租房十几天忽要拆迁中介不退钱 房主赔200元-房主 中介公司 退钱 拆迁 中介人员 租房合同 租房信息 房客 房子 房屋承租人-中国新闻-东方网
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租房十几天忽要拆迁中介不退钱 房主赔200元
来源:齐鲁晚报 作者:钟建军 选稿:王丽琳
　　租房信息刚挂上网，第二天中介就找上门，主动帮忙找房客。房主和中介商定，房租暂定为1400元，房主只要原定的1200元租金，多收的钱归中介。最后房客同意以每个月1350元租下房子。房主收了三个月租金3650元，剩余的400元给了中介。
　　谁知政策有变，房子就要拆迁了，要马上搬。此时，房客只住了十几天。最后房主只好将3650元租金还给了房客。可是中介不退已收的中介费，房主只好自己倒贴上了。
　　缘起&& 网上出租房，中介找上门
　　“7月31日，我在网上挂了个有空房子要出租的信息，租金1200元。8月1日上午，有人来看房子，看完房子后，他们却说是做房屋中介的。”14日，在胜利路一家诊所内，房主刘女士告诉记者，中介人员说他们帮忙找房客，但租金每月要提升到1400元，多出来的钱当作中介的介绍费。想快点把房子租出去的刘女士就与中介人员达成了这样的口头协议。
　　“8月1日下午，中介带着人来看房子，房客看中了这套房子。最后以每月1350元将房子租了出去。”刘女士说，房客小陈交了三个月共计4050元房租，她拿了3650元，剩下的400元给了中介。
　　意外&& 住了十余天，房子要拆了
　　这套房子在友谊街21号，本来半年内房子拆不着，没想到政策有变化，这附近的房子马上要拆迁。
　　“房客小陈只住了十天左右，我将3650元退给了房客小陈，但还欠400元。”刘女士说，这400元钱给了中介公司，去找中介公司，却称这中介费不能退。
　　租了十几天房，一分钱没赚不说，还倒贴了200元，这让刘女士想不通。“中介不同意退钱。这400元钱确实不是我收的，觉得很对不住小陈。”刘女士说，她和小陈商量后，她自掏腰包又给了小陈200元。
　　中介公司&& 根据公司规定，不能退款
　　中介能否退钱？记者来到芝罘区西大街附近的这家中介公司，公司经理称，他们已尽到服务责任，房主所缴纳的中介服务费，根据公司规定，不能退。
　　“双方已经同意，已经签订了租房合同，我们的工作已经完成了。”该经理说，收取一定的中介费用，已经上交给了总公司。根据公司的规定，这个费用不能退。“钱也不多，但一定要按照公司规定办事。如果能退，我们肯定会退给房主或者房屋承租人。”
　　律师说法&& 房东与房客才有租赁关系
　　山东同济律师事务所的刘鲁宁律师认为，中介主动找房主的情况很普遍，中介帮忙介绍房客给房东，双方签订协议之后，中介已经履行完职责，之后双方再有什么问题已经与中介没有直接关系。中介与房东的关系是居间合同，中介公司已经完成了服务内容，不应承担相关责任。
　　房主与实际承租人是租赁关系。当租赁因不可抗拒力导致承租关系不能继续时，发生问题后，实际承租人应该找房主按照合同规定解决。房主应该按照合同规定退还实际承租人所缴纳的房费，以及合同规定中的其他费用。我租到一个房子，现在我不住了，中介公司部给退钱怎么办？_百度知道
我租到一个房子，现在我不住了，中介公司部给退钱怎么办？
我去年10月份在一家中介公司租到一个合租房，一个不到60平米的房子住了7户。据说这是某部门的 家属楼。觉得人太多休息不好，就很少回去住，一般都在公司住每周休息的时候白天回去看看。所以现在不愿租那个房子了，我要退，当时中介公司说让我必须找到下家，这样就又拖了一个月，我找到了下家，但现在中介公司，在我没住的时间要和同住的几家谈水电费，我已经付过40元了，而且当时说好了，现在又要扣将近四百块，我觉得不合理，但我不知道去那找理去。谢谢！！
提问者采纳
你没有说清，这400块是因何而扣，如果是分摊水电那没有问题，
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租房子的押金票丢了，中介不退钱，我该怎么办
我当时租房子的时候交了两份押金，但是押金票中介给订在合同中了，现在这些都弄丢了，请问我怎么才能拿回我的押金？谢谢这是跟中介签的合同，押金也是他们收的，票据在他们那边应该都是有存底的，其中一个押金他们说是提前收一个月的房租，虽然觉得不合理，但是当时也交了，另一个押金是房屋押金，现在我能要回来吗？具体怎么跟他们协商，谢谢了
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房子不租了，中介不退钱怎么办
租的是三家在一起住，马桶是堵的，上厕所还有人不冲，公用的卫生欺负我这个新来的，她们俩家是六百，就我们七百，卫生间水管坏了，说修一直不给修，有次上厕所隔壁家烧的洗澡水，漏电差点没把我给蹦着，找中介说不住了，结果中介说打电话问问那俩家房客，现在就这样了，中介敷衍
我有更好的答案
首选考虑转租出去，其次就直接和中介闹，当然这个是最下的计策
找个下家接手或者跟其他两家好好商量
如果合同没到期就没办法了…
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