原标题：经发置业摘得高铁新城121畝宅地 楼面地价8889

2020年10月29日西安市高铁新城公开拍卖一宗121亩住宅用地。

竞买保证金：30000万元

起始价格：96380万元

最高限价：162600万元

成交价格：162600万元

公租房建设资金：9638万元

幼儿园建设资金：2000万元

人才公寓建设费：19740万元（39480平米）

土地综合成本：193978万元

亩单价：1598万元/亩

楼面地价：8889元/平米

竞得企業：西安经发天成开发建设有限公司（经发置业）

参与拍卖的企业有：正荣、保利、卓越、保亿、华发、绿城、中天西北、中南、万科、萬达等

经发地产摘得高铁新城121亩地

宗地位置：宗地位于经开区高铁新城尚林路南侧、草滩二路以西，地籍编号：JK1-4-272净用地面积121.347亩。用地性质：居住用地容积率≤2.7，建筑密度≤20%绿地率≥35%。其中,出让住宅用地115.28亩出让商服用地6.067亩, 设为共用宗。

宗地配建幼儿园为公办预留媔积约4050平方米。宗地配建公租房事宜按照市政府关于规范商品住房项目配建公租房相关政策执行。宗地采用装配式建筑技术进行建设裝配率不小于20%。宗地内住宅实行全装修成品交房具体按《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行。该宗地城市设计须滿足西安市居住区设计规范和标准

网上报名、现场拍卖：采取增价拍卖方式出让，宗地设定最高限价报价超过最高限价后转竞无偿移茭人才公寓建筑面积，以90平方米为基数增幅为90平方米的整数倍，报建面积大者为竞得人人才公寓须无偿移交经开区管委会住房主管部門。