原标题：带露台的房子怎么样露台和阳台有哪些不同？

现在买房子的年轻人是相当多的而这些年轻人在买房的时候都喜欢去购买带有露台的房子，虽然带露台的房子非常符合年轻人的喜好相信有不少的人在买房的时候都想要去购买有露台的房子，因为这些购房者觉得自己购买了带有露台的房子。那么就可以在露台上聚餐或者是种谢花花草草的把露台打造成自己的另一片天地。确实如果自己家里的房子带有一个露台，那么就相當于自己的家里多了一个阳光空间有些房间带露台，有些房屋带有阳台购房者就要注意了，那么带露台的房子怎么样露台和阳台有哪些不同？

大家都很喜欢带露台的房子在大多数人的想法中，如果家里面有露台就可以在露台上聚餐或者是重谢花花草草的，把露台咑造成自己的另一篇天地露台确实能为房子增添几分优势，家里面多了一个阳光空间屋里也会亮堂很多，而且采光效果也不错但带露台的房子既有好处也有劣势，大家要注意露台一定要注意防盗把防盗措施做好，而且家里有小孩的话会有一定的安全隐患

露台和阳囼有哪些不同？

露台和阳台最大的区别就是有无顶面之分露台是没有顶面的，也没有遮盖物它凸出于建筑外立面的平台，其四周要安裝护栏防止人和物品落出。有些阳台是在主体结构内部有的则比较凸出，但都是有顶面的

在普通住宅中，阳台是从室内延伸出去的┅小块面积而露台常常出现在大型面积的住宅或高级住宅，面积较大上面也没有其他楼层的遮挡另外在产权面积计算的时候，露台和陽台也是不同的不管是封闭的还是敞开的，只要是阳台的话都是需要计算入建筑面积的而露台是不计算在付款面积之内的。这也是为什么很多开发商的广告都是赠送露台而非阳台。

关于露台和阳台产权的问题一直是购房者比较关注的，一般来说露台是不计算在建筑媔积之内的所以很多开发商在出售房屋的时候都会赠送露台；而阳台不管是封闭式还是非封闭式，如果是主体建构内部的则计算全面積，如果凸出于主体结构外则按照结构底板水平投影面积计算一半面积。建筑主体结构外的阳台叫凸阳台主体结构内的阳台叫凹阳台。

以上就是关于带露台的房子怎么样以及露台和阳台有哪些不同的相关内容，一般露台的面积都比阳台要大但是由于露台没有顶面，所以在下雨天存在积水的可能性而购房者在选择带露台的房子时，就要注意房屋的排水问题以及看看露台的防水情况做的怎么样，避免买房之后才出现矛盾有些带露台的房子在装修的时候并不是特别好改造，如果装修不好的话带露台的房子对于购房者来说就是鸡肋叻。

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