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正商公主湖 大三房 毛坯双重验真官方发布房天下房源字典核验 3室2厅
131㎡
底层 （共7层）
南北向
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧150万11450元/㎡ 正商公主湖 毛坯洋房中间楼层0多平急售82万双重验真官方发布房天下房源字典核验 3室2厅
127.39㎡
中层 （共7层）
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2016年建
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧满二82万6436元/㎡ 正上公主湖 小三房 满二 毛坯 有钥匙随时看房双重验真官方发布房天下房源字典核验 3室2厅
118㎡
中层 （共7层）
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧95万8050元/㎡ 小三房 毛坯 有钥匙随时看房双重验真官方发布房天下房源字典核验 3室2厅
86㎡
中层 （共18层）
南北向
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧55万6395元/㎡ 公主湖洋房,上下两层一楼带院,户型方正房东诚心出售双重验真官方发布房天下房源字典核验 3室2厅
117㎡
底层 （共7层）
南北向
2015年建
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧满二150万12820元/㎡ 正商公主湖 五室两厅复式 毛坯 南北通透双重验真官方发布房天下房源字典核验 5室2厅
182㎡
顶层 （共7层）
南向
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧150万8241元/㎡ 环景洋房大三室南北通透双重验真官方发布房天下房源字典核验 3室2厅
117㎡
中层 （共7层）
南北向
2016年建
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧89万7606元/㎡ 正商公主湖复试洋房双气大三室双重验真官方发布房天下房源字典核验 3室2厅
130.55㎡
底层 （共7层）
南北向
2018年建
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧满二135万10340元/㎡ 大三房 毛坯 南北通透 边户前无遮挡采光好双重验真官方发布房天下房源字典核验 3室2厅
129㎡
中层 （共8层）
南向
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧97万7519元/㎡特价 小三房 中等装修 南北通透双重验真官方发布房天下房源字典核验 3室2厅
120㎡
中层 （共23层）
南向
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧72万6000元/㎡低于市场价4万特价 小三房 毛坯 双气小区双重验真官方发布房天下房源字典核验 3室2厅
87㎡
低层 （共25层）
南向
2017年建
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧60万6896元/㎡低于市场价25万 正商公主湖双气社区自带观景湖88平紧凑小三室毛坯双重验真官方发布房天下房源字典核验 3室2厅
87㎡
中层 （共18层）
南向
2015年建
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧满二59万6781元/㎡特价 正商公主湖复试 毛坯 双气小区双重验真官方发布房天下房源字典核验 5室2厅
174㎡
高层 （共8层）
南向
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧150万8620元/㎡低于市场价21万 正商公主湖顶楼复式诚心出售,送露台双重验真官方发布房天下房源字典核验 5室2厅
179.04㎡
顶层 （共7层）
南北向
2015年建
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧满二125万6981元/㎡特价 湖边观景洋房,大三室,双气,带独立车位双重验真官方发布房天下房源字典核验 3室2厅
116.01㎡
高层 （共7层）
南北向
2018年建
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧满二90万7757元/㎡低于市场价24万特价 正商公主湖毛坯四室两厅三卫赔钱出售双重验真官方发布房天下房源字典核验 3室2厅
131㎡
底层 （共7层）
南北向
2015年建
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧105万8015元/㎡低于市场价24万 正商公主湖 洋房 毛坯 复式 现房急售双重验真官方发布房天下房源字典核验 5室3厅
178㎡
高层 （共8层）
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧130万7303元/㎡ 精装修 双气小区 大三房双重验真官方发布房天下房源字典核验 3室2厅
130㎡
底层 （共3层）
南北向
2015年建
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧177万13615元/㎡ 环湖双气洋房 南北通透 可随时看房双重验真官方发布房天下房源字典核验 3室2厅
128.58㎡
中层 （共7层）
南北向
2015年建
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧90万6999元/㎡特价 正商公主湖双气社区房屋出售双重验真官方发布房天下房源字典核验 3室2厅
128.51㎡
中层 （共7层）
南北向
2016年建
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧满二98万7625元/㎡低于市场价29万特价 急售 急售正商公主湖五室两厅两卫双重验真官方发布房天下房源字典核验 5室2厅
173.73㎡
顶层 （共7层）
南北向
2015年建
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧满二130万7482元/㎡低于市场价51万特价 三中附近正商公主湖小三室双重验真官方发布房天下房源字典核验 3室2厅
88㎡
底层 （共18层）
南向
2016年建
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧满二55万6250元/㎡低于市场价2万 正商公主湖洋房带院出售 双气带院双重验真官方发布房天下房源字典核验 3室2厅
130.71㎡
底层 （共7层）
南北向
2006年建
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧满二136万10404元/㎡特价 大三房 毛坯 户型方正 双气小区双重验真官方发布房天下房源字典核验 3室2厅
127㎡
中层 （共7层）
南北向
2015年建
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧85万6692元/㎡低于市场价27万特价 急售双气小三室现房 小区自带观景湖 看房方便双重验真官方发布房天下房源字典核验 3室2厅
88㎡
低层 （共18层）
西南向
2015年建
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧53万6022元/㎡低于市场价3万 正商公主湖双气社区8平低密简单装修洋房南北通透双重验真官方发布房天下房源字典核验 3室2厅
128.48㎡
中层 （共7层）
南北向
2015年建
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧满二85万6615元/㎡ 环湖低密双气洋房 一楼带花园 精装修双重验真官方发布房天下房源字典核验 3室2厅
118.37㎡
底层 （共7层）
南北向
2015年建
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧225万19008元/㎡特价 环湖双气毛坯房 南北通透 有钥匙可随时看房双重验真官方发布房天下房源字典核验 3室2厅
88㎡
高层 （共18层）
南北向
2015年建
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧55万6250元/㎡低于市场价3万 大三房 毛坯 户型方正 南北通透双重验真官方发布房天下房源字典核验 3室2厅
117㎡
底层 （共7层）
南向
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧145万12393元/㎡特价 正商公主湖紧凑三室洋房简装双气已入户可领包入住双重验真官方发布房天下房源字典核验 3室2厅
116㎡
中层 （共7层）
南北向
2016年建
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧满二88万7586元/㎡低于市场价26万 公主湖三室,小区环境优美 毛坯双重验真官方发布房天下房源字典核验 3室2厅
116.61㎡
低层 （共7层）
南北向
2017年建
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧75万6431元/㎡ 公主湖稀有1楼复式加地下室加车位加前后花园双重验真官方发布房天下房源字典核验 4室2厅
132㎡
底层 （共7层）
南向
2017年建
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧150万11363元/㎡ 小区自带观景湖 低密洋房 双气 前后有花园双重验真官方发布房天下房源字典核验 3室2厅
119㎡
底层 （共7层）
南北向
2016年建
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧180万15126元/㎡特价 正商公主湖毛坯,可做一手房,看上房立减十万双重验真官方发布房天下房源字典核验 3室2厅
131.23㎡
中层 （共34层）
南北向
2015年建
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧75万5715元/㎡低于市场价11万 急售,急售,正商公主湖三室两厅一卫房屋出售双重验真官方发布房天下房源字典核验 3室2厅
88㎡
高层 （共18层）
南向
2015年建
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧满二57万6477元/㎡特价 大三房 毛坯 户型方正 南北通透 洋房双重验真官方发布房天下房源字典核验 3室2厅
127㎡
中层 （共7层）
南向
正商公主湖 新郑市区-郑新快速路与新村大道交叉口西北侧105万8267元/㎡低于市场价20万}

　　5年，1800多个辗转日夜，几度波折幻灭，南龙湖最大烂尾盘――龙湖玖号院，终于迎来涅??重生的曙光。
　　对于玖号院2000余户老业而言，乌云消散的日子，已经不远了。
　　1
　　自从买了玖号院，老李的人生便乌云密布。
　　2014年，玖号院开始停工。之后5年，这个占据南龙湖绝佳地段的楼盘，几经反复，数次回光，又数次崩溃。
　　每当希望将至，忽又陷入无边冬夜。
　　五年间，老李从坚信、到期待、到失望，再到麻木，感觉已经历一生悲喜。
　　直到去年，白衣骑士正商代建玖号院的消息传出，老李才从绝望中看到一丝曙光。
　　前几天，老李和女友又一起去了一次售楼部。看到重新开放的售楼部井然有序，绿色制服的营销人员热情招徕，咨询客户往来穿梭，老李悬着的心才放了下来。
　　一切都在朝着好的方向转变。
　　在玖号院售楼部，红色的《龙湖玖号院项目情况公示》展板摆放在醒目位置。
　　上面的项目公示、A区施工进度计划表展示明了：7月10日，龙湖玖号院已复工。A地块首期住宅将于2021年8月30日前完成交房。
　　经新郑教育园区管委会和新郑市龙湖镇人民政府协商，受郑州（楼盘）宜居教育城龙腾建设发展有限公司委托，河南祥鼎置业有限公司负责代建龙湖玖号院项目。
　　复工后的玖号院，房屋销售收款单位仍为河南安?N，不过多了一个款项监督单位郑州宜居教育城龙腾建设发展有限公司，隶属于新郑教育园区管委会。
　　施工建设单位为河南正阳，正是正商的全资子公司。
　　政企背景的龙腾负责监管资金，郑州本土实力最强开发商之一的正商负责代建。老李不由地满怀期待，盼了五年的新房总算有希望了！
　　2
　　玖号院，地段好，临地铁，一度热销，成为南龙湖现象级楼盘。但另一方面，该盘问题重重，资金窟窿巨大，并不是谁想接就能接得了的。
　　在正商之前，试图“扭转乾坤”的企业无不折戟沉沙，铩羽而归。
　　比如2015年的新巢实业，虽有心而力不足，最终无可奈何花落去。
　　了解内情的人士表示，玖号院多年积弊，如今层层剥开，光处理各种纠纷细节就已成为一个浩大的工程。
　　哪怕是正商这样的实力房企，接手后经过长达一年多的盘整梳理，也仍面临诸多难题。
　　好在，项目施工等历史遗留问题已解决。正商代建，玖号院全面复工，售楼部也已重新开放，各项工作都在稳步推进。
　　这一次，业主们再不必像之前一样，在希望的悬崖边战战兢兢，亦步亦趋了。
　　工程节点敲定，首批房源2021年8月30日前交房的公示，掷地有声。
　　对于玖号院2000余户业主而言，这无疑是最好的结果了，毕竟再好的房子，交不到手里，一切价值都是零。
　　正商何以铁了心砸大价钱重生玖号院？
　　光说社会责任可能略显浮夸，但的确很难从金钱方面，计较正商的在玖号院上的得与失。
　　只能说，正商代建玖号院，既是政府极力推进下各方努力负责任的结果，也是正商一贯以之的行事风格。
　　比如，十几年前，郑州开启“城改时代”时，愿意吃螃蟹的房企并不多，而正商则挺身而出，勇于担当，前后参与了多个城中村改造，为郑州城改作出了积极贡献。
　　这次龙湖玖号院，正商能挺身而出，似乎也在情理之中。
　　3
　　在南龙湖，有实力接手玖号院的，除了正商，似乎也很难找出第二家。
　　正商重扎新郑，深耕南龙湖，在售和待开发体量巨大。
　　在南龙湖，正商留下的每一个足迹都浓墨重彩：
　　2007年3月，以红河谷项目为起点，正商集团“起笔”新郑；
　　2016年、2017年，正商智慧城连续两年夺得大郑州地区销冠，扛起郑州市销售“神盘”的大旗；
　　2018年1月，南龙湖集中出让5宗优质地块，其中3宗地最终纳入正商版图；
　　2018年5月，正商与郑州宜居教育城龙腾建设发展有限公司、新郑市龙湖镇人民政府签订《龙湖玖号院项目委托运营管理框架协议》，就项目遗留问题处理及后期工程建设进行了具体约定。
　　2019年7月，正商接手后的龙湖玖号院，全面复工。
　　正商在南龙湖不仅体量巨大，每个项目也都可圈可点，品质代言区域。
　　多年前的正商红河谷代表了区域中低密豪宅和洋房产品，利用坡地地形，重金改造修建一条河谷，使整个项目三面环山，一面临水，山环水抱。
　　不得不提的正商智慧城，销售额连续多年在大郑州地区处于领先位置，是南龙湖乃至郑州当之无愧的明星楼盘。
　　如今正商智慧城已是一座集生态、健康、智慧与和谐的滨河休闲智慧之城。正商大道成为郑新快速路和紫荆山南路间的畅通大道。
　　还有正商兰庭华府，项目定位改善社区，面积多为大户型，居住舒适度较高，周边交通、教育、商业、医疗、生态环境等配套成熟，低容积率，高绿化率，和高素质的人做邻居，对自身素养也是一种提升。
　　此外，正商在新郑的正商红溪谷项目为高档叠墅社区，秉承了西班牙式的建筑风格，色调明快，整体外观典雅大气，彰显社区的品味与灵性。
　　正商公主湖项目筑就湖景生态品质大城，一期洋房交付引来业主交口称赞。
　　4
　　在玖号院，正商式美好也同样在酝酿。
　　龙湖玖号院位于新郑市龙湖镇泰山路和鸿鹄路交会处西北角，距离已通车的地铁2号线小乔站仅20米。
　　周边升达、中原工学院等高校环绕，人文教育氛围和生活配套都极其成熟。
　　曾经，玖号院是南龙湖卖的最火的楼盘之一。只可惜，后来由于种种原因陷入停滞。
　　如今五年时光过去，南龙湖早已成为郑州近郊区域，发展最早、环境最好、人数最多、配置最全的片区。
　　而且，南龙湖离主城近，随着中华路等城市新干道的修通，以及轨道交通的完善，其与主城的通达便利性会进一步提高。
　　更为重要的是，在郑州和港区双料红利下，南龙湖将不再是偏居一隅的近郊小城，而是郑州国家中心城市第一梯队的新城区。
　　而历经五年煎熬的玖号院老业主，也终于守得云开见月明，等到了重新起飞的这一天。
　　南龙湖核心地段，纯正地铁盘，周边配套成熟，如今又有正商实力代建，涅??重生的玖号院仍有其独特价值。
　　南龙湖价值不断放大，核心区的玖号院自然不应该被落下。
　　等待的时光是漫长的，煎熬的日子是痛苦的，但好在，风雨过后，彩虹仍旧灿烂。
　　重生后的龙湖玖号院，也将有一个全新的名字，正商玖号院。
　　命途多舛的龙湖玖号院已成为过去式，充满希望的正商玖号院踏步而来。在玖号院前面缀上正商的名字，是一份沉甸甸的责任，也是正商给老业主的一颗定心丸。
　　五年沉浮曲折路，如今迈步从头越。
　　玖号院的重生，离不开政府与房企的努力，也少不了老业主的包容与配合。
　　正如老李所言，五年已经历太多，作为业主，只要新房能顺利交到手里，一切磨难就让它随风而去吧，漫长的生活总需要满怀希望地去迎接。
　　幸运的是，乌云消散的日子，已经不远了！
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