去青浦新城需要探寻的问题?

几天前,上海有一条“冷知识”味十足的新闻:奉贤区将迎来首个三级甲等综合性医院。很多人感到意外,都2021年了,“东方美谷”竟然没有三甲综合性医院?还真没有。将于年内开工建设的新华医院奉贤院区,是奉贤首个三甲综合性医院。新院区设置600张床位,预计2024年12月竣工验收。

生活在上海这样的大城市,时间一长往往会有种错觉,似乎资源配置都应该是顶级的——医院没有不三甲的,景点没有不5A的,论坛没有不高峰的,月收入没有不过万的。然而事实上,优质资源永远稀缺,任何一座城市(哪怕是超大城市)在发展过程中都是如此。三甲医院并没有你想象的那么多,好学校也是各地区要“抢”的。

资源稀缺,意味着必须根据某种标准进行调配,其中大有学问。最近,很多人关心上海要在嘉定、松江、青浦、奉贤和临港地区建设“五个新城”的事,相应的讨论也热热闹闹,可到底什么是“五个新城建设”?归根到底,这是上海对各类资源的一次再分配——包括产业、交通、环境、公共服务等各方面。

“五个新城”的建设目标,是“独立的综合性节点城市”。独立、综合、节点,三个关键词无一不指向高等级的城市功能、公共服务配套。奉贤首开三甲综合性医院,引发人们关注:新一轮新城建设中,市民百姓最关注的医疗资源、教育资源将会如何布局、集聚、再分配?今后五个新城会有哪些家门口的好学校、社区边的好医院?

梳理最近上海“五个新城”公共服务的建设动向,可以发现资源再分配的三种逻辑——

公共服务是讲究尺度的。尺度越小,人性化、精细化程度越高。

上海的提法,是“15分钟社区生活圈”,是“家门口的公共服务”,“家门口”就是上海的公共服务尺度。意思非常直白:人在哪儿、家在哪儿,公共服务就要在哪儿。

具体到“五个新城”,就现状来说,高等级公共服务要抵达“家门口”还未完全实现。就像奉贤,以前没有三甲综合性医院,新城的居民想好好看个病要跑去中心城区,就很难说是“独立”“综合”的城市。

新城布局公共服务资源,第一步一定是让中心城区的优质资源“流动”到新城去。目前很多政策文件里的提法是“下沉”,这也说明现阶段新城和中心城区在公共服务资源方面是存在不可否认的能级差异的。

资源的“流动”,和新城的“独立”并不矛盾。新城建设,不用刻意回避中心城区的辐射带动作用,而是要欢迎来自中心城区的辐射。上海“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”的空间新格局里,“中心辐射”是基础,对新城来说,只有更好地接受辐射,才能提高自身能级,向更广阔的空间去独立地发力,让自身成为增长极和辐射源。

今年3月,上海市卫健委遴选了瑞金医院、中山医院、市一医院、新华医院、市六医院,分别与嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇“五个新城”所在的区域性医疗中心牵手,推进分级诊疗和家庭医生签约服务。即将开工的新华医院奉贤院区,就是促进优质医疗资源下沉举措的具体落实。

在其他几个新城,这样的医疗资源“流动”“下沉”也已在布局。三甲医院到郊区开分院,不是“贴牌”生产,是货真价实的“一院两址”管理。

南汇新城有市六医院。早在2012年,市六医院临港院区就在滴水湖畔建成。9年来,市六医院临港院区充分发挥优势学科辐射带动作用,迅速成长为区域医疗中心。断肢再植和显微外科技术作为市六医院传统强项,已被引入临港。

松江新城有市一医院。15年前,市一医院就在松江创建南部院区,实施“一院两址”同质化管理;7年前,市一医院南院与松江区卫健委联合首创“全加专、一对一”的全科医师导师制培养项目,为松江培育了一大批全科医生骨干。

嘉定新城有瑞金医院。2017年,嘉定区内已成立“瑞金医院北院-嘉定医疗联合体”,去年瑞金医院与嘉定区政府签署“构建紧密型医联体合作协议”,建设瑞金-南翔医院、瑞金-安亭医院紧密医联体,覆盖嘉定区14个社区卫生服务中心、1家二级医院。

青浦新城有中山医院。中山医院将在青浦规划占地185亩、床位1200张的三级甲等医院。这座计划年内开工的医院位于朱家角,未来将围绕绿色环保、智慧医疗等开展更多探索尝试。

教育资源的“流动”和“下沉”,也早已开始——嘉定有交大附中分校、青浦有复旦附中分校、奉贤有格致中学校区,南汇新城的华师大二附中临港分校正在筹办、上海中学东校高中部也在建设中。

如果公共服务资源只是“流动”“下沉”,那也不行。从高到低、从密到疏的公共资源再分配,对整个上海来说无非是把资源从“左口袋”换到了“右口袋”。资源存量的再分配,更应该做的是“扩容”——把优质资源“蛋糕”做大。

长期以来,市郊公共服务水平不高,在一定程度上影响了新城建设目标的实现。

以医疗为例,统计数据显示,2018年,市郊每百万人拥有的二级以上指定医疗机构数量为6.02家,而中心城区平均值则为17.71家,差距明显。正因如此,上海市《“十四五”新城公共服务专项方案》里明确指出,要“不断扩大优质教育供给”,“加快市级优质医疗资源向新城扩容下沉,按照不低于全市平均水平的标准,加快配置医疗卫生资源。”

怎么个“扩容”法?根据“十四五”新城公共服务建设目标,每个新城要实现市示范性学区集团数大于等于1个,三甲综合医院(院区)数量大于等于1个,每千常住人口医疗卫生机构床位数达6.5张,每千常住人口全科医生数达到0.45人。

目前,这种“扩容”已在一些新城初见端倪。

先说教育。在松江,最近位于中山街道的上外附中松江云间学校工地上一派忙碌景象,这所公办12年一贯制学校由松江区政府和上海外国语大学合办,最多容纳5000多名学生,是松江迄今为止投资体量最大、设计标准最高的学校项目,明年9月将迎接新生。目前小学部1年级8个班已借址开学。

在上海各区中,松江的高中资源并不算好——所谓“四校下沉”(上海中学、复旦附中、华师大二附中、交大附中),在五个新城中唯独没“沉”到松江去,松江的市重点高中只有松江一中和二中。而上外附中松江云间学校建成后,松江的优质教育资源将得以扩容。

“十四五”期间,松江新城将新建学校48所,还要引进1所市实验性示范性高中办分校;嘉定新城已有交大附中嘉定分校、华二初中等优质资源,今年上师大附属第五嘉定实验学校等4所学校将开学迎新,“十四五”期间将新建各类学校22所,上海宋庆龄学校嘉定实验学校等5所学校今年也将在嘉定新城动工。

其他几个新城也有类似的“扩容”布局,比如青浦新城计划与复旦大学合作建设一座集康复医学研究院、生物医药研究院等若干个新增学科研究平台,以及临床研究中心、生物样本和大数据中心、成果转化中心、教育培训中心等为一体的新型大学综合体;奉贤新城将建中福会品牌幼儿园、华东理工大学附属中小学;南汇新城将引进德国高水平职业院校等。

如今,“五个新城”已开始纷纷创建示范性基础教育集团:南汇新城依托上海中学东校,嘉定新城依托嘉定一中和交大附中嘉定分校,青浦新城依托复旦附中青浦分校,松江新城依托松江二中和松江一中,奉贤新城依托格致中学奉贤校区和奉贤中学。

在“五个新城”,医疗资源方面“扩容”的步伐很快。比如中医服务方面,上海市中医医院已在嘉定新城新建一个院区,松江除了市一医院扩建外,有特色的方塔中医院也要提升能力。可见,这种“扩容”,是新城“综合性”的支撑。

前不久,上海市卫健委表示:考虑到新城是独立节点,不是简单的居住地,新城医疗卫生资源应适度超前配置。市教委也表达了类似观点:要根据新城定位和人口变化趋势,前瞻性规划配置教育资源。

“前瞻”是一种眼界,是一种格局。五个新城,不是早年的“卫星城”和“郊区新城”,也不是单纯的城市副中心,而是要将它们放在长三角世界级城市群的定位上进行考量。所谓“新城发力”,方向是自内向外的,上海要从原先的单一中心城区向外发力,变为“1个中心+5个新城”的网络化、多中心向外发力。

考虑到这点,在新城范围内布局公共服务资源并不是自我服务、自我满足,而是要想到新城能为近沪城市、长三角城市群甚至更大的范围提供什么样的服务。在这方面,一些前瞻式的公共服务布局已在五个新城扎实推进。

去年10月,长三角(上海)互联网医院投入运行。这所医院由青浦区政府与复旦大学附属中山医院共同建设,基于朱家角人民医院,通过互联网技术与中山医院、嘉善医院、吴江医院以及青浦区域内医疗机构远程对接,可支持长三角生态绿色一体化发展示范区三地居民诊疗信息互联互通、支持三地医保免备案异地结算。

除了布局超前的“未来医院”,青浦新城还将有一所“未来学校”——青浦将投资约10亿元规划建设一所以5G技术为支撑的新型学校,推动学校形态变革和全方位改革创新,更好地满足以创新人才为主体的未来教育需求。

其他几个新城也有类似的前瞻布局。比如扎根南汇新城的市六医院,牵手当地社区卫生服务中心,与小洋山盛东公司、上海海洋大学共建合作,面向更广范围提供医疗服务。如今,市六医院基于临港院区已与浙江省舟山市嵊泗县人民医院牵手,共同探索“上海——嵊泗超声数字医疗及分级诊疗”机制,可通过5G网络传输实现清晰的远程超声功能。

另一个层面上的“前瞻”,“五个新城”也已在不同程度关注:集聚人口。根据规划,到2025年,五个新城常住人口总规模将达到360万人左右。

城市功能提升和人口集聚之间的关系,很像是“先有鸡还是先有蛋”的问题:到底是功能提升引来人口集聚,还是人口集聚后再配置相关城市功能?《“十四五”新城公共服务专项方案》里说得很清楚:公共服务是“为完善城市功能、吸引集聚人才、创造高品质生活、推动区域产业发展提供有力支撑”。也就是说,服务配套必须“前瞻”于人口集聚、“前瞻”于全市平均水平、“前瞻”于全市人口布局趋势。

具体要怎么“前瞻”?答案也很简单:从娃娃抓起。

早在去年8月底,中国福利会国际和平妇幼保健院奉贤院区就已结构封顶,预计2022年建成并投入使用。这个院区总建筑面积超过10万平方米,设置床位500张,建成后将比总院大得多。这意味着地处上海南部的奉贤,将新增一所拥有妇科、产科、儿科及生殖医学等优质医疗资源的三甲妇产专科医院。

目前,奉贤新城有约40万人,按照到2035年百万人口的目标,未来15年里奉贤新城每年平均要新增4万人。一家“国妇婴”,将给很多人吃下安居乐业的定心丸。

新城作为新兴发展的城区,整体人口年轻,每年有大量新生儿出生,妇女儿童健康需求逐年提升。所谓“兵马未动,粮草先行”,如今新城即将迎来大发展,国家又推出了三孩政策,奉贤新城的妇幼医疗资源布局,大有深意。

其他新城也有类似动作,比如青浦有“红房子”。复旦大学附属妇产科医院青浦分院项目位于青浦朱家角镇区,未来将辐射长三角区域,占地面积90余亩,总建筑面积约8.6万平方米,项目总投资9亿余元,设置床位500张,如今正加快推进建设。

教育方面,上海已明确要提升新城托育和学前教育服务水平,发展普及普惠、安全优质、多元包容的托育和学前教育公共服务体系。到2025年,新城街镇普惠性托育点覆盖率将不低于85%,还要完成新城内公办一级幼儿园超过50%、公办示范性幼儿园超过10%的目标。

一个地区要吸引人才,除了服务好人才本人,还要服务好人才的父母、人才的配偶、人才的子女。所谓筑巢引凤,就是这个道理。

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青浦指的是上海的青浦区,它是上海市市辖区,东部河江交错,西部湖荡群集,内河航运具有天然优势。不少人听说青浦区是上海*差的地方,并且还有人说千万别去青浦买房子,这都是真的吗?今天小编就为大家详细介绍,再来看看青浦哪里买房升值潜力大,给有需要的朋友提供参考。 

一、千万别去青浦买房子

1、坐拥国展中心,背靠大虹桥的优势让青浦的房地产市场进入了上海买房人及*人的目光之中。但有人说,千万别去青浦买房子,这到底是为什么?这只是少数人的观点,从发展的角度来看,青浦潜力无穷。 

2、从房价上来看,青浦的房子并不便宜,淀山湖板块次新大致在4万左右,靠近虹桥的新房更是在5,6万区间,比我国大部分城市的价格都要高出很多,并且近年来青浦呈现快速发展的局面,在青浦买房未来是具有很大潜力的。

3、交通和发展潜力是置业要考虑的两个主要因素,作为五大新城之一的青浦新城,和红红火火的嘉定新城、临港新城相比,存在感实在是弱的不行,但成交面积却一直位于整个大上海的前列。在上海2040规划中,青浦新城将成为沪湖轴线上具有综合性辐射带动能力的节点城市,以创新研发、商务贸易、旅游休闲为支撑,承载上海成为“全球城市”的部分核心功能,由此可见未来青浦的房价势必上涨。 

二、青浦区是上海*差的地方

1、目前上海合计共有15个区一个县,划分如下:

(1)中心城区7个包括:黄浦区(原黄浦区加原南市区加卢湾区),静安区(原黄浦区加原闸北区),徐汇区,长宁区,杨浦区,虹口区,普陀区

(2)半中心区半郊区1个:浦东新区

(3)郊区7个包括:宝山区,嘉定区,闵行区,松江区,青浦区,奉贤区,金山区

(4)郊县:崇明县 

2、不少人都说青浦区是上海*差的地方,这并不是真的。上海**重要的地区是以浦西七区为内核构建的上海中心城区,虽然说青浦比不上这些区域,但是也不是*差的区。放在十年前,谈起青浦的发展是马上要被崇明超越成为上海垫底了,而到了现在谈起青浦的发展是马上就要超过松江赶超嘉定成为郊区一哥了,因此未来的发展无可限量,想要进行房地产*的朋友大可放心。

三、青浦哪里买房升值潜力大

目前青浦区的青浦新城地段房子的二手房平均售价是5万元每平方米,整体来说该地区的房价发展趋势还是相当稳定的,并且对于随着当地的发展速度越来越快,未来该地区的房子存在的升值空间也非常的可观。

徐泾人口少、密度低,是青浦的老牌别墅区板块。一场进博会,彻底引爆了徐泾板块的楼市。位于大虹桥中心的徐泾,是青浦楼盘的“老大哥”。因此这里的房子具有很强的竞争优势,未来升值潜力大。

随着漕河泾赵巷科技绿洲落位于赵巷,未来,将有大量居住在徐泾、虹桥等等地方的人来这儿工作*,赵巷将从老牌别墅区、长三角消费目的地全面转型成为面向新产业、面向未来的全新的城市中心。 

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华为在国内民企里面算是比较有分量的,作为一个高科技标杆企业不堪炒房区的高房价,选择搬去地价低廉的青浦,就跟当年杭州阿里跑去杭州旮旯犄角的仓前如出一辙,现在的杭州萧山政府后悔不已。很多浦东张江的轻资产高科技企业,估计以后都会有样学样,很多高科技企业都是在张江租赁办公室而没购置资产,搬走只差一个契机推动罢了。

张江那些工厂还是搬不走的,所以那帮张江吹拼命吹嘘他们那里有多少写字楼,却对工厂避之不及我就搞不懂了。。。如果把张江那些芯片厂制药厂都搬走,那张江可真的就什么都没了,那些零星的写字楼里的企业可是说搬就搬的没有任何包袱

华为在国内民企里面算是比较有分量的,作为一个高科技标杆企业不堪炒房区的高房价,选择搬去地价低廉的青浦,就跟当年杭州阿里跑去杭州旮旯犄角的仓前如出一辙,现在的杭州萧山政府后悔不已。很多浦东张江的轻资产高科技企业,估计以后都会有样学样,很多高科技企业都是在张江租赁办公室而没购置资产,搬走只差一个契机推动罢了。

大企业就是几个地方同时压价的。去青浦为什么要选江苏边界上?因为可以和青浦讨价还价呀,如果不满意就搬去对面江苏,便宜一半。

拿青浦和金桥压价,还可以拿江苏和青浦压价,就是策略而已

留不住永远留不住的,培养属于自己的产业才是根本

张江那些工厂还是搬不走的,所以那帮张江吹拼命吹嘘他们那里有多少写字楼,却对工厂避之不及我就搞不懂了。。。如果把张江那些芯片厂制药厂都搬走,那张江可真的就什么都没了,那些零星的写字楼里的企业可是说搬就搬的没有任何包袱

工厂大多数都是自己买地建设的,不太可能搬走。而很多高科技企业是轻资产,分分钟就搬走。

大企业就是几个地方同时压价的。去青浦为什么要选江苏边界上?因为可以和青浦讨价还价呀,如果不满意就搬去对面江苏,便宜一半。

拿青浦和金桥压价,还可以拿江苏和青浦压价,就是策略而已

留不住永远留不住的,培养属于自己的产业才是根本

参考阿里在仓前造城,自己廉价拿地,自己坐享本企业入驻带来的资产升值红利。现在华为也是有样学样。特斯拉入驻临港,也是廉价拿地,绝不会租厂房。张江很多轻资产高科技企业,搬走去郊区廉价拿地自建,大势所趋

工厂大多数都是自己买地建设的,不太可能搬走。而很多高科技企业是轻资产,分分钟就搬走。

工厂有20年租期的,时间到了就可以搬走。金桥副中心的地,就是工厂搬走的地

参考阿里在仓前造城,自己廉价拿地,自己坐享本企业入驻带来的资产升值红利。现在华为也是有样学样。特斯拉入驻临港,也是廉价拿地,绝不会租厂房。张江很多轻资产高科技企业,搬走去郊区廉价拿地自建,大势所趋

华为可以自己造配套,这样的企业很少。再说华为在金桥也会留下一部分人的,不是全搬走

工厂有20年租期的,时间到了就可以搬走。金桥副中心的地,就是工厂搬走的地

小工厂容易,大型工厂不会随意动。浦东土地太多太宽,价值难以支撑。不太可能全部转型。

工厂有20年租期的,时间到了就可以搬走。金桥副中心的地,就是工厂搬走的地

张江那些工厂早就到20年了,哪家搬走了?

你还在想着让张江工厂搬走啊?你这是不给张江活路啊,张江的那些芯片工厂制药厂是张江的核心竞争力啊,搬走就歇菜了

华为可以自己造配套,这样的企业很少。再说华为在金桥也会留下一部分人的,不是全搬走

阿里当年也是第一个去鸟不拉屎的前仓,地段跟青浦华为位置差不多,几年后大 大小小的很多互联网企业纷纷跟进。

小工厂容易,大型工厂不会随意动。浦东土地太多太宽,价值难以支撑。不太可能全部转型。

这年头,不可能好事让你占尽,坏事都给别人的。

浦西吹那帮人的理念,就是赚钱都是浦西赚,配套都给浦西,生产都丢给别人,各种不便都丢给别人?现在慢慢不是这样了吧,共同富裕,就是纠正这个不正常现象

你想要赚钱多,就要承担责任或风险

阿里当年也是第一个去鸟不拉屎的前仓,地段跟青浦华为位置差不多,几年后大 大小小的很多互联网企业纷纷跟进。

世界上不是只有一个阿里呀。浦东是国家战略,类似振华港机,商飞这样的企业,远比阿里重要的多

另外浦东也不能吃独食啊,青浦有能力,分点给青浦也是正常的

好事啊,这样才有新鲜血液啊,华为搬东莞不也如此,华为能把青浦发展成上海的余杭,那也很不错啊。

好事啊,这样才有新鲜血液啊,华为搬东莞不也如此,华为能把青浦发展成上海的余杭,那也很不错啊。

确实,青浦好,大家很开心啊

张江科学城扩容,要吸引更多的公司进来,各种高端研究机构都来了,你说张江的公司随时都要搬走?开什么玩笑

这年头,不可能好事让你占尽,坏事都给别人的。

浦西吹那帮人的理念,就是赚钱都是浦西赚,配套都给浦西,生产都丢给别人,各种不便都丢给别人?现在慢慢不是这样了吧,共同富裕,就是纠正这个不正常现象

你想要赚钱多,就要承担责任或风险

当年漕河泾也是浦西郊区,但渐渐变成市区了,张江才有机会承接各种企业入驻需求,土地资源更廉价有优势,而漕河泾华丽转身有了升级的机会。现在高科技企业,有实力的,大都会自己买地自建,看小米,腾讯,字节,都是如此,谁还不知道自己入驻哪就抬高资产价值,便宜那些房东,还不如自己坐庄。

确实,青浦好,大家很开心啊

张江工业区有哪家工厂搬走了啊?非但没搬走,还在新建。。。。

张江科学城扩容,要吸引更多的公司进来,各种高端研究机构都来了,你说张江的公司随时都要搬走?开什么玩笑

高科技公司不是傻子,交纳高租金,开高薪水让房东赚走?大多数还不如去自建呢。张江科学城估计入驻的,都是些国资企业,真正优质的民企外企都走人了。小米,字节,腾讯,阿里,华为为啥不入驻张江呢,想想就知道。现在存留的外资,大多数是十多年前入驻的,而且是租赁办公室的,他们要是知道自己能如此拉动张江房价,早就买地囤地了。同样的错误不会犯第二遍。

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瞎说了,研发部门在张江,因为人才积聚,生产部门南通无锡松江都可以。

瞎说了,研发部门在张江,因为人才积聚,生产部门南通无锡松江都可以。

张江那遍地的工厂没搬走还在新建工厂,还好意思说把工厂放到别人家?哈哈哈哈哈

高科技公司不是傻子,交纳高租金,开高薪水让房东赚走?大多数还不如去自建呢。张江科学城估计入驻的,都是些国资企业,真正优质的民企外企都走人了。小米,字节,腾讯,阿里,华为为啥不入驻张江呢,想想就知道。现在存留的外资,大多数是十多年前入驻的,而且是租赁办公室的,他们要是知道自己能如此拉动张江房价,早就买地囤地了。同样的错误不会犯第二遍。

民企赚钱和国资赚钱的区别罢了,最终还是要看哪边更有良心。说句不好听的,万一哪天这家民企凉了呢?

别的不说,这波浦东肯定要继续挖漕河泾的墙角,古美算是彻底废了

未来上海养一个浦东张江+临港,配合长三角一体化就基本到位了,至于漕河泾这种原本浦西里面的开发区,才是碰到了要灭亡的关键点

高端产业zc比不过浦东,成本又比青浦高,浦东吃zc,五大新城吃低价人工,漕河泾存在的意义是什么?没有

高科技公司不是傻子,交纳高租金,开高薪水让房东赚走?大多数还不如去自建呢。张江科学城估计入驻的,都是些国资企业,真正优质的民企外企都走人了。小米,字节,腾讯,阿里,华为为啥不入驻张江呢,想想就知道。现在存留的外资,大多数是十多年前入驻的,而且是租赁办公室的,他们要是知道自己能如此拉动张江房价,早就买地囤地了。同样的错误不会犯第二遍。

你以为华为不知道?政府批他的地都有特殊用途的,华为不需要靠张江来吸引人才,本身就直接到位,但很多新兴公司要吸引人才还得在张江,只有张江才能找到适合的人才。

风向变了,老板们用脚投票 2021年10月28日《虹桥国际商务区关于支持内资总部企业发展的政策意见》,聚焦本土跨国公司、央企第二总部、长三角民营企业总部等,给予落地营运、能级提升、人才发展、国际商务合作等四方面支持,设置最高3000万元的营运补贴,形成市、区政策的全方位赋能。已加入商务区总部经济“朋友圈”的锅圈透露:“我们已经打了申请,根据政策,有望拿到2000万元的营运补贴。”

张江那遍地的工厂没搬走还在新建工厂,还好意思说把工厂放到别人家?哈哈哈哈哈

怎么不好意思,漕河泾药企新建不就选在松江了,说不定张江也有,繁荣松江经济,有啥不好意思。

怎么不好意思,漕河泾药企新建不就选在松江了,说不定张江也有,繁荣松江经济,有啥不好意思。

问题是张江的那遍地工厂也没搬走啊,还在开足马力生产、排放啊。。。。。

民企赚钱和国资赚钱的区别罢了,最终还是要看哪边更有良心。说句不好听的,万一哪天这家民企凉了呢?

现在优质民企和外资纷纷都没有在张江买地。小米买在徐汇滨江;b站/美团/字节都买在杨浦;华为在青浦大面积圈地;京东买在普陀万里;阿里买了浦东陆家嘴金融广场一栋楼;特斯拉在临港圈地;网易买在徐汇滨江;

现在优质民企和外资纷纷都没有在张江买地。小米买在徐汇滨江;b站/美团/字节都买在杨浦;华为在青浦大面积圈地;京东买在普陀万里;阿里买了浦东陆家嘴金融广场一栋楼;特斯拉在临港圈地;网易买在徐汇滨江;

你看到的全是互联网企业,张江的基本盘是芯片和医药,其他的细分行业还没壮大

现在优质民企和外资纷纷都没有在张江买地。小米买在徐汇滨江;b站/美团/字节都买在杨浦;华为在青浦大面积圈地;京东买在普陀万里;阿里买了浦东陆家嘴金融广场一栋楼;特斯拉在临港圈地;网易买在徐汇滨江;

张江是国家下场投资,配合科创板送张江企业上市,这你都看不懂?科创板最新上市的翱捷科技,刚刚融了快70亿,张江上市公司,一个赛道的苏州工业园区的企业,融资6亿多,可以说就是zy白送钱给张江,让你有泡沫可以成长,这就是白白送钱,不服憋着

问题是张江的那遍地工厂也没搬走啊,还在开足马力生产、排放啊。。。。。

没事,松江接着,米来了

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