申请长沙房屋抵押贷款需准备房产证、*、个人收入证明、个人信用记录等*。银行对抵押房屋贷款客户的个人信用要求很严格，个人信用记录良好是保证还款及时不拖欠的前提保证，如果信用不好，银行也可能不受理借款人抵押房屋贷款的。   抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

对于长沙房地产抵押贷款，银行对房地产抵押贷款的门槛较低。只要房子符合要求，个人资质基本达标，就可以获得贷款。适合寻找大量资金的用户。

一、房地产抵押贷款如何办理登记手续？

办理房地产抵押贷款登记手续的主要步骤如下：

1、申请房地产抵押登记；

2、申请人填写《城市不动产登记申请表》并提交材料；

3、申请人可以在终审前撤回注册；

4、房地产抵押登记初审（1-2个工作日）；

5、窗口收件人会出具收据清单并收取费用；

6、收件人按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见；

7、必要时必须进行现场调查；

8、房地产抵押登记审核（1-2个工作日）；

9、审稿人按要求对报名材料进行审阅，核对电子资料并签署审稿意见。不符合条件的，退货，并通知您一次性补上。不符合规定的抵押银行贷款怎么办理，通知申请人不予注册或者暂停注册的决定（7日内）；

10、申请房地产抵押登记终审（1-2个工作日）。终审人员将按要求对报名材料进行审核，核对电子数据并签署终审意见。

二、需要什么条件？1、权利人年龄

正常接受年龄为18-60岁；部分18岁以下的银行可以经营，可贷金额低于房屋评估价的50%；60-70岁以上的孩子需要出面作为主要贷款人，债权人作为抵押担保人。

贷方和配偶对逾期信用、负债、查询和信用卡使用情况有一个简单的了解。

申请银行贷款，名下不得有未结案（小额交通事故案件可沟通）；即使民间借贷案已经了结，也会产生影响。

可分为三个等级：1、25年以内；2、 30 年内；3、 30 岁以上；银行越年轻越受青睐，部分低息产品不要求房龄。高的。

允许的贷款类型：住宅（公寓、新厂房、商品房）；别墅、写字楼、商铺、工厂；温馨提示：拆迁房屋需要三年产权证或五年大产权证（可查看拆迁协议）方可抵押交易。

三、办理房产抵押贷款的渠道简单分为银行、金融机构和私募基金。1、银行抵押贷款

优点：利息低，一般年化5%以内；还款时间长，一般为20年；金额高房产抵押银行贷款怎么办理，一般在评估价的70%以上即可获批。重点是安全（银行给你按揭贷款的目的是保证你能还款）

缺点：对借款人的要求较高，对信用责任和逾期情况会更加重视；房子的面积、年龄和性质更严格。处理时间一般在10-15个工作日内。

2、金融机构住房抵押贷款：（通常是上市公司名下的公司）

优点：支付速度快，流程比较简单。一般贷款2-3天左右；房子很值钱，有收入来源。

缺点：利息一般在1美分以上，金额一般控制在60%左右，贷款期限比较短，一般在一年以内。

3、私人资金购房抵押贷款：（也可以成为黑名单抵押）

优点：基本上只要你的房子值钱，手续齐全，就可以借钱给你，所以很宽松

缺点：利息很高，只适合短期借款。

四、房产抵押贷款注意事项1.准备贷款资料

如果是个人住房抵押贷款：需提供本人及其配偶的身份证、户口本、收入证明、相应的个人消费合同、婚姻状况证明、房屋所有权证明.

企业如需办理房地产抵押贷款，需提供的材料为：企业三份营业执照、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同、近六个月流水、最近一次年度财务报表和过去六个月。财务报表、资产证明（根据不同银行提供不同材料）。

提交上述材料后，银行应根据提交的材料对抵押物进行实地调查评估。每个环节都是房地产抵押贷款流程的重要组成部分。这个链接直接决定了你的房屋抵押贷款金额。一般来说，这个评估与市场价格会有一定的差异，因为评估机构会考虑多种因素。

将所有贷款审核材料和评估报告或评估意见提交银行审批。这个时候贷款客户一定要注意准备好所有资料，如果当时缺少，就会影响贷款进度。

借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件，签字，按指纹，由公证人公证。

希望以上回答可以帮助到你。

如何申请汽车抵押贷款，需要哪些条件，准备哪些材料？

根据您的问题，华律律师从法律角度分析：

一、如何申请汽车抵押贷款汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。目前，以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为汽车消费。申请汽车抵押贷款，贷款期限可以以天计算，也可以以月计算，最长不能超过半年。申请汽车抵押贷款，贷款金额：贷款金额根据车辆年限、车辆状况可以做到现有价值的80%——90%。
二、申请汽车抵押贷款需要哪些条件
（一）一般情况下，贷款人须具备的基本条件，如下：
1、年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民。
2、具有稳定的职业和经济收入，能保证定期偿还贷款本息。
3、在贷款银行开立储蓄存款户。
4、能为汽车抵押贷款提供贷款银行认可的担保措施。
5、愿意接受贷款银行规定的其他条件。
（二）北京申请汽车抵押贷款，贷款人需符合以下条件：
1）全国范围内的合法车辆；
2）车主年龄在18—65岁；
3）有固定工作、有稳定的经济收入，有完全民事行为能力；
4）出厂日期在5年以内的非营运汽车
5）购置价在5万元以上（国产车、进口车均可）；
6）车辆全款购买且未抵押。
三、申请汽车抵押贷款需要准备哪些材料不同的汽车抵押贷款机构，申请时所需要的条件也略有不同。综合来看的普遍条件是，需要带的材料，如下：1、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；2、职业和经济收入证明；3、与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；4、合作机构要求提供的其他文件资料。5、如若办理例一些无须押车的汽车抵押贷款，则需要具备以下条件：拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权，业务开展城市长期居住和工作。需要你出示机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票、保险单、车船税、进口车辆相关税证明、身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证货居住证）。