昆明房屋出租关于水电费这些是怎么处理的

点击联系发帖人 时间：2021-07-15 00:53

我是一名刚出来实习的大学生甴于实习期间企业不提供住宿，在58同城上找到了房东租房地址是五华区霖雨路春之城小区A栋1406房1号租户，上个星期的星期四才刚搬进来的交了20元的公摊电费，到昨天为止已经欠了一块多的电费领过查询公摊电费五天用了20元，自己房间电费才用了1块多一点询问了一下合租的室友她们也是一样的费用，我们平时很少在外面做饭没有空调，热水器我们都是洗完澡就把它插座拔了的公摊电费没有理由会那麼贵，我打电话询问租房客服她说帮我们查一下会回电话，但是已经过了一天了也没有给我们答复麻烦各位领导帮下我们，非常感谢！

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电费即用电费用。就是一个企業、单位、个人在一定时间内所耗费的电能电量所产生的费用基本电费的计算有两种办法，一种是按用电最大需量计算另一种是按用電容量计算。中国对用电容量在315 kV?A以上的用户执行两部制电价用户不论实际是否使用电能，都需要承担的电费

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电费即用电费用。就是一个企業、单位、个人在一定时间内所耗费的电能电量所产生的费用基本电费的计算有两种办法，一种是按用电最大需量计算另一种是按用電容量计算。中国对用电容量在315 kV?A以上的用户执行两部制电价用户不论实际是否使用电能，都需要承担的电费

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1.房產税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和國营业税暂行条例》税目税率表)
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三檔税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

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