admin 来源: 中国科技观察网 2023年03月01日 阅读(12)
房屋想要装修好出租，需要怎样装修？ 如果说房屋是想用来出租的话，那么建议在装修的时候尽量以简装为主。因为像这种简单装修的话，它其实已经能够满足出租人的要求了，很…
房屋想要装修好出租，需要怎样装修？
如果说房屋是想用来出租的话，那么建议在装修的时候尽量以简装为主。因为像这种简单装修的话，它其实已经能够满足出租人的要求了，很多的人给房子装修的非常华丽，相应的出租费用也会提升，对于出租人来说反而不友好。因为现在很多的出租人他们只是需要一个居住的地方而已，那么只要这个地方它是干净整洁的就可以了。
其实是不需要装修的太过于华丽或者是好看的，所以说如果这个方子在装修之前就考虑好了，是想把它出租出去的话，那么只需要简装就可以了。也就是将墙面粉刷好，然后购买一些装饰画，让整个房子看起来不是过于的单调，这样的话已经完全可以了。如果说家中有一些家具的话，也可以把这些家具摆到这个房子里面来，这样的话让整个房子看起来不是特别的空旷。
像一些基本的设施，比如说像床厨房里面的厨房用具，卫生间里面的各种用具，以及房间里面的空调，现在家庭里面必备的家用电器都需要提前安装好，这样的话才能够符合一个房子出租的标准。其实对于出租者来说，他们可能并不太在意这个房子它的装修风格是怎样的，或者说是他的装修是不是特别的好看，只要是一个简单的模式，然后也留给承租人一些可以自我发挥的空间就完全足够了。
在承租人自己搬进这个房子之后，由于这个房子他的装修本身就是比较简单的，所以他可以在这个风格之上再进行一些调整，可以去更改一些装饰或者是增加一些别样的设计，这样的话让整个房子看起来更加符合他的要求。所以说这样的一种装修其实对于承租人来讲才是最合适的。
出租房简单装修多少钱？出租房怎样简单装修？
出租房子的简单装饰多少钱？ 如果你外出努力工作，就没有住房。住房问题必须先解决。 大多数人会选择租房子。 出租房市场很热。 业主在装修出租屋时会更加困扰。 他们想要装修出租屋。 我想省钱，这样我可以租一个好价钱，那么如何装修出租房？ 土巴兔小编来一一一一一下。
出租房简单装修多少
如果店主为出租房做简单装修，一般只需要找专业的水电装修大师进行水电翻新，基本 成本约为一千。 然后可以做出简单的安排，通常是家具，床，衣柜之类，基本上差不多5000元。
如何租房子进行简单的装饰
1。 主要材料
出租房，主要材料一般是选择地砖较好，地板一般易清理，厨房卫生间最好是平铺。 如果使用卫生间的门，小编建议选择由铝合金和玻璃制成的材料。 这种门的使用寿命会更长。 选择木门是不好的，特别是容易腐蚀和模塑。
2.电子
有些家用电器可以放在出租房供居住者使用，如洗衣机，电视机，空调等。
3。 吊顶
租用房屋有很多水管。 水管正在走向顶端。 这是一个部分上限。 您可以选择是否安装其他地方。
4.Remolition
出租房屋的拆迁一般分为两种情况，一种是整套出租，另一种是出租房。 如果您租出整套，则无需更换墙壁。 如果租用隔间，尽量使用轻质砖来制作地板，这样可以降低地板上的压力，隔音效果也很好。
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出租房装修攻略？出租房进行简装的要点有哪些？
如果我们的房子想要进行出租的话，那么出租房子在装修时也是有一些需要注意的事项的。一般来说要功能齐全，而且经济适用就好，为了能够满足基本的生活需求就可以了。那么下面我们来介绍有关于出租房装修攻略？出租房进行简装的要点有哪些？
如果我们的房子想要进行出租的话，那么出租房子在装修时也是有一些需要注意的事项的。一般来说要功能齐全，而且经济适用就好，为了能够满足基本的生活需求就可以了。那么下面我们来介绍有关于 出租房装修 攻略？出租房进行简装的要点有哪些？
出租房装修攻略
1、团购为上上策
一般用来出租的房子大都还是以 小户型 为主，所以特别要注意一个问题，就是房子的大小与 房子装修 每平米投入的价格成反比。第二个因素是因为房子虽然小，却肝胆俱全，工序却是一样的，管理人员投入的精力是差不多的，对于装修方来说，辟如鸡肋食之无肉，弃之有味。所以小户型的房子在装修时尽量可能的多联系 小区 的邻居，一齐装修。团装，为上上之策。
2、简单装修为好
如果是把旧房装一下出租的话，建议不宜有太大的动作，用换换墙漆，换换 窗帘 等方式达到美化的效果。另外，还应充分考虑到小区出渣，搬运等问题。出租房内的柜体不做，板材＋人工＋辅料不太划算，不如购买二手家具，价廉物美又实用；要蹲便不要马桶，更不要 浴缸 ；射灯和灯带等不如简单吸顶灯；软装完全无视，交给租客自己根据喜好装饰；必要的生活家电如 空调 、洗衣机要添置。
3、出租屋的独立性
出租房怎么样充分利用空间是 业主 为头痛的事情，总希望能多隔出个房间来，这样的想法是能够理解的。但是一定要注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立，因为你有可能并不是出租给两个不相识的客户。出租房各房间单独安电表的想法就是非常不错的。
4、隔墙的材料
为了使经济化，很多房东会充分利用房子空间资源，利用隔墙设计将其隔成多个房间出租。首先是隔墙位置的选择。不是地方都可以设计隔墙的，装修出租房应根据具体的房型和楼板的承受力以及客户群体的定位等方面而定，要讲究合理性和科学性。安排隔墙还要考虑房间的相对独立性和公共区域的独立性，太拥挤的房子会给租客造成很大的不便，也就不利于出租。其次是 隔墙材料
的选择。如果长期出租房子，房东应充分考虑到租客差异性、隔音效果以及日后维修等因素，可以在楼板 荷载 允许的情况下选用 轻质砖 做隔墙材料，而不宜用 石膏板 。
5、地面和墙面材料要耐用
主材的选择，整个地面就别考虑木地板了，就用 玻化砖 吧。 强化地板 出租的话价位低的用不了几年，高的强化投入与产出比不划算。墙砖不用用得太好，但是地面还是要用好点的，差了的砖防滑性能较差。厨卫的吊顶还是用铝扣吧，就算是用较差的，也比用塑钢扣板好。
6、 水电工程 不能省
水电这块是千万节约不得的。考虑到房间使用功能随着人员的不同，要求也不同，所以插座能多一点就尽量多一点吧。开关面板也要用好一点。灯可以便宜一点，但光源便宜不得。墙漆的话也不用太好，毕竟房子是出租用的，弄脏刮花的可能性较大，大不了以后重刷一下就OK了，也花不了多少钱，但腻子基层不能差。
7、家具的选择
家具是出租房吸引租客的重要因素，如果选择的家具不好或不中用，将会大大影响租房成功率。很多品牌家具虽然耐用且美观，但价格昂贵，一般不适宜放在出租房内。考虑到租客的工资收入和对生活质量的追求，出租房装修则应选择结实耐用而又廉价的家具，如 衣柜 、床具、洗衣机以及洁具等等，这样便可以节省下一笔不菲的开销。虽然出租房家具不必要买牌子的，但也要有一定的质量保证。
出租房进行简装的要点有哪些
1、 改水电 （必须一步到位）。水：一般要改卫生间通往橱房的热水；通住 热水器 、洗脸池、洗衣机、墩布池的冷水，从热水器通往洗脸池、洗衣机的热水。电：本着适用的原则改位置，一定要注意保护绝缘层，确保安全。
2、做防水（必须一步到位）。一般是 厨房 和卫生间， 开发商 做的防水不太可靠，很有必要自行再来一道防水处理工序。做完后，一定要做防水试验48时，检验防水效果。
3、铺地面、修墙面、吊顶（卫生间、厨房地面可用防水塑胶地板，墙面可用防水、防火PVC，吊顶用防水、防火PVC；其他地面铺工程用木地板，保证可用6－8年），同时要考虑窗帘盒等等的装修。
4、橱房、 卫生间装修 （简洁、适用，功能到位，热水器、 热水宝 、洗浴、煤气灶、抽油机等必备电器要齐全，特别是厨柜装修要一步到位）。
5、其他功能件简要安装，安装门、窗、护角、窗帘盒、踢角线等等，基本的功能要具备。
6、 刮腻子 ，选择喜欢的颜色，刮平整、刮整洁。
以上我们为大家介绍的是关于出租房装修攻略？出租房进行简装的要点有哪些的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。出租房在进行装修时其实只要简单实用就好了，这样的话可以满足大多数租房者的需求。所以我们在装修时还是需要注意这方面的问题。
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原标题：恢复！免签！
前阵子恢复了港澳通行
现在又有好消息啦
想去马尔代夫旅游的宝粉
不用签注，凭护照就可以前往啦
并且全球已有七十多个国家和地区
对持普通护照中国公民
开放免签或落地签政策
大家快来关注~
中国→马尔代夫
2023年2月17日，据外交部领事司消息，《中华人民共和国政府和马尔代夫共和国政府关于互免签证的协定》已正式生效。
中国公民持有效的中国护照因旅游、商务、探亲、过境 等短期事由拟在马尔代夫停留不超过30天，免办签证。拟入境马尔代夫从事工作、定居、新闻报道等需该国主管部门事先批准的活动，应在入境前办妥有关手续。
出行马尔代夫
这些旅游度假注意事项也要了解
↓↓↓
01
妥善保存个人物品
带好护照、入境卡、酒店入住确认单、往返机票、旅游保险等文件，并仔细核对是否有效，避免入出境受阻。如出现财物丢失，请马上联系酒店进行调查或视情报警。如护照被盗、遗失或损毁，请在报警后凭报警单(需妥善留存原件供出境时查验)、护照或身份证复印件等到中国驻马尔代夫使馆申请补办回国证件。
02
关注前往中国旅客疫情防控要求
根据2022年12月27日发布的新型冠状病毒感染乙类乙管后中外人员往来暂行措施要求，前往中国旅客须在行前48小时进行核酸检测，结果阴性者可赴华，结果为阳性者须暂缓行程，待转阴后赴华。为确保国际旅行健康安全，自2023年1月17日起（当地时间），执飞赴华航班的航空公司将负责查验旅客登机前48小时内核酸检测阴性证明，请予以配合。
03
注意水上活动安全
马尔代夫降雨较多，海上风浪有时较大。请根据自身情况谨慎选择参加水上活动，参加游泳、浮潜等活动时，要认真了解注意事项，务必时刻穿戴救生衣，在规定区域活动，并有人在现场陪伴。不要在恶劣天气中下水，不要在服用酒精和药物后下水，不要远离岸边，不要透支体力。
04
遵守马尔代夫法律和度假村相关规定
马尔代夫是穆斯林国家，禁止携带毒品、酒类、猪肉制品、其他宗教物品、淫秽书刊影像以及其他有违伊斯兰教义的物品入境。此外，动植物、尖锐武器和易燃易爆物也不得入境，香烟最多可携带400支(两条)。
05
尊重马尔代夫宗教习俗
马尔代夫人淳朴热情，全民信仰伊斯兰教，忌讳陌生人摸小孩头部及用左手递送东西。女士在居民岛不宜穿吊带露肩服饰。如进入清真寺需脱鞋，并着长裤或长裙。
开放免签或落地签政策
01
互免普通护照签证
阿联酋
入境、出境或者过境阿，停留不超过30天，免办签证。
卡塔尔
入境、出境或者过境卡，停留不超过30天，免办签证。
毛里求斯
入境、出境或过境毛，停留不超过60天，免办签证。
塞舌尔
入境、出境或过境塞，停留不超过30天，免办签证。
白俄罗斯
入境、出境或过境，停留不超过30天，免办签证。
塞尔维亚
入境、出境或过境塞，停留不超过30天，免办签证。
波黑
入境、出境或过境波，每180天停留不超过90天，免办签证。
圣马力诺
入境、出境或过境圣，停留不超过90天，免办签证。
厄瓜多尔
入境、出境或过境厄，免办签证，一年内累计停留不超过90天。
巴巴多斯
入境、出境或过境巴，停留期不超过30天，免办签证。
巴哈马
入境、出境或过境巴，停留不超过30天，免办签证。
格林纳达
入境、出境或过境格，停留不超过30天，免办签证。
斐济
入境、出境或过境斐，停留不超过30天，免办签证。
汤加
入境、出境或过境汤，停留不超过30天，免办签证。
亚美尼亚
入境、出境或过境亚，停留不超过30天，免办签证。
马尔代夫
因旅游、商务、探亲、过境等短期事由拟在马尔代夫停留不超过30天，免办签证。
（上下滑动查看全文）
02
单方面免签
韩国 (济州岛等地)
济州地区免签入境
对象：以观光、过境等为目的，从济州岛口岸入境的个人及团体游客。
印度尼西亚
29个机场、88个海港和7个边境检查站免签
摩洛哥
自2016年6月1日起，摩方给予持普通护照中国公民免签待遇。中国公民自入境之日起，停留期不超过90天。
牙买加
仅限以“旅游”为目的，持有效普通护照、返程机票或船票、酒店预订信息及足够费用者可免签入境，停留期不超过30天。
突尼斯
赴突旅游的中国公民，凭与其在突停留期相符、已预付款的酒店订单和往返国际机票，可免签入境，停留期不超过90天。
多米尼克
以旅游为目的持有效护照、返程机票、酒店预订单或证明其有经济能力支付旅行的材料者可免签入境，停留期不超过21天。
安提瓜和巴布达
持有效中国护照、停留期不超过30天可免签入境。
海地
持有效期须在6个月以上护照，可自太子港免签入境，停留期为3个月，持普通护照者，需缴纳10美元入境费。
法属波利尼西亚
由中国旅游丰管部门批准的具有组织出境旅游资质的旅行社组团赴波自助旅游、家庭旅游或跟团游，可免签证入境并停留14天。
萨摩亚
持普通护照游客凭返程机票可免签入境，停留期限为90天。如超过90天，需向萨移民局申请延期。
乌兹别克斯坦
持普通护照中国公民可免签赴乌7天。
阿尔巴尼亚
持普通护照的中国公民赴阿访问、旅游、就医及从事科研、文化、体育、商贸等活动，在阿停留每180日累计不超过90日，免办签证。
圣基茨和尼维斯
圣政府于2017年1月1日起对中国公民赴圣给予单方面免签待遇，停留期90天。
法属留尼汪
由中国旅游主管部门批准的具有约织出境旅游资质的旅行社组团赴留自助旅游、家庭旅游或跟团游，可获得免签入境证明(voucher)并免签证入境并停留14天。
美属北马里亚纳群岛(塞班岛等)
同时满足以下3个条件可免签入境美属北马里亚纳群岛：
1、个人赴北马里亚纳群岛联邦从事商务活动和旅游可免签入境；
2、持有效的符合国际民航组织标准的机读旅行护照；
3、持已定妥座位的联程往返机票。停留期最长不超过45天
南乔治亚和南桑威奇群岛(英国海外领地)
16岁以上游客，停留不超过72小时收费125英镑，超过72小时每天加收20英镑，最高不超过205英镑，停留期最长不超过30天。
特克斯和凯科斯群岛(英国海外领地)
持有效护照及有效赴第三国或返程机票者可免签入境，停留期最长不超过90天，可申请延期。
阿曼
持有效期6个月以上的护照，停留期不超过10天可免签入境。
（上下滑动查看全文）
03
落地签
泰国
持有效期6个月以上公务普通护照和普通护照可申请办理落地签证。
马来西亚
持普通护照的中国游客可在吉隆坡1号和2号国际机场等地办理停留期15天的落地签证。
印度尼西亚
对于不适用免签证政策入境目的、口岸等，仍可按现行落地签证相关规定办理落地签证。
越南
持有效普通护照，符合情况可在各国际口岸申请办理落地签证。
缅甸
持有效期6个月以上普通护照赴缅可申请办理落地签证。
老挝
持有效期6个月以上护照可在老挝全境国家级口岸办理落地签证。
柬埔寨
持有效期6个月以上普通护照或公务普通护照，可在柬航空和陆地口岸办理落地签证，签证分为旅游落地签证和商务落地签证两种。
孟加拉国
因公务、商务、投资及旅游目的赴孟加拉国，凭有效护照和返程机票可在孟国际机场和陆路口岸办理落地签证。
文莱
停留期不超过14天，不可延期。该政策仅针对旅游目的人员，不适用工作、商务和就业目的。
尼泊尔
持各类有效护照均可办理落地签证，且护照有效期至少6个月，申请人凭有效护照及护照照片可免费办理停留期15至90天不等的落地签证。
斯里兰卡
建议短期来访的中国公民提前办理电子旅行许可。
东帝汶
东移民局建议赴东前询东帝汶驻华使馆了解最新信息。
埃及
持有效期6个月以上普通护照访问埃及，可申请落地签证。
黎巴嫩
持有效6个月以上普通护照赴黎巴嫩旅游可在黎所有开放口岸办理落地签证。
马达加斯加
持普通护照和往返机票且出发地为中国大陆以外其他地方可办理落地旅游签证，并按离境时问给予相应停留期限。
帕劳
持有效期6个月以上各类护照和返程机票或赴下一个目的地机票，可在科罗尔机场申请落地签证。落地签证停留期为30天。无需交纳任何费用。
土库曼斯坦
须事先由邀请人在土首都或各州移民局办理落地签手续。
巴林
持有效期 6个月以上普通护照可办理落地签证。
阿塞拜疆
持有效期 6 个月以上普通护照，可在网上申请电子签证，亦可在巴库国际机场自助办理30 天以内一次入境有效的落地签证。
伊朗
持有效期 6个月以上公务普通护照和普通护照，可在伊朗机场口岸申请落地签，停留期一般为30天，最长可延至90天。
约旦
持有效期 6 个月以上通护照，可在各陆海空口岸办理落地。
坦桑尼亚
持有效期6个月以上各类护照或旅行证件可办理落地签证。
津巴布韦
赴津落地政策仅针对旅游签证，适用于津所有入境口岸。
多哥
持有效期在6个月以上护照，可在洛美埃亚得马国际机场及个别边境口岸申请落地签。
佛得角
持有效期6个月以上的普通护照入境佛得角，可在佛得角各国际机场办理落地签证。
加蓬
中国公民可持有效旅行证件、国际旅行健康证及办堆相应各类等证所需材料在利伯维尔机场办理落地签证入境。
圭亚那
持有效期 6个月以上普通护照，可在乔治敦契迪贾根国际机场和欧格国际机场申请办理落地签证。
贝宁
自2018年3月15日起对包括中国游客在内的在贝停留8天以内的国际游客实行落地签证政策。该政策仅针对旅游签证。
科特迪瓦
持有效期 6 个月以上各类护照均可申请落地签，但须通过邀请方事先办妥。
科摩罗
持有效期6个月以上的普通护照人只可在莫罗尼国际机场办理落地签证。
卢旺达
卢方自2018年1月1日起对所有国家公民实行落地签证政策。停留期最长为30天。
乌干达
持有效期1年以上各类护照和往返机票，可在机场或任何一个边境口岸办理落地签。
马拉维
持有效期6个月以上的普通护照人员可在利隆圭国际机场、布兰太尔国际机场办理落地签。
毛里塔尼亚
持有效护照可在毛塔首都努瓦克肖特国际机场、努瓦迪布国际机场及其他陆地口岸办理落地签证。
图瓦卢
持有效期6个月以上各类护照，可在图瓦卢富纳富提机场申请落地签证。
圣多美和普林西比
持普通护照者可在圣多美国际机场办理落地签证。
瓦努阿图
持有效期6个月以上各类护照及返程机票的人员，可在首都维拉港国际机场申请落地签证。停留期限为30天。无需交纳任何费用。
圣赫勒拿(英国海外领地)
游客可办理落地签证。停留期限最长不超过6个月。
巴布亚新几内亚
持普通护照的中国公民，如系参加经批准旅行社组织的旅行团，可免费申请停留期30天的1次入境旅游落地签证。
（上下滑动查看全文）
香港将派发50万张免费机票
香港将向世界各地旅客派发50万张免费机票，欢迎旅客来港。据了解，50万张免费机票由香港机场管理局购入，将从3月1日开始，在6个月内分阶段送出。相关机票将由机票所属航空公司的各地办事处赠送给旅客，部分会留给香港本地旅游业界进行推广。
此外，航空公司今年夏季会再送8万机票给香港市民和内地旅客。香港根据疫情前旅客来源的分布，将陆续向东南亚、中国内地、东北亚以及其他市场陆续派送。
怎么获得机票？
答：三家航空公司将根据各地不同的法规举行不同的宣传活动，包括大型抽奖、先到先得、买一送一、游戏赢取等等方式。所以具体还要看不同航空公司在不同地区采取的活动形式，目前航司还没有公布详情。
大家是不是和秋秋一样
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