随着收入水平提高，人们对品质生活的追求也越来越高，表现之一就是更加注重居所周边商业配套的丰富完善度，对于各大商业体的建设进度、开业时间等也十分关注。

2021年，宜家、万象汇、绿地缤纷天地、祖龙ACMALL的相继开业，给五象带来了不小的热度。

而如果说2021年是五象商业的爆发之年，那么2022年就是青秀区商业爆发年。

据悉，中山路万象汇、山姆会员店、龙湖天街、汇昌星悦荟、长虹路万科广场都计划于2022年开业，也就是说，今年青秀商业有望再上一个台阶。

中山路万象汇是华润置地中山府的商业配套，总建筑面积约6万㎡，位于青秀区中山路。

万象汇定位在中端消费群体，预计会引进轻奢和快时尚产品，涵盖超市、影院、餐饮等日常生活消费所需的商业。

与五象万象汇不同的是，中山路万象汇是对老南宁城市记忆和新潮体验的探索，开业后将成为南宁又一消费新地。目前中山路万象汇招商工作进行中，期待它早日与我们见面。

(中山路万象汇效果图)

汇昌星悦荟是东方尊府的配套商业，紧邻地铁1号线百花岭站，体量约7万㎡，地下一层地上四层，定位“乐享生活购物中心”，以南宁首创概念打造松鼠梦工厂、东岸寻鸽广场、食嘢街、水上市集共四大街区，为消费者打来全新的购物体验。

目前，已有横店影院、肯德基、AGM超市、快时尚等潮流品牌商家签约入驻，全面满足娱乐、购物、休闲多种需求。

长虹路万科广场位于凤岭北，是广西首个万科广场，属于万科商业产品线中的区域购物中心系列。

长虹路万科广场打造一个约7.6万㎡集教育、休闲、娱乐、美食、商务等为一体的区域购物中心，项目融合 “首进品牌注入、跨层主题美食、造氧花町、彩虹主题动线、原创独角兽IP”五大亮点，商场每一层都有不同的颜色主题与业态主题，将为长虹片区居民带来炫彩式生活体验。

据了解，长虹路万科广场已于2021年11月24日召开了招商发布会，计划于2022年开业，值得期待。

(长虹路万科广场商场效果图)

青秀区沃尔玛山姆会员店位于地铁1号线百花岭站D出口北侧，西临高坡岭路，东临那安快速路，交通便捷。

山姆会员店是沃尔玛旗下的高端会员制商店，青秀区山姆会员店总建筑面积约5.12万㎡，涵盖地上3层与地下车库，第一、二层设计为建筑面积3万多㎡的卖场，第三层和屋面为停车场，加上地下车库，预计可提供1000多个停车位。

未来山姆会员店开业后，将进一步丰富广西零售服务业态，解决区域内居民消费升级的需求。

项目计划2022年开业，不过最近多地“山姆会员店”出现退卡潮，南宁山姆会员店或将受到影响。

龙湖天街位于凤岭南路与开泰路十字路口，是银河龙湖山与城的配套商业。

项目以社交和体验式商业为主，将携超300个优质品牌，瞄准小太阳年轻家庭+乐活青年+高净值人士，主打轻奢、时尚、亲子等消费主题，带来新的消费体验。

目前青秀天街购物中心已正式封顶，紧邻天街的铂金岛，已部分完工，实体样板街区已呈现，招商工作正在进行中。

据悉，天街购物中心签约率已达50%，计划于2022年4季度开业，在铂金岛部分，麦当劳、舌战、萃茶师、霸王茶姬等品牌商家已确定入驻。

龙湖天街开业后，将弥补凤岭南大型商业体的空缺，便利周边居民的日常生活，板块价值也将进一步提升。

青秀区本就是南宁优质资源集中的一个城区，如今又将喜提几大商业体，区域的宜居属性将进一步增强。

值得注意的是，以上提到的几个商业，除了中山路万象汇，其余都位于凤岭板块，待这些商业体开业，凤岭的商业配套将更加丰富完善，有利于人气汇聚与板块发展，进而推动青秀区甚至南宁的经济发展。

当然，对于周边居民来说最直接的感受就是日常购物娱乐会变得更加便利。为此，小编挑选了几个临近商业体的在售楼盘，供大家作置业参考!

最新动态：万科城南区S3#楼的商住公寓在售，建面约53/67㎡户型，清盘价元/㎡，另17/18#楼住宅产品同步在售，建面203-233㎡大平层，参考价元/㎡，带装修交付;北区3#楼的195/223㎡带装修大平层在售，四至五室，参考价元/㎡，北区公寓S1#楼，建面25-38㎡，2梯25户，层高3.6米，参考价格7500元/㎡，预计2022年年底毛坯交付。

项目住宅带装修交付、公寓毛坯交付。更多详情欢迎来电咨询!

1、万科城周边有南宁市滨湖路小学、青秀区第一初级中学，为孩子的快乐健康成长提供良好的教育环境。

2、项目配套万科里社区商业体以及万科广场，解决业主日常生活的方方面面所需。

3、万科城自身有2万平方米原生山体公园，还临近广西药用植物园，生态环境好，居住舒适，居住起来心情更愉悦。

小编点评：万科城作为唯一以万科直接命名的产品系列，品质有保障;项目采用点式楼栋规划布局十字单体建筑，极大的提高了业主的居住舒适度;商业上，万科里已开业、万科广场计划今年开业，便利业主购物娱乐。

最新动态：华润置地中山府目前主推7#楼建面约113-148㎡房源，参考价格元/㎡;8#楼尚有少量房源在售;毛坯交付。正值新春购房季，购房成交可送年夜饭。

目前项目推出每周特惠房源，特惠价格17000元/㎡起，高层高价楼栋特惠20000/㎡起，优惠力度达5%-6%，数量不多，欲购从速!

1.华润置地中山府位于历史文化底蕴深厚的青秀区中山路，朝阳商圈在侧，云集悦荟广场、三街两巷、梦之岛购物中心等人气商业。

2.教育上，华润置地中山府毗邻南宁二中、中山路小学、红星小学等教育配套，助力孩子学习成长。(具体就读按教育局当年学区划分)

3.交通上，华润置地中山府有双桥双地铁配置：邕江大桥和桃源大桥位于项目两端，连接与江南区的联系，可以快速直达江南区;地铁1号线和地铁2号线交汇于朝阳广场站，项目距离朝阳广场站约700米。

小编点评：华润置地中山府紧邻邕江，拥有一线江景席位，且二期楼栋是呈一字型排开分布的，看江视野更为广阔。周边商业、教育、交通配套醇熟，吃喝玩乐购、出行都不愁，且项目由央企华润打造，品质更有保障!

最新动态：东方尊府现在主推4#楼，另6#楼有少量房源，建面118-143㎡三至五室，参考价格16500元/㎡，毛坯交付，现有公积金、组合贷活动。更多详情欢迎致电咨询。

1.东方尊府位于凤岭北东侧，毗邻地铁1号线，周边交通路网主要由“环城快速、五横五纵三站一线”组成，交通方便。

2.项目自带商业综合体，打造成凤岭北地标性建筑及凤岭北东片区新商圈中心，与山姆会员店距离仅20米。

3.项目毗邻市政规划绿地公园(规划中)，并且项目引进的是万科物业，提供金牌管家服务。

小编点评：东方尊府紧邻地铁1号线百花岭站，正地铁盘，日常地铁出行十分方便;项目自带商业体(汇昌星悦荟)，周边有山姆会员店加持，满足业主的日常购物需求，生活便利;项目为现房在售，购买更安心。

最新动态：中国铁建西派御江目前大平层在售，建面约175-290㎡户型，房源位于8/9/18/20/21/22#楼，参考价格元/㎡。目前主推21#楼175㎡、235㎡户型，参考均价18000元/㎡，毛坯交付。更多详情欢迎来电咨询!

1、中国铁建西派御江位于凤岭南三岸板块，容积率2.0，拥有邕江、滨江公园、青秀山公园等自然资源，宜居价值高。

2、项目配建18班幼儿园，周边规划有2所幼儿园、3所小学以及2所中学，书香浓郁。

3、交通路网形成一个三纵三横的局面，通过该路网可以快速到达万象商圈、南宁火车东站，往南通过青山大桥、良庆大桥到达五象新区。

小编点评：中国铁建西派御江容积率仅为2.0，且周边享有江景、公园自然资源，是难得一遇的高居住舒适度社区。小区配建幼儿园，幼儿教育有保障，毗邻的龙湖天街机会今年4季度投入使用，待业主入住后可以近享配套利好。

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  《广州市物业管理条例（征求意见稿）》出炉 针对共有资金、业委会提出多项规范　出台“十不准” 规范业委会  小区摆摊的经营性收入很多，但业主为何从来没有享受实惠？小区没有业委会，也没有人组织怎么办？业委会不作为、挪用公款怎么办？广州市作为国内最早引进现代物业管理的城市之一，在现代物业管理方面一直走在全国前列，但是随着业委会制度渐渐普及，也出现了一些问题。昨日，广州市住房城乡建设委印发《广州市物业管理条例(征求意见稿)》（简称《条例》），正式向社会公众征求意见。 　　《条例》不但设立了“物业管理委员会”制度，协调没有业委会的小区也能实现业主自治，还明确了

内容简介 最新《物业管理条例》精编版。 　　 　二、将第十一条修改为：“下列事项由业主共同决定： 　　　　“(一)制定和修改业主大会议事规则； 　　　　“(二)制定和修改管理规约； 　　　　“(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员； 　　　　“(四)选聘和解聘物业服务企业； 　　　　“(五)筹集和使用专项维修资金； 　　　　“(六)改建、重建建筑物及其附属设施； 　　　　“(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。” 　　　　三、将第十二条修改为：“业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占

【实施日期】【颁布单位】江苏省人大常委会一、将第五条第二款修改为：“业主大会由物业管理区域内全体业主组成。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主也可以委托本物业管理区域内的其他业主代为参加业主大会会议。代为参加的受托人必须代为表达委托人的真实意思表示；有书面意见的，应代为转交。”增加一款作为第三款：“业主大会可以决定成立业主代表大会，根据业主大会的授权履行相关职责。”二、在第七条中增加一项，作为第?七?项：“法律、法规规定的其他职权。”三、将第八条修改为：“业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会的定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。业主委员会应当于业主大会会

【实施日期】【颁布单位】吉林省人大常委会[CENTER]长春市城市房地产交易市场管理条例(失效)（１９９５年６月１６日吉林省第八届人民代表大会常务委员会第十七次会议批准１９９５年６月１６日公布施行）目录第一章总则第二章房地产转让第三章房地产租赁第四章房地产抵押和房屋典当第五章房地产交换第六章房地产价格评估第七章房地产中介服务第八章法律责任第九章附则第一章总则第一条为加强城市房地产交易市场的管理，维护房地产交易市场秩序，保障房地产交易当事人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。第二条本条例适

二〇一七年十二月    上海闵行区阳光美景城（西区）物业服务合同  甲方：上海市闵行区阳光美景城（西区）小区业主大会、业主委员会  业主委员会主任： 李功富  联系地址：上海市闵行区古美路 377弄15号101室 联系电话：021-&

【广西】建设工程安全生产法律法规（共82页），PPT格式。 主要内容：1、建设工程安全生产法律体系 2、《建筑法》  3、《安全生产法》 4、《建设工程安全生产管理条例》 5、《生产安全事故报告和调查处理条例》 6、《建设工程伤亡事故的分类》 7、《安全生产违法行为行政处罚办法》 8、建设工程安全管理法律责任  《建设工程安全生产管理条例》基本内容  法律责任  法律责任概述  建筑事故等级  事故发生单位的法律责任

摘要：目前南宁有450多个工地正在施工,巡线工很难及时到场巡查监督。今年上半年,南宁市区就发生了十余起燃气管道被挖穿事故,一些肇事方一走了之。7月3日上午,南宁中燃工作人员正在施工工地内和工地人员商议如何处理暴露的燃气管道。7月3日上午,在南宁朝阳广场地铁站施工点内,南宁中燃城市燃气发展有限公司(以下简称南宁中燃)摆起了宣传台,通过普法知识及案例展示让施工单位提高燃气保护安全意识。当天上午,记者来到宣传现场,只见工地内多处挡板上都贴上了黄色的安全提示,提醒施工人员工地地面下敷设有管道燃气,地下施工开挖时需提前联系,并附有多个联系电话。一些正在观看燃气安全事故案例展板的工地工人告诉记者,现在他们

【简介】房地产开发与物业管理 PPT格式 共19页 【目录】 第一部分 房地产开发与物业管理的定义 第二部分 房地产开发与物业管理的关系 第三部分 房地产开发的权利和义务 第四部分 物业管理费的制定方式 第五部分 物权法对房地产开发与物业管理的影响 第六部分

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主要内容： 第一章 总 则  第一条 为了规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，营造良好的居住和工作环境，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》等有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。  第二条 本市行政区域内物业的使用、维护、服务及其监督管理，适用本办法。  本办法所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业或者业主自行对物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。  第三条 市、辖市（区）人民政府应当将物业服务纳

主要内容： 营口开发区、辽宁（营口）沿海产业基地、营口高新区管委会，各市（县）、区人民政府，市政府各部门、各直属单位： 　　为进一步加强我市住宅小区物业管理工作，提高物业管理水平，不断改善人居环境，构建“和谐营口”，根据国务院《物业管理条例》和省有关规定，结合我市实际，现就加强物业管理工作提出以下实施意见： 　　一、指导思想和基本原则 　　（一）指导思想 　　以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，以改善城市人居环境为出发点，以提升物业管理活力为中心，以提高服务质量和服务水平为重点，切实转变政府职能，加快体制创新，完善管理