律师你们好，我家在农村新买1宅基地建房子，原来中间有1低压电线柱需移走 - 相关问题 - 110网法律咨询
律师你们好，我家在农村新买1宅基地建房子，原来中间有1低压电线柱需移走，请问迁移费用由供电所还是我自己负担！
律师你好，我家在农村新买1宅基地建房子，中间有1低压电线柱需移走，请问迁移费用由谁负担！
尊敬的律师，你们好，我家在农村，去年底在镇上买了地基准备建房子，我们镇城建局要求交城建费，不交就不让盖房子，每平方收费60元，出具的收据是用手写的，请问这样合法吗？国家有这种收费吗？
你好，我需要咨询1个宅基地的问题，我家在农村，房子破旧。需要在原有的宅基地上建房子，有什么镇政府的人来要钱，请问这合法吗？
律师你好，咨询1下，我家住在苏北农村，原来只有两间小房子，家里贫穷，长年在外打工，因家中无人住(父母偶尔来开门透风)，邻居将杂草之物放在门前，并用1张旧塑料布盖着，去年4月在亲友帮助下翻建新房，，父母当时要求邻居将杂物及旧塑料布搞走，邻居说：没空 你们自己搞 杂物及旧塑料布都不要了，扔掉吧。后来父母将杂物让人用拖拉机拉走扔掉，将旧塑料布留下盖东西。房子主体成功后，因琐事邻居女人用膝盖将母亲的4根肋骨跪断，公安局鉴定为轻伤，后经派出所调解，邻居家出3万元...
你好，律师我家住在农村国道边，国家加宽路，需要拆迁，房子拆了都快56年了，还剩我们几万，当时什么协议也没有，我们这块现在没给的还有十几个户，我们投诉无门请问我们改怎么办，
律师，您好，我家在农村，想在镇上买房，但是那里的房子都是小户型，只有买卖合同，没有房产证，由于资金不够，我可以不可以评这个买卖合同去银行进行抵押贷款？
我家农村宅基地前被埋了个变压器电线杆，现在我要盖房子，公路局和乡政府不让盖要推到房子。现在房子快盖好了，电线离我家房顶不到10cm了，以此为由要拆我房子。我想问这个变压器电线杆埋在我家门口当时没经我允许就埋我家门口了现在又让我拆房子，他们这样合法么。这样是不是损害了我的利益，可以通过法律途径，要求供电局把把变压器移走么。
律师。我家面临拆迁问题，农村的，宅基地证是我姑拿着的，但是我爸是这个宅基地证的户主，房子是我爷爷建的，我们是农村的，如果进行拆迁，是需要我姑的签名，还是我爸的，还是都要签名。希望您能在百忙之中为我解答，我不胜感激。谢谢。
我家在农村1998年盖1套房子，当时没有办理宅基证等证明！现在想办理，可是镇里不给办。该怎么办？期盼您的回复！
律师你好！我想咨询1下我是农村的，原来我家的地旁边都是地，后来被占地盖厂子就占了我家地以西的地，1开始我也没想到会给我带来麻烦，他们的厂子把墙起来，导致我的庄家挨墙的3米都打不到阳光，通不了风，让我减产，受了不少损失。求给我指点。　　就住建局工作人员在征求业主意见中作弊问题给住建局高局长的第二封信　　住建局高局长：　　据业主反映收到住建局工作人员征求意见的电话说：没有增加多少户，没有多少影响，要不改就盖不了商场和温泉了，有些业主听信了这些话表示同意修改规划。另外还有业主没有收到住建局短信和电话却收到住建局短信说：你好，很高兴收到你的来信关于《鸿坤?理想海岸项目修建性详细规划》公示的反馈意见，我们已将你意见登记。　　我们业主对于住建局工作人员这种作弊行为表示最强烈的抗议，有业主给您打过电话，您说这是造谣，没有的事。那么我们请求住建局正大光明的公布同意修改规划业主的名单和联系电话。由我们业主进行调查和核实。如果你们不敢公布同意修改规划业主的名单和联系电话，我们有理由相信住建局和鸿坤地产官商勾结欺骗业主，你们在征求业主是否同意修改规划的问题上存在偏袒鸿坤地产开发商的现象，并且有诱骗业主的行为。对于住建局工作人员这种作弊行为我们将向上级有关部门举报。并在全国各媒体上曝光。我们等待住建局和您的正面答复。　　鸿坤理想海岸业主　　
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　　转：《建议东方市住建局，撤销关于对“鸿坤地产修改建设规划方案”的批准公示》　　这是业主发给住建局第二次公示信箱的信　　《建议东方市住建局，撤销关于对“鸿坤地产修改建设规划方案”的批准公示》　　住建局：　　鸿坤地产提出修改原理想海岸建设规划方案，此事比较复杂，涉及买卖多方利益。不可一概而论、简单处理。你局不用批准，也不需批准、更不能批准。并应尽快撤销其公示。挽回不良影响。　　首先，鸿坤地产的商品楼房，在东方市的销售价格是最高的，已经挣得锅满钵满。但是追求利润的最大化，有些贪心无界。在修改方案中，不增加面积的情况下，增加了3100户（增加了67﹪），居住人数增加了一万人（增加了71％），建筑面积增加了9.4万平方米（增加了24％），而销售收入最少增加6亿。这六个亿，是掺水使假，损害业主的权益的结果。是从未来购房者的口袋中强行攫取，是从已购房而未入住业主的碗中抢来的、是从已入住的业主的肚子里掏出来的。这比拦路抢劫还严重。对此，住建局作为主管部门，应该以公平公正的态度和原则，制止开发商的不法行为，维护老百姓的合法权益。你局竟然要批准，发公示，这样做，冷了百姓的心，也未必满足了资本家的贪心。　　其次，你局应该认真学习有关政策法规，提高执政的能力和水平。这件事情很复杂，要慎重处理分别对待。　　对未购房者，鸿坤地产修改方案，这里有开发商的销售预期，有购房者的自愿选择，可以用脚来选择。从这方面看，用市场规律去约束，不用政府有关部门批准；　　对已购房的业主，又分两种情况。一是已购而未入住，二是已经入住的。　　对已购而未入住的业主，适于“商品房销售管理办法”（第二十四条 房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。（鸿坤理想海岸二期已经擅自变更）　　经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。　　买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。）这需要买卖双方协商自行解决，不需政府有关部门去操心。　　对于已入住的业主，修改建设规划方案，严重侵犯了这部分人的合法权益。在“商品房销售管理办法”中没有提及有关规定。对这部分人业主的权益保护，适用条款在“物权法”中有体现。　　物权法中规定：　　第六十六条 私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。”　　第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。　　第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。　　不要以为修改方案，没有占用已入住业主的房子的面积就是合法，开发商挤占了专有部分以外的共有部分，也是对业主物权的侵犯。也是犯法行为。你局作为执法部门不应为其违法行为开绿灯，更没必要趟这个浑水。这是不能批的理由。　　第三，公示中说，去掉一栋A13＃楼，用于五期增加一栋5层商场，这更是明目张胆的抢劫，挤占业主的共用面积，兴建开发商自己的产业，天下那有此种道理？　　最后，业主们很有怨言，你们还很委屈。你们认为，又公示、又开座谈会，又发短信、又搞问卷调查。可谓仁至义尽，放眼全国也是首屈一指，够辛苦了。其实，也是实情。但是，由于出发点、立场错了，一切全错。费力不讨好也在予料之中。只考虑开发商的最大利润，不考虑业主权益受到损失和侵犯，这太不公道，不公平、不公正。你局认为，鸿坤地产有权利更改原建设规划，你局有权利批准，不知道依据哪些文件、法规？是人大的、还是国务院的，是哪个部委的，还是省级、市级或是你们住建局的文件？拿出来晒晒，让我们百姓见识见识！　　以上意见，算是送给你们镜子里的群众期盼。祝你们在群众实践教育活动中取得好的成果。 　　鸿坤理想海岸一期业主　　二零一四年四月十三日于北京
　　《鸿坤你让我失望》　　　　内陆雾霾北风寒，千里万里奔海南，　　年老体弱来寻梦，希冀常伴天海蓝。　　路遇鸿坤做宣传，天花乱坠似吐莲：　　“海口潮湿三亚贵，东方刚好美家园，　　社区绿化纯天然，四百余亩场地宽，　　容积率是一点八，户数五千还不满”　　闻听喜讯舞翩迁，奔走相告众口传，　　呼亲唤友倾囊出，购房置业把家搬。　　一期住户相聚欢，二期业主翘首盼，　　二零一三业绩好，东方夺冠尽开颜。　　岂料平地起波澜，原定规划要玩完，　　美名其曰“升品质，打造东方第一盘”　　借口商场和温泉，用地未增绿地减， 　　大户改小毛毛雨，加户加层加单元。　　户数四千变七千，密度容积流量添，　　人口增长九千九，拥挤嘈杂苦不堪。　　待宰羔羊有谁怜？欲哭无泪问苍天！　　礼义廉耻全不顾，老板只管多赚钱。　　更改规划怕见光，蒙混过关耍伎俩，　　公示地点无公示，理想海岸灭理想。　　霹雳一声震天响，来了救星共产党，　　中央巡视到海南，群众路线是党纲。　　弱势群体不容诳，团结抗争维权忙，　　网上网下齐声讨，斗智斗勇坚如钢。　　太平盛世乾坤朗，诚信守法是正章，　　载舟覆舟皆因水，“风物长宜放眼量”　　“善建价值”宗旨扬，善良为本事业旺　　百强企业百年树“善见未来”未来长。
注：鸿坤的企业宗旨是“善建价值
善见未来”，不是“善见价值 不建未来”
　　对于东方市住建局和鸿坤理想海岸相互勾结，致业主利益而不顾的行为，我们业主决不答应，对住建局这种作弊行为，我们一定向有关部门检举揭发，并在媒体上予以揭露，让他们这些见不得光的行为彻底曝光！
　　对于东方市住建局和鸿坤理想海岸相互勾结，致业主利益而不顾的行为，我们业主决不答应，对住建局这种作弊行为，我们一定向有关部门检举揭发，并在媒体上予以揭露，让他们这些见不得光的行为彻底曝光！
　　明明这个客车额定载员30人，等我们买完票上车了，他在告诉我们还要增加60人，有这样的商家吗？
　　坚决不同意对原鸿坤理想海岸项目规划进行修改。理由如下：1、我们在鸿坤理想海岸的销售价格比东方市众多其他在售商品房高出许多的情况下选择在鸿坤理想海岸置业的原因是看中了该项目的低容积率，想从人满为患的大城市来到这里享受清静。可是在不增加用地面积的情况下更改规划会改变该项目的容积率，小区内人数激增。2、此次公示的形式无法认同。鸿坤理想海岸的业主遍布全国各地，退休养老的人员居多，有已经回原住地的，有不会上网的老人，各种原因造成大多数人都看不到公示，不知道公示，怎么能够保证公示能让每一位业主知情并反馈意见。3、此次公示的内容无法认同。公示没有提供修改规划前的数据（户数、人数、容积率等）和图纸，没有对照，存在隐瞒和欺诈嫌疑。
　　鸿坤开发商纯属欺诈行为 大家不要买他们的房子了。在同一个地区 很多项目价格比鸿坤理想城 低很多。大家不要上当了，先是低容积率 高绿化面积的宣传，一旦买了他们的房子 你就算发现 他们的诚信是多么的苍白。现在的业主已经欲哭无泪了。
　　坚决反对更改鸿坤理想海岸的规划，鸿坤地产应立即停止侵害业主的利益.东方建设局二次公示是什么意思，我们全体业主已经反映了我们反对你们调整规划的意见，为什么还要采取各种手段强行通过。难道你们无视于法律法规，为一点点蝇头小利 不顾自己的头颅落地吗？
　　鸿坤的业主们，你们恶不恶心，海南人非常厌恶你们这些内地人，东方百姓不欢迎你们，你们用你们来历不明的臭钱和前任领导勾结霸占东方百姓的土地，接着下来就要一步一步的侵占东方百姓的家园、工作、岗位、生活环境资源。。。，你们现在打着维权的口号，莫非是为了从东方百姓手中夺取更多的利益，你们活的越舒坦，东方百姓失去的就更多，你们滚，东方百姓不欢迎你们，东方政府最好把项目取消，把这些内地蝗虫赶出东方。
　　我们只想在东方度过一个幸福的晚年，我们不想招惹谁，但我们也绝不允许破坏我们安度晚年的环境和美丽家园。
　　小区环境和人口容量超负荷。医院、教育、交通等公共服务设施和市政基础设施跟不上，导致城市居住的舒适度降低，
这个三亚的问题不就是鸿坤改了规划之后面临的问题吗
　　鸿坤的蝗虫请你们滚出东方，当初与你们狼狈为奸抢夺东方百姓土地和资源的人已经倒台，你们分账不均，狗咬狗一嘴毛，现在利用网出来叫唤，想要东方百姓同情你们，东方百姓已经看清楚你们这些蝗虫的真实面目，东方百姓要你们滚出东方，如果政府要满足你们无耻的欲望，东方的百姓绝不同意。
　　开发商改规划需经小区共有产权的业主同意后，才可向住建局提出申请，住建局才能做出批准公示。可住建局分不清自己该干啥，却干起来开发商的事，这严重违反有关法律规定的。
　　《商品房销售管理办法》中规定，商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划。作为一级行政执法机关规划局对国家的这些法律规定自当要比我们这些小民百姓耳熟能详，虽不能够说百分之百的严格执法，最起码也得有个大样吧。执法的天平完全倒在了开发商一边。或者说，规划局成为了开发商的代言人。
　　《商品房销售管理办法》中规定，商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划。作为一级行政执法机关规划局对国家的这些法律规定自当要比我们这些小民百姓耳熟能详，虽不能够说百分之百的严格执法，最起码也得有个大样吧。执法的天平完全倒在了开发商一边。或者说，规划局成为了开发商的代言人。
　　《商品房销售管理办法》中规定，商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划。作为一级行政执法机关规划局对国家的这些法律规定自当要比我们这些小民百姓耳熟能详，虽不能够说百分之百的严格执法，最起码也得有个大样吧。执法的天平完全倒在了开发商一边。或者说，规划局成为了开发商的代言人。
　　百年树企，别毁誉一时！
　　业主的权益。那么我们只能团结起来 和你们进行 长期的 不可调和的斗争。而且我们会利用法律法规的手段 捍卫我们的家园。.
　　奉劝开发商认清形势，尽早悬崖勒马，放下屠刀，立地成佛。
　　郑重警告 鸿坤?理想海岸的开发商，如果你们一意孤行的为你们的利益，而任意践踏全体业主的权益。那么我们只能团结起来 和你们进行 长期的 不可调和的斗争。而且我们会利用法律法规的手段 捍卫我们的家园。.
　　我们必须团结起来，不能让他们的阴谋得逞。
　　物权法中规定：　　第六十六条 私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。”
　　第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
　　第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。　　不要以为修改方案，没有占用已入住业主的房子的面积就是合法，开发商挤占了专有部分以外的共有部分，也是对业主物权的侵犯。也是犯法行为。你局作为执法部门不应为其违法行为开绿灯，更没必要趟这个浑水。这是不能批的理由。
　　我们必须团结起来，不能让他们的阴谋得逞。
　　@fy51727 25楼
16:13:00　　我们必须团结起来，不能让他们的阴谋得逞。　　-----------------------------
　　对于已入住的业主，修改建设规划方案，严重侵犯了这部分人的合法权益。
　　住建局执法犯法！我们业主与侵害我们权利利益的鸿坤斗争到底！还我家园原貌！！！
　　回复末楼　　作者：Yulanabc 时间： 16:30:07　　住建局执法犯法！我们业主与侵害我们权利利益的鸿坤斗争到底！还我家园原貌！！！
　　作者：fy51727 时间： 13:25:00 　　我们只想在东方度过一个幸福的晚年，我们不想招惹谁，但我们也绝不允许破坏我们安度晚年的环境和美丽家园。　　------------------------------------------------------　　你们就像是一个坏女人，年轻美貌的时候风流放纵，年老色衰了就想找一个安分老实的男人来依靠，想得美。你们青年力壮时候为什么不来东方支持东方的建设？养老为什么要来东方？你们滚出东方，东方不是藏污纳后的地方，东方百姓不要破鞋，不接纳旧老货，东方百姓不想当冤大头。
　　对一个已经售出2000商品房住宅小区进行规划变更，却不需要征得已购房人的同意，甚至不做任何沟通，从常理上讲，显然是无比荒唐的行为。从法律角度看，这部分已购房业主已经取得了整个小区超过50%的物权，却任由开发商摆布，而规划部门竟然支持这种行为，如非巨大的利益驱动，实在是难以解释。
　　解铃还需糸铃人，鸿坤赶快拿出诚意向业主道谦，，，这是唯一出路。
　　解铃还需糸铃人，鸿坤赶快拿出诚意向业主道谦，，，这是唯一出路。
　　北京的父老乡亲们不要像我们一样再上北京鸿坤地产的当了，我们用尽了毕生的血汗钱买了海南东方鸿坤理想海岸的房子，本以为我们把余生交给了一个信誉好，实力强的北京鸿坤地产而感到庆幸，谁料想“天下乌鸦一般黑”，我们花了比鸿坤理想海岸周边开发商高出30％的房价，图的就是低容积率，低建筑密度，舒适性好的小区，谁知道等我们交完房款，他们却勾结东方住建局妄想偷偷摸摸修改规划。容积率增加了，建筑密度提高了，原来只有4400户提高到7700户，总居住人口增加了近10000人，郑州的父老乡亲们你们说这样的小区你们敢买吗？这样的开发商你们相信吗？千万不要再上我们这样的当了，北京鸿坤地产和那些黑心开发商是一样的，他们为了赚钱一样会不择手段欺骗你们的。
　　鸿坤地产开发建设的海南东方市的鸿坤理想海岸，价位高出其他楼盘30%，调整规划后，人满为患，居住舒适度没有，我们的血汗钱被开发公司骗走。我们要求赔偿和退房。　　这个开发商是挂羊头卖狗肉的屠夫
　　我们奉劝鸿坤开发商和住建局，顺应大局势，走党的群众路线，把业主的利益放在第一位，不要再一意孤行，搬起石头砸自己的脚了！！！我们业主绝不是瞎胡闹，我们只是表达我们的意愿，我们只想要一个和谐，美好，舒适的鸿坤!
　　新改的规划8座26层楼像一面墙一样挡在207,208,209,210前面，2.3期受影响最大。
　　房地产开发企业确需变更规划许可证规定内容的，应当书面征得受影响的预购人同意，并取得规划行政主管部门的批准。
　　鸿坤开发商请尊重东方规划局原规划条件，更要尊重业主的需求，一切开发是在满足业主、客户的条件下，同时满足了开发商。严重抗议鸿坤开发商擅自更改规划方案。
　　增加了近一万人。鸿坤开发商的这种做法不道德，严重和直接损害了一二期买房业主的利益，我们坚决反对。
　　没事不惹事，有事不怕事！！！！民意不可欺！！！！
　　支持业主维权！东方理想海岸的业主们团结起来，维护自己的合法权益。
　　《鸿坤业主维权歌》　　起来　　不愿被鸿坤欺骗的业主　　把我们的维权当成我们新的生命　　鸿坤业主到了最危险的时候 每个业主被迫发出愤怒的吼声　　起来 起来 起来　　我们团结一心　　为了共同的家园 抗争　　起来 起来 起来　　我们团结一心　　为了共同的家园 抗争 抗争 抗争 争！　　起来　　不愿被鸿坤蹂躏的业主　　把我们的呼声传到全国南北西东　　鸿坤业主到了维护权利的时候　　每个业主被迫的发出强烈的吼声　　起来 起来 起来　　我们万众一心　　为了美好的家园 抗争 起来，起来 起来　　我们万众一心　　为了美好的家园 抗争 抗争 抗争 争
　　，鸿坤开发商和东方住建局官商勾结，打着增加商业设施的名义，欺瞒业主，擅自提高楼层，加单元，提高容积率，增加建筑总面积，扩大户数。是可忍？孰不可忍!
　　我们奉劝鸿坤开发商和住建局，顺应大局势，走党的群众路线，把业主的利益放在第一位，不要再一意孤行，搬起石头砸自己的脚了！！！我们业主绝不是瞎胡闹，我们只是表达我们的意愿，我们只想要一个和谐，美好，舒适的鸿坤!
　　《鸿坤你让我失望》
　　我们用尽了毕生的血汗钱买了海南东方鸿坤理想海岸的房子，本以为我们把余生交给了一个信誉好，实力强的北京鸿坤地产而感到庆幸，谁料想“天下乌鸦一般黑”，我们花了比鸿坤理想海岸周边开发商高出30％的房价，图的就是低容积率，低建筑密度，舒适性好的小区，谁知道等我们交完房款，他们却勾结东方住建局妄想偷偷摸摸修改规划。容积率增加了，建筑密度提高了，原来只有4400户提高到7700户，总居住人口增加了近10000人
　　无论是鸿坤地产的开发商还是鸿坤的业主，对东方百姓来说没有本质的区别，都是来侵占东方百姓土地和资源的蝗虫，东方百姓不想听到你们狗咬狗的声音，也不需要听，只需要你们滚出东方，不要企图通过网络舆论要挟东方政府的相关部门为你们获取利益，东方政府相关部门应该去查一查该项目合不合法，不要总是那么被动，仔细的查查项目的漏洞，把项目停了，驱赶蝗虫，还东方百姓清静，东方市政府的相关部门要用更多的时间来为东方百姓服务，而不是去折腾这些蝗虫之间的纠纷，被这些蝗虫利用来侵害东方百姓的利益，被这些蝗虫当枪使。东方政府的相关部门要必要时要使用除虫剂，东方百姓永远是你们的坚强后盾。
　　鸿坤地产开发建设的海南东方市的鸿坤理想海岸，价位高出其他楼盘30%，调整规划后，人满为患，居住舒适度没有，我们的血汗钱被开发公司骗走。我们要求赔偿和退房。　　这个开发商是挂羊头卖狗肉的屠夫
　　对于已入住的业主，修改建设规划方案，严重侵犯了这部分人的合法权益。
　　像鸿坤?理想海岸地产这样有信誉的大企业，一个号称地产100强的大开发商，竟然和那些黑心地产商一样，为了商业利益而不顾业主利益，不顾事实的玩猫腻，玩文字游戏，用这些小伎俩来掩盖非法牟利的巨大阴谋。鸿坤?理想海岸开发商的这种举动，使我们广大业主从头凉到了脚，使我们愤怒、不理解，都感到有上当受骗的感觉。
　　我们业主坚决反对更改鸿坤理想海岸的规划，鸿坤地产应立即停止侵害业主的利益，在不增加总户数的前提下调整温泉和大型商场。
　　如果这个规划的调整落实了，我们的养老规划破灭了，我们傾其一生的储蓄买到的房产，我们晚年美好的家园遭到如此的篡改和毁灭。
　　我们不答应！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
　　如果规划局纵容了开发商的欺诈行为，那么企业没信用，政府部门也没信用了。规划局作为政府部门是主持公道的，现在规划局纵容了开发商的欺诈行为，规划局那里还有什么信用。
　　开发商诚信何在?想当初你们房子的最大卖点就是售楼员反复向客户宣传的低容积率和低建筑密度等优势，以及随处可见的中国房地产百强企业的牌子和各种荣誉。这使我们相信了选择这么好的企业是没错的，住进如此舒适的环境是令人向往的。所以我们不仅到处为你们做宣传，而且我们的亲戚朋友在你们这买了多套住房。然而，在我们交完钱等着你们交房的时候，你们却在业主沉浸在美好向往的情况下，突然提出要修改和我们买房前不一样的规划，准备增加楼层，增加户数。这样一来势必增加住户，降低小区的舒适度。请问开发商，你们诚信哪里去了？作为企业赚钱天经地义，但你们不能见钱眼开，肆意更改规划，侵犯我们消费者的利益。你们说为我们创造了更好的生活条件，提升理想海岸的居住品质，我们试想原来的4614户增加到7716户、人数从14764人突然增加到24691人，总面积不变陡增了那么多房子和近一万人，傻子都能算明白就这么大一块地凭空多出了这么多人，业主的生活质量是提高还是降低了，难道你们不清楚吗?
　　开发商法律意识何在？日中华人民共和国《商品房销售管理办法》中第二十四条规定，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。当初我们买房子的时候就是看中了你们原来的规划和设计，现在你们单方面提出修改规划和设计，是不是有悖法律规定，是不是有欺骗客户之嫌。 　　三问开发商置业主于何地？你们这么大的动作业主知道吗，事先肯定不知道。你们发出的关于《鸿坤·理想海岸项目修建性详细规划》（修改）的公示只限时7天，即日至3月21日。请问，购买你们房子的业主遍布全国各地，而且由于年龄的原因多数人不会上网，短短7天内有几个业主能看到你们的公示？没看到公示又如何表达意见？你们这种作法不是瞒天过海吗？不是心中根本就没有业主吗？
　　现在，鸿坤派车拉业主到市里买菜，组织春节晚会，组织看木棉花，到那时人多了，怎么组织，有业主就说春节时在会所前组织晚会，就人多没地方座，这才是一期的690户，而且也不是全去了，到7000多户时，还派车买菜，100辆车都拉不完。看木棉花这么点人还分了4批，到那时2万多人来一半，一万多人，400批也看不完，这就是该规划后的恶果
　　鸿坤地产擅自修改规划的问题的确很难让我们想象这是一个百强地产做的事，他们只顾自己赚钱不顾业主利益，这和那些黑心开发商有什么两样，实在让人气愤。我们为什么要倾尽我们毕生积蓄的血汗钱买比东方其他开发商高出30％的房价钱买他的房，不就是图的他容积率低，建筑密度低，绿化率高，舒适度好吗。东方鸿坤地产若一意孤行串通东方住建局召集与他们利益相关的个别业主以召开所谓“听证会”强行通过修改规划，我们坚决反对，为了维护我们小区广大业主的合法权益，我们坚决和他们斗争到底。
　　中华人民共和国《商品房销售管理办法》中第二十四条规定，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
　　这叫什么百强？要不是和当地土财主合作，根本做不起来。他有能力从市场上拿地么？百强，你也拍个东方地王给大伙瞧瞧，有这实力么？告诉大家，你合作的那400亩土地成本是多少？合作方——果蔬公司以不到万元每亩的价格拿到土地，房子开建时你的土地成本不会超过10万元，还要提高容积率，赚的还嫌不够么？
　　支持业主维权！东方理想海岸的业主们团结起来，维护自己的合法权益。
　　无论是鸿坤地产的开发商还是鸿坤的业主，对东方百姓来说没有本质的区别，都是来侵占东方百姓土地和资源的蝗虫，东方百姓不想听到你们狗咬狗的声音，也不需要听，只需要你们滚出东方，不要企图通过网络舆论要挟东方政府的相关部门为你们获取利益，东方政府相关部门应该去查一查该项目合不合法，不要总是那么被动，仔细的查查项目的漏洞，把项目停了，驱赶蝗虫，还东方百姓清静，东方市政府的相关部门要用更多的时间来为东方百姓服务，而不是去折腾这些蝗虫之间的纠纷，被这些蝗虫利用来侵害东方百姓的利益，被这些蝗虫当枪使。东方政府的相关部门要必要时要使用除虫剂，东方百姓永远是你们的坚强后盾。
　　作者：啤酒破 时间： 22:17:00 　　无论是鸿坤地产的开发商还是鸿坤的业主，对东方百姓来说没有本质的区别，都是来侵占东方百姓土地和资源的蝗虫，东方百姓不想听到你们狗咬狗的声音，也不需要听，只需要你们滚出东方，不要企图通过网络舆论要挟东方政府的相关部门为你们获取利益，东方政府相关部门应该去查一查该项目合不合法，不要总是那么被动，仔细的查查项目的漏洞，把项目停了，驱赶蝗虫，还东方百姓清静，东方市政府的相关部门要用更多的时间来为东方百姓服务，而不是去折腾这些蝗虫之间的纠纷，被这些蝗虫利用来侵害东方百姓的利益，被这些蝗虫当枪使。东方政府的相关部门要必要时要使用除虫剂，东方百姓永远是你们的坚强后盾。 　　--------------------------------------------------------　　+1 　　帮整天无事可干的老人，申请众多IP 在网上制造舆论，干预政府行政，扰乱视听，已令人心生厌恶。　　想想他们的这些不依不饶的行为是非常可怕的，他们要是在东方稳下脚来，老实本分的本地居民还不被他们吃得死死。
　　作者：啤酒破 时间： 22:17:00 　　无论是鸿坤地产的开发商还是鸿坤的业主，对东方百姓来说没有本质的区别，都是来侵占东方百姓土地和资源的蝗虫，东方百姓不想听到你们狗咬狗的声音，也不需要听，只需要你们滚出东方，不要企图通过网络舆论要挟东方政府的相关部门为你们获取利益，东方政府相关部门应该去查一查该项目合不合法，不要总是那么被动，仔细的查查项目的漏洞，把项目停了，驱赶蝗虫，还东方百姓清静，东方市政府的相关部门要用更多的时间来为东方百姓服务，而不是去折腾这些蝗虫之间的纠纷，被这些蝗虫利用来侵害东方百姓的利益，被这些蝗虫当枪使。东方政府的相关部门要必要时要使用除虫剂，东方百姓永远是你们的坚强后盾。 　　--------------------------------------------------------　　+1 　　这帮整天无事可干的老人，申请众多IP 在网上制造舆论，干预政府行政，扰乱视听，已令人心生厌恶。　　想想他们的这些不依不饶的行为是非常可怕的，他们要是在东方稳下脚来，老实本分的本地居民还不被他们吃得死死。
　　不同意修改规划！
　　借助新闻媒体的力量,这些不良开发商和贪官最怕的就是爆光,　　直播海南的新闻举报电话,810119,海南新闻夜线电话　　约好记者,在小区拉上横幅,记者会釉采访开发商和规划局的领导的,他们就怕爆光
　　孰重孰轻请三思！
　　房地产开发企业确需变更规划许可证规定内容的，应当书面征得受影响的预购人同意，并取得规划行政主管部门的批准。
　　我们只想在东方度过一个幸福的晚年，我们不想招惹谁，但我们也绝不允许破坏我们安度晚年的环境和美丽家园。
　　我们奉劝鸿坤开发商和住建局，顺应大局势，走党的群众路线，把业主的利益放在第一位，不要再一意孤行，搬起石头砸自己的脚了！！！我们业主绝不是瞎胡闹，我们只是表达我们的意愿，我们只想要一个和谐，美好，舒适的鸿坤!
　　开发商改规划需经小区共有产权的业主同意后，才可向住建局提出申请，住建局才能做出批准公示。可住建局分不清自己该干啥，却干起来开发商的事，这严重违反有关法律规定的
　　坦白说，没有人会关注规划更改的事，你们的要求很难得到本地市民的认同，你们是外来者，说句不好听的——入侵者。动用省里、京里的资源吧，那才管用。
　　我们是为养老的，是要享受老年生活的。我们不是在跟鸿坤斗气，我们有权维护我们的权益。其实，鸿坤这样做是损害企业信誉和形象的！百年树企，别毁誉一时！三思吧！
　　坚决反对更改鸿坤理想海岸的规划，鸿坤地产应立即停止侵害业主的利益。
　　我们只想在东方度过一个幸福的晚年，我们不想招惹谁，但我们也绝不允许破坏我们安度晚年的环境和美丽家园。
　　一个标准游泳池100个人游泳和150个人游泳哪个拥挤?显然是150人拥挤了。在小区没有增加用地面积的情况下却增加了居住人数，这是什么提升居住品质？
　　? ? ? ?《鸿坤你让我失望》　　　　? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?72岁老人美善　　内陆雾霾北风寒，千里万里奔海南，　　年老体弱来寻梦，希冀常伴天海蓝。　　路遇鸿坤做宣传，天花乱坠似吐莲：　　?海口潮湿三亚贵，东方刚好美家园，　　社区绿化纯天然，四百余亩场地宽，　　容积率是一点八，户数五千还不满”　　闻听喜讯舞翩迁，奔走相告众口传，呼亲唤友倾囊出，购房置业把家搬。　　一期住户相聚欢，二期业主翘首盼，　　二零一三业绩好，东方夺冠尽开颜。　　岂料平地起波澜，原定规划要玩完，　　美名其曰“升品质 打造东方第一盘”　　借口商场和温泉，用地未增绿地减，?　　大户改小毛毛雨，加户加层加单元。　　户数四千变七千，密度容积流量添，　　人口增长九千九，拥挤嘈杂苦不堪。　　待宰羔羊有谁怜？欲哭无泪问苍天！　　礼义廉耻全不顾，老板只管多赚钱。　　更改规划怕见光，蒙混过关耍伎俩，　　公示地点不公示，理想海岸灭理想。　　霹雳一声震天响，来了救星共产党，　　中央巡视到海南，群众路线是党纲。　　弱势群体不容诳，奋起抗争维权忙，　　网上网下斗智勇，奉劝鸿坤细思量：　　太平盛世乾坤朗，诚信守法是正章，　　载舟覆舟皆因水“风物长宜放眼量”　　“善建价值”宗旨扬，善良为本事业旺　　百强企业百年树“善见未来”未来长。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?　　注：鸿坤的企业宗旨是“善建价值 ?善见未来”，不是“善见价值 不建 ?未来”
　　? ? ? ?《鸿坤你让我失望》　　　　? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?72岁老人美善　　内陆雾霾北风寒，千里万里奔海南，　　年老体弱来寻梦，希冀常伴天海蓝。　　路遇鸿坤做宣传，天花乱坠似吐莲：　　?海口潮湿三亚贵，东方刚好美家园，　　社区绿化纯天然，四百余亩场地宽，　　容积率是一点八，户数五千还不满”　　闻听喜讯舞翩迁，奔走相告众口传，呼亲唤友倾囊出，购房置业把家搬。　　一期住户相聚欢，二期业主翘首盼，　　二零一三业绩好，东方夺冠尽开颜。　　岂料平地起波澜，原定规划要玩完，　　美名其曰“升品质 打造东方第一盘”　　借口商场和温泉，用地未增绿地减，?　　大户改小毛毛雨，加户加层加单元。　　户数四千变七千，密度容积流量添，　　人口增长九千九，拥挤嘈杂苦不堪。　　待宰羔羊有谁怜？欲哭无泪问苍天！　　礼义廉耻全不顾，老板只管多赚钱。　　更改规划怕见光，蒙混过关耍伎俩，　　公示地点不公示，理想海岸灭理想。　　霹雳一声震天响，来了救星共产党，　　中央巡视到海南，群众路线是党纲。　　弱势群体不容诳，奋起抗争维权忙，　　网上网下斗智勇，奉劝鸿坤细思量：　　太平盛世乾坤朗，诚信守法是正章，　　载舟覆舟皆因水“风物长宜放眼量”　　“善建价值”宗旨扬，善良为本事业旺　　百强企业百年树“善见未来”未来长。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?　　注：鸿坤的企业宗旨是“善建价值 ?善见未来”，不是“善见价值 不建 ?未来”
　　72岁老人的心声！！！！，
　　鸿坤的业主们，我们不是任人宰割的羔羊，我们不是随意凌辱的业主，东方住建局和鸿坤地产相互勾结，肆意欺瞒我们，我们和他们坚决斗争到底。在维权的大方向上我们要擦亮眼睛绝不能上他们的当，他们妄想官商勾结，持强凌弱欺压我们业主。 我们的维权是正义的，虽然在维权的道路上我们是弱者，只要我们团结一致，坚持不懈地和他们斗争，相信最后的胜利一定是我们的。
　　鸿坤的业主们，我们不是任人宰割的羔羊，我们不是随意凌辱的业主，东方住建局和鸿坤地产相互勾结，肆意欺瞒我们，我们和他们坚决斗争到底。在维权的大方向上我们要擦亮眼睛绝不能上他们的当，他们妄想官商勾结，持强凌弱欺压我们业主。 我们的维权是正义的，虽然在维权的道路上我们是弱者，只要我们团结一致，坚持不懈地和他们斗争，相信最后的胜利一定是我们的。
　　鸿坤的业主们，我们不是任人宰割的羔羊，我们不是随意凌辱的业主，东方住建局和鸿坤地产相互勾结，肆意欺瞒我们，我们和他们坚决斗争到底。在维权的大方向上我们要擦亮眼睛绝不能上他们的当，他们妄想官商勾结，持强凌弱欺压我们业主。 我们的维权是正义的，虽然在维权的道路上我们是弱者，只要我们团结一致，坚持不懈地和他们斗争，相信最后的胜利一定是我们的。
　　鸿坤的业主们，我们不是任人宰割的羔羊，我们不是随意凌辱的业主，东方住建局和鸿坤地产相互勾结，肆意欺瞒我们，我们和他们坚决斗争到底。在维权的大方向上我们要擦亮眼睛绝不能上他们的当，他们妄想官商勾结，持强凌弱欺压我们业主。 我们的维权是正义的，虽然在维权的道路上我们是弱者，只要我们团结一致，坚持不懈地和他们斗争，相信最后的胜利一定是我们的。
　　无论是鸿坤地产的开发商还是鸿坤的业主，对东方百姓来说没有本质的区别，都是来侵占东方百姓土地和资源的蝗虫，东方百姓不想听到你们狗咬狗的声音，也不需要听，只需要你们滚出东方，不要企图通过网络舆论要挟东方政府的相关部门为你们获取利益，东方政府相关部门应该去查一查该项目合不合法，不要总是那么被动，仔细的查查项目的漏洞，把项目停了，驱赶蝗虫，还东方百姓清静，东方市政府的相关部门要用更多的时间来为东方百姓服务，而不是去折腾这些蝗虫之间的纠纷，被这些蝗虫利用来侵害东方百姓的利益，被这些蝗虫当枪使。东方政府的相关部门要必要时要使用除虫剂，东方百姓永远是你们的坚强后盾。
　　不同意修改规划！
　　鸿坤开发商你死了那条心，我们全体业主坚决反对修改规划！
　　支持！维权人！
　　支持！维权人！
　　我们坚决要求东方市住建局立即驳回鸿坤·理想海岸开发商的申请！
　　支持！维权到底！
　　习主席说：我们不惹事，但也不怕事，坚决捍卫中国的正当合法权益。　　我们遵照习主席的指示，我们鸿坤业主不惹事，但也不怕事，坚决捍卫业主的正当权益。
　　美善好有才！叫房地产公司多赚胡钱和业主一起分！
　　若你是鸿坤理想海岸业主，请加入我们的维权群号码
　　维权！
　　事情不是我们业主惹起来的，是你开发商要改规划，破坏我们美丽的家园，我们决不答应
　　事情不是我们业主惹起来的，是你开发商要改规划，破坏我们美丽的家园，我们决不答应
　　事情不是我们业主惹起来的，是你开发商要改规划，破坏我们美丽的家园，我们决不答应
　　事情不是我们业主惹起来的，是你开发商要改规划，破坏我们美丽的家园，我们决不答应
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