【图】- 马鞍山南路地矿家园(小区距地铁水阳江路站300米) - 合肥包河芜湖路二手房出售 - 百姓网
&&关注百姓微信公众号,尽享快捷刷新、信息推送、抽奖活动等众多微信功能您只需要:1 &用微信“扫一扫”右边的二维码2 &在微信中“关注”我们&|&|||||马鞍山南路地矿家园(小区距地铁水阳江路站300米)&提示信息设置为“搞定了!”状态后,其他用户将无法查看您的联系方式。您确认搞定了这条信息吗?提示重新发布后可使用“刷新”将发布时间更新为最新时间,并将信息排到第一页。&&3月1日 16:45 &...次浏览 &信息编号: &1580030****(上海)&&百姓网号码保护功能介绍&&拨打百姓400转呼电话绝不收取您任何额外费用,该信息发布人仍能看到您的来电号码。联系时,请一定说明在百姓网看到的,谢谢!发现“房源不存在”,请&楼层:28楼价格:81万元装修情况:毛坯房房型:3室2厅1卫面积:110平米小区名:地区:&-&1,首先这个新小区主要是安徽地矿局系统单位人员居住&&,房子是地矿置业自己建的,2013年12月底刚刚交房的,抗震系数8级(当然买房不是为了抗震的,但是这是房屋质量的一个保障,开发商不会建这样抗震系数高的房子,因为他们不在这里住,而地矿的房子,领导干部都在里面,再者这个小区3000多户,入住率为85%以上,不会像一些其他小区,入住率才30%多的,你会觉得孤单。)
2,马鞍山南路你懂得,合肥最升值潜力的地方,一号线2016年5月通车,那个时候你再看看买下这房子是不是值得的。估计那个时候12000一平米是没有问题的。现在你随便去中介看看有没有合适房源,网上挂着很多价格不高的,你打电话去问问,是不是剩下大户型的而且还是顶层或者第一层? 这套要出售的房子在28层(总共34层),高层小区在20层以下,建议不要买,因为你很少能晒到太阳。我合肥有位朋友图一平米便宜几百块钱,买了个30层里面第6层的房子,基本见不到阳光,聚会的时候说肠子都悔清了,对小孩老人不好。每栋楼两部电梯,高层不会担心上下问题。
3,周围有合家福商业圈(距离0.8KM),绿地商业圈(距离0.6KM),星光少儿城(距离0.5KM,地矿局自己建的商业城,说是安徽最大的少儿娱乐教育城,你不会担心你的孩子周末没有地方去了),一号线水阳江路地铁出口就在皖江路,距离地矿家园小区大门300M),从小区后门开车去马鞍山路高架乍道1分钟,绝对的便利。可以自己去参观下。
4,房子对面是和昌都汇华府,这个小区均价是元一平米,自己去问问,当然他们会吹嘘自己是商品房,我们是集资房,但是你买过去的都是商品房,因为集资房这个称谓只适合单位内部人使用。你还是一样的70年产权+房产证+迁户口+学区房。小区南边是荷地兰湾,均价也是8500以上,这也是一个高档的住宅加商业小区。
5,学区学区的优势毋庸置疑,小区自建地矿系统大型幼儿园,小学时谢岗小学或者南园小学,这两个学校在合肥都非常不错。小区内环境优美,绿化率高,安静舒适和谐,毕竟这是政府单位自己的房,人家要住一辈子的。
6,此房为毛坯房,三室两厅房朝南,全明结构,毛坯房的好处就是你有什么问题都可以直接找物业,因为你还没有装修。
7,最后,你肯定会问我为什么要卖?我是两套房,当时买这个房的时候就是为了卖的,你一定问我为什么不等着一号线通车了再卖?说真的这房子,一开始单位说2011年底交房,结果托到2013年底,从开始到现在足足等了4年多,坑爹啊!而且地铁原来说2014年通车,现在变成了2016年。可以上网搜搜是不是这样的故事。。。本人现在在上海,这边也有房子,资金周转真的有点紧张才打算卖的,这房子钥匙是号拿到的,房产证在办,预计3月底4月初拿到房产证,合肥这套房子我是全付款的没有扛房贷,所以不用担心买后的过户问题。
至于你要问我为什么长篇大论写这么多,是因为要让你多了解一些,我个人也喜欢写写东西,毕竟你了解的越多才会有比较,如果觉得不满意,就节省了长途给我电话的钱。
当然2016年地铁通车了你会觉得这个房子非常超值,我在上海真心体会体会地铁给一个城市房价带来多大的上升。上海有个地方叫西渡,我2007年来上海西渡的时候房价4000,没有地铁的时候这地方房价涨五年涨了2000块(2011年底房价6500),现在有了地铁,西渡房价涨到14000,中国人为地铁疯了!可以上网搜索下。
我合肥有一把钥匙放在小区门口的辉达房产朋友那边,看房方便,交易的话,我可以回来,上海到合肥也就3小时动车,方便。
如果你不需要中介的三方交易,我们可以双边交易,这个都随你。81万元左右 二手房出售 信息88万元&/&2室2厅1卫&/&89平米&/&万达中心广场芜湖路附近 二手房出售 信息118万元&/&3室2厅2卫&/&139平米&/&金湾嘉园52万元&/&2室1厅1卫&/&66平米&/&宁国新村72万元&/&2室1厅1卫&/&69平米&/&体委西村145万元&/&4室及以上&/&200平米&/&依爱城市花园82万元&/&4室及以上&/&95平米&/&供水集团宿舍48万元&/&2室1厅1卫&/&76平米&/&宁国新村118万元&/&3室2厅1卫&/&120平米&/&顶峰国际公寓120万元&/&3室2厅2卫&/&148平米&/&锦绣园65万元&/&2室2厅1卫&/&88平米&/&荣昌园55万元&/&2室1厅1卫&/&75平米&/&玫瑰绅城41万元&/&2室1厅1卫&/&54平米&/&安装公司285.0万元&/&4室2厅2卫&/&200.0平米&/&合肥万达广场62.0万元&/&2室2厅1卫&/&81.0平米&/&电信小区(包河)140万元&/&3室2厅2卫&/&127平米&/&创景花园285.0万元&/&4室2厅2卫&/&200.0平米&/&合肥万达广场100万元&/&3室2厅1卫&/&108平米&/&省建三公司100万元&/&4室及以上&/&196平米&/&馨园小区62万元&/&2室1厅1卫&/&81平米&/&电信小区330万元&/&4室及以上&/&254平米&/&合肥万达广场64万元&/&2室1厅1卫&/&78平米&/&宁国新村该用户其他信息11月13日&高新开发区79万元11月12日&瑶海79万元11月5日&蜀山79万元
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反馈建议描述:请填写描述手机号:请填写手机号请填写手机号19.外立面 ( 14 张)
小区环境 ( 11 张)
内部设施 ( 10 张)
周边设施 ( 1 张)
均 价:7156元/平米
环比上月:
地矿家园介绍
地矿家园项目位于合肥市包河区,马鞍山路以东,望江东路以南,皖江路以北,当涂支路以西,是S0902地块。远景可东观南淝河,东南观城市生态廊道景观,南向远眺巢湖。地矿家园项目占地面积为151亩,小区总建筑面积约35万m2。拟建项目总投资约为9.8亿元,工程建设内容有居民住宅楼共27栋,总住宅户数为3520户。另外,小区内还建有幼儿园、商业服务、社区机构、物业管理、市政公用等配套工程。
卫岗小学 
地上停车位
容积率容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积
一个良好的居住小区,高层住宅容积率不应超过5,多层不超过2。
3.75【合家福购物街片区板块46个小区中排名23位】
绿化率绿化率=绿地面积÷土地面积&&&&&&&&&&&&&& 一个良好的居住小区,绿地率不应低于30%
20%【合家福购物街片区板块46个小区中排名38位】
100667平方米
【中型项目】
100667平方米
0.1元/月?平米
109、111、122、124、133路到小朱岗下车 138、152到贾大郢站下车
街景地图真实街景
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