& 房子出租后，家里的电器坏掉了谁负责维修
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房子出租后，家里的电器坏掉了谁负责维修
我想咨询下，关于电视机，电冰箱，空调等家用电器。在使用中损坏掉了，是房东负责维修，但是费用应该由谁来出？
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我的房子是装修好以后出租的所有的东西都是新的，在租客使用过程中，有部分东西会损坏，请问，负责维修的费用到底谁来出呢。
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前一段时间我家的推拉窗的门被租客撞坏了打电话让我过去修，当时那个钱我冲租客要了。但是家里只要是水龙头坏，和一些杂七杂八的小东西坏掉，都是我来出钱维修的。因为是小钱，我不想跟租客计较，毕竟人家租你的房子，给你的房子算大钱。
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昨天租客给我打电话说电视坏了，开机不了了我过去看，然后打了TCL的售后，说明了情况，对方说可能是被雷击坏造成的。修好了换了零件一共花了260元。我给租客打电话说，修好的费用是不是你们来出租客说：你的破电视坏了凭什么我来修。我说是因为雷击坏的，如果打雷闪电的时候，要拔掉电源，不然很容易被雷劈的租客说：谁有闲工夫帮你拔那个。
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我听完后也很生气因为我的房子一装修好就给给这个租客租的，所有的家电和装修都是全新的而且合同也写明了，如果有损坏，要赔偿的。其实我也觉得我自己出维修费修一下也没有什么。但是租客的态度让我很生气。
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这样的租户也够极品的
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前一段时间租客要求降房租，理由是他自己做生意很忙，只要晚上睡觉的时间在家里，其他的时间都在店里，所以要求降。我说房子我是租给你的，你在里面多长时间是你的自由，这个不负责我管，租房子又不是租钟点房。他又说自己过年回家了20多天没有在里面住，都是空着的之类的。我也觉得郁闷，不知道有没有租房子的，租客回家一个月，那个月的房租就不用收的
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我记得有一次，租客回家了20多天，3台空调都忘记关了，等回来后那个月的电费用掉500多度。就打电话说我的电表有问题，后来找了供电局来校表，一切都正常的。他才说走的时候忘记关空调了。
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而且我收房租都是这个月收上个月的这不这个月又说没有钱，要下个月一起叫。哎~~~我实在是受够了，不租了。
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上次去收房租，我就不开心，说我租的比别人的贵说隔壁有一家，也是两房的，就是客厅没有我们的大。租的1100我租的是1500他们说他们也没有必要要那么大的客厅，也懒的搬家，就让我降。我没有同意。因为我们小区有跟我一样大的房租租1100的，是因为装修的不好，家电业不全。我自然知道自己房子是什么价格。看来是要换人了，即使便宜点租给别热，也不租给他们了。
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他们真的不爱惜我的东西，都用坏一个洗衣机了，后来又花了900买了个新的。什么东西都不爱惜，弄坏了还的我自己出钱，房租还不够维修费用的。崩溃了
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老乡,这样的租客赶出去得了,又不是租不出去
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昨天我同事租出去的房子水管漏水让我去帮忙维修然家的租客很好说话，人也随和因为我同事当时不想自己住，所以装修的很烂，厨房的门掉了，卫生间的门业烂了，衣柜还是从二手市场买的小衣柜。茶几也起拱了。但是租客觉得能自己修就自己修了。很少给我同事打电话的。看到人家，我这个羡慕的呢
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是的，不租给他们了。我昨天去帮我同事的房租修水管，她为人很热情，说介绍她朋友来住，很随和，很斯文的一对夫妇。[偶家PD]( 17:01:18)老乡,这样的租客赶出去得了,又不是租不出去
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房租也不好收，总是拖。还天天喊着降房租，我们家的东西一点也不爱惜。哎~~~~~~~~~~~~
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签合同时就应试写清楚。一般人为的就当租客承担，自然损坏都有房东承担。我的租客特别好，后花园的雨篷和防蚊网都是他自己出钱做的，做好差不多也得5000元以上，因为后花园的面积很大，差不多60平了，定好是每个月5号前打房租的，一般前一个月底就打给我了，半年了从来没打电话找过我要修什么东西，就是问我房租有没有到帐，真是好租客，在这里也谢谢他。希望LZ找到个和我一样的租客。
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空房出租,&或者少量家具最好,电器如果不保护好的话,使用寿命会减少的.&
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别租给他呗！我租的房子，已经四年了，房东一次没来过，因为很放心，小东西坏了都没让他出过钱，都是我们自己的，曾经有一个月没在这儿住，房租都是照给的，一季度交一次，八号前，从来没不拖欠。这个月要换空调，跟房东说了他马上就同意，因为他清楚这空调老掉牙了，一直有点小问题，我们都是自己请人修，这次坏的很彻底，没法修了。嫌灯和沙发不好看，我们自己出钱买，以后搬走了也不会要的了，虽然房子不是自己的，但空间是自己的，让自己过的舒适点没什么不好。房东告诉之前的租客是被他赶出去的
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我晕,碰上这样的房客真郁闷
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俺对租客也是有求必应因为俺遇着的租客大部分都蛮好，只是在07年遇着一个极品女人除外遇着什么电器，管道等问题，都让他们自己找人修，然后费用从交给我的房租里扣[袖儿]( 17:28:57)别租给他呗！我租的房子，已经四年了，房东一次没来过，因为很放心，小东西坏了都没让他出过钱，都是我们自己的，曾经有一个月没在这儿住，房租都是照给的，一季度交一次，八号前，从来没不拖欠。这个月要换空调，跟房东说了他马上就同意，因为他清楚这空调老掉牙了，一直有点小问题，我们都是自己请人修，这次坏的很彻底，没法修了。嫌灯和沙发不好看，我们自己出钱买，以后搬走了也不会要的了，虽然房子不是自己的，但空间是自己的，让自己过的舒适点没什么不好。房东告诉之前的租客是被他赶出去的
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出租房屋内电器坏了怎么赔偿
你好，出租合同上未明确设施损坏赔偿条款，现屋内电视坏了，应谁负责维修
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