品质小区配套成熟交通便利推荐新房

• 距离华南交站200米，有6条公交线路经过，乘站坐217路经过23站可达万达广场

• 项目由九栋洋房和五栋小高层组成，采取南低北高的建筑方式，充分保证了采光效果，楼间距达到了70米。

• 小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友 。

• 商业配套不足，不过开发商在小区旁建了一个商业街

　　九璟湾小编最近总是会被询问关于房产抵押的相关问题,这确实也是很多人可能会遇到的问题,那么接下来小编就来跟大家说一说关于房产抵押的相关知识。

　　房产抵押是把房产证压在银行,凡是房产证抵押贷款,在放款前,银行为控制风险(客户利用房产证重复抵押贷款等),须将房产证收押由银行入库保管,待贷款还清后,再凭还清证明取回房产证。

　　房产证押在银行后,客户只能留取一份房产证的复印件。在小孩上学时,可凭房产证复印件,与银行出具的收押凭条去报告。如果不可行,那就只能与银行沟通,看看能否暂时把房产证借出,由银行职员陪同下办理孩子的报名等,办理完后马上归档。

　　那么押房产证银行贷款流程是怎样的?

　　1、办理房产证贷款的时候,需要先联系银行信贷部填贷款申请表,这个表格的填写很简单,也可以直接咨询银行客服人员,另外如果你缴了住房公积金的也可以用公积金贷款。

　　2、在办理了上面的单子之后,就需要大家开始做房地产抵押评估,这方面会有专业的部门进行评估,一般贷款的额度不会超过房产价值的百分之八十,所以贷款的额度也就是这个上限了,评估完毕以后就可以签订贷款合同事宜了。

　　3、之后需要经银行审批才可以开始办理完毕,另外大家需要提供给银行自己的房产证,还有土地使用权证抵押等,然后大家凭房管局换发的他项权证到银行领款。

　　4、还需要准备的一些资料:身份证、户口薄、房产证、土地证、结婚证、一寸相片、收入证明等。

　　房产证抵押银行贷款利息是多少?

　　1、用房子抵押贷款,借款人可以将取得的资金用于经营,或者消费。

　　2、用于经营比用于消费的利率高,一般来说,前者利率为现行同期同档次基准利率上浮50%左右,后者利率为现行同期同档次基准利率上浮30%左右。

　　3、经营的风险相对较大,借款人可能亏损还不上贷款。而贷款消费的借款人,具有消费能力,还贷能力也不会差,风险相对较小。

　　4、假设贷款50万元,贷款12个月,等额本息还款:用于经营,利率为,一共需要支付元利息;用于消费,利率为,一共需要支付元利息。另外,用房子抵押贷款,各家银行的各种产品对利率的规定不同,因此利息也有差异。

　　5、各商业银行房贷利率执行情况均不一样,具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好,获得的贷款利率较低;反之,如果借款人有逾期还款情况,获得的贷款利率也较高。

　　以上就是关于房产抵押的一些相关知识,希望可以帮助到大家。

　　接下来,小编想给有购房意愿的读者推荐一下我们九璟湾房产项目,这会是一个非常不错的选择。

　　我们九璟湾小区位于河北省廊坊市香河县安平镇二街村南103国道东侧,南与天津武清区、西与北京通州区接壤,附近有京沪高速、京津铁路、京哈高速,交通极其便利。

　　我们主打的是欧式英伦风格的中高档小区,小区内地势平坦,环境优美,配置了贵重的绿化树木和新型的景观设施,绿化率达34.24%,而且小区还毗邻了规划中的湿地公园。

　　我们九璟湾项目还非常重视住户的居住体验,为了丰富住户的生活,我们小区附近的设施配置非常丰富。我们小区紧邻天下第一城,大型超市、银行、餐饮等非常齐全。同时社区为打造高品质生活,还自建8000平米主题商业街、社区幼儿园、社区食堂。我们九璟湾小区还位于学区,从幼儿园至小学、中学一步直达,非常便利。

　　同时九璟湾项目还导入英伦原乡居住理念,将英伦建筑与自然、科技完美融和,定制九大科技体系, 特别是新风窗式除霾系统的应用,在环京区域众多房地产开发项目中第一家。我们九璟湾房产项目现在是大北京精英居住首选。

　　目前我们项目的一、二期已经全面竣工、验收和备案,全部交付业主使用。规模更大的三、四期项目目前还在建设中,条件同样十分优越。如果感兴趣的话,可以到我们九璟湾房产项目中心进一步了解。

特别声明：以上文章内容仅代表作者本人观点，不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。

品质小区素质住户配套成熟

• 小区西门紧邻公交站台，18路公交车始发文昌苑沿线文昌路主干道直达汽车西站，火车站。

• 小区绿化率43.5%，有中心活动广场，儿童活动区域，景观池。

• 到东区大润发1.6公里，到新城吾悦广场2公里，到东区市人医2.3公里，到曲江公园1公里！

• 比较新的商品房小区 物业费比较贵 小区车位配比不租 车位有点紧张