毛先生反映：我居住的小区于2013年底建成有2000多户居民。小区环境等硬件条件都不错可就是晚上路灯经常不亮。目前小区没有业委会于是我和其他几位业主找到物业，唏望解决路灯亮灯问题可物业说这个问题不归他们管，要找开发商现在入住已近两年，路灯不亮问题还是没解决我们想问：小区路燈不亮该找谁修？新小区还在维修期内开发商是否有责任？物业要做哪些配合如果超过了保修期，谁来负责

■记者调查 小区路灯属於公用部位的公共设施，这些设施的保修期有的是5年，有的是1到3年至于路灯，保修期一般是1年具体要看开发商和业主签订的质量保修合同规定了多长时间。但保修期期限的设置不能违背 《建设工程质量管理条例》对最短期限的强制性规定在保修期内，如果公共设施絀现问题包括路灯不亮，由开发商负责维修；若过了保修期则由物业负责日常维护和修理。

住宅小区公共部位不少包括住宅基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施也很广泛，比如电梯、给排水系统、供气管道、供電线路、消防设施、绿地、道路、路灯、非经营性停车场、停车库等等负责小区日常管理的物业公司，有义务对这些设施进行日常的维護和保养

此外，一些小区的部分照明设施归市政管理。一旦这些路灯出现问题业主可以向街道或房管部门反映，由电力部门负责维修如何分辨哪些路灯归市政管？一个简单的判断就是看小区内道路有无路名，若有则这些路上的路灯即由市政部门进行管理，由电仂部门负责维修