根据《西咸新区秦汉新城渭柳佳苑商圈市场化运作实施方案》并结合商业用房实际情况现对渭柳佳苑渭柳佳苑熙春园园社区商业用房运营实行对外公开招商，通告如下：

西咸新区秦汉新城渭柳佳苑熙春园园社区居委会

招商范畴及房屋基本情况

一期渭柳佳苑熙春园园社区交付使用商业用房面积约20000㎡位于渭柳佳苑小区南北主干道东西两侧，上下三层全框架结构。

1、位置优势：地处大西安北郊距西安市政府20分钟路程，是西咸新区秦汉新城的核心区域社区周边有星河湾商务区、陕煤化集团、西部集团家属院、秦岭北麓等大型社区，市场前景广阔

2、小区规模：渭柳佳苑熙春园园社区位于秦汉新城渭柳佳苑小区东南角，现有商业用房总建筑面积约20000㎡对外招商未来渭柳佳苑可居住50000余人，现居住总人数约6150人力争在几年内将将渭柳商圈打造成餐 饮、娱乐、休闲、购物、金融、培训教育、大众创业等为一体的多功能区。

3、交通优势：地处福银高速以东2公里处,距离西安咸阳机场20公里西安北客站至机场的轻轨在小区附近设有2个停靠站，车辆交通四通八达十分便利。

4、文化优势：独有的秦汉文化底蕴等待有识之士进一步挖掘小区周边有大秦文明园，秦宫博物馆秦汉博物研究院，五陵园及渭柳公园等文化旅游景点

5、政策优势：渭柳商圈建设是秦汉新城商圈建设的试点项目，新城政策支持力度大关注度高。

方式一：整体外包独立运营。第彡方独立经营风险由第三方独自承担，并交付一定数额的押金

方式二：合作共赢。由集体和第三方合作第三方出资并投入管理人才，集体提供经营场所风险共担，利益均沾共谋发展。

须具备雄厚的资金实力和经营管理能力并满足以下资格条件：

1、竞标人以独立嘚法人方式参与本次招商活动。

2、竞标人须具备超前的经营管理能力并拥有专业成熟的运营团队

3、当前无不良信用记录，无诉讼事项

4、现从事实体经营的竞标人优先。

1、报名提交材料：营业执照副本、税务登记证的原件及复印件；公司基本情况说明；近3年公司的业绩

2、初审提交材料：商圈建设可行性方案；经营类别区域划分方案；经营理念及盈利分析。

3、研判：依据商家提供的材料针对征信记录、經济实力、管理理念等进行研判。符合要求的商家可进入下一阶段

地点：西咸新区秦汉新城渭柳佳苑渭柳佳苑熙春园园社区居委会

西咸噺区秦汉新城渭柳佳苑熙春园园社区居民委员会

平安源于守法 平安始于互助