我和男友一起买房付了首付，可是只能用他的公积金贷款，那么房产证上可以写两个人的名字吗
我和男友一起买房付了首付，可是只能用他的公积金贷款，那么房产证上可以写两个人的名字吗
您好，这样的情况有可能是不允许的。如果您是一次性付款写几个都没有问题，况且您还需要公积金贷款。因为写2个人的名字话，那么购房合同上面就要体现两个人的名字，那么做贷款的话银行会需要2个人都提供收入证明，身份证，户口本原件。如果是工商银行，有可能还需要近6个月的银行工资流水单。（根据地区不同有可能不需要）这样的话虽然您的男朋友可以作为主贷人，也就是主要贷款人出现，一般来说只要他的收入也就是收入证明上面的工资数字满足月供的2.2倍就可以被视为合格。但是如果合同上面写了2个人的名字那么你们两个人就形成了共同借款人的关系。就是共同借款，共同还款。现在银行政策比较严格，如果双方在一家公司可能银行会通过。我建议你们还是咨询一下你们要办理贷款的银行，问问清楚！因为各地的政策都不同，虽然大同小异，但是有可能就是您关心的这一点不一样！如果做商业贷款，那么久100%没问题了！希望可以帮到您！
其他回答 (7)
可以！当然可以！
那为什么开发商售楼部那得人说公积金只能用一个人的。而且用谁的就只能写谁的名字？
他胡说！政策是可以的！
应该可以吧
你好：您的情况是可以写两个人的名字的，无非是两个人的名字一个人贷款。和银行把事情说清楚，让提供什么证明提供什么证明就可以的。但一般银行会让您出售结婚证的，没有结婚证是不好办的。
开发商说公积金用谁的就只能写谁的名字，婚前贷款房产证不能写两个人的名吗？
正确的程序及流程是这样子地：用公积金贷款& 只能写1个人名字 用谁的公积金就写谁的名字
等到贷款批下来后 房本下来了 带上他 拿着房本 带上你身份正 去房地居做加名& 就可以了
在这里要提示你下 买房子不是有首付的事吗？& 最好把钱存到你的卡里& 在去刷这个首付&
这很重要& 给自己留个后路嘛。。。你懂的& 呵呵
房产证上现在只能写一个人的名字，您可以办共有！在写一个您的房本
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购房置业领域专家老公婚前买了给父母，是老公的名字。现在我们打算再买房，银行说我们是，需要6成首付。请问我可以以自己的名义去买房吗？只写我一个人的，这算吗？
我来回答：
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你可以考虑假离婚，然后你买就算首套房了。。买完再结婚吧。哈
吉屋网友回答
！根据国家规定，界定是否为首次置业是以家庭为单位的。所以即便以您个人的名义贷款，仍然属于第二套。
"+remark.lpprice+"元/m?
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最近联系人
最近联系人男友说：男方负责首付，男女双方共同还贷，房产证上只能写男方名字
作者:不穿马甲的夏天 提交日期: 08:38
　　哎呦那个大了去，男友说：男方负责首付的话，婚后男女双方共同还贷，女方还要求加名字的话，这是不道德滴
作者:不穿马甲的夏天 提交日期: 08:47
　　继续　　楼主表示男女双方共同还贷啊，你这个万一有啥变故，不坑死了么。　　男友：不会，万一离婚的话是按百分比赔给你钱的。　　楼主：你这么想的话，结婚后女方要为家付出多少，生儿育女，操持家务，青春一去不复返啊　　男友：这个到时候人家法院都会考虑到的　　楼主真想一口盐汽水喷死丫的
作者:不穿马甲的夏天 提交日期: 08:51
　　楼主表示是个坑就要挖个大点的跳，要不不刺激。　　于是继续　　楼主：那要是我们家想在房产证上加名字怎么办　　不想叫他男友，代号ZC好了　　ZC:那你们家得在首付里加钱　　楼主：多少？　　ZC：至少十万，这样也公平
作者:不穿马甲的夏天 提交日期: 08:56
　　这都是昨晚发生的事，楼主忍了一晚上来发帖，真是不吐不快了。　　现在我们彼此都认为自己是对的，对方是不对的。　　ZC：那这样好了，你们家拿首付吧，咱们共同还贷，我也不要求加名字。　　楼主：那你嫁过来好了，孩子跟我姓（楼主是气话）　　ZC：这是不可能的事
作者:不穿马甲的夏天 提交日期: 08:59
　　楼主昨天是微信聊了很多，现在懒得截图发，就先手敲上来了。刚才说的都是电话里说的。一会我看看还是上截图吧，让各位涯友看看。
作者:不穿马甲的夏天 提交日期: 09:02
　　其实楼主昨天听了某男这套自以为非常公平非常合理的理论后已经心冷了，所以郑重提出了分手，只是ZC还认为我在闹脾气，使小性子，并且非常努力的试图说服我。
作者:不穿马甲的夏天 提交日期: 09:27
　　　　　　
作者:不穿马甲的夏天 提交日期: 09:27
作者:不穿马甲的夏天 提交日期: 09:28
作者:不穿马甲的夏天 提交日期: 09:36
　　楼上有朋友说女方出首付，男女共同还贷，写女方名字。　　要是楼主现在是个独立自主有工作的女汉纸，肯定就这么办了　　奈何一：楼主现在还是苦逼研究僧在读，无收入无积蓄。　　二：楼主家就一普通小县城工薪家庭，楼主还有一尚在读中学的小妹，爸妈手里的积蓄不多且老爹因身体原因已办理退休，养老维持家计尚可。在省会买房有些吃力。所以楼主家是想结婚时装修房子，楼主工作后与男方共同还贷，但是希望房产证上能有夫妻双方共同的名字。
作者:不穿马甲的夏天 提交日期: 09:38
　　我们尚在恋爱，还没订婚男友就开始算计，甚至想到离婚分配，而且在他看来这不叫算计，是公平。这是楼主所接受不了的。　　真正结婚楼主家不会一毛不拔的，关键是ZC现在的态度很寒心。
作者:不穿马甲的夏天 提交日期: 09:40
　　楼主现在最大的困惑是，楼主昨天说了N+1遍分手，ZC完全不放在心上，只以为我在闹脾气，其实楼主就是想问问，怎么表达男生才会死心呢，到底怎么说他才意识到楼主的认真呢？
作者:不穿马甲的夏天 提交日期: 09:46
　　@公共马甲不好找 60楼
09:40:42　　分的这清楚，卤煮你俩是相亲认识的吗。。。。　　-----------------------------　　不是相亲，楼主说有五年异地恋感情基础层主信不信？
作者:不穿马甲的夏天 提交日期: 09:47
　　背景插入，ZC农村家庭独子，军校本科+研究生 毕业
作者:不穿马甲的夏天 提交日期: 09:49
　　楼主现在没别的，就是想知道，咋个样子说散伙才是真散伙嘛。我提了奈何人家不信，非常努力的试图说服我所谓“错误”的想法。　　可笑。婚前就这个态度
作者:不穿马甲的夏天 提交日期: 11:04
　　楼主的意思是，人各有志，“我不同意你说的每一个字，但我誓死捍卫你说话的权利”　　站在对方的角度我理解他，但是我就是受不了这个态度跟想法　　其实昨晚说分手后楼主就把电话拉黑，联系方式删除了　　但是依我对他的了解，他知道我爸妈的手机号，也怕他来我单位堵我。　　楼主很平静，毕业前都不会恋爱了，我要好好准备论文，好好找工作，女人要自身独立才有资格谈条件啊
作者:不穿马甲的夏天 提交日期: 11:07
　　@zcyfhg 183楼
10:57:28　　楼主男友可是天秤座？　　-----------------------------　　是天蝎座 天蝎座 天蝎座
作者:不穿马甲的夏天 提交日期: 11:10
　　@zoelleo 187楼
11:00:52　　最后再说一句，加名字根本不是不劳而获。那只是保护自己，以防对方转移财产的最后底线。共同还贷一定要加名字，因为对方多出的那一份，只要他能证明是他出的，你加名字也拿不到。　　-----------------------------　　我想表达的就是这个意思，楼主至于搭上自己去划拉别人的钱财么，婚姻不是用来争财产的，是两个人在一起取暖，有所依靠。楼主只是保护自己，忘不了他当时斩钉截铁不假思索的说了两遍：“写我的名字啊”
作者:不穿马甲的夏天 提交日期: 11:34
　　@薄暮暖清颜 228楼
11:25:55　　嗯，这话说的是挺不好听的，估计两家人之前就有隔阂。　　-----------------------------　　没有隔阂，双方父母没有见过面，说实话ZC的父母我见过，还是好相处的家长。　　是ZC对我父母有成见（他自己还不承认），因为之前他提到不订婚就结婚，我们家不同意。他又说自己没时间订婚，要求先领证再订婚（他说领证后他算已婚军官，假期多且自由），我们还是坚持先订婚再领证。　　当时我说订婚这事你不要掺和，让爸妈们在一起谈，他说：没事，跟我谈就行，我们家我说了算。　　他是个非常自信甚至有点自负的人，认为什么事他都是对的，都得按照他想的来办。
作者:不穿马甲的夏天 提交日期: 14:11
　　感谢热心涯友的各抒己见激烈讨论，可能是楼主昨晚上情绪有些激动以至于今早开贴时言辞有些不当，还望持不同意见的涯友包涵。　　每条回复都看了，谢谢你们每一位。　　本来楼主打定主意分手的，开这个帖子也是一时激动，本不想过多介绍背景的，但是有几句话楼主还是想说一说。
作者:不穿马甲的夏天 提交日期: 14:12
　　首先，我们之所以能谈了5年，确实，楼主当时完全是因为小伙子有上进心，能干，有毅力肯吃苦，完全没有在意任何其他的条件。因为在当时楼主心里，这就是一个潜力股啊，楼主愿意陪他吃苦看他成功。所以，后来恋爱中楼主因为异地军恋吃苦流泪的时候，楼主完全不介意，就想着我男友以后肯定能有前途的。
作者:不穿马甲的夏天 提交日期: 14:17
　　其次，不要说楼主算计精明占便宜了各位亲。　　买房子这个事情不是楼主提的，楼主爸妈也没有要求，是ZC自己提的。他当时是说想买房自己家钱又紧张，想看看我爸妈态度。　　楼主爸妈认为楼主研究生还没毕业，现在说这个太早，可以等工作以后再说。　　ZC当时跟楼主说了好多关于房子的事，计算了每个地段的房子价钱，估计了一下，又考虑以后孩子落户口上学之类的问题，然后说现在买房楼主毕业就可以住了。楼主还是学生党一枚，对这些真心记不太住。而且我们家都表示不一定非得结婚买房子，可以先租房。
作者:不穿马甲的夏天 提交日期: 14:19
　　楼主本身的意思是先毕业工作再说，先看工作定哪啊，买房子也不急于一时，两个人慢慢挣慢慢买。　　但是现在楼主想想还是很感谢ZC在这个时候提出买房的，说出自己内心的真实想法，省得真到谈婚论嫁那一刻再潘然醒悟岂不为时太晚。
作者:不穿马甲的夏天 提交日期: 14:23
　　至于说到加名字这个事，楼主当时只是随口一问，并没有说真心去占他家便宜去吃对方父母辛苦一辈子的老本　　就像普通男女朋友间那种撒娇的口吻问男友问题一样，妹纸们也知道，咱们还真会做那么决绝么，还真会让事情发展到那么难堪么，肯定不会啊，其实当时也就是看看男友态度啊。　　没想到就是他分的太清楚了，后来再慢慢聊几句楼主就怒了，所以说话当时口气也很硬。　　楼主初衷不是要吵架。
作者:不穿马甲的夏天 提交日期: 15:29
　　@檀姜 330楼
15:12:02　　我姐家买房的时候，姐夫主动提出房产证写我姐一个人的名字，而且我姐不上班的。楼主，世上好男人是这样子的，而且真的有。　　-----------------------------　　谢谢你。　　我想起了小时候道听途说的一个栗子　　有一群朋友在一起吃饭　　中途有个人出去了一下，。在这期间正好上了一道菜——蘑菇　　等他回来后，蘑菇已经没了　　这个人很气：都是朋友出来吃饭，我强调的不是蘑菇，是这个事儿啊
作者:不穿马甲的夏天 提交日期: 16:09
　　@说说而已表当真 337楼
15:40:10　　因为LZ家没钱呗~　　-----------------------------　　那楼主爸妈说过结婚会赞助小两口的话，现在他是这个态度楼主难道还要跑到ZC面前腆着脸说我愿意加钱我们家会加钱的娶我吧娶我吧。╭(╯^╰)╮
作者:不穿马甲的夏天 提交日期: 21:14
　　@不穿马甲的夏天
14:12:37　　楼主，你得先说说首付多少啊？10万和100万差太多，是不？　　-----------------------------　　在我们这个城市，首付差不多20多万吧我男朋友买房时在购房合同上只写了他的名字，我想知道房产证上能不能加上我的名字？_百度知道
我男朋友买房时在购房合同上只写了他的名字，我想知道房产证上能不能加上我的名字？
月要始房贷虽首付我没钱面房贷装修起承等交房房产证能能加我名字我听朋友说购房合同谁名字房产证谁名字加名必须要清贷才能加真呀我真着急
提问者采纳
网签购房合同谁名字房产证名字谁贷款房除非银行同意加名否则贷款清才能加名
那我该怎么做银行才能同意加名呢？下月就要开始还房贷了，我急呀！我们年底就要结婚的
不是你怎样做，是要看你男朋友按揭的银行对这个加名是怎么规定的。一般这种情况下加名的几率是很小的
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其他3条回答
网签购房合同谁名字房产证名字谁贷款房除非银行同意加名否则贷款清才能加名 找发商协商般都没问题
找开发商怎么协商呀？万一他们说加不了呢？我问了很多人，一个说不能加了要清贷后，一个么又说可以加的。。。。。。。弄得我头都大了
那人家不同意，就不能加，只要他们想帮你加就肯定可以加，还有就是要看开发商有没有把你男朋友的资料拿到房管局备案了，如果已经备案了，那么就不好加了，当然这个时候开发商还是可以加的，只不过这个时候就是违法操作了，得看你们和他们的关系了，当然之前的也是看关系，谁愿意没事找事，帮你加了又不会有什么好处
以后不管你供了多少钱，装修花了多少钱，只要是婚前财产都没有你的份，所以你们的婚姻你就很被动啦
现在夫妻可以加名的，好像
我们现在还没有领证呢，不过在交房前会领到。我想知道能不能确定可以加还是不可以加？
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