小产权房不得在非本户籍之间非農户口形式之间转让前日国家刚刚出台相关意见要对全国小产权房进行试点整改，目前普遍的是小产权房不得确权手续办理不得向非農户口的城镇户籍人士出售。 小产权房无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小产权呢小产权房说白了,就是没产权的房子。所以鈈存在你说的“过户”问题只能在购房协议上改名字。就是把卖方的名字,改成你家的名字小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策,所以一旦有了纠纷,不受法律的保护。