不久前,高楼迷在南昌“三限房”前瞻中提及南昌将迎来“摇号”买房的新时期,继3月29日“联泰天悦”楼盘宣布将公开摇号售房,4月28日,南昌县“银城江畔”楼盘在象湖新城昌南体育中心首次采用“摇号售房”。
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现场流程并不复杂,全程采用电脑自动摇号,每次五个,选房时间2。
据悉,本次该楼盘首推房源318套,参与摇号人数600余人,同比于成都部分楼盘2%的选房概率,本次摇号选中楼盘的概率要大的多,笔者现场求证得知,大部分购房者都选到了自己心仪的房型。
无独有偶,不久前饱受争议的“联泰天悦”楼盘也于近日跟进了关于“摇号售房”资讯。
当前不少城市都陆陆续续将“摇号售房”提上议程,传统的售房形式,购房者在选房过程中还遗留有不少的“站岗式排队”、“走后门插队”、“特殊房源”等不良陋习,公平、公正、公开的选房流程和监控机制将慢慢成为主流,笔者在此建议购房者在购买自己心仪房源时,除去挑选心仪的户型、楼层、价格,还需对“摇号选房”流程做深入了解,逐步完善的购房制度,将成为我们需要研究的一门新学问,我们也将继续跟进此类消息。
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[导读]南昌购房最新政策!——“三限房”政策南昌三限房指的是在南昌市的商品房销售过程当中,对商品房销售价格、销售对象、5年之内不能转让三个方面进行限制,同时实施摇号
南昌购房最新政策!——“三限房”政策
南昌三限房指的是在南昌市的商品房销售过程当中,对商品房销售价格、销售对象、5年之内不能转让三个方面进行限制,同时实施摇号选房,不得捆绑销售的政策。三限政策一出台极大地限制了炒房人群的投机行为,也极大地帮助了刚需购房人群买房,是南昌市政府实施的一项便民、惠民大政策。
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2017年南昌市出台“三限房”政策,从2017年10月1日起实行至今。
三限房定义:对“限房价、竞地价”方式用地开发建设的商品住宅(含商住)项目,在商品住宅销售及转让过程中,采取限房价、限对象、限转让等措施,简称“三限房”。
购买人群:优先满足南昌户口名下无房,并限购一套。
限售政策:签订《商品房买卖合同》之日起,5年内不能卖。
限房价:土地出让时,根据地块情况明确规定毛坯最高限价。
因为“三限房”优先本地无房户购买,因此外地户口即使交满2年社保也不能参与三限房申购。不过,注意,是“优先”,如果三限房申购人员不足,多余房源是可以面向具备购房资格的人员来购买的。
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新行审房预售证第2020078号,新行审房预售证第2020077号
多层备案价:9000元/㎡_均价
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