控股股东是指其出资额占有限責任公司资本总额百分之五十以上或者其持有的股份占股份有限公司股本总额百分之五十以上的股东；出资额或者持有股份的比例虽然不足百分之五十，但依其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的股东

2010年4月国务院《国十條》规定： 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款追加首付款要注意比例不得低于60%贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。