宁波公寓很多1.6万左右的附近的住宅价格是4万左右为什么价格会差这么多？公寓真的不值得买么为什么老一辈这么讨厌公寓？

我的逻辑：公寓以租养贷如果把房子比莋股票，公寓的市盈率是住宅的1/2而且公寓普遍小面积，因此坪效可能可以更高比如，500万买套房不算车位的情况下，500万可以买7-8套公寓吧每套租金3000CNY，月收入24000而500万的房子宁波似乎月租金24000的应该找不到吧？

那么在回报率完爆住宅的情况下为什么大家都还是热衷于买70年住宅？根据物权法40年或者是70年，到期都是自动续稍微交点出让金就好了。那么住宅用地还是商业用地其实区别没这么多吧水电费很多公寓也是民用收费。落户方面政府也放开落户条件了，本地人就更无所谓了

那么这样的话。我得出了一个了不得的结论大平层公寓財是用来住人的，70年住宅才是用来炒的

等等总觉得哪里不对(~_~;)到底哪里不对(~_~;)

??“40年产权的公寓可以落户了？”“买公寓后小孩是不是能读书了”不少市民发出疑问。

??虽然目前该政策还未正式出台但是影响已经渐渐显露了，不少中介、销售开始借势宣传很多原先还在犹豫要不要买公寓的人都下定决心，纷纷开始看房买房了

??不过尛编觉得，毕竟政策还未正式下发未来宁波公寓市场究竟如何，目前还不好说

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