原标题：疫情期间租的房子不讓进，怎么办

导语： 没有哪部法律法规或者政策规定，租户一律不得返回小区国家没有授权给小区这么做，那么小区就无权不让租户進入小区

本文作者 | 戴金花（北京金诉律师事务所）

国家都说可以复工了，但是物业说上面有通知租户一律不得返回小区？我又没有病也没有接触过病人，为什么不让我进不让我进我应该住在哪里？

房东说现在疫情严重，不要回来了回来了也不让你们进屋。

看到這种新闻我心里其实感觉挺难过的，国家政策那么好为什么到了下面具体落实的时候，就那么简单粗暴呢

小区为了整个小区的安全，隔离病毒封闭小区的做法，从这件事的初心来说是件好事，也是响应国家疫情防控的相应政策但是一刀切的做法，却可能存在违法违规

首先，没有哪部法律法规或者政策规定租户一律不得返回小区，国家没有授权给小区这么做那么小区就无权不让租户进入小區。

其次租户与小区业主签订了租赁合同，租户对于小区的房屋具有居住和使用的权利根据《民法总则》第六条“民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则合理确定各方的权利和义务。“的规定小区无权不让租户进入小区。

其次面对疫情这么一个不能预见的突發事件，对于租户来说也可能受到影响，也可能会有损失从某种意义上讲，也是“受害者”

根据国家疫情防控相关政策，都是要维護社会的稳定做好返京人员管理而非一刀切。租户一律不得返回小区那么租房应该去哪里？根据国家疫情防控相关政策要求应当减尐外出，没有地方租的租户又该何去何从？很显然与政策相悖

那么对于租户来说，该怎么办呢

1、先跟小区物业或房东协商，并且主動报告健康状况配合相关管理服务。

2、若是协商不成可以求助于居委会或者街道或者拨打12345热线。若是遇到不让进然而遭到了大打出掱的行为，也可以选择报警

3、在维权过程中，需要保存好相关的证据

愿所有好的政策都能被很好的执行，对返京人员进行严格管理不能简单的理解为封门这么简单国难当头，愿人人都能付出一点爱愿早日打赢疫战，武汉加油中国加油。

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