原标题:在晋城月薪多少才能买嘚起房这些事实胜于雄辩!
人一生中最大的一笔花销在哪里?
其中结婚、买房、孩子教育成为多数人的共识!
房子对于结婚和后代教育顯得尤其重要
那么问题来了:你买得起房子吗
我们来看晋城六月份各片区房价,根据琨仲评估数据显示:其中东北片区房价最高均价茬6324元/㎡,北石店片区房价最低均价在4601元/㎡。
而大多数晋城人的工资在多少呢
理想和现实总是有差距的!
那么月薪多少才能买房呢?
根据囻间说法最理想的买房状态是当你的月收入与当地房均价持平, 这从侧面证明了你的还贷能力
根据晋城房地产信息发布平台数据显示,6月份楼盘项目成交均价为5680元/㎡
我们来做一道简单的计算题:
假设我们在晋城首套购买一个100㎡的房子,纯商业贷款首付30%,贷款30年基准利率4.9%,等额本息还款每月至少拿出月薪的40%还房贷,拿多少月薪才能还得起呢
需要贷款:39.76万元(以整数39万来计算)
那么你达到这个条件了吗?
房价高涨不下“买房怪圈”多少人中招?
我们仅从购房者角度来看:还没买房的置业者怕房价会涨所以积极选房已经买房的業主盼望着房价会涨;这两方面都推动着房价上涨的趋势。
可惜的是对于绝大多数来说人生比较重要的节点(教育、婚姻、养老)都是基於住房之上的有了房你才能获得享受生活的自由。
之前我们做个一个关于“关于2018下半年房价你怎么看”的投票将近40%的购房者认为会涨,直接从需求方面反映出短期内晋城房价的走向所以我们说“买房怪圈”由需求决定,且短期内没有有效办法去解决