来源：青岛新闻网房产买现房的n个理由购房者在买新房时，或多或少会有所担心，一个楼盘品质到底怎么样？园林、户型、整体规划是否满意？交房实景和沙盘模型是否存在差距？为了避免现实与想象的落差，选择购买眼见为实的现房则是一种规避风险的不错选择。更重要的是，现房没有期房漫长的等待期，购房者不需要承担月供与租金两项经济压力。另外，不用承担延期交付的风险。特别是因孩子上学等购置房产，现房就更有保障了。在今年6月交房季后，目前青岛市区有哪些现房楼盘在售呢？让我们先睹为快！离开“老破小”市区还有小户型现房对于刚需购房者，小户型是置业的首要选择，但在市区中小户型新房楼盘少之又少，所以部分购房者被迫选择“老破小”。其实市区还有这些小户型现房、准现房～【市北】中海观澜庭中海观澜庭实景中海观澜庭建面约66－69㎡套一套二瞰海现房，总价99万起，70年大产权，市北5号线（建设中）地铁口。电话：400－101－8532转547楼盘点评：近地铁5号线八号码头站；小区有回迁房源。【市北】华能郡府华能郡府实景华能郡府目前均价24000元／㎡，现在售户型建面约93、107、113、120、139㎡套三、套四户型，为小高层、高层产品，毛坯交付。电话：400－101－8532转395楼盘点评：海云庵商圈，生活配套完善；小区规模小。【市北】泰山华府泰山华府实景泰山华府带装修高层／洋房在售，户型建面为91／126／153㎡，均价约29000元／㎡。电话：400－101－8532转792楼盘点评：地铁2、4号线交汇处；容积率偏大。【市北】文创首府文创首府实景文创首府目前均价39000元／㎡，在售楼栋为1－9＃，在售户型建面为95㎡、98㎡、124㎡、130㎡，毛坯交付。电话：400－101－8532转350楼盘点评：公摊小，得房率高；前期存在过烂尾问题。【崂山】中联依山伴城中联依山伴城四期实景中联依山伴城四期目前在售高层，户型建面86－128㎡，项目均价24000元／㎡，毛坯交付。电话：400－101－8532转403楼盘点评：崂山价格最低新盘；周边环境一般。套二变套三市区户型改善看这里根据国家统计局公布的《中国人口普查年鉴－2020》数据显示，我国家庭户人均居住面积达到41．76㎡，平均每户居住面积达到111．18㎡。随着居住需求的变化，人们对于户型的要求也越来越多样，特别是改善购房，户型改善首当其冲。在目前的新房市场中，相比小户型，大套三甚至套四户型更受欢迎。目前市区这些在售楼盘的改善户型有你喜欢的吗？【市北】海信湖岛世家二期海信湖岛世家二期实景海信湖岛世家二期6＃、7＃、8＃已全部交付，目前7＃现房收官发售，在售户型建面约119－143㎡，均价25000元／㎡。电话：400－101－8532转205楼盘点评：近地铁5号线；小区体量较小。【李沧】金水云麓金水云麓实景金水云麓整体在售，户型建面为116㎡、126㎡，均价28000－32000元／㎡；建面约136㎡均价32000－34000元／㎡；建面约171㎡均价为34000－36000元／㎡；建面约199㎡均价36000－38000元／㎡。电话：400－101－8532转313楼盘点评：李村商圈内临李沧万达；距地铁较远。【李沧】青岛印象湾青岛印象湾实景青岛印象湾目前在售户型建面为110㎡、117㎡，带装修均价为19000元／㎡，建面约130㎡，带装修均价为20000元／㎡，毛坯为16700元／㎡。电话：400－101－8532转530楼盘点评：内部景观园林优质，价格较低；位于李沧北，与城阳相邻。【李沧】珑台二期河岸首府河岸首府实景河岸首府目前实景装修现房，122㎡平层总价约280万／套，建面约137㎡（实际使用面积约300㎡）一楼复式总价约500－530万／套。电话：400－101－8532转163楼盘点评：临李村河，环境优美；周边无地铁。崂山高端改善竟还有这些现房拥有崂山山麓与前海一线的崂山区在青岛人眼中一直是“高富贵”的代表，也是很多改善族追求的终级置业梦想。7月崂山将有海信松山居、海信海德山庄、天一仁和崂山湾壹号三大纯新盘入市，加入高端改善市场之争。同时，今年崂山也有这些高端改善现房楼盘可以选择。【崂山】青岛印象品青岛印象品实景青岛印象品在售1－7＃建面约122－147㎡小高层，均价40000－43000元／㎡，在售9－10＃建面约105－118㎡高层，均价37000－38000元／㎡。电话：400－101－8532转654楼盘点评：位于崂山金家岭商务区内，配套完善；部分楼座近青银高速。【崂山】鲁商蓝岸丽舍鲁商蓝岸丽舍实景鲁商蓝岸丽舍少量洋房在售，建面约175㎡，均价51000－53000元／㎡。电话：400－101－8532转538楼盘点评：午山旁，环境优美；房源选择性少。【崂山】海尔产城创奥园翡翠云城海尔产城创奥园翡翠云城实景海尔产城创奥园翡翠云城项目在售高层和洋房产品，洋房建面约140－220㎡，均价约35000元／㎡，高层建面约122－142㎡，均价32000元／㎡。电话：400－101－8532转365楼盘点评：地铁11号线海洋大学站旁；部分楼座临主干道。以上便是小编整理的青岛市区在售现房、准现房楼盘，你还有哪些看好的现房楼盘呢？评论区留言告诉我吧～}