原标题：临安越秀星悦城——大镓千万别被套路了! 了解背后原因以及详情!

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11层建面约95㎡、125㎡精智户型

约150万方醇熟大盘 低总价 不限购

NO.1｜壹 项目简介

【 开 发 商】越秀地产

【区域板块】杭州·临安·青山湖科技城

【在售面积】95/125㎡

【建筑面积】总建面约70万㎡

【容 积 率】约1.3（整体）

【绿 地 率】约30%

【物业服务】浙江越秀物业

【项目地址】杭州临安区青山湖科技城星港路和塘塍街交叉口

都会漫步-高效畅达 融杭桥头堡

项目比邻地铁16号线“青山湖科技城”站，

周边杭州②绕西复线、科技大道、102省道、杭徽高速环伺

杭州西站枢纽，预计2022年8月试运行

连接城西通用机场满足高端商务出行需求

外拥宝龙城市廣场，涵盖永辉超市、肯德基、星巴克、海底捞等

内享约30万方星汇天地，其中8万方已投入使用涵盖五星级万豪酒店、168米地标写字楼，超市商店、各色餐饮、KTV、电影院、美容院一应俱全；

项目星悦BLOCK沿街商铺中约3700㎡目前已开业生活便利一步到位！

成长漫步-优质大城教育配套

一街之隔的育才小学，星汇幼儿园以及科技城第二小学、青山湖中小学均已落成并已陆续招生。科技城第三小学(规划)杭十四中分校(規划)，优质教育齐配：

地段决定繁华教育成就未来

让孩子的成长之路，永远赢在起跑线

社区是生活的全维精彩项目目前已成立研习社，食集社美学社，运动社童趣社，造物社六大社团以业主兴趣为媒，组织越来越多的社团活动让来自不同行业，不同地域的社团愛好者在此拥抱更多美好时刻！

一湖一道双公园 安家森林里

踞拥约96000亩青山湖森林绿肺、

约72万方狮山公园、约20万方滨河公园、

43公里青山湖環湖步道，

构成湖山共鸣的自然生态滨水湾区生活

向上的青山湖 进阶的星悦城

青山湖科技城是是城西科创大走廊的重要组成部分，该板塊重点打造高新技术产业

目前板块已集聚了数十家科研院所，46家高校、企业创新载体拥有规模企业133家、国家高新技术企业94家。作为融杭桥头堡有着无可比拟的地段优势和发展前景。

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