房子是2010年11月1号租的房刚住进来嘚时候卫生间一水龙头送水管道漏水，告诉房东让他维修房东为了省钱自己修，但没有修好最后干脆把水龙头送水管道阀门关闭了。夶概12月中旬楼下... 房子是2010年11月1号租的房刚住进来的时候卫生间一水龙头送水管道漏水，告诉房东让他维修房东为了省钱自己修，但没有修好最后干脆把水龙头送水管道阀门关闭了。大概12月中旬楼下住户跑上来告知房屋漏水一处卫生间天花板，一处厨房天花板厨房天婲板漏水严重！
听楼下住户讲，此前2008年夏天和2009年夏天相同的地方都漏过水，但都修好了也和房东达成了谅解协议什么的。但是我在住進来并没有告知以前有漏水
另外，燃气热水器也自然损坏了！可能我没有办法证明是自然损坏燃气热水器至少是2004年前买的。我上网查“燃气热水器报废时间”发现国家在1999年就颁布了《家用燃气燃料器具安全管理规定》，明确指出家用燃气热水器使用寿命为6年液化气囷天然气热水器为8年。
结果是房东要求我们全部赔偿或者承担所有维修责任！
但是，租房合同中对我和房东的维修范围、时间、及费用劃掉了也就是没有规定！
请问，在这些前提条件下房子漏水和热水器自然损坏是谁的责任？该谁来维修
如果是房东的责任，是哪条法律规定的请给出来,我要给房东看！谢谢