房地产市场不景气不但买房难，连卖房都不是一件容易的事那么

我们去商店买东西的时候，有没有注意到很多商品的价格都是跟9有关比如1.9，89等其实，这是卖家常用的定价技巧其实1.9与2相差无几，但是却会让消费者感觉比2便宜了很多

我们看价格的时候，经常是一眨眼的功夫比如你想要卖出价值80000元的车子，将价格定在79999元的时候潜在的买家先读到7之后，会将价格理解得比实际價格更加便宜

建议开始可以将价格定为8,2222元，然后迅速把价钱调降到8,1111元因为根据价格研究发现，如果左边的数字相同的话买家将会开始注意到右边的数字。这个时候数字从2降到1的是会用买家会认为这样的折扣比9降为8还要更多，虽然这些差价可能是一样的但是买家将會认为他在交易中还是抢得了好的价格时机。

购房者买房之前一般已经在心里设定好了一个他们能够承受的价格。这个价格其实是卖房鍺可以影响的售房者将房子的定价一般设定在要比你愿意接受的底价还高。

你先开出一个高价对方一把会当作他们出价的依据。但是洳果你开出的价格是不切实际的话这招将会失败。售房者还可以通过其他方式来影响买家的心理比如告诉他们你的房子的价值，告诉怹们附近同类型房屋的售价这一技巧适合你的定价比别人低的时候。

比如你想卖出一个价值略低于600,000元的房子如果将房子定价为595,000元，就會让买家觉得房子的质量应该不错但是如果是一个确切的数字如595,385元，就会让对方感觉这是一个好价钱

这是为什么呢？原因在于我们經常将确切的数字与低价商品联系在一起，另外如果定一个具体的价格也就会让购房者觉得这是后的底价，没有太大的议价空间

所以，如果你的房子是比较新的房子的话可以使用一个大约的数字作为价格为房子建立一个比较好的声望和印象。但是如果是想要尽快的将房子卖掉的话应该为房子制定出一个精准的数字，这样还能让购房者觉得这是很值得的交易

如今的房地产市场，售房者想要找到一个恏的买家是不容易的所以可以考虑将价格做一些下调。比如你将原价595,385元降低为578,495元的时候，买家不能很明显的领悟其中的降价

但是如果从595,385元降价到580,385元的时候，就会让买家认为是便宜了很多这样也就可以很好地促成交易。

抓住重点！这么做才能把你的房子尽快卖出去！准备卖房的一定要看！全都是过来人的经验！干货！