按揭买房还是贷款买房哪种形式更好？_百度知道
按揭买房还是贷款买房哪种形式更好？
提问者采纳
按揭是贷款的一种，就是在你购买较大标的的商品时，不能一次性付清全款的情况下，可以找银行申请按揭贷款。最常见的就是购房按揭贷款，一般情况下，特别是首套房申请按揭贷款比较合适（现在利率可申请到85折）。
估计你有误会；按揭、贷款均属于同一性质；我们通常说按揭其实就是贷款，按揭是专业术语，贷款是通俗名称！希望对你有所帮助！
无抵押贷款不是想做就做的，人家要考察你的个人信用情况，个人当前收入以及未来收入情况 如果想贷款的话，可以找上海虹信实业有限公司来帮您。
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按揭、贷款均属于同一概念，只是看你用等额本金或等额本息，一般等额本金总体利息少点，但开始还款压力大一点。
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出门在外也不愁全款买房和贷款买房哪一种购房方式会更划算
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原标题：全款买房和贷款买房哪一种购房方式会更划算
　　全款买房和贷款买房的对比
　　全款买房 支出少
　　虽然第一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。目前，针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。
　　如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3%的优惠，仅这一项就可以节省3万元的购房支出。
　　流程简
　　全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。对于购置二套房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。
　　易出手
　　从投资的角度说，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
　　压力大
　　一次性全款购房，对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的其他投资。
　　变数大
　　就大多数在售房源为期房的楼盘而言，购房者选择一次性付款会加大购房风险。选择一次性付款，各楼盘会要求购房者在预售阶段交纳所有房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对购房者来说，却充满了未知的变数，其中最大的问题就是“备案难”。
　　风险大
　　对于购买期房的人来说，如果开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程“烂尾”，那么交付了全款的购房者就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。
(责编：唐k、孙红丽)
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人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by .cn. all rights reserved贷款买房那一种还款方式比较好？_百度知道
贷款买房那一种还款方式比较好？
我的经济收入只是一般的水平，贷款23万元，还款年限20年，不确定是否能提前还款，请问我选择那一种还款方式比较好？谢谢大家啦！给出您的宝贵意见！
我有更好的答案
还款方式有两种，等额本金法和等额本息法。等额本金法的特点是在刚贷款那几年会还得更多的利息，年份越久，还得越少。本息法是将利息在这几年都是大概平均分配了，在这二十年中，利息和本金大概都是一个数值。有朋友在前年也是贷款23万，当时是商贷7折利率，现在每月还1490元左右。如果当时选择等额本金，这两年的还款金额应该还在2000元左右。算过帐，其实两种方法在前五年还清，利息相差额很少。如果是不提前还款，利息差额也不过是一两万，如果算上通货膨胀，其实是不大的。所以如果您现在还两千多一个月没有问题，你可以选择本金法，如果不想压力大，就选择本息法，不要给自己太大心理压力，明天会更好。祝您好运
没有最好的，只有最适合你的。
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本站QQ群：　　最近要买一套房子90万，二手房，手上现金有70万，贷款多少的方案比较好？求助各位大神。。。谢谢！
楼主发言：4次 发图：0张
　　单机了　　
　　没人理我，　　
　　公积金贷款，每个月公积金直接划款还贷
　　公积金贷款。就是披下来的时候比银行贷款略慢　　
　　@xiaohema319
16:05:48.0　　公积金贷款，每个月公积金直接划款还贷　　—————————————　　没有公积金，可以办首套房贷款，我现在矛盾的是，贷款20万付70万好，还是贷款50万付40万。哪种比较划算？　　}