近日，苏州轨交S1线传来消息：

土建主体结构施工已完成

正在进行车站附属及机电装修施工

S1号线正在加速向我们走来*

▲图片来源：花桥国际商务城发布

S1线西起苏州工业园区唯亭站

终点设于花桥经济开发区花桥站

与上海地铁11号线在花桥站换乘

这4个站点，及花桥停车场

预计2023年开通试运营*

▲图片来源：花桥国际商务城发布

就位于S1线展览中心站约800米

（距离数据来源于百度地图，仅供参考）

国企象屿＋央企保利联合打造

地处花桥新城区的繁华要区

周边配套成熟，公园环绕

“嵌”在上海的花桥，比想象中还要“亲”

项目位于昆山花桥，说起花桥相比大家都非常熟悉了，它直接与上海嘉定、青浦接壤，与嘉定的安亭仅一路之隔，从地图上看宛如“嵌”在上海。

▲图片来源：花桥国际商务城发布

当地也提出了打造“不是上海的上海”发展口号，并在产业、民生等多方面与上海实现对接，甚至和上海的安亭、白鹤共建“安花白”城镇圈，真正与上海实现同频共振。

2019年5月，花桥与上海市安亭镇、白鹤镇共同签署《“安亭—花桥—白鹤”城镇圈一体化高质量发展战略合作协议》，共同打造长三角更高质量一体化发展的样板区。*

▲“安花白”推进办，来源：花桥国际商务城发布

2021年2月，虹桥国际开放枢纽“一核两带”功能布局中，昆山被纳入以虹桥商务区为起点延伸的北向拓展带。花桥将力争成为虹桥国际开放枢纽北向拓展带的战略支点和核心节点。*

再看交通，国内首条跨省轨道线上海地铁11号线，在花桥设立3个站点，每天都有数以万计的人乘坐11号线往返花桥、上海，享受“生活在花桥，工作在上海”的双城生活。

▲上海迪士尼-昆山花桥，来源：链上昆山

而项目附近有公交接驳轨交11号线花桥站，同时附近还有在建的苏州S1展览中心站，待线路建成后，如果工作地在上海，可搭乘S1转11号线直达上海的曹杨路、徐家汇、迪士尼，进而换乘多条地铁线畅达上海全城；如果工作地在苏州，可搭乘S1向西通达苏州工业园。

▲花桥站效果图，来源：花桥国际商务城发布

可以说，花桥一直走在与上海同城化发展的前沿，是名副其实的临沪“桥头堡”。S1建成后，花桥与上海的连接更紧密，出行更便捷。

产业实力强，科创人才优

除了区位和交通，产业方面花桥也在全面与上海对接，推进与上海大院、大所、大企合作，2021年引进工匠新能源等上海优质项目27个。*

▲昆山复旦科技园，来源：花桥国际商务城发布

恩斯克等近100家总部企业、京东广臻等170余家电商企业、中金数据等120余家大数据企业集聚花桥，为花桥产业发展不断蓄能。*

▲恩斯克，来源：花桥国际商务城发布

如此多优质企业落户，也提供了大量工作岗位，吸引了众多高新人才。同时，花桥发挥临沪区位优势，依托昆山复旦科技园、花桥跨国联合创新空间、可可空间等上海资源集聚的平台优势，加快集聚高层次创新人才。数据显示，花桥累计引进人才科创项目超200个，聚集院士和国家级重大人才37人，认定各类双创人才170人。*

▲可可空间大数据创新中心，来源：花桥国际商务城发布

越来越多的上海科创资源和人才来花桥创新创业，大力推动花桥经济建设发展，也将催生大量居住需求，明月璟辰苑作为花桥品质住宅封面之作，将成为不容错过的选择。

当然，花桥本身的实力也非常强劲，数据显示，建区15年来，花桥人口从3万剧增至31.8万，2020年全区实现地区生产总值351.13亿元。*

这个曾经的江南小镇，已摇身一变成为产城融合、宜居宜业的现代新城。

▲图片来源：花桥国际商务城发布

而S1线的建设，串联起上海、苏州、昆山3城的工作机会，未来，相信会有越来越多的年轻人选择安家于此。距离S1展览中心站（在建）步行距离约800米的本项目，真的是不容错过的选择了！

生活配套成熟，多个公园环绕

经济发达、产业雄厚、交通便捷，也同步提高了整个花桥的城市界面水平。以项目周边为例，大型商业、优质教育资源、医疗等生活配套齐全，还有多个生态公园环绕：

▲示意图，本地图所示位置、距离、地理格局、比例可能与实际存在差异，并不作为严格意义的地图，相关规划信息仅供参考

从项目出发步行约1.2公里有中科创新广场、约1.4公里有花桥国际博览中心、约2公里有绿地未来中心大型商场，如此齐全的商业配套提供精彩纷呈的休闲生活。

▲图片来源：花桥国际商务城发布

未来坐上地铁，还能快速到达上海嘉定嘉亭荟、三德商务广场、世昶生活广场（安亭财富广场）三大综合体，或者昆山吾悦广场、金鹰广场、万达广场华润万象汇等，繁华配套轻松享受。

距离S1线展览中心站约800米（在建），未来可在花桥站与上海地铁11号线同站换乘。公交方面，项目北门和东门拥有多条公交线路，可以直达花桥地铁站和花桥全区、昆山市区；自驾方面，沿着东城大道至京沪高速，向东直达上海虹桥或嘉定区域，向西可达苏州园区；项目以北的绿地大道，向东横贯花桥可达上海绕城高速。

▲“六横六纵”骨干路网体系，来源：花桥国际商务城发布

项目周边2公里范围内有集善幼儿园、集善小学、集善中学、花桥高级中学，3公里左右还有聚福幼儿园、金城小学、花桥中专等丰富的公立学校；项目周边还有苏州外国语学校昆山校区和康桥国际学校等优质教育资源，整个板块教育氛围比较浓厚。

▲华东康桥国际学校，来源：链上昆山

（关于教育资源的报道及介绍，并不表示开发商对此提供保证。学校开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等须以政府教育主管部门及学校最新政策为准）

昆山市中西医结合医院距离项目约2.9公里，是一所公立二甲医院，医疗服务水平较高；东方绿地医院距离项目约4.5公里，是三级综合医院，能为居民提供优质的医疗服务。

▲昆山市中西医结合医院新址，来源：花桥国际商务城发布

项目距离集善公园约1.8公里、距离花桥生态湿地净水公园约2公里，闲暇的时候可以赏景、健身、休闲；项目周边还有黄墅江湿地公园、周浦河湿地公园、金中路体育公园、天福国家湿地等众多公园，生活环境非常宜居。

▲天福国家湿地公园，来源：花桥国际商务城发布

国企＋央企品质保障，带1.4万方花园

为了不辜负如此优越的区位条件和成熟配套，项目在产品打造上可谓匠心精筑。项目由国企象屿和央企保利强强联合打造，取两家所长，打造高品质生态人文社区。

上海的客户对象屿地产肯定不陌生，在上海开发了象屿大宁悦府、象屿虹桥悦府、象屿上海年华、象屿滨江悦府等，在花桥象屿地产开发总面积超百万平方米，产品深受市场认可。

保利置业集团精筑中国二十年三十城，业务遍及北京、上海、香港、苏州、广州、深圳等城市，在建拟建项目过百，综合实力非常强劲。

明月璟辰苑作为央企+国企联袂打造的西花桥封面大作，代表都市人居产品的精致优雅品质，将为都市高新人才提供更有品质感的居所。

项目采用现代简约风格，外立面选用米色及灰色石材和真石漆，配以精致铝板+大面积Low-e中空玻璃，让社区更显高质大气、历久弥新。

景观设计上，社区内部打造了约1.4万方的中心大花园，一条环形有氧跑道，串联多个不同主题的组团花园，设置有氧跑道、全龄乐园、萌宠乐园、康养花园、邻里花园、示范区花园等，为业主呈现健康、多彩的社区生活。

项目由象屿物业提供服务，设有24小时智能安防电子巡更系统、红外线报警系统，可视楼宇对讲系统等，优质的物业不仅能提供舒适、安全的居家生活，也是将来房产品质的有力保障。

根据案场消息，目前项目在售建面约88平-98平-118平，总价约196万-325万，装修交付，从精致三房到宽适四房都有，满足不同家庭的空间需求。

建面约88平3房2厅1卫

格局方正，动静区分，三开间朝南，采光通风效果好；U型厨房，动线合理；南向主卧、次卧带飘窗，生活空间足；此户型面积小，总价相对较低，适合刚需置业。

建面约98平3房2厅2卫

B\C两种布局，均为三开间朝南、南北通透设计，通风采光俱佳；主卧套房设计，呵护主人隐私；双观景阳台，拥揽社区美景；此户型空间利用率高，三口之家或二胎家庭优选。

建面约118平4房2厅1卫

户型方正，动静区分，私享静谧；大尺度观景双阳台，视野更佳；三面宽朝南，加上双阳台，阳光叫醒每个清晨。此户型奢雅四房，无论是三世同堂还是二胎家庭都很合适。

距离S1线仅约800米

享受“不是上海，就在上海”的区位优势

北面是35万方的综合体

周边商业、教育、医疗配套成熟

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2020年12月28日，《上海市征收集体土地补偿标准（2020）》（沪规划资源规〔2020〕20号）文件发布，自2021年1月1日起执行。那么，上海市2021年征地补偿标准是多少？下面是农交网小编的介绍。

一、上海市2021年征地补偿标准：征地土地补偿

上海市2021年征地土地补偿标准可以参考《上海市征地土地补偿费标准（2020）》。

1、长宁区：新泾镇，93200元/亩。

2、徐汇区：华泾镇，93200元/亩。

3、普陀区：长征镇/桃浦镇，93200元/亩。

4、静安区：彭浦镇/彭浦新村街道/大宁路街道，93200元/亩。

5、浦东新区：花木街道/陆家嘴街道/潍坊新村街道/沪东新村街道/浦兴路街道/南码头路街道/洋泾街道/塘桥街道/周家渡街道/金杨新村街道/上钢新村街道/（原洋泾镇、原严桥镇、原六里镇、原杨思镇），93200元/亩；高桥镇/高东镇/高行镇/金桥镇（含原金桥镇）/张江镇/北蔡镇/三林镇（不含临江村、红旗村、懿德村、南阜村、天花庵村区域），90200元/亩；三林镇（仅临江村、红旗村、懿德村、南阜村、天花庵村区域），84100元/亩；曹路镇/唐镇/川沙新镇（原川沙镇）/祝桥镇（原川沙镇）/合庆镇/康桥镇，81900元/亩；周浦镇，76800元/亩；川沙新镇（原六灶镇）/祝桥镇（原祝桥镇）73600元/亩；新场镇/万祥镇/书院镇/泥城镇/南

汇新城镇（原芦潮港镇）/惠南镇/航头镇/老港镇/宣桥镇/大团镇，71100元/亩。

6、宝山区：淞南镇/友谊路街道/吴淞街道/张庙街道/高境镇（含原江湾镇）/庙行镇/大场镇，93200元/亩；杨行镇/宝山城市工业园区/顾村镇，81900元/亩；罗店镇/月浦镇，76800元/亩；罗泾镇，73600元/亩。

7、嘉定区：江桥镇/真新街道/安亭镇，93200元/亩；新成路街道/南翔镇/马陆镇/菊园新区/嘉定工业区/嘉定镇街道，81900元/亩；徐行镇（除嘉定工业区外）/外冈镇/华亭镇，73600元/亩。

8、闵行区：莘庄镇/华漕镇/新虹街道/虹桥镇/梅陇镇/七宝镇，93200元/亩；颛桥镇/吴泾镇/浦江镇/浦锦街道/马桥镇/江川路街道，84100元/亩。

9、松江区：东部工业区/方松街道/广富林街道/九亭镇/九里亭街道/新桥镇/岳阳街道，86900元/亩；中山街道/永丰街道/原佘山度假区/西部工业区/洞泾镇/车墩镇/泗泾镇，81900元/亩；石湖荡镇/佘山镇/小昆山镇，73600元/亩；叶榭镇/新浜镇/泖港镇，65200元/亩。

10、青浦区：徐泾镇/夏阳街道/盈浦街道，86900元/亩；重固镇/赵巷镇/华新镇/白鹤镇，79200元/亩；香花桥街道/朱家角镇，71100元/亩；金泽镇/练塘镇，59200元/亩。

11、奉贤区：南桥镇/西渡街道/奉浦街道/金海街道，73600元/亩；庄行镇/青村镇/金汇镇/柘林镇/四团镇/奉城镇/海湾镇，67700元/亩。

12、金山区：枫泾镇/亭林镇/金山工业区（原朱行镇）/漕泾镇/山阳镇/朱泾镇/金山卫镇，59200元/亩；张堰镇/吕巷镇/廊下镇，57500元/亩。

13、崇明区：横沙乡/城桥镇/陈家镇/长兴镇，59200元/亩；中兴镇/新河镇/新村乡/向化镇/竖新镇/三星镇/庙镇/绿华镇/建设镇/港沿镇/港西镇/堡镇/东平镇/新海镇，57500元/亩。

二、上海市2021年征地补偿标准：征地青苗补偿

上海市2021年征地青苗补偿标准可以参考《上海市征地青苗补偿标准（2020）》。

闵行区、嘉定区、宝山区、浦东新区、奉贤区、松江区、青浦区、金山区、崇明区、徐汇区（华泾镇）、长宁区（新泾镇）、普陀区（长征镇、桃浦镇）、静安区（彭浦镇、彭浦新村、街道、大宁路街道）：粮棉地3000元/亩（4.5元/平方米），蔬菜地5200元/亩（7.8元/平方米）.

三、上海市2021年征地补偿标准：征地财物补偿

上海市2021年征地财物补偿补偿标准可以参考《上海市征地财物补偿标准（2020）》。

以上是农交网小编对“上海市2021年征地补偿标准”的介绍，希望对大家有用。