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建筑面积100平米的楼 使用面积是多少
提问者：| 浏览次数：1153次 |问题来自：全国
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根据每个楼的分摊面积不一样,住宅一般使用面积在80%-90%。
其他回答 共3条
17:52|来自：全国
现在商品房的公摊面积占建筑面积的15%-25%,使用面积为85平至75平。
17:53|来自：全国
使用面积=建筑面积-公摊面积(13%~20%)-墙体面积(《5%)
19:22|来自：全国
其实还要考虑是否电梯房和一梯几户这方面的因数
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请问使用面积90平米的高层,建筑面积应该是多少呢?
提问者：| 浏览次数：2135次 |问题来自：北京
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回答 共13条
10:39|来自：北京
不一定,因为每个小区的公摊不同
12:27|来自：北京
115-125平米左右。
13:57|来自：北京
板楼?塔楼?几部电梯?几条安全通道?说具体点啊!面积能差出好几十呢!
15:58|来自：北京
18:29|来自：北京
19:38|来自：北京
20:45|来自：北京
21:54|来自：北京
你好,一般正常的建筑面积是100方左右(楼梯楼)电梯楼建筑面积大概110方左右,希望能帮到你。
08:18|来自：北京
09:07|来自：北京
第1-10条,共13条 &
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举报电话：010- 举报邮箱：购买商铺正式合同需分别注明商铺的长度宽度，建筑面积及使用面积，公摊面积吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
你好，我想咨询一下，我们已经付款三万元作为定金购买一处商铺，现在准备签合同了，但合同上只注明了商铺的面积，商铺的高度，没有户型图，未注明商铺的长度宽度，建筑面积及使用面积，公摊面积。。。
商铺是框架结构，现在修出来的框架基本看出宽度，但不在合同上标注，会不会再将来留下什么隐患，让开发商钻了空子？
我全款买了个车库，不想要了，开发商不给退款，认购书上注明了。可是认购书上没有销售许可证号和交付使用时间,请问这个认购书有效吗？
商场里卖的商铺，买的时候只告诉了面积是21.72米，其余的并不知情，也不懂，稀里糊涂的就买了，是预交款
本人在长沙天心区青园路常青藤商业街租了一个门面，合同面积是140.68m，实际使用面积是100.68m。这么的的公摊面积算合格吗？请问
我在南宁某古玩城租凭了一间100m?的商铺，实际使用面积为12.66*7.55=95.58，商场说公摊面积为实际使用面积的35.7%,请问法律上有没有对公摊面积的限制，而且公摊面积的费用能不能与出租的面积的费用划等号，比如我租100元/M? 公摊是不是也能等于这个数值，这栋楼盘是4层商铺4层住宅
我买的商铺购房协议中面积是170多平米，当时一次性全付（其中有一半款项是贷款支付）。但现在换正式购房合同时，开发商告知我们实际面积多出来了30多平米，且这些多出的部分将消防设备，和公共楼梯间走廊也包含了进去，我们现在要求退房，开发商僵持不愿退，声称可以以低折扣卖给我们，或是将商铺割成最初的协议面积，请问开发商的这些作法合理吗？我们应该怎么处理
我在2011年年初够得一商业楼门面，门面大小为45.91平方米，须金额三十九万多，每平方米价为8869元。当时双方签订房屋认购协议，我方支付了首付50%，卖方于2012年年中交房。可是今年初，卖方要求签房屋买卖合同，要求买方再支付40%时，卖方突然告诉我房屋多建了近5个平方，超出约定面积10%，房屋总面积为50.71平方米。要求我多支付超过的面积款。并且说这是房管局初步核定，同时告诉我公摊面积为44%，当时非常震惊，在房屋认购合同中房产商压根儿就没说公摊面积之事，在11年下半年，...
我租的房子是一个单位的房子,供暖由这个单位来供.我 租的是二楼,有一楼的进门处及楼梯,单位说按建筑面积收取暖费,所以,这些地方都得算上.而我实际使用和它实际供暖的面积就只是二楼这块.请问,应该按哪个面积交取暖费呢?谢谢! 仅二楼使用面积内有暖气片.一楼进门处及楼道均无采暖设备.
租用1个仓库，面积是按实用面积×15%+实用面积算的，说这样是建筑面积。现在对方又要算一个公摊面积这样合理吗？
我在城市有处带有庭院的瓦房，我想问怎么算使用面积和建筑面积。
房屋买卖合同上是否必须标明套内面积和公摊面积？
我签合同时开发商说不用写，只写上建筑面积就好了，我的建筑面积是130.05㎡，公摊面积×13%=17㎡，那套内面积就是113.05㎡，那位能告诉我计算的对不对，还有合同上是否必须写上套内面积和公摊面积？热门搜索：
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房子的建筑面积162平方米, 使用面积应该是多少
提问者：| 浏览次数：581次 |问题来自：上海
房子的建筑面积162平方米, 使用面积应该是多少?大家有争议请老师帮忙算,谢谢
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09:28|来自：上海
看您的得房率呀
10:39|来自：上海
多层的还是高层? 得房率不一样的
11:23|来自：上海
按照一般得房率来算的话,差不多在130个平米.但是如果公摊面积很大,那还会在少些.
12:42|来自：上海
要看你得房率是多少呀
12:56|来自：上海
是的,要看您是电梯还是多层了,差距还是蛮大的。
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建筑面积100平方米等于多少使用面积
提问者：| 浏览次数：7133次 |问题来自：上海
大高层是多少?小高层是多少?普通住宅是多少?
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09:46|来自：上海
大高层75%小高层80%多层90%
11:50|来自：上海
高层大约是85小高层大约是83左右普通住宅这个范围就广了,只能算平均值吧。
13:11|来自：上海
建筑面积乘以得房率,是套内面积,使用面积你直接拿尺子量下就得!
14:51|来自：上海
75%――90%之间
15:40|来自：上海
这个要看房子的公摊面积、以及容积率等,单说是不准的,一般是到高层是75%,80%,86%
17:15|来自：上海
首先要核实公摊面积,约75%,80%,90%
19:54|来自：上海
我也在查找这个问题,看了看回答,快给我气死了。回答的磨磨唧唧,知道就知道,不知道就不知道,回答了人家的问题,到让人看了还是不知道。还不如干脆的说,不知道,自己量去,来的实在。 首先告诉你的是:没有换算工式。 1:一般来说,多层物业要比带电梯的高层物业的公摊面积小(得多)。多层物业的公摊面积大多在建筑面积的个位数百分比以内,而高层物业的公摊面积大多会达到10+%甚至20%+。2:一般的房子得房率是70%-90%。开发商说的得房率是套内建筑面积(含墙体)与建筑面积(含公摊)之比。实际使用面积,差不多就是得房率再*80%。高层公摊一般在25%以下,就算可以。那算一下:实际使用面积50,套内建筑面积差不多50/0.8=62.5(74.6-62.5)/62.5=0.1936,公摊不到20%,还算不错啦~~~
21:24|来自：上海
大高层75%-80%小高层80%-85%多层85%-90%
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