现在不少人会考虑购买二手房，对比商品房来说，二手老房会相对便宜些，尤其是市中心的小户型老房子，不过二手房大多都比较久远，很多东西都需要重新装修更换，那么一套60平左右的老房子装修得花多少钱呢?下面深圳别墅装修公司东易日盛装饰小编就来简单介绍一下!　　一、老房子翻新改造报价　　1、拆除费用：除了毛坯二手房，其他二手房翻新装修都需要将原来的旧装修拆掉再重新装修，就会多产生一笔拆旧费用。　　2、装修费用：装修费用分为全部翻新装修还有局部翻新装修。　　全部翻新：半包500-800元/平米;全包1000-1500元/平米。　　局部翻新：根据工程项目和材料决定。　　由于二手房装修价格受装修风格、材料以及装修公司的影响而有所不同，价格会有所浮动。部分报价来自网络，了解最新报价请致电0755
82793277获取!　　二、60平的老房子装修得花多少钱　　1、拆除墙体　　如果说有想要改变室内的布局，这时就需要拆除一些墙体，或重新建造一些新的墙体，注意对于需要拆除的墙体，要避开承重墙，以免影响到房屋的结构，带来危害。　　参考报价：拆墙含清理45元/平左右，原墙面基层铲除(含恢复)7元/平左右。　　2、水电改造　　当墙体改造结束后，要看看是否要重做水电，不过对于十年以上的二手房最好是重新做水电，毕竟水电使用多年都已经老化，注意记得检查漏水的问题，如果有发现漏水的情况，就要彻底的解决;电线类，如电线、讯号线等，也需重新配管与整理，以此来延长使用寿命。　　参考报价：水电包工包料50-100元/平左右。　　3、地面翻新　　对于居住十年的老房子，如是地砖出现空鼓或脱落的问题，则需要将地面重新铺砖;如是地板出现磨损严重的，最好能全部铲除重装。　　参考报价：地面装修的费用包括了水泥费、铺地板的费用，水泥的价格一般是260-310元/吨左右，铺瓷砖大概需要50元/平米，而木地板一般情况下是按安装的面积进行收费。　　4、墙面和顶面翻新　　对于墙面和顶面的装修，最简单的方法是用乳胶漆涂抹，就能使房屋焕然一新，顶面可将杂乱的线路藏进天花板，墙面可根据喜好来改变，注意要选择与居室装扮风格相协调。　　参考报价：墙面装修找平、刮腻子的价格大概30元/平，刷乳胶漆的价格大概是35元/平左右。　　吊顶一般都是整体收费，普通铝扣板吊顶大概是135元/平米，集成吊顶在300-400元/平米，防水石膏板吊顶是250元/平米。　　5、更换家具　　对于需要更换的家具产品，建议重新购买，如果能继续使用，建议将其保留下来，如柜子表面有油污，可直接清洗，如果是顽固的，可直接更加柜门，还有部分家具可重新粉刷，沙发更换沙发套等等。　　6、更换门窗　　因为是居住十年以上的房子，门窗可能有脱落的现象，也不够安全，可将其全部拆除更换，选一个安全有保证的门窗，可让翻新后的老房变得更加安全。　　......　　老房、二手房总归是不比新房来的好，整体相对来说已经有些年份了，所以一般二手老房子翻新都会请装修公司来进行设计，因此小编建议大家找专业丰富经验的装修公司来装修，其实关于二手房的具体价格，还是要看业主朋友的装修选择。你家也想做个性化的装修设计吗?赶紧点击在线客服或在线留言获取专属装修设计方案吧!直接拨打热线专属电话0755
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一般来说房子装修十几年不老也旧，很多人就会有想要老房翻新的想法，但是老房本身就存在很多问题，因此装修之前必须了解一些相关的知识，今天就和小二君一起来看看老房翻新的装修攻略吧！一．老房装修攻略1.找出老房问题所在老房子翻新和新房子装修存在着很多的不同之处，老房子住的时间比较长，存在的问题也很多，比如墙面脱落，水管生锈，间隙老化，布局不合理等等问题，所以在翻新之前应该先找出问题的所在，然后彻底的进行翻新，才能更好的解决存在的问题。很多的业主感觉自己的房屋户型不太好，在老房子重新装修的时候，想要将结构改动一下，但是为了居住的安全性不建议改变其功能结构，特别是承重墙是不能改的，为了让房子变得更美观，可以对墙体进行铲除，然后找平、刮腻子、涂油漆。对于老化的水管和电线也是需要更换掉的，这样才能保证以后的使用安全性。2.确认自己的翻新需求老房子装修翻新，没有新房子那样的随意，老房子在装修时更应该考虑的是整体布局。尽可能不要改硬装格局，老房子几乎都是承重墙，基本没法动，而且你要一动格局，全小区的人都与你为敌，尤其小户型，真的不要折腾了，就是翻新一下就足够了，省时省事省钱。老房子装修时减少改造，既可以省钱又能让家里更健康，更环保部放在软装上多花一点时间，可以选择装饰画或植物来点缀，效果会更好。能保留下来的尽量保留下来，没必要全部拆除重装，主要还是看自身的实力。老房装修的时候最需要花钱花心思的地方就是水电改造，防水，以及砌墙粉刷。需求方面除了尽可能的扩大格局，让其明亮整洁其实就足够了。3.老房装修风格确定老房装修，没什么风格选择，就是简单，简单，再简单。颜色简单，也就是说全屋最好选用冷色单一色系，不要太夸张。还有造型方面简单再简单，不要吊顶，灯光明装既能保证效果，又能让本来就不高的层高，变得更高一点。如果需要其他灯光效果，多用移动灯具，根本不必为了灯光布置大量的吊顶，这才能真实的把钱省下来。二．二手房装修最重要的两点：环保和装修公司！1.注重环保二手房装修要做到节能减排。家装中的绿色环保问题受到社会各界广泛关注,贯穿整个家装过程从设计、材料选择、施工各个环节必须注意,首先是设计上必须力求简单实用,尽可能用节能型材料,充分考虑室内空间承载量和通风量,提高空气质量,达到温馨、明快、舒适。在装饰材料的选择上严格选用环保安全型材料,首先要对厂家进行考察,产品出厂是否有环保证明、试验数据等。就像有一些业主只有这一套房子，但是老房子又有必要重新装修，所以恨不得立刻装修好住进来，其实老房子在装修之后也是需要通风的，如果不想晾晒的时间太长，可以选择环保性能比较好的材料。必要时进入现场材料要进行复试才能用到施工部位。选择无毒、无污染的施工工艺,降低施工过程的粉尘、噪声、废气、废水,并注意垃圾的处理。2.装修公司二手房尤其是老房的翻新需要的时间长，而且跟一般的家装不同，施工的项目也是比较多的，拆改和改造的部分都应该请专业的师傅，所以可以选择装修公司。选择装修公司时，也不能马虎，应该选择口碑好、有资质、有完善售后服务的公司。今朝装饰23年发展已经实现了20+设计部、东南北三大体验中心、百余家巧装家全覆盖，可以为京城百姓提供全方位、无死角服务。作为老房装修专家，今朝一直致力于老房装修的研发，每年今朝装饰都会举办老房家居文化艺术展，致力于将老房研发成果、标杆工程、精品案例等成果展现在老百姓面前，让京城老百姓们切实感受到老房装修的魅力！三．老房翻新绝对不能做的4件事1.没图纸，随便敲墙很多二手房因为年代久远，都没有当初的户型图和施工图了。如果你想要大改户型，根本不知道从何下手。有些朋友根据自己经验判断，随便敲墙，不小心把承重墙损坏了就得不偿失了。建议一定要再次询问物业，如果物业也没有图纸，可以去当地的城建档案馆调阅，基本上都可以拿到的，大家千万别怕麻烦。尤其是买了高龄老房，装修就是一场硬仗，真实状况都会让你措手不及。2.不考虑房间隔音很多二手房的隔音都很差，建议一定要去同栋楼的邻居家问问看，有没有噪音问题，尤其是楼上水流声、室外噪音等等。都要把他们规划到装修的范畴里。如果老房楼板薄，担心楼上传来的噪音过大的话，可以在天花板加装隔音层，要选择有吸振能力的石膏板或硅酸钙板，其次还可以在顶面中间层，加入隔音毡、吸音海棉和高密度泡沫板等吸音材料，这样的方法也可有效的减少楼上传来的声音。卫生间和厨房内都有粗大的污水管道，大多数人装修时都会忽略对这种水管做防噪处理，入住后经常能听到夜半水管中奔泻的冲水声，对于睡眠浅的房主来说，影响极大。下水管的隔音处理方法有两种，一种是用隔音棉把水管包裹起来，另一种是把PVC管换成螺旋消音管，就不用另做隔音处理了。3.超预算钱不知道去向很多人觉得二手房装修划算，没想到预算超了大半。一般硬装的费用可以估计个大概，拆除费基本要二三万，普通的硬装十万左右，费用心里要有数，别想着这里要改，那里要改，后面改到破产……因此一定要了解清楚二手房装修难点原因和程度，装修时做好规划和预算。明确户型需要整体改造还是局部调整后，再根据预算进行改造。如果只改造局部空间，需要提前规划好电路和水路的走向，方便施工时预留出空间。另外改造前，应请专业人士对房子进行实地勘察，了解房屋受损老化情况，并向物业确认和报审后再动工。除了砸墙要慎重外，管道、通风井也不能移动，有的物业甚至不让封阳台、拆飘窗，一定要打听清楚。4.墙面要重新刷吗？如果只是少部分墙面脏，或者有破损，建议小范围刷漆，或者用砂纸精细打磨。如果出现开裂和发霉现象，建议重新铲掉墙漆。铲完墙后，对基层要处理好，按照新房装的步骤来，以防出现大问题。四．二手房装修验收注意事项1.防水工程我们检查时要仔细看墙、地面是否涂匀整、厚度是否均匀、封闭是否严密、表面有无鼓起、开裂、翘起等缺陷。确认无误后，才可以进行闭水试验。防水验收可以用传统方式—注水实验：第一步，确定哪些区域做了防水；第二步，在做了防水的区域注水，一般注水正常在12公分左右，并做好标记；第三步，注水后24小时后验收，检查楼板的下方、管道的四周以及墙的边角部位等是否有渗水现象。如果检验结果和标记的相差不大，那么防水工程就是合格的。墙面与地面防水要连为一体，每次做地面防水时，需做到墙体200mm高；沉箱需做二次防水，严禁用垃圾填充沉箱找平，再做防水。如地面抬高做防水，里面不能有积水，以免积水往外排泄；门槛石处的防水一定要做严密，防止渗漏。2.墙面、天花板混凝土基层无吊顶1、按操作顺序要求进行施工。2、基层清洁，和底子灰结合牢固，无空鼓。3、表面平整光滑，看不到铁抹子痕迹，更无起泡、掉皮、裂缝。4、如表面刷乳胶漆，则质量要求可参照墙柱面乳液型涂料质量检查要求进行检查。3.线路工程线路的检查主要是查看线路是否畅通，可以同时打开室内的照明测试。具体如下：1、水电交叉，电管在上，水管做下沉过桥弯，强弱电交叉，强电在上，加裹锡箔纸，信号不干扰；2、打开插座，左零（蓝）右火（红色）上接地（黄绿色），电线粗细适中，入户线6方，电灯2.5方，空调、厨卫4方；3、水电管线要达标，GB/T表示国标推荐，ISO9001意为通过国际质量管理体系认证；4、所有电线都要套管，管内电线不超过3根，尽量装活线好检修，死线，出问题只能砸墙撬地板；5、强电箱，回路数量要合理，总开装空气漏电开关，漏电，0.1秒切断，其他回路装空气开关，电流过载，自动跳闸，空调、厨卫走专线！4.其他细节除了水电、管道这些大的方面，有些小的细节也很重要：瓷砖或地板铺设的缝隙大小是否均匀，有无明显的偏差；插座盒安装是否端正；检查门、门框之间接口是否合缝；检查窗户的材质是否和自己选购的一致，其次，检查窗户安装的是否严密，简单的做法是用一杯水倒在窗户的末端，看渗漏是否均匀。}