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在成都做房产抵押贷款其实不难，一定一定要注意根据银行或者机构的要求来，小编在成都做房产汽车抵押服务15年，是资深的成都金融民工，今天就带大家了解下成都房产抵押贷款需要什么手续？房屋抵押贷款有什么规定？

一、成都房产抵押贷款需要什么手续？

在办任何贷款的时候都是需要有一定的手续资料的，那么办理成都房产抵押贷款需要什么手续？我给大家总结了一下需要的手续有：身份证、户口本、婚姻证明、个人银行近1年账单明细、详细版的征信报告、不动产证（红本）、产调（房管局可查）。

二、成都房屋抵押贷款有什么规定？

在成都不是所有的房产都能办理抵押贷款的，那么成都房屋抵押贷款有什么规定？我给大家总结了规定如下：

1、抵押物年限不能大于40年，价值不能低于50万。

2、借款人必须有真实合法的资金用途和还款来源。

3、抵押物要能办理抵押和交易过户，被冻结和查封的房产不予以办理。

4、借款人征信要符合银行要求，且年龄在22-65之间。

虽然成都房产抵押贷款的办理方式并不难，但是选对机构是关键，请大家擦亮双眼，选择一个适合正规靠谱的机构，小编永远是你的好帮手哦。

买卖双方提交贷款银行所需资料——银行面签——审核人员对资料进行审核——房屋评估——批贷——办理过户——买方新房产证抵押登记，银行为其开具他项权证——银行放款。卖方：房屋产权证件、身份证，户口本，婚姻状况证明。买方：身份证，户口本，婚姻状况证明；社保单，公司收入证明，银行流水等。

买卖双方提交贷款银行所需资料——银行面签——审核人员对资料进行审核——房屋评估——批贷——办理过户——买方新房产证抵押登记，银行为其开具他项权证——银行放款。卖方：房屋产权证件、身份证，户口本，婚姻状况证明。买方：身份证，户口本，婚姻状况证明；社保单，公司收入证明，银行流水等。