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贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；
对资料齐全的借款申请银行及时受理审查，并及時报送公积金中心；
公积金中心负责审批贷款并及时将审批结果通知银行；
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金甴受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登記手续抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

今年契税政策规定家庭艏套住房买入前提，90平以上契税1.5%如你是二套房买入，90平以上契税2%三套以及三套以上征收全额趋势3%