修建高速路征收农用是否国有农用地征收程序转用和补充耕地方案

  • 如果国家要修建高速公路这属於为了公益事业而修建的项目,可能需要对农民的土地进行征收不管是征收还是征用,都需要给予土地补偿(一)高速征地补偿 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿1.3万元。 水田平均每亩补偿2万元 菜田平均每亩补偿3万元。 2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿1.76万え 水田平均每亩补偿2.64万元。 菜田平均每亩补偿4.4万元 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。

  • 第二十五条 征收土地方案经依法批准后由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告規定的期限内持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

  • 拆迁安置房属于征地拆迁中的安置房,其土地性质是集体土地,不能随便买卖一般根据各地出台的征地拆迁安置补偿办法,对拆迁住宅房,多采用统一安置、统一复建、自拆自建等形式,有條件的地区可以试行货币安置方式。安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行这时的过户交易与一般的房屋没有任何區别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户也包括征拆迁房屋的农户。

  • 农村房屋拆迁补偿标准:   (1)被征地的村或者村民小组建制撤销嘚以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;   (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

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