成都这里房屋抵押贷款的办理流程大概有什么?

点击联系发帖人 时间：2022-05-24 00:41

房子抵押贷款怎么贷

现在抵押贷款业务，可以说是很多金融机构众多产品当中的主打业务了，大部分抵押贷款业务的抵押物都是房屋，因为毕竟现在一套房子还是比较值钱的，可以说是家庭当中最大的一…

现在抵押贷款业务，可以说是很多金融机构众多产品当中的主打业务了，大部分抵押贷款业务的抵押物都是房屋，因为毕竟现在一套房子还是比较值钱的，可以说是家庭当中最大的一项资产。很多人想拿自己的房产证抵押给银行借款，那么，房产证抵押银行借款流程是怎样的？房产证贷款利息是多少？

房产证抵押银行借款流程是怎样的？

1、产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记；如得到可以办理的确切答复，请“房产证”及有关个人资料到银行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请；

2、银行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告，按评估价值的3‰、收取手续费；

3、银行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额、度最高不超过评估价值的70％，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同；

4、借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担；

5、抵押登记办妥后，发放贷款。

房产证贷款利息是多少？

拿房产证去银行抵押贷款利率一般是//146076.html 注：本文转载自网络，不代表本平台立场，仅供读者参考，著作权属归原创者所有。我们分享此文出于传播更多资讯之目的。如有侵权，请在后台留言联系我们进行删除，谢谢

买房依然是我们的难题，国家这回又出手了，是为了让人们都能买的起房子！

在装修房子这件事情上，大家都比较谨慎，如果没钱的话，只能选择情况，大家在装修之前要做好准备工作。没钱只能穷装，110平新房完工花费了5.9万，来瞅瞅值吗？

虽然我们有钱买到房子，但是装修的问题就需要下一些功夫，当然精装修也是要做好预算的，只有预算做到位，才能知道精装修大概需要花多少钱，当然精装修也是有一定的技巧的。...

在装修之前，最让业主头疼的，莫过于量房了。看着邻居家聘请的设计师在本本上记录下了一串串繁琐的数据和符号，业主们总会不禁想到装修前量房的方法是什么？量房工具有哪些...

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　　目前贷款的普及率可以说非常高，但说起贷款绝大多数人还是感觉很陌生，也许你一辈子就只会参与一两次，但就是这么一两次，只要你没操作得当，就很可能会给自己带来无法挽回的巨大的损失，谁又希望自己是其中倒霉的那一个?做为从事贷款行业9年的我，超小咖在这里就为广大读者扒开几个贷款时常见的坑和误区，让你肉眼可见，潇洒避开，也算是功德一件。

　　一、贷款利息一定是越低越好吗?

　　想做低利息这是正常的心理期望，但不是所有人都适合这样选择，原因很简单，利息只是贷款里明面上的一个费用，背后还隐藏着提前还款违约金、杂费等，有些贷款产品要求必须还满1年才能提前还款，举个例子：“假设你只需要用1个月的资金，那么你是选择必须使用满1年月息6厘(年化7.2%)贷款产品，还是选择可以随借随还月息1.5%的贷款产品?” 答案很显然，选择低利息的你需要至少支付7.2%的利息，选择利息偏高的你只需要支付1.5%的利息即可。所以选择贷款产品时要充分了解产品特性后再做综合性考虑，而不是一味只贪图利息低，用一句名言总结“如果靠价格就能取胜，奥拓车早就干掉其它汽车品牌了”。

　　二、自己去找银行办贷款，还是找中介代办?

　　这个问题其实是没有固定答案的，同样需要因人而异，说直白点就看你的银行资源好不好(特别注解:资源好的定义是你可以快速掌握市面上大部分贷款产品的最新政策)，所以如果你想省去中介费自己去办理，首先问问自己以下几个问题：

　　1、了解自身情况可以办理哪些贷款吗?

　　2、知道自己的征信存在哪些问题吗?

　　3、知道贷款需要提供的资料有哪些吗?提交资料时需要注意什么?

　　4、有熟悉的银行和该银行客户经理吗?

　　5、对该银行的贷款政策够了解吗?

　　6、还有没比这几个银行产品更优质的?

　　7、如果资质存在一些瑕疵，该怎么和银行沟通解决?

　　8、可以贷下来的成功率有多少?

　　假如你不能清晰的给出以上问题的答案，那还是选择慷慨一点，找专业的人员帮忙代办吧，毕竟术业有专攻，专业人员的价值不在于帮你跑贷款手续这个过程，而是帮你快速精准挑选出最合适的产品那一瞬间，直接降低你的融资成本、省时省力、提高成功率、更重要是避免不必要的贷款查询造成征信损伤。这就好比药房的大门敞开，如果你不知道该选哪个，不可能每个药都去试吃一下吧。

　　三、贷款可以保证100%办理成功吗?

　　假如代办人员动不动就向你保证本次审批100%能通过，那你就要警惕了，就算是有抵押物的贷款都可能会被各种原因拒贷，比如你在提交资料时的资质和审核中的资质发生了一定的变化、银行政策临时变动等等。。。虽然通过专业人员办理被拒贷的可能性很低，但也是会存在一定概率的，只有极为少数的贷款产品可以保证100%成功，而大多数情况下可以肯定的是能把贷款办理下来，但无法肯定的是具体通过哪个金融机构把款放下来。

　　四、代办途中要求加费用，不然就办不下来?

　　代办人员只要告诉你这句话时，在他眼里你就是假一赔十的韭菜了，信了就准备掏更多的钱办同样的事吧，理由很简单，你能不能办成功，在最开始的时候基本就决定了，真的办不了也不会因为给点钱就可以办，除非是要花点小钱操作一些必要的资料(一不小心又说了实话)

　　五、征信不好可以能从银行贷款吗?

　　正常情况下，征信不好的确是无法申请银行贷款的，尤其是信用贷款，对征信的要求很严苛，但如果你有抵押物就不一样了，近两年一些银行和担保公司合作，推出了一些黑名单抵押贷款产品，只要你有符合条件的抵押物，都可以申请，且成功率很高，条件也很宽松，利息更是低到年化3.6%，真是黑户人士的福利啊。

　　六、先收高额的费用再办事?

　　切记!切记!切记!随便办理人员给你怎么保证贷款成功率，事情没有办好之前，最多只能先付个一两千的定金，给多了可能会是什么后果，电视和广播里讲得够多了吧。

　　七、成都贷款公司中介应该怎么选?

　　大部分人会告诉你，选大公司比较好，其实还真不用这么肯定，大公司广告费、运营费投入成本极高，收费当然也低不了，且不是每个工作人员都足够专业，它的优势或许就是名气高资源相对更丰富吧。而有些小中介公司、或者个人中介(成都话叫窜窜儿)，专业度并不比大公司的差，毕竟敢出来单干存活下来的人，都有两把刷子的，收费上也相对更灵活些，没有公司的条条框框约束。所以各有各的特点和优势，不用纠结于到底选谁，只要把上面说的六点注意到，就不用担心被套路，可以自由选择。

　　"综上所述，都是近期贷款办理中常见的一些误区，希望能帮助更多贷款人士尽早解决问题。还有更多的疑惑? 成都地区可以添加超小咖私人微信：KOL8668，为你解答目前贷款中遇到的所有问题(包括贷款、逾期协商等等。。)，部分贷款产品还可免费代办。"

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成都温江房产抵押借钱!押房产证!全国可做!了解成都温江具体的房产抵押借钱信息,登陆网页有更详尽的房产抵押借钱需要准备的资料,符合的申请条件,需要哪些办理流程等.均有介绍,需要办理成都温江房产抵押借钱的欢迎留言.

抵押房产手续借钱,公司抵押房产机构借款,房屋抵押银行生意借钱,房产证抵押贷款不押房,典当贵重物品借款等房屋抵押借款条件有哪些具体内容请了解参考：

1、具有完全民事行为能力的自然人，

2、年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；

3、在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；

2、成都具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；

3、具有良好的信用记录和还款意愿；

4、具有成都稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力；

5、能提供成都银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

6、在银行开立个人结算账户；

7、银行规定的其他条件需满足。

随着人们的经济水平的上升，借钱也成了主要的消费方式之一。而抵押房产购买合同借钱,公司房产抵押借钱,住房抵押生意贷款,抵押住房借款不押房,名贵手表抵押借钱等房子抵押借钱，能贷到大额资金，解决很多情况下的用钱需求。那么来了解下房子抵押借钱的优势有以下几点：

1、房子抵押借钱利率相对较低

由于借钱人提供了成都温江房子做抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，成都温江借钱机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借钱人较低的利率；

2、房子抵押借钱期限较长

跟无抵押借钱、汽车抵押借钱等相比，成都温江房子抵押借钱的期限是比较长的。据悉，用成都温江房子抵押借钱，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年，授信期限和个人资质也有关系；

3、房子抵押借钱额度较高

无抵押借钱一般是为月收入的10倍左右，但成都温江房子抵押借钱额度最高可达房子评估值的七成左右，一般五成左右，可以解决借钱人要大额借钱的困难。

4、房子抵押借钱审批率相对高

将成都温江房子抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他方面的要求上会相对宽松。借钱人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷。

房子抵押借钱有着其他借钱没有的优势，尤其是对于那些需要大额资金的人来说，房子抵押借钱是最好的选择，也成为越来越多人借钱的首选。最后还是要提醒各位借钱人，不管最后你选择的是哪种方式的借钱，但一定要记得按时还款，不要逾期哦。

5、房子抵押借钱的业务有很多

抵押房产购买合同借钱,公司房产抵押借钱,住房抵押生意贷款,抵押住房借款不押房,名贵手表抵押借钱等

6、房子抵押借钱还款方式多元

等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等

成都温江住房抵押贷款流程:

(1).贷款人贷前咨询:填写成都温江居民住房抵押申请书，提交下列材料给银行:

1)贷款人所在成都温江单位出具贷款人固定经济收入说明;

2)贷款的担保人成都温江营业执照和法人说明等资信说明的文件;

3)贷款人有法律效力的成都身份说明;

4)符合法律规定的有关住房所有权证件或者本人有权支配住房的说明

(2).银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

(3).贷款人将抵押住房的产权证书及保险单或有价物品交银行收押。

(4).借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

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客户是上帝,是公司衣食父母,客户越多,公司越兴旺。为客户提供服务是宗旨,谋盈利发展是第一要务。房产抵押贷款业务，是本地区有品牌，也较有影响力的一家贷款公司，诚信经营真诚服务。

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