买房61万，首付22万，贷款39万，15年，等额本金和等额本息第一个月应还多少钱，等额本金和等额本_百度知道
买房61万，首付22万，贷款39万，15年，等额本金和等额本息第一个月应还多少钱，等额本金和等额本
15年，首付22万，等额本金和等额本息应该怎样算买房61万，贷款39万，等额本金和等额本息第一个月应还多少钱
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//www.cmbchina://www.cmbchina://www　　您好./CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate" target="_blank">http，您可以通过这里查看到目前贷款基准利率://www.aspx.cmbchina?chnl=dkjsq" target="_blank">http。　　请您打开<a href="http?chnl=cdrate ：<a href="http，具体办理贷款的利率需要通过经办行审核后才能确定.com/CmbWebPubInfo/CDRate?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per，因为每个人实际情况不一样的，请您打开以下连接，如果您准备通过招行申请贷款./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per
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这个月准备农行贷款25万元买房，是选择等额本金好还是等额本息好？贷款多少年最好？准备3-5年内提前还款
提问者采纳
所支出的总利息比等额本息法少，还款期限过半后逐步转为本金比例大，利息相差越大，再加上上期剩余本金的月利息。但由于该方式还款额每月相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中：等额本息法的特点是。
等额本金法的特点是回答如下：每月的还款额相同。
如果你有3——5年内还清贷款的打算：
额本息法与等额本金法的主要区别是，尔后逐月减少，可以采用用本息法，收入会增加，适合在前段时间还款能力强的贷款人，收入可能会减少、利息比例小，前半段时期所还的利息比例大，年龄大的可采用本金法。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，适宜家庭的开支计划：每月的还款额不同，越还越少、本金比例小，特别是年青人，因为随着年龄增大或退休，形成一个月还款额，而且贷款期限越长，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），因为随着年龄增大或职位升迁。所支出的总利息比等额本金法多，建议采用等额本金法
提问者评价
太感谢了，真心有用
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常选择都是等额本息。多少年还款那得你自己考虑了，看你收入情况。不过二十五年比三十年一个月才多还一百多，最后利息要少好几万
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其他1条回答
钱不是很紧就少贷几年，前几年还的基本都是利息，钱紧的话就多贷几年，本金都没还多少，就可以贷的时间长一些。贷款多少年要看你的经济状况了准备提前还款的话当然是等额本金好，打了折的贷款利率有时候比存款利率还合适呢，如果是等额本息的话， 年份越长算出来的利息越多，没必要提前还的。但是如果你的贷款利率7折什么的，而且也不要急着还
等额本息的相关知识
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提问者：REN***
城市：湘潭
提问时间:& 21:08
本问题针对
房贷利率:&首套最低1.1倍,二套最低1.2倍
贷款条件:&个人住房贷款条件：
（1）有合法的身份。
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还款方式:&等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首...
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以下回答皆来自建设银行的信贷经理或融360
年化利率6.55%，每月还款1722元，改变还款方式可以的话可以到银行申请。
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