提个疑问,,家里有新房装修流程和步骤要装修,防水该怎么处理?

看题主描述,是弄不太明白装修前先找谁、从哪开始下手?简单说一下,开工前装修小白要做哪些准备:第一步,找设计师一般人家装修,都会想找个设计师。(除了自己就会做设计的)设计师有两种:1、装修公司的设计师。设计费大多不高,有的甚至“免费设计”、“0元设计”,这是装修公司低价获客的一种手段。很多人吐槽装修公司的设计师更像“销售+绘图员”,确实存在这种情况。如果你对设计要求不太高,家里也不想大拆大改,只是需要有人帮你画图确定尺寸,那可以考虑直接用装修公司的设计师。经验很多来自知友装修群,一些都是他们的真实经历……群里你说点遇到的坑,他聊点避坑经验,大家集思广益,抱团避坑!就等你来聊辣!群入口在下面,戳链接直达!2、独立设计师/设计工作室。费用较高,100~500元/㎡不等,设计图纸全面,能跟踪整个装修过程。相对于装修公司员工,独立设计师普遍更专业一点。如果你对设计要求很高,空间、动线、造型、材质、配色、空调新风地暖净水、灯光、网络、智能家居都想好好弄一弄,自己又不太想管,那最好找一个相对专业的设计师。▲专业设计师出图纸是很全的▲PS. 判断一个设计师是否专业的小技巧,就是看他是否使用sketchup软件建模型推敲空间设计!和设计师初接触的1~2周内,他一直在想办法弄清楚你的需求,而不是推荐你用XX风格/XX造型,这种情况大概率是遇到了好设计师。▲可以把详细的需求列成表格,和设计师一起讨论随着沟通深入,我们要看设计师是否具备几个素质:①熟悉人体工程学尺度,能比我们“多想一点”。他不会默认你的卧室只有一盏灯,他会告诉你应该有几盏灯,是吊灯还是射灯,吊灯吊多低,射灯距离墙多远,各自有什么用途,灯的开关在哪里……②有擅长的风格领域,就是已经有了自己的“调性”。看设计师的以往作品,多问问为什么这样设计,是实现了怎样的功能,还是客户提了什么特殊的需求,以增进对设计师的了解。第二步,找施工方有找装修公司的、有找个体工长的、也有直接找各个单独工种的工人(以前叫“游击队”)。装修公司的工长很多也是挂靠的,工长(在装修公司里也叫“项目经理”)自己养施工队、给工人发工资,工人最听的还是工长的话,所以工长的人品和手艺很大程度上决定了施工方是否靠谱,考察方法是看对方的谈吐、工地现场(最好看水电工艺)、报价(量房后才有)。▲水电改造现场,墙面垂直走线,水电分槽,冷热水分槽▲石膏找平现场,墙面误差小,比较平整如果细节拿不准,可以和群友讨论,一起装修的人随时聊聊还是很有必要的。群入口在下面,戳链接直达!第三步,量房通常由设计师负责,具体分三种情况:①请了独立设计师+工长。设计师量房(比较专业的设计师可能有上门费,两三百或更高不等)→设计师出概念方案→业主付设计费定金→设计师出图纸→业主付设计费全款→工长拿这个图纸量房→工长出施工报价→业主和工长签装修合同。业主付设计费全款之前,设计图纸应该由业主全部确认无误,包括:原始结构图、拆除图、新建图、平面布局图、天花图、地面铺装图、强弱电点位图、水电点位图,更详细的可能还有立面图、节点图等。设计图纸确认好后,再做施工报价,不容易产生增减项。▲施工报价中,材料、工艺做法、单位、数量、人工费单价等信息越详尽越好②不请设计师,只请了工长。工长量房(只是在户型图上记录大概尺寸,不会出准确的设计图)→工长出施工报价→业主和工长签装修合同。③请了装修公司,基本上前期业主只对接设计师,有可能都见不到工长(项目经理)。设计师量房(装修公司量房一般都免费,而且特别积极)→设计师出设计图纸&施工报价→业主和装修公司签装修合同。▲装修合同一定要仔细阅读,尤其注意不起眼的小字你真牛逼!竟然都划拉到底了!赶紧来装修群里聊聊,不限于装修疑问、那些担心被坑的事儿,听听其他群友的吐槽……群入口在下面,戳链接直达!准备装修了,啥都不懂?可以看看8w+收藏、3w+赞的装修建议。}
一般来说,装修都是自己家的事儿,装得不好,顶多自己硬抗...可有防水要是做不好。不但影响自己家,楼下的邻居也会跟着遭殃。防水做得好不好,检验的标准很简单,不漏就行。怎么知道漏不漏水呢?等做完了防水,给卫生间做个闭水试验就知道了。除了分享干货,也建了一个知友装修群,初衷就是装修的大家一起交流,不管是买了啥做了啥功课,一人有信息大家共享,一起抱团避坑!就等你来聊辣~群入口在下面,戳链接直达!1、闭水试验什么时间做?做闭水试验的时候,要等到防水涂料的涂层都「终凝」,简单点儿说,就是等防水涂料都干透了。不同的防水涂料,终凝所需要的时间不相同,一般24小时肯定够了,所以做完防水24小时后,就可以做闭水试验。就算再忙,没时间盯装修,闭水试验也一定要去。2、闭水试验怎么做?简单点说,就是在给卫生间放些水,然后看漏不漏。听起来是比较简单,不过要注意的细节还挺多的,简单介绍一下做闭水试验的步骤。第一步:堵地漏放水之前要先堵住地漏,不然放的水全都流走了。第二步:做挡水坎为了蓄水不流走,还要在卫生间门口用水泥砂浆抹一个临时的挡水坎。第三步:蓄水现在可以开始放水了,放水的时候要注意。如果出水口距离地面有一定的距离,在地面放一些缓冲物,避免水流冲坏防水层。水不要蓄太多,3~5cm的高度就够了。蓄好水过后,记得做好水位标记。第四步:查漏蓄好水以后,注意看你做的水位标记,有没有很明显的水位下降,如果有,马上去楼下看是否有漏水发生。如果没有明显的漏水,等24-48小时,再去楼下确认是否有漏水发生,这时候,即使是发现一点点水渍,都是防水没做好,重新修补漏水的位置,再做闭水试验。做闭水试验之前,就要记得先跟楼下的邻居和物业确定好时间,如果楼下还没人住呢,就联系物业,如果楼下的邻居已经入住了,也千万不要嫌麻烦,甚至要打开TA家的吊顶,查看漏水情况。楼下漏水闭水试验的时间,24-48小时就够了。时间太短,可能漏的水还没渗漏到楼下呢,你也看不出来。时间太长也不好,刚做的防水,虽然已经是终凝的状态,但还没真的干透。长期泡水可能会把防水泡软,这时候,轻轻一碰,防水就能弄破,就没有防水的效果了。闭水试验是做完防水后必做的项目,而漏不漏水,一看便知,想忽悠和糊弄?大家都不傻。(前提是闭水试验你一定要去!)如果在闭水试验发现漏水,百分百的返工。他亏钱又耽误时间,他也不乐意干。所以大部分师傅在做防水的时候,一般都会尽心尽力……通过闭水试验。而在闭水试验就出现漏水,极少。大部分闭水试验就出现漏水的,要么做防水的师傅极其不专业,要么就是施工中出现问题。但这些都是可以补救的,毕竟师傅还在这里,闭水试验没通过,就重新做防水,做到闭水试验通过为止。但为什么,还是会不断的出现卫生间漏水这种事情呢?1、闭水试验没问题,入住后开始漏闭水试验没问题,入住后,开始漏水了,这是大部分人面对的漏水常态。如果是入住没几天,就开始漏水。最大的可能是,做完防水后,瓦工在施工的过程中,破坏了防水。如果入住了一两年,才开始发现漏水,可能是防水涂料的质量不过关,材料进场的时候,注意下包装标示是不是还在有效期内(一般防水涂料的保质期是一年)。2、墙面返潮、发霉闭水试验没问题,但刚入住没多久,就发现,卫生间墙面出现返潮的情况。这种情况,可能的原因是墙面的防水处理不到位,防水涂刷不均匀。还有可能是卫生间门口的防水处理不到位,水汽从这里进入墙体,于是墙面出现返潮、发霉的情况。如果细节拿不准,可以和群友讨论,一起装修的人随时聊聊还是很有必要的。就等你来聊辣!群入口在下面,戳链接直达!虽然防水一般有5年的质保,5年内,发生漏水你都可以去找施工方给你重做。但硬装这个东西,一旦做好,返工成本极高,修修补补的装修,真的不如防患于未然。1、标准的防水施工第一步:基层处理在做防水之前,基层一定要清理,毕竟防水可以理解为覆盖在基层上面的一层膜,基础没做好,防水效果肯定好不了。要平整,墙面不能有沙眼。如果还涉及到重新做管道,改变下水的地方,更要注意。横向、纵向的阴角要做成圆弧,图中未做落水管道根部与地面相交的位置,要特别注意防水处理。落水管根部上的保护膜一定要清理干净。若不然,根部的防水涂料刷在保护膜上,水便会从保护膜底下窜水到楼下。根部的保护膜除掉了是正确的,但水电的做法有问题第二步:涂刷防水首先涂刷排水管管道口、地漏、阴阳角等薄弱部位。然后再开始整体涂刷防水,先墙面,后地面,从内向外退着操作。涂刷的时候,应该先上下涂刷,然后再进行左右涂刷,不同防水材料,所规定的涂刷厚度不一定完全相同,所以要根据自己选择的防水涂料来确定涂刷的厚度。等第一遍防水干透(固化到不粘手)过后,就可以开始开始第二遍涂刷了(有条件的,还可以做第三遍涂刷)。涂刷的高度方面,说的是「厨卫防水地面全做,上翻三十,淋浴处一米八」。地面全做不用解释了吧?所谓上翻三十,就是就是指墙面必须再做30cm防水,淋浴处一米八,是指淋浴墙面的防水高度,要做1.8米的防水。第三步:闭水试验防水刷完过后,就可以开始我们一开头就讲到的闭水试验啦。第四步:贴砖做完闭水试验后,就可以开始贴砖了,厨卫贴砖的时候,如果有地漏,一定要给地面做一个坡度,让水可以顺畅的通过地漏流出去。友情提示,铺地砖的时候,铺到过门石的时候,过门石下面的水泥层,再多刷一层防水涂料,防止水通过水泥层往外漏,如果外面是地板的话,容易从这儿漏水出去把地板泡翘了。门套的两边,也建议多涂20-30cm的防水,一定程度上可以减少门套返潮。2、开发商也做了防水?前面讲的防水和闭水试验,都是指的我们自己在装修的时候,做的防水和闭水试验。如果你家是新房,大部分开发商已经给做了防水。不过你收房过后,肯定会涉及到水电路改造,这时候就会开槽,一开槽就破坏了原来开发商给你做的防水了。那开发商做的防水,是不是完全没用呢?也不是。阳台就可以充分利用开发商做的防水。阳台漏水如果你家阳台在装修过程中没有任何水电改造,也没有任何开槽破坏开发商给你做的防水,开发商做的防水就可以直接用,不用后期再做一次防水了。当然,可以先用闭水试验看看开发商做的防水效果,如果开发商做的防水漏,甚至根本没做防水,阳台的防水还是要重做。3、厨房到底做不做防水?多做个防水,也就几百块钱的事儿。大部分业主都是倾向于给厨房做防水的。如果厨房有地漏的话,厨房还可以做闭水试验,如果没有地漏,做闭水试验会很麻烦。厨房到底要不要做防水,还是看你的需求。如果你想保险点儿,就做,反正也花不了太多钱。但是当你或者工长忘记给厨房做防水的时候,也没必要太担心,没有必要去把瓷砖扒了,然后重新给厨房做防水。如果要做,一定提前跟工长沟通好,因为大部分工长是不会主动帮你给厨房做防水的。合同也一定要注意,很多施工合同,并不包含厨房的防水。4、防水的收费根据业主的反馈,北京地区,包工包料,一般工长报价60-80元/平米,装饰公司报价80-120元/平米。大部分工长用的防水涂料都是东方雨虹,如果要使用进口的防水涂料,价格可能会上浮5-10元每平米。而在防水的报价上,也要注意。虽然防水不贵,但也有在报价上做手脚的工长,最常用的就是分开报价。上面讲防水施工流程的时候,提到过,先要做基础处理,再开始涂刷防水涂料。有一些工长就会把这个基层处理,写成防水层处理,然后也对这个防水层处理收费。其实基层的处理,本来就应该是防水的一部分,应该一起收费,他拆开来收费,总价也就比正常的收费要高了。不合理的报价,注意红圈合理的报价,注意红圈就像一个鸡蛋灌饼3块钱,应该包含鸡蛋的。你买的时候,如果老板还跟你单要鸡蛋的钱……这样不太好吧。你真牛逼!竟然都划拉到底了!赶紧来装修群里聊聊,不限于装修疑问、那些担心被坑的事儿,听听其他群友的吐槽……就等你来聊辣!群入口在下面,戳链接直达!准备装修了,啥都不懂?可以看看8w+收藏、3w+赞的装修建议。 }

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