棚户区改造开始！铁北片区将建4个保障房项目_ 龙虎网
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2018-01-24 16:32:14
龙虎网讯 鼓楼铁北片区今年将启动35万平方米的棚户区改造。记者从鼓楼铁北地区改造提升工作指挥部获悉，在启动棚户区改造的同时，鼓楼铁北片区还将同时进行30万平方米的保障房开工准备。鼓楼铁北片区规划范围南起津浦铁路，北至长江，西沿大桥南路，东至鼓楼区区界，约15平方公里。现在的铁北是鼓楼区城市建设的一块“洼地”，同时也是鼓楼区域内棚户区相对集中的地方。鼓楼铁北地区改造提升工作指挥部规划部部长刘园介绍说，根据改造提升计划，铁北片区不仅将进行棚户区的改造，保障房建设，还将完善配套设施，进行环境提升等。据了解，鼓楼铁北片区的总征收量在80万平方米左右，今年将先行启动35万平方米的棚户区改造。小市东门街（一期）、金燕路西侧等8个地块征收准备工作已经展开，全年总征收项目10余个。与此同时，金燕路两侧、中央北路两侧的4个保障房项目也将相继启动，为征收安置工作提供保障。值得一提的是，鼓楼铁北片区的改造，将通过政府采购程序优选有理念、有实力、有经验的合作方，引入社会资本，成立混合所有制公司，以先进合理的PPP合作模式推进铁北改造。鼓楼铁北片区内有幕府山、老虎山、象山、金川河、十里长沟等山水资源，外有长江、玄武湖、红山、狮子山等优秀景观资源，生态优势明显，未来的铁北片区不仅城市面貌将“脱胎换骨”，还将打造成为生态宜居之城、科技创新之城、现代商贸之城。来源：扬子晚报　　编辑：吉颖版权声明：
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[商品房]保障房户型是什么样的？
首先是采光通风好，尤其是卧室能全部朝阳是最好；其次就是楼层，根据是住的高层还是多层以及市区还是郊区来选择，如果是高层无论住市区还是郊区，考虑到采光和空气质量，最好选择6层以上。如果是住多层的话，除了一层以外其他楼层采光都可以，主要考虑的是空气环境；再次是对风水的讲究（这个可以在后期的装修中进行弥补），卫生间的门能避开入户门；最后是空间利用最大化，不浪费空间。
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[经适保障房]2016共有产权保障房2室多少户，有什么标准？
虽然国务院及其下属部委明确提出今年在全国范围推广共有产权住房制度，但目前仍未下达统一的共有产权房申请标准，以下仅从已推出共有产权住房试点的城市确立的申购标准做参考。淮安市区中低收入住房困难家庭申请购买共有产权房，申请条件十分严格，家庭人均月收入在600元―800元，具有市区城镇常住户口8年以上，家庭人均住房使用面积在10平方米以下。主要是针对低保人群，要求享受最低生活保障，同时人均住房使用面积在10平方米以下。2010年，上海市共有产权房开始申请供应，申请人需要具有城镇常住户口3年以上，且在提出申请前5年内无住房出售或赠与行为。在准入条件上，上海实行“双困”标准，住房困难标准为人均建筑面积15平方米以下，其中同一户口所在地住房中两代以上复合家庭可享受一定面积放宽。经济困难标准自2010年起连续4次放宽，目前3人及以上家庭已放宽到人均月可支配收入5000元、人均财产15万元以下，两人及以下家庭可在此基础上上浮20%，基本覆盖了中等收入但仍无市场购房能力的“夹心层”群体。山东省平原县刚开始实行“产权共有”时，分配面很窄，2010年规定必须是城镇低保户、无房(如有房，人均不超15平方米、总住房面积不超50平方米)的家庭;后来经过多次调整，2012年的8月20日，平原县将执行标准放宽到“年人均可支配收入10000元”、“家庭住房总面积不超75平方米”。共有产权房制度与经济适用房制度有什么区别？与经适房存在的源头审批和套利漏洞不同，住建部有关人士表示，共有产权房不仅可以保持其保障房属性，而且，即使住满5年后上市转让，购房者也要优先转让给共有产权人，也就是地方政府，由政府按市价购买产权获得完整产权。按照约定，上海当地政府占共有产权房30%―40%的产权，60%―70%的产权归个人。由于产权收益共享、补缴差价等因素，使得溢价大幅缩小，杜绝了共有产权房的寻租现象。北京近日也明确规定，自住型商品房为“共有产权性质”，购买后，原则上5年内不得转让;5年后转让的，按照价格差价的30%交纳土地收益等价款。同时，保障房从“完全产权型”转向“共有产权型”，有利于地方政府积蓄财政实力和制度保障来推进保障房建设，也有利于让市场介入、发挥市场作用。中国指数研究院华中市场总监李国政认为，当前的保障房建设模式，政府提供了财政补贴、出让金优惠等支持。而共有产权房实际上是把这些支持以共有产权的形式明确下来，使住房保障政策更加法治化。希望您采纳谢谢。
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[其他]求问家庭房子户型都有什么样的
你好，家庭房子户型有：单元式住宅、公寓式住宅、错层式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园式住宅、小户型住宅。
希望我的回答对你有帮助
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[经适保障房]请问南京岱山保障房户型有几种？
1 A类户型为一个或两个居住空间模式；
2 B类户型为三个居住空间模式；
3 C类户型为三个居住空间模式，并考虑可改造为四个居住空间的设计；
4 D类户型为四个居住空间的模式。
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[其他]保障性住房户型有哪些分类？
保障性住房分为：
　　两限商品住房即“限套型、限房价、竞地价、竞房价”。为降低房价，解决本地居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。目前情况来看，首批限价房规定：限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。
　　经济适用房
　　指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。 经济适用住房面积需要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。
　　廉租房
　　廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。在房价疯涨，经济适用房走入困境，百姓居住难的背景下，廉租房便成为了社会关注的焦点，能成为了低收入家庭住房的“救命草”。据调查，廉租房户型设定是以一居室、两居室为主，建筑面积原则上按一居室套型建筑面积35平方米，两居室套型建筑面积45平方米，三居室套型建筑面积55平方米。三个项目中的三居都不高于55平方米，名副其实的“袖珍”小户型。
　　政策性租赁房
　　指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好被定格在新出炉的“租赁型经济适用房”。经济适用房以租代售，可以说是将经济适用房变成“扩大版的廉租房”。
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[经适保障房]谁能给我介绍一保障房户型图是什么样的？
保障房户型种类非常多，关键看你想申请多大平米如果是一居室那就不用说了，一般他都是阳台、卧室、客厅（兼餐厅）一竖列，另一竖列厨房卫生间，有的家庭，如果人口比较多的话，把阳台也改造成的卧室，如果想申请两居室的，大多数是属于双阳面，这样的户型也挺好吃的，屋里显得亮。
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[小户型]60平米小户型2室装修方法是什么？
60平米小户型2室装修方法
装修注意事项：
小户型由于面积比较小，使用很多的功能房间就不会存在，所以要保证卧室、客厅、卫浴、厨房这些基本的功能性房间、空间的存在，其他的可以根据剩余空间的大小以及自己的需求来设计。
轻装修重装饰
由于小户型的消费对象多为年轻人，所以在装修的时候尽量的少做造型 ，因为造型做的多了装修费用就会很多，把有限的预算花费到一些实用的装饰品上才是正确的道理
巧用隔断
可以利用一些隔断把一个房间分割成多个功能区域，比如把书房和客房利用一个隔断分割开来，增加小房间的利用效率。还可以把客厅和餐厅分割一些等等。
色调要合理
小户型一般会显得比较的昏暗狭小，所以在色调的选择上尽量的选择一些浅色调，这样的色调可以让视觉空间变得大一点。还可以采用具有通透性或玻璃材质的家具和桌椅等，使空间变得明亮又宽敞。
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[经适保障房]保障性住房最大户型是多少？
最大户型是85平米。
根据《标准》，保障房户型宜采用保障性住房的标准户型。保障性住房户型按照房型分为四类。A类户型为一个或两个居住空间模式；B类户型为三个居住空间模式；C类户型为三个居住空间模式，并考虑可改造为四个居住空间的设计；D类户型为四个居住空间的模式。
同时，各类户型均有严格对应的建筑面积。A类户型建筑面积约35平方米；B类户型建筑面积约50平方米；C类户型建筑面积约65平方米；D类户型建筑面积约80平方米。各类户型建筑面积允许上下浮动5%~10%。
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[经适保障房]保障房户型怎么样
保障房包括廉租房、公租房、宿舍类公租房、经济适用房等4类保障房建设有了“样板间”。
4类保障房共有83个户型
根据不同人群，以及多样化需求的特点，设计了4类保障房共83个户型。其中，首次将公租房和宿舍类公租房区分开来。
从具体户型来看，公租房户型最多，达32个。其户型面积最小的是31.4平方米，为一室一厨一卫；最大的是59.44平方米，为一室一厅一厨一卫。此外，廉租房、宿舍类公租房、经济适用房户型分别为18个、14个、19个。在这些户型中，最小的宿舍类公租房的户型面积仅为28.03平方米，每间可住两人，都有储藏空间和阳台。经适房面积相对较大，所有户型都在50平方米以上，最大的面积为65.14平方米，户型为二室一厅一厨一卫。
房内空间可自由拆分组合
大、中户型为主的楼栋至少4户一梯，以单居、小户型为主的楼栋至少6户一梯，以最大限度增加使用面积。
　　这些户型的一些角落的地方，比如门的上方、卫生间等处，均设计了顶柜增加储藏空间。此外，不少户型采取了轻质隔断，住户可根据不同需求进行自由拆分和组合。以前的一些保障房项目中没有设计阳台，而此次公布的这些设计户型都有阳台，并将安装简易晾衣杆或成品晾衣杆。
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[经适保障房]有谁知道米家崖保障房还有余房吗
限价房，又称限地价、限房价的“双限房”。这个概念自被提出之日起，就备受争议。虽然遭到一些经济学家和房地产开发商的坚决反对，但欢呼者更多。在房价不断高企以至于中等收入家庭都觉得安居困难的情况下，被定位为“帮助中等收入家庭解决住房困难”的限价房，被无数人寄予了厚望。可是，人们等来了什么？广州推出的“全国首批限价房”交出了第一份答卷。为了节约和集约利用土地、保障普通商品住宅的供应，国家在一年多前就暂停了别墅类高档住宅用地的审批。然而，让人万万没有想到的是，别墅或高档公寓竟然在限价房上找到了“突破口”。由于地价低廉，这种别墅的利润率比通过招拍挂拿地建设的别墅还高。有些限价房项目，别墅占地面积甚至达到40%。随着限价房规模的不断扩大，别墅又将遍地开花。如此“套餐方案”，岂不是要将“别墅禁令”完全架空？建设部正在酝酿将公务员纳入住房保障的范围，具体设想就是公务员优先购买限价房。这不禁让人担心：以帮助中等收入家庭解决住房困难之名而建的限价房会不会成为公职人员的饕餮盛宴。这种担忧对寄望者的潜在打击已经够大了，而“只针对内部职工”的广州“花都区风神大道北项目”足以让人绝望。“定向”销售一部分，再加上公务员“优先”，还有多少限价房留给普通老百姓？即使名义上还有一些限价房面向公众销售，哪个老百姓能在争抢中占得先机？是为中等收入住房困难家庭建设的，可买不起商品房的中等收入家庭能买得起像广州这样的限价房吗？政府有关方面官员一再表示，限价房应以中小户型为主，因为只有这样，一般的中等收入家庭才能承受得起，而且可以增加住宅套数从而帮助更多的家庭。可广州的这些限价房，动辄150平方米（别墅姑且不说）。虽然价格比市场上的商品房便宜一些，但购房款仍然是一个不菲的数目。如果能买得起150平方米的限价房，就能买得起120平方米的商品房，这样的家庭能算是“住房困难”吗？由于各方面标准都不具保障特征，政府部门又解释说，限价房不是保障性住房，而是政策性商品房。“限价房立足于调控而非保障”，即政府推出限价房是为了增加市场供给、抑制房价过快增长。可是，“全国首批限价房”这样，能有效地扩大供给吗？由于容积率低，建筑面积只占10%的别墅就占用了40%的用地，如果把这些地交给市场，就可以建造出更多的商品房。如此限价房不是扩大而是减少了市场供应――这完全与政策目标背道而驰。
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[其他]请教各位楼房都有什么户型
户型：折叠平层户型、折叠跃层、折叠错层户型、折叠复式户型
判断标准：
采光要好，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要
·在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
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[其他]保障性住房户型都有哪些？
1、平层户型：户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
2、错层户型：所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
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[商品房]厨房2型设计是怎么样的适合什么户型？
二字型厨房也有很多种做法的。要根据实际情况来设计。
比如空间足够，并且想得到一个适合两人操作的厨房，可以把灶和水盆分开在两边。这个操作台较多。
如果是一个人操作用的厨房，建议将灶和水盆设计为同侧，可减少单人操作的往返。另一侧则集中其他电器。
厨房2型设计适合中户型。
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[小户型]57平米2室小户型装修有什么方案吗？
主要突出温馨就好，简单装修突出线条、光线，避免颜色太多不协调不要砌墙 最好是软隔断 这样好拆 而且还透光 在屋子里也不憋闷。色彩不要乱 经可能白色的 但是要有个主题墙 都是白没对比 没层次感，材料尽可能选择高光的
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[经适保障房]保障房户型怎么样？谁了解？
房价平均22170元/
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[商品房]问下130平米都有什么户型
这样的面积现在很多都是三室两厅的户型,四室的还不太多,居室户型选择方方正正的比较好，这样空间利用率比较大，130平适合三室两厅或者四室两厅
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[经适保障房]国家保障性住房政策都有什么？
你好：政策性保障住房也就是经济适用房。
从字面上讲，经济适用住房主要就是经济适用，能满足居民的基本生活需要。
经济适用住房不是谁都可以购买的，它的特供对象主要是城市的中低收入家庭和住房困难户。由于政府提供了优惠的政策，限定了建设的标准、供应的对象和销售的价格，自然价格较低。目前，经济适用住房房源建设有三个途径：一是政府划拨土地，统一开发、集中建设；二是调整房地产开发企业开发的部分普通住宅；三是单位自建和联建，出售给本单位职工（老叫法称为集资房）。
商品房是指具有资质的房地产开发公司开发经营的房屋。
区别在于：一、它们的供应对象不同：经济适用住房的对象是城市中低收入家庭和住房困难户；商品房的对象是所有自然人。
二、它们的建设方式不同：经济适用住房直接由政府组织建设；商品房则完全是按市场运作方式建设。
三、它们的土地取得方式不同：经济适用住房的土地性质为政府划拨；商品房的土地则是通过招拍挂的形式，取得的土地使用权。
四、它们享受的政策不同：经济适用住房，在建设和销售过程中，政府可以减免部分规费；商品房则全额缴纳。
五、它们的定价方式不同：经济适用住房由政府定价；商品房的价格则由市场决定。
商品房在办理了《房屋所有权证》以后，可抵押，可转让。而经济适用住房尽管可以办理《房屋所有权证》，尽管也可以抵押，但在转让时，必须在补缴相关费用后，方可转让。
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[经适保障房]谁能给我介绍一保障房户型图是什么样的？
保障房是政府对于一些生活条件比较差的家庭进行的政策扶持性住房，保障房户型一般都比较合理，比较紧凑，没有太多的面积浪费，在选择住房的时候，户型不重要，关键是住房的采光，只要光线好了，不管怎么布置，住进去都会感到非常舒服。
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[商品房]世茂运河城2期有什么户型？
你好，世茂运河城2期的户型有1居室、2居室、3居室、4居室，这四种户型，该小区的房子实用面积还是很大的，小区的环境也是很不错的，而且该小区的配套设施是很齐全的，小区附近有多个公交车站，所以在出行上是很方便的，而且小区的各方面的工作都是做的很不错的，所以该小区的房子是很优质的。
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[商品房]深圳江南花园三期都有什么户型？
三期住宅为74-239㎡的两房至五房产品，预计首批推出产品的面积区间为79-130㎡，栋数位15，16，20栋。
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