发布时间： 08:50:32文章来源：售房部

九坝生态度假区九坝生态度假区楼盘开盘时间完好无暇

九坝生态度假区位于桐梓县九坝镇山堡村，是由贵州广银地产有限公司倾力打造的集旅游度假、避暑休闲、田园观光为一体四季康养综。总约40亿元，整体规划约47平方公里，建设用地约3000亩，一期用地约1012亩。

　　1、门窗的隔音。窗户可采用双层窗结构，将原有的窗户保留，然后在安装一扇窗户。或者是拆掉已有的窗户，重新安装一扇按标准设计的窗户从材质上来看，实木复合门的度更强，所以它的隔音效果相对要好一些，推拉门的隔音效果不如平开门。如果想要隔音那可以考虑将门换掉，或者可考虑将门缝隙贴上，虽然效果不会很好，但至少比原来更有用，2、增强墙壁的隔音，墙壁隔音效果差。那多数是采用的轻型空心砖或者是用的灰胶纸板，所以隔音效果才跟差，一般民宅出现这种情况比较少，因为民宅用的都是用的钢盘混凝土或者是实心砖的结构，所以隔音效果比如果墙壁隔音效果差。

2017年11月，九坝生态度假区荣获“2017年度品质休闲基地”。

九坝生态度假区地处大娄山山脉的支脉，乌江水系，海拔1380米，夏季平均气温在24℃左右，森林覆盖率超过75%，负氧离子是重庆主城的100多倍。九坝生态度假区作为迥异于重庆大都市的第二居所，是新的乡村生活栖息地，它把文化、气候、自然资源集于一身，在并不为大众熟知的领域里发展与生长。

重庆西站高铁1小时直达桐梓东站，接楚九公路直达本项目仅需40分钟；

兰海高速楚米下道，3小时内重庆直达度假区。zEsBGktz

　　出门买个东西都非常不方便。开发商收到首付款，因资金问题。或卷钱逃跑，在买房之前。一定要对这个楼盘的开发商的实际情况进行了解。有些开发商表面看上去雄厚。其实内部早就已经被掏空，这样的情况下，开发商在收到时就有可能卷钱，所以好是选择一家雄厚，信誉高的开发商，以防自己受到损害，物业方面，在已经入住小区的情况下，也或遇到多方面的陷阱，其中容易碰到的就是物业管理方面的陷阱，有些开发商会强制要求业主接受他们安排的物业管理公司，这样你就不知道这家物业的信誉，管理方面是怎样的，可能对你后期的生活起到一定的影响。

商业商业街——自带7万方商业街全长2.5公里餐饮、超市、药店、农贸市场、教育机构入驻形成了社区式的商住配套。百花园大酒店——新中式风格倾力打造，度假、宴请、商业洽谈、大型会议等综合功能。

运功设施一万方运动公园，配备门球场、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、水上乐园以及5公里旅游健身步道。

　　从选择到购买。每一步都要小心谨慎，想要防止买房过程中被受骗，就必须事先了解买房常识，清楚买房流程及注意事项，因此，小编整理了以下的内容下面，我们就一起来看看。一、买房，买房前要做很多，首先需要看看自己有没有购房资格；其次。需要根据自己的经济。对房款总数有一定的预期，购买前可以通过各种渠道了解在售新房楼盘的具体情况。制定一个大概的购房计划。户型面积的大小，会直接影响到住房的舒适度，只有户型的面积适合自己，再加上合理的户型设计，才能够给居住者一个舒适的体验。但终户型的大小，还是根据家庭的人口。自身的经济条件来决定。　　又或者无法提供流水，一般都会被认定为还款能力堪忧的人，认为不具备申请房屋的资格，甚至连其他的申请资格也不具备，房子延期交房可以退房吗，根据规定，如果开发商出现延期交房的情况，一定情况下购房者可以申请退房，但是很多时候退房对于购房者来说是划不来的。毕竟购房者在等待接房的这段时间内。该房屋可能就已经涨了价。另外还要注意如果开发商延期交房并不一定是全责。在没有特别约定的情况下，只有发生不可抗力的情况，开发商才能免除延期交房的赔偿责任，延期交房退房有哪些注意事项?。1、退房原因有依据。这里的依据指合同约定的退房条款。

盛夏时节，行走在桐梓的乡村，不难发现，成群结队的游客或在乡间小路上散步，或在茂密大树下乘凉。一句句亲切的问候与交谈、一串串银铃般的笑声传入耳朵……

桐梓不仅有美丽乡村、凉爽气候的先天优势，更有完善改进、提档升级的发展后劲。和10多年前游客蜂拥而至的手忙脚乱相比，如今，桐梓已经习以为常、从容应对。

乡村旅游、避暑旅游、全域旅游蓬勃发展，乡村旅馆、精品民宿、高端客栈遍地开花，约20万人次的重庆游客以及不少来自其他地方的游客，把这里当成了第二个家。

2006年遵崇高速公路开通以来，大量重庆人开始来到具有生态、气候、区位优势的桐梓县避暑，从此拉开了桐梓以避暑为目的的乡村旅游序幕。10多年过去了，如今，桐梓已有乡村旅馆1542家、床位6.85万张，桐梓乡村旅游已成为了全国知名、享誉西南的一张名片。

走进桐梓，随处可以沐浴清凉，随处可以采摘果蔬，随时随地可以体验传统耕作、品尝农家美食、欣赏田园风光、夜宿农家民居。

九坝镇山堡村是桐梓乡村旅游发展的见证和缩影。这个距离县城32公里的乡村旅游点，海拔1350米，气候凉爽宜人，即便在三伏天，人们仍能感受到丝丝凉意。这里的乡村旅馆依山而建，游客住宿在传统的黔北民居中，乘凉于国家一级保护树种红豆杉下，别有一番风味。

村民杨道品经营的乡村旅馆旁就有一棵红豆杉，因此取名为红豆杉庄。2009年，在外经商多年的杨道品回到山堡村，发现家乡变美了，还有不少重庆人居住在这里，周边邻居都开起了乡村旅馆。

“经过了解和盘算，在外奔波还不如就在家发展。所以，我把原本修建好的四层楼房进行装修和改造后，也经营起了一家乡村旅馆，很快就有重庆游客入住，当时的收费标准是每人每月600元。”杨道品告诉记者。

转眼到了2019年，红豆杉庄的收费已经上涨到了每人每月1800元，规模也有所扩大，现有38个房间、床位60张。

从2006年到现在，山堡村从第一批经营乡村旅馆的只有7家、床位180张，发展到如今有乡村旅馆427家、床位30560张，最多的时候接待了避暑游客4万多人，是当地村民人口总数的10倍。

为了满足不同消费人群的需求，桐梓交旅投集团还在该村打造了九坝乡村民宿酒店特色度假项目，共有61个套房对外出租，家电齐全，拎包入住。根据房型的不同，价格为每月8000元至20000元。房间内部按星级标准设计，该酒店还有接待中心、医院、餐厅、超市、室内健身中心、娱乐室等配套设施。

该村乡村旅馆除了在硬件设施上全面提档升级，在服务质量的提升上也下大力气。山堡村乡村旅游协会会长告诉记者：“我们和桐梓其他乡村旅游点一样，按照‘五个必须’‘九个统一’的标准对乡村旅馆进行监督和管理。我们每年还会分期对乡村旅馆从业人员进行业务培训，不断提升素质；举办各种文艺活动，丰富游客生活。”

除了大自然赋予的凉爽气候以及得天独厚的区位优势，这些年来，桐梓在持续推进乡村旅游创新发展的路上不断探索，从未停步。

桐梓发展乡村旅游以来，每年来避暑旅游的重庆游客超过20万人次，占该县省外游客的67%，且呈逐年上升趋势。重庆籍人士在桐梓购房落户和暂住的有近10万人。

83岁的龙泉是一名退休教师，家住重庆市大渡口区，从2013年起开始，他和家人一起来桐梓避暑旅游，每次一住就是两三个月。

“刚来桐梓时，基础设施不是很完善，居住条件也很一般。随着近年来美丽乡村的打造和发展，现在的设施越来越完善了，居住条件也越来越好了。我们每天吃了早饭后，到附近逛一逛，中午午休，下午去广场上跳跳舞，着实安逸得很。”龙泉说。

走进山堡村老村长避暑之家，一进门墙上挂的几幅照片引人注目，这是从2015年到2018年，杨至忠和避暑游客的合影。

“我家是村里开得最早的乡村旅馆之一，经过这么多年，已经和客人结下了深厚的情谊。我希望客人们每次来都像回家一样，而我们也能够每年都和他们照一次‘全家福’。”杨至忠说。记者看到，几张照片上，有不少相同的面孔。

在对仙居乡村旅馆，20多个房间基本上居住的都是来自重庆七彩艺术团的成员，刘俊华就是其中一位，因为组织和协调能力很强，她还成为该村游客党支部的书记，起到积极的带头作用，引导游客共同维护环境卫生，调解生活中的一些矛盾等。

如今，越来越多的重庆朋友及其他地区游客走进桐梓、爱上桐梓，甚至把桐梓当成了自己的家。

“云上九坝纳凉去，杨家小院恰如意。”记者来到山堡村杨家院子乡村旅馆已是下午时分，游客们有的在院坝里荡秋千，有的在体育器材上锻炼身体，还有的在亭子里娱乐，生活十分惬意。

2018年才开始营业的杨家院子原本只有一栋楼房，因满足不了入住需求，在游客的强烈要求下又扩建了一栋。目前一共37个房间、床位71张。经营者王玲告诉记者：“这原本是供家人回老家居住的房子，刚修好就有客人主动找上门要求入住，我们就开办了乡村旅客，收费每人每月2000元至2500元。”

走进一楼客厅，迎头碰上了来自武汉的彭女士，她放下正准备端出去晾晒的衣服，告诉记者：“尽管我们是第一次来，但当老板从高铁站把我们接到这里时，感觉格外的亲切，就像回到了自己家一样。这里环境干净整洁，设施完善，饭菜可口，在这里避暑，幸福感很强。”

在桐梓，不仅是乡村旅馆经营者把游客当成了家人，游客也把乡村旅馆当成了自己的家。

桐梓最初以避暑为目的的乡村旅游，经过标准化、规范化建设，已经成功变身为美丽山居，正向康养旅游的目标持续跃进。在桐梓3200平方公里的土地上，尧龙梯田、容光茶旅、田园官仓等旅游景点星罗棋布。

“远上寒山石径斜，白云深处有人家。”云雾缭绕中，一声声鸟鸣打破静谧。沿着碎石小径拾级而上，6栋独立小别墅掩藏竹林中。谁能想到，在这山旮旯里居然还有如此精致的客栈。然而，马鬃红苗客栈就坐落于此。

据负责人令狐荣兴介绍，红苗客栈景区是贵州森航集团于2016年坚持产业扶贫为导向，高起点规划，高标准建成的。红苗客栈一期工程投资4200万元，建成了红苗客栈迎宾楼、苗家风情戏楼、红苗文化广场、露营基地、游客休闲步道等。该客栈不仅解决了当地30多名贫困村民就业，还带动了17户农户建成了乡村旅馆。

红苗客栈开业后，不少游客前来感受诗意乡村和苗族风情，马鬃苗族乡也迎来了旅游产业发展的机遇。随着马鬃红苗风情旅游景区的建设，这里已经不再是当初的模样。

在该景区核心区域，已建成茶圣广场、茶趣广场、状元广场等。在苗岭休闲农业示范园区，将茶苗栽绘成图腾景观，主要有“欢乐苗寨”“芦笙歌舞”“红苗银锁”“刺绣蜡染”“中国地图”等图案。

红苗风情街所在的龙台村，在传承了刺绣、蜡染、芦笙歌舞、红苗米酒等传统文化同时，也发展成为了乡村旅馆集中的区域，游客能短租也可以长住。

在桐梓星罗棋布的景区（里），有“新秀”，也有“老将”，它们在赶超中不断前行，只为了让游客畅游灵秀山水，畅享文化大餐。

位于桐梓县城旁的杉坪村曾经也是一个普通的乡村，经过这些年的发展，这里已经是声名远播。络绎不绝的游客推动着杉坪景区提档升级，以实现“商、养、学、闲、情、奇”为一身，融“食、住、游、购、娱”为一体的大型生态旅游景区的目标。

为了扩大影响力和知名度，做精做大旅游景区，做美做特乡村旅游，桐梓县于2018年1月启动杉坪景区提档升级改造工作。

该景区主要由“娄山花海”“开元芳草地”组成，有杜鹃、蝴蝶兰、马鞭草、向日葵、波斯菊、鼠尾草等近百种花卉，并打造了紫薇长廊，供游客与花亲近、合影、休憩，还有穿插在花丛中的各类草雕、五彩滑草游乐场……在看花之余，能体验另一种休闲情趣。

不仅如此，景区还建设112栋独立木屋打造了遵义开元芳草地乡村酒店，让游客既能远离城市喧嚣享受休闲避暑的宁静，又能体会庭前花开花谢的美好意境。

栖居“圣地娄山”，行走大美桐梓。在这里，看得见山，望得见水；在这里，离自然很近，离城市不远；在这里，绿荫遮蔽、山路蜿蜒，有着在乡村里的远方。

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驾车路线：全程约206.1公里

1) 从起点向东南方向出发，行驶420米，左前方转弯进入X320

4) 沿X320行驶6.6公里，直行进入夜郎路

5) 沿夜郎路行驶1.1公里，稍向右转进入西城路

6) 沿西城路行驶260米，左前方转弯进入人民路

7) 沿人民路行驶660米，右转进入河滨南路

8) 沿河滨南路行驶1.1公里，进入河滨南路

9) 沿河滨南路行驶240米，在第3个出口，朝遵义/兰海高速/G75/210国道方向，稍向左转进入包南线

10) 沿包南线行驶220米，直行进入南门路

11) 沿南门路行驶290米，直行上匝道

2.沿匝道行驶620米，右前方转弯进入兰海高速

3.沿兰海高速行驶116.8公里，稍向右转上匝道

4.沿匝道行驶790米，直行进入江綦高速

5.沿江綦高速行驶47.6公里，朝G93/江津/重庆城区方向，稍向右转上匝道

6.沿匝道行驶680米，直行进入成渝环线高速

1) 沿成渝环线高速行驶6.8公里，朝西彭/北碚/G93/G75方向，稍向左转进入绕城渝沪互通

2) 沿绕城渝沪互通行驶1.0公里，直行进入成渝环线高速

3) 沿成渝环线高速行驶2.9公里，在江津/黄磏/江津城区/西彭园区(南)出口，稍向右转进入小塆互通

4) 沿小塆互通行驶1.7公里，右前方转弯进入小塆互通

5) 沿小塆互通行驶90米，右前方转弯

6) 行驶570米，直行进入银康路

7) 沿银康路行驶460米，直行进入银康路

8) 沿银康路行驶230米，在第2个出口，左转进入铝城大道

9) 沿铝城大道行驶290米，到达终点