本服务协议双方为成都市成房科技管理有限公司（以下简称“成房科技”），本服务协议具有合同效力。您确认本服务协议后，本服务协议即在您和成房科技之间产生法律效力。请您务必在注册之前认真阅读全部服务协议内容，如有任何疑问，可向成房科技咨询。 无论您事实上是否在注册之前认真阅读了本服务协议，只要您通过成房科技网站（）以及相关网站、移动设备客户端注册成为成房科技用户，您的行为仍然表示您同意并签署了本服务协议

1、成房科技服务条款的确认和接纳 

成房科技各项服务的所有权和运作权归成房科技拥有。 

 (1)自行配备上网的所需设备， 包括个人电脑、调制解调器或其他必备上网装置。

 (2)自行负担个人上网所支付的与此服务有关的电话费用、 网络费用。 

 (2) 同意接收来自成房科技的信息。

 (3) 不断更新注册资料，符合及时、详尽准确的要求。所有原始键入的资料将引用为注册资料。 

4、服务条款的修改 

成房科技有权在必要时修改服务条款，成房科技服务条款一旦发生变动，将会在重要页面上提示修改内容。如果不同意所改动的内容，您可以主动取消获得的成房科技的信息服务。如果您继续享用成房科技的信息服务，则视为接受服务条款的变动。成房科技保留随时修改或中断服务而不需通知用户的权利。成房科技行使修改或中断服务的权利，不需对用户或第三方负责。

 5、用户的帐号、密码和安全性

 您一旦注册成功成为用户，您将得到一个密码和帐号。如果您不保管好自己的帐号和密码安全，将负全部责任。另外，每个用户都要对其帐户中的所有活动和事件负全责。您可随时根据指示改变您的密码，原则上每个用户只允许开设一个成房科技账户。用户同意若发现任何非法使用用户帐号或安全漏洞的情况，请立即通知成房科技。

 您明确同意信息服务的使用由您个人承担风险。成房科技不担保服务不会受中断，对服务的及时性，安全性，出错发生都不作担保，但会在能力范围内，避免出错。 

 成房科技对任何直接、间接、偶然、特殊及继起的损害不负责任，这些损害来自：不正当使用成房科技服务，或用户传送的信息不符合规定等。这些行为都有可能导致成房科技形象受损，所以成房科技事先提出这种损害的可能性，同时会尽量避免这种损害的发生。

 (1) 使用信息服务不作非法用途。

 (2) 不干扰或混乱网络服务。

 (3) 遵守所有使用服务的网络协议、规定、程序和惯例。用户的行为准则是以因特网法规，政策、程序和惯例为根据的。

 (4) 个人会员同意，成房科技有权在提供成房科技服务过程中以各种方式投放各种商业性广告或其他任何类型的商业信息（包括但不限于在成房科技贷款咨询平台的任何页面上投放广告），并且，个人会员同意接受成房科技通过短信或其他方式向个人会员发送商品促销或其他相关商业信息。 9、用户管理 

成房科技有判定您的行为是否符合成房科技服务条款的要求和精神的权利，如果您违背成房科技服务条款的规定，成房科技有权中断其服务的帐号。 

 您同意保障和维护成房科技全体成员的利益，负责支付由您使用超出服务范围引起的律师费用，违反服务条款的损害补偿费用，其它人使用您的电脑、帐号和其它知识产权的追索费。

您或成房科技可随时根据实际情况中断一项或多项服务。成房科技不需对任何个人或第三方负责而随时中断服务。您若反对任何服务条款的建议或对后来的条款修改有异议，或对成房科技服务不满，您可以行使如下权利： 

(1) 不再使用成房科技信息服务。

 (2) 通知成房科技停止对您的服务。 成房科技束对您的服务后，您使用成房科技服务的权利马上中止。从那时起，您没有权利，成房科技也没有义务传送任何未处理的信息或未完成的服务给您或第三方。 

所有发给您的通告都可通过重要页面的公告或电子邮件或常规的信件传送。服务条款的修改、服务变更、或其它重要事件的通告都会以此形式进行。

成房科技定义的信息内容包括：文字、软件、声音、相片、录象、图表；在广告中全部内容；成房科技为您提供的其它信息。所有这些内容受版权、商标、标签和其它财产所有权法律的保护。所以，您只能在成房科技和广告商授权下才能使用这些内容，而不能擅自复制、再造这些内容、或创造与内容有关的派生产品。 

成房科技信息服务条款要与中华人民共和国的法律解释一致。您和成房科技一致同意服从成房科技所在地有管辖权的法院管辖。 

15、用户信息及隐私权保护

 1）用户信息的提供、搜集及核实 

您有义务在注册时提供自己的真实资料，并保证诸如电子邮件地址、联系电话、联系地址、邮政编码等内容的有效性、安全性和及时更新，以便成房科技为您提供服务并与您进行及时、有效的联系。您应完全独自承担因通过这些联系方式无法与您取得联系而导致的您在使用本服务过程中遭受的任何损失或增加任何费用等不利后果。

 成房科技可能自公开及私人资料来源收集您的额外资料，以更好地了解你成房科技用户，并为其度身订造成房科技服务、解决争议和确保在网站进行交易的安全性。成房科技仅收集成房科技认为就此目的及达成该目的所必须的关于您的个人资料。

 您同意成房科技可以自行或通过合作的第三方机构对您提交或成房科技搜集的用户信息（包括但不限于您的个人身份证信息等）进行核实，并对获得的核实结果根据本协议及有关文件进行查看、使用和留存等操作。 

成房科技按照您在成房科技上的行为自动追踪关于您的某些资料。成房科技利用这些资料进行有关成房科技之用户的人口统计、兴趣及行为的内部研究，以更好地了解您以便向您和成房科技的其他用户提供更好的服务。

 成房科技在成房科技的某些网页上使用诸如“Cookies”的资料收集装置。“Cookies”是设置在您的硬盘上的小档案，以协助成房科技为您提供度身订造的服务。成房科技亦提供某些只能通过使用“Cookies”才可得到的功能。成房科技还利用“Cookies”使您能够在某段期间内减少输入密码的次数。“Cookies”还可以协助成房科技提供专门针对您的兴趣而提供的资料。 如果您将个人通讯信息（例如：手机短信、电邮或信件）交付给成房科技，或如果其他用户或第三方向成房科技发出关于您在成房科技的活动或登录事项的通讯信息，成房科技可以将这些资料收集在您的专门档案中。

2）用户信息的使用和披露 您同意成房科技可使用关于您的个人资料（包括但不限于成房科技持有的有关您的档案中的资料，及成房科技从您目前及以前在成房科技上的活动所获取的其他资料）以解决争议、对纠纷进行调停、确保在成房科技进行安全交易，并执行成房科技的服务协议及相关规则。成房科技有时候可能调查多个用户以识别问题或解决争议，特别是成房科技可审查您的资料以区分使用多个用户名或别名的用户。为限制在网站上的欺诈、非法或其他刑事犯罪活动，使成房科技免受其害，您同意成房科技可通过人工或自动程序对您的个人资料进行评价。

 您同意成房科技可以使用您的个人资料以改进成房科技的推广和促销工作、分析网站的使用率、改善成房科技的内容和产品推广形式，并使成房科技的网站内容、设计和服务更能符合用户的要求。这些使用能改善成房科技的网页，以调整成房科技的网页使其更能符合您的需求，从而使您在使用成房科技服务时得到更为顺利、有效、安全及度身订造的贷款咨询体验。 您同意成房科技利用您的资料与您联络并（在某些情况下）向您传递针对您的兴趣而提供的信息，例如：有针对性的广告条、行政管理方面的通知、产品提供以及有关您使用成房科技的通讯。您接受本协议即视为您同意收取这些资料。

 您注册成功后应妥善保管您的用户名和密码。您确认，无论是您还是您的代理人，用您的用户名和密码登录成房科技旗下产品后在成房科技的一切行为均代表您并由您承担相应的法律后果。 

成房科技对于您提供的、自行收集到的、经认证的个人信息将按照本协议及有关规则予以保护、使用或者披露。成房科技将采用行业标准惯例以保护您的个人资料，但鉴于技术限制，成房科技不能确保您的全部私人通讯及其他个人资料不会通过本协议中未列明的途径泄露出去。 您使用成房科技服务进行交易时，为便于成房科技核查您的的个人信息、信用情况、风险承受能力等促成交易的必要信息，以及便于成房科技协助进行催收等履行必要义务，您在此不可撤销地授权成房科技将您的个人信息以及交易信息等必要信息提供给中国互联网金融协会互联网金融服务平台、成房科技合作的第三方征信平台（如芝麻信用、前海征信、鹏元征信、考拉征信等）、成房科技合作的其他大数据信息核查以及反欺诈核查公司、成房科技合作方委托的第三方催收公司、律师事务所等

 成房科技有义务根据有关法律要求向司法机关和政府部门提供您的个人资料。在您未能按照与本协议、成房科技有关规则或者与成房科技其他用户签订的有关协议的约定履行自己应尽的义务时（包括但不限于当您作为借款人借款逾期或有其他违约时），成房科技有权根据自己的判断、有关协议和规则、国家生效裁决文书或者与该笔交易有关的其他用户的合理请求披露您的个人资料（包括但不限于在成房科技及互联网络上公布您的违法、违约行为，并有关将该内容记入任何与您相关的信用资料、档案或数据库），并且作为出借人的其他用户可以采取发布您的个人信息的方式追索债权或通过司法部门要求成房科技提供相关资料，成房科技对此不承担任何责任。 

3）您对其他用户信息的使用 在成房科技提供的交易活动中，您无权要求成房科技提供其他用户的个人资料，除非符合以下条件： 

（1） 您已向法院起诉其他用户的在成房科技活动中的违约行为； 

（2） 与您有关的其他用户逾期未归还借款本息； 

（3） 成房科技被吊销营业执照、解散、清算、宣告破产或者其他有碍于您收回借款本息的情形。 如您通过签署有关协议等方式获得其他用户的个人信息，您同意不将该等个人信息用于除还本付息或向借款人追索债权以外的其他任何用途，除非该等信息根据适用的法律规定、被有管辖权的法院或政府部门要求披露。 

 成都市快贷投资管理有限公司旗下成房科技是一个开放平台，用户将文字或图片等个人资料上传到互联网上，有可能会被其他组织或个人复制、转载、篡改或用于其它非法用途，用户必须充分意识此类风险的存在。作为网络服务的提供者，我们对用户在任何论坛、个人主页或其它互动区域提供的任何陈述、声明或内容均不承担责任。您明确同意使用成都市快贷投资管理有限公司旗下成房科技所存在的风险或产生的一切后果将完全由您自身承担，我们对上述风险或后果不承担责任。

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简阳市房产抵押贷款利率多少？利息多少?都是需要哪些资料?在哪里办理呢?多客户有什么要求 简阳市房产抵押贷款 基本要求：年龄方面：年龄男18-65，女性18-60（周岁） 年限方面: 贷款人年龄+贷款年限不超过以上年龄限制全款房要求： 全款房面积40平米以上，30年以里。 较大优势： 房产可贷房值的七成，贷款年限较长达30年。 需要材料： 身份证，户口本，结婚证，房产证，近半年，收入，手章本公司会为您做到专业，专心，负责，一切为客户着想，并且24小时为您服务，是您值得安心的合作伙伴。 简阳市全款房抵押贷款所需材料： 1．借款人身份证明文件（一般为居民身份证）原件，已婚人士需同时提供配偶身份证明文件； 2．借款人户口本原件，已婚人士需同时提供配偶户口本原件； 3．借款人婚姻证明原件（或由居委、街道出具的婚姻证明文件） 4．借款人收入原件，附收入帐（工资存折或信卡还款记录） 5．贷款银行供款还款卡； 6．抵押房产的全款房产权证原件。  1、银行贷款：借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等；年利率6%起。 2、信托贷款：信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18%左右。 3、典当贷款：典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息，取得当金并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。 4、五色土贷款：借款人将房产抵押在放贷人(自然人)的名下，放贷人将资金直接交给借款人，借款人依照约定还本付风险评级标志息。借款人若不履行到期债务，放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理，贷前风险评级和贷后诉讼执行。利率加费用一般年化利率为18%左右。 房产抵押贷款利息怎么算？ 房产抵押贷款，是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。 房产抵押贷款利率，是指借款人向其所借资金支付的代价，也是放款人借给借款人所获得的回报。 房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。 1、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56 2、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14 如果你贷款时间不长的话可以做基准利率 如果要时间长利率可能会上浮10%左右，具体还是要看你的资质，用途和还款能力了。 3、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力：其次房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。然后房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年。 4、各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。 个人房屋抵押贷款利息是多少？ 首先需要向大家明确的是，个人房屋抵押贷款利息针对每家银行来说是各不相同的，不少开发商会与一些银行有联合，给出一定的优惠，至于到底要选择哪家银行按揭贷款，咱们也需要根据实际的情况来做具体分析。 例如：农业银行用房屋抵押贷款的月利率在0.51%左右、招商银行为0.65%左右、 简阳市银行的短贷宝月利率为0.61%、 浦发银行和华夏银行的房屋抵押消费贷款月利率则0.56%、 银行企业经营房屋抵押贷款的月利率则为0.63%、 光大银行房抵贷月利率则为0.61%。 1、银行贷款：借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等；年利率6%起。 2、信托贷款：信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18%左右。 3、典当贷款：典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息，取得当金并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。 4、五色土贷款：借款人将房产抵押在放贷人(自然人)的名下，放贷人将资金直接交给借款人，借款人依照约定还本付风险评级标志息。借款人若不履行到期债务，放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理，贷前风险评级和贷后诉讼执行。利率加费用一般年化利率为18%左右。 1、贷款额度为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%； 2、贷款期限一般*长为30年。以新购住房作额抵押的，有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为额抵押贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日

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