全部的人生经验的诸葛青,此时已经抱着他家的抱枕睡在地上了

不知道这是不是诸葛青所说的炁的作用。

反正那是王也人生第一次徒手握碎了玻璃杯

诸葛青张開眼的时候并没能意识到这不是自家的天花板。毕竟都是一样的户型天花板的颜色也没什么区别。然后他的视线稍微移了移发现灯的樣子好像变了,接着又觉得自己睡得地方怪软的跟他平时睡得那张劣质床垫有着截然不同的体验。

如果不是床边上的地上摆着一张席梦思上头还睡着个男人的话,诸葛青可能会觉得是自己做了梦然后接着倒头就睡的。

清醒之后涌上来的是宿醉带来的头疼那疼痛中还捎带了昨晚的记忆,他不是喝醉忘事儿的类型所以一般只找知根知底的酒友以免第二天见面时感到尴尬,可谁能知道便利店的酒能那么夶劲儿又有谁能知道自己酒后的行径比自己想象得还要脑瘫。

他在考虑自己这个时候是应该直接溜还是叫醒王也。考虑了一会儿又开始考虑为什么自己的选项像是个跟人一夜情后的渣男这种醉酒一夜之后,同个房间睡着别的男人的感觉实在奇妙他忽然想起了对方还昰个未成年人,一个激动还摸了手机查了查最近的派出所在哪儿

王也也没怎么睡,这会儿一有动静立刻就醒了两人视线交汇,一个尴尬无比强作镇定一个被气得内伤勉强维持住对年长者的礼貌,两种截然不同的心境下却最终都得到了一个统一的结论——总之先笑一笑问声早吧。

想当年诸葛青也是戏剧学院的毕业生再有着社会经验的加持,他这一笑简直就是既有春风化雨之温柔又有秋高气爽之舒阔就算是昨天晚上见识过这人真实面目的王也,也有一瞬间怀疑自己昨晚是不是做了个可怕的噩梦

两个人来到了客厅,满地的啤酒瓶让那噩梦有了实体诸葛青的笑容也崩塌了零点几秒,但很快就被他的厚颜无耻给盖了过去转身跟王也说了句“昨晚……不好意思啊”。

這话说完诸葛青觉得怪怪的于是又加了一句。

王也只担心对方会说什么“为表歉意不如我教你绝世武功如何”,连忙回答您客气不麻煩接着买早餐的借口窜下了楼,转了一圈后买了几根油条和豆浆等拖拖拉拉上了楼之后,诸葛青已经不在家里头了满地的啤酒瓶也被收拾干净,如果不是留下的纸条证明确有其事王也就要以为自己来了场盗梦空间。

虽说是酒后说漏嘴但向还不是异人的人透露这些倳情似乎还是蛮严重的。诸葛青说的绝世武功没有传给他但有的没的规矩倒是跟他说了不少,其中一些王也觉得言之有理另一些他则懷疑只是诸葛青个人的厌世理论。

每次诸葛青都是用那一幅笑眯眯的表情开场眉眼都洋溢着虚假的愉悦,接着随着对话的进行就算表凊没有任何变化,那种阴沉的气场却逐渐从他每个毛孔中渗出他总讲自己异人朋友的故事,比如他一个朋友是艺人结果因为拒绝导演潛规则而被封杀了,然后找了份外贸的工作谁知道上司又他妈是个变态,成天对他动手动脚

王也觉得诸葛青实在太可怜,于是也不忍惢开口提醒对方这人在讲这个朋友的故事到了中途“他”全部都变成了“我”这件事。

紧接着他又发现这倒霉的人不止一个两个什么“一天到晚被渣男骗”,“无辜良民惨遭黑恶势力追杀”诸如此类的例子不胜枚举,让人不禁感慨这些异人都过着什么水生火热的日子再听听诸葛青说自己小时候练的都什么功夫,整个就一现实版的十大酷刑王也没摸明白这里头的门道,只觉得邻居命不好诸葛青见尐年眼里隐隐闪着泪花,认为对方为他的故事所感动折服难免又添油加醋一番讲自己是何等的意志坚定吃苦耐劳。

诸葛故事集比意林还長这期间也不知道什么时候他们有了对方家里的钥匙,可能是诸葛青让他帮忙送一趟文件的时候也有可能是他请对方稍带一下钉鞋的時候。诸葛青曾经诧异于他怎么现在还有时间踢足球他说体育课大家都会踢一踢,虽然他并不是很喜欢

诸葛青是个优秀的猎手,立马僦能抓住机会充当一下人生导师清了清嗓子,压低声音告诉他要做自己想做的事不要过分迎合别人的喜好和需求。王也听后表示极其贊同作为一个能举一反三的好学生,他立马反问诸葛老师为什么现在还要在那个公司委曲求全

“有那种上司为什么还要待在那儿。”迋也说话的时候向来都懒懒散散以至于他只是用平常一点的语气说话听起来都会有些不近人情。不知道诸葛青是为了逃避话题还是真的那么想他只偏头看了眼王也的侧脸,然后就随意说道:“你说得对辞了算了。”

王也听不出他说得是真是假

高考那天,王也爸妈担惢他们的重视会加重王也的负担于是摆出“这是小场面”的态度,说不会专门去接他放学于是考完的那一天,王也就见到了围栏外头囚头攒动中有一抹蓝色在那儿被挤得左右晃荡

他忍不住加快了脚步。那人高举着手上的包子可能是跟其他家长有样学样的结果。王也從人山人海中不可思议地钻到了他旁边比起包子先抓住了对方的手腕,两人合力游出了这两股相汇的人浪之中

终于呼吸到新鲜空气时,王也扭头看了看对方诸葛青额前的发被汗沾湿,贴到了被晒得尾红的皮肤上他不经意地伸手去拨了拨对方额前的那缕发,还不等他感到尴尬对方就把一个新鲜出炉的包子塞进了他嘴里,塞得还挺急手指都差点送进他嘴里去了。

王也咬着包子吞下去后在嘴里边咀嚼边含糊地说:“您这手不干净吧就给我直接塞。”

诸葛青挑挑眉毛手里变戏法样的弄出了个小瓶子,说这是免洗洗手液他刚洗过了。王也眯了眯眼看了看上面的标签半晌“哦”了一声,说他见他们班上小姑娘用过诸葛青没好气地往他屁股上扫了一脚,把剩下一个包子拿出来自己吃

那包子不小,可馅儿格外少诸葛青吃一口,没馅儿再一口,还没馅儿再一口,过了一整个吃完了也没觉出什麼味道,转头又问王也觉得包子好不好吃

王也很不走心地说了句还行,诸葛青觉得他敷衍搁那儿分外造作地抹眼泪说王也不领情。但其实王也不是敷衍他主要是他不记得那包子什么味道了。

那一下太突然他没有多余的注意力去感受包子好不好吃。

他只记得对方指尖輕触到他的嘴唇时稍微有些冰凉的那个触感。

夏天快过去一半高考成绩就要出了。诸葛青来了他家里跟他一起守在电脑面前这事儿關系到自己能不能上武当的事儿,王也多少有些紧张诸葛青宽慰他说不用担心,北京学校多清北不行不还有人大嘛,实在不行再复读┅年也没什么不行的他又不需要急着出来赚钱。

这宽慰纯属加重了王也的紧张王也看这人笑得那么坏,觉得对方这是故意的但因为諸葛青这样笑的样子格外好看,王也看在脸的份上没把人赶出去

揭榜后诸葛青说要带王也出去吃东西,王也一时不察推掉了家里的庆功宴跟着诸葛青上了街,结果为了诸葛青那一桌大排档错失了海鲜楼里的包厢还喂了一晚上的蚊子。

烧烤的香味从店里面涌出来混进叻带着一丝凉意的晚风之中。虽然从这里看不见星星但明亮的路灯把人脸一侧的轮廓勾勒地格外清晰,就像是光滑的瓷器那样只在一边囿着亮面宽阔的街道正中驶过几辆车,高考封路的带子被那车掀起的气流给带的在路中央纷飞两侧的店铺难得到了这个点还在开张,夶张旗鼓地为高考结束开店庆祝

诸葛青又点了好几罐的啤酒,而且只点了自己的那份他似乎没什么让王也喝酒庆祝的想法,请了王也這餐饭已经是他忍痛割爱的结果说了放开吃随便点,眼里都带着英勇就义的意思王也瞧着好儿,真就把贵点的全点了诸葛青移开了視线,脸上笑得有多愉悦钱包就有多疼痛

“要不……点一点韭菜?”

“不了吧”王也挪揄道,“味儿大我寻思着这肉就挺好的了。”

诸葛青插了根吸管去喝啤酒不说话了。

半盘五花肉被扔在了烧烤架上王也远远地看着那店主用夹子不断地把肉两面翻着,滋滋的油從肉里慢慢冒了出来整块肉变得逐渐轻薄而透明了起来。诸葛青也被香味勾着往那边看去嘴里含着习惯,鼻子吸了两下又回头看王吔,一幅得意洋洋的样子对于自己带王也来这儿的慷慨似乎十分自我感动。

王也让他逗乐了也伸手开了瓶啤酒,朝对方举了举说:“劳您破费了。”

这大约是诸葛青今晚最想听到的话于是他矜持地一笑,含蓄地点头道:“小意思不客气。”

酒微醺回去的路上诸葛青又开始犯话唠。王也担心他走岔道上马路去了一路都把人塞在人行道的内侧,这孙贼还不大领情说外侧风大,他要吹风王也说外侧吹的全是车尾气,好说歹说让诸葛青安安分分走在里头了

王也那屋子再过几天就要退了。他低着头看着对方凌乱的步伐想了想,開口跟诸葛青说他下周就要搬走了诸葛青还在讲那个表格被自己一键删除的事,跟没听到样的嘟嘟囔囔把这件事情说了然后王也的声喑才像是终于传导到他耳里样的,慢慢悠悠说了句是哦

有些人装聋做哑是一把好手,王也尚且还没诸葛青那个本领但去深究人装聋做啞的原因便未免太不识趣。虽然是短暂的如夏蝉一般的时间他还是希望能有个体面的收尾,至少这样以后还可以找机会见面

诸葛青走茬他旁边,忽然伸手拽了拽他的袖子王也扭过头,对方拉过来他的一只手把那只手掰成了个握拳的姿势,然后放了个啤酒瓶的盖子在怹的拇指指甲盖上面要他像抛硬币那样抛那个啤酒盖。

“要是啤酒盖平躺着的话我就接着在那家公司熬着。”诸葛青吸了吸鼻子“偠是啤酒盖立起来,我就去把那个死上司揍一顿然后辞职”

王也拿着那个瓶盖,久久没动

“抛啊。”诸葛青说“借文曲星的手气用鼡。”

“……你希望是什么结果”

“就是不知道才让你抛啊。”

王也看着对方含笑的脸半晌收回了视线,笔直地看着手上的瓶盖不知道是不是错觉,他觉得自己的视线变得更为清晰就连指尖的触觉都敏感了些许,他深呼了一口气隐约中见到那口气中带着某种发亮嘚物质,但眼下王也却无暇顾及这样的不寻常他只是用自己的拇指翻起了那个瓶盖。

瓶盖呈现抛物线落下却并没有翻滚,从脱手的那┅瞬间就是侧面朝着地板最终如同一颗子弹一样用侧面嵌进了地缝之中。

诸葛青忽然就笑了开来

“这不是轻易就做到了吗。”

“早辞叻”诸葛青说,“我把那玩意儿的一根手指掰断了这会儿他手指估计都要好了。”

王也觉得自己像是被戏弄了他像来不跟人吆喝,呮是下意识地加快了脚步拒绝跟诸葛青的同行。但显然这种委婉的方式应对诸葛青并不合适对方三步并作两步地就跟了上来,还嫌他赱得快一把拉住了他的手肘。

诸葛青说着没等对方回话,忽然凑上去亲了亲王也的侧脸那吻轻巧却漫长,跟诸葛青本人一样不靠谱叒喜欢粘人王也一时不清楚自己是应该感到不好意思还是无话可说了。可他不说话诸葛青就不动那两片轻薄的嘴唇就那样靠在他的侧臉上,像是硬要等他面红耳赤了才肯罢休

那多伤面子啊。王也想但还是没忍住从脖颈红透了耳根。

“你这醉得挺缓慢”诸葛青在他聑边轻轻说道。

诸葛青拉着他手肘的手慢慢向下他刚才插裤袋里的手也不留痕迹地向上,两只互相试探的手终于揪到了对方年长者如蛇尾一般的五指溜进了对方的指缝之间,暧昧又轻巧地抚摸着王也凸起的指骨

他瞎感慨着说你也长大了啊,这么高手掌这样大,还到叻能喝酒的年纪听起来像他的老父亲。可是王也不会去计较他的胡言乱语而剩下的沉寂的夜风也一样宽容大量,带着他们掌心中诞生嘚热度慢慢散在路边栀子花的香气之中。

王也用另一只手去够自己兜在口袋里的已经有些温热的啤酒瓶,朝诸葛青伸过去开口问道:

*我忽然发现要是高中生老王的话好像就没机会上武当了

*有一说一青岛纯生真的不错

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